二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員配置2.2門衛(wèi)工作職責(zé)2.3門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間2.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.5門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員培訓(xùn)3.2門衛(wèi)人員考核3.3門衛(wèi)人員獎懲3.4門衛(wèi)人員調(diào)換3.5門衛(wèi)人員休息第四章門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施4.1門衛(wèi)室設(shè)施4.2門禁系統(tǒng)4.3監(jiān)控設(shè)備4.4應(yīng)急設(shè)備4.5門衛(wèi)工作設(shè)備第五章應(yīng)急演練計(jì)劃5.1演練目的5.2演練內(nèi)容5.3演練時(shí)間5.4演練地點(diǎn)5.5演練組織5.6演練參與人員第六章應(yīng)急演練實(shí)施6.1演練前的準(zhǔn)備工作6.2演練過程中的協(xié)調(diào)指揮6.3演練中的應(yīng)急響應(yīng)6.5演練成果的運(yùn)用第七章合同費(fèi)用7.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用7.2應(yīng)急演練費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用調(diào)整第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2應(yīng)急演練方案12.3費(fèi)用明細(xì)表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同文本13.3合同附件13.4合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練合同”。1.2合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的義務(wù)和權(quán)利，確保社區(qū)安全與秩序。第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員配置甲方應(yīng)按照乙方要求，配置一定數(shù)量的門衛(wèi)人員，具體人數(shù)為[具體人數(shù)]。2.2門衛(wèi)工作職責(zé)（1）維護(hù)社區(qū)出入口秩序；（2）對進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、詢問；（3）協(xié)助處理突發(fā)事件；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)巡邏；（5）執(zhí)行甲方和乙方規(guī)定的其他工作。2.3門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，包括夜間值班。2.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。2.5門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）服務(wù)質(zhì)量：門衛(wèi)服務(wù)應(yīng)高效、規(guī)范、安全；（3）應(yīng)急處理：門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉應(yīng)急處理流程，確保社區(qū)安全。第三章門衛(wèi)人員管理3.1門衛(wèi)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育。3.2門衛(wèi)人員考核甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力和職業(yè)道德。3.3門衛(wèi)人員獎懲門衛(wèi)人員表現(xiàn)優(yōu)秀者，甲方將給予獎勵；表現(xiàn)不佳者，甲方將給予相應(yīng)處罰。3.4門衛(wèi)人員調(diào)換如門衛(wèi)人員不符合要求，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)換。3.5門衛(wèi)人員休息門衛(wèi)人員應(yīng)享有國家規(guī)定的休息時(shí)間，甲方應(yīng)確保門衛(wèi)人員的休息權(quán)利。第四章門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施4.1門衛(wèi)室設(shè)施門衛(wèi)室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施，如桌椅、電話、電腦等。4.2門禁系統(tǒng)門衛(wèi)室應(yīng)配備門禁系統(tǒng)，確保社區(qū)出入口安全。4.3監(jiān)控設(shè)備社區(qū)出入口應(yīng)安裝監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控范圍覆蓋。4.4應(yīng)急設(shè)備門衛(wèi)室應(yīng)配備應(yīng)急設(shè)備，如滅火器、急救箱等。4.5門衛(wèi)工作設(shè)備門衛(wèi)人員應(yīng)配備必要的工作設(shè)備，如對講機(jī)、警棍等。第五章應(yīng)急演練計(jì)劃5.1演練目的通過應(yīng)急演練，提高社區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件的能力。5.2演練內(nèi)容演練內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理。5.3演練時(shí)間演練時(shí)間應(yīng)安排在[具體時(shí)間]，具體日期由雙方協(xié)商確定。5.4演練地點(diǎn)演練地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，具體范圍由雙方協(xié)商確定。5.5演練組織演練由甲方負(fù)責(zé)組織，乙方配合。第六章應(yīng)急演練實(shí)施6.1演練前的準(zhǔn)備工作（1）制定演練方案；（2）通知參演人員；（3）準(zhǔn)備演練所需的物資；（4）檢查演練場地。6.2演練過程中的協(xié)調(diào)指揮演練過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮，確保演練順利進(jìn)行。6.3演練中的應(yīng)急響應(yīng)演練中，參演人員應(yīng)按照演練方案進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)。6.5演練成果的運(yùn)用演練成果應(yīng)作為改進(jìn)社區(qū)應(yīng)急處理能力的依據(jù)。第八章合同履行與變更8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；（3）一方未按時(shí)支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。9.4違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件見第八章9.1。11.2合同終止條件見第八章8.3。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止的程序按照第八章8.4執(zhí)行。11.4合同解除與終止后的處理（1）解除或終止合同通知；（2）合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算；（3）合同解除或終止后的資產(chǎn)移交。第十二章合同附件12.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2應(yīng)急演練方案12.3費(fèi)用明細(xì)表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同文本本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽署日期[具體日期]14.3合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附：合同附件清單1.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.應(yīng)急演練方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為服務(wù)提供方，擁有對門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的總體決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、人員配置、設(shè)備采購等。1.2甲方負(fù)責(zé)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方對乙方服務(wù)的指導(dǎo)與監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的工作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方能夠按照甲方的要求提供服務(wù)。1.4甲方對應(yīng)急演練的總體策劃說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定社區(qū)應(yīng)急演練的總體方案，包括演練目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等，并對演練過程進(jìn)行總體策劃和協(xié)調(diào)。1.5甲方對演練結(jié)果的最終評估說明：演練結(jié)束后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對演練結(jié)果進(jìn)行最終評估，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的服務(wù)調(diào)整說明：在本合同中，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，對門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前[具體天數(shù)]書面通知甲方。2.2乙方對門衛(wèi)人員的直接管理說明：乙方有權(quán)對門衛(wèi)人員進(jìn)行直接管理，包括工作安排、績效考核、獎懲等。2.3乙方對應(yīng)急演練的參與與反饋說明：乙方應(yīng)積極參與社區(qū)應(yīng)急演練，并在演練結(jié)束后向甲方提供反饋意見，共同改進(jìn)演練方案。2.4乙方對甲方提供的設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)設(shè)施、應(yīng)急設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方對甲方提供的服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算說明：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)說明：合同雙方在必要時(shí)可共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付等進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料、聽取雙方匯報(bào)等。3.3第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報(bào)告，并提出改進(jìn)建議，以促進(jìn)合同執(zhí)行的規(guī)范性和有效性。3.4第三方中介的糾紛調(diào)解說明：在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.應(yīng)急演練方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告6.雙方協(xié)商確定的任何其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或應(yīng)急演練。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供或接受服務(wù)。任何一方未按照合同規(guī)定的方式履行通知義務(wù)。任何一方未按照合同規(guī)定的方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢。3.補(bǔ)救措施：指違約方為彌補(bǔ)違約行為給對方造成的損失而采取的措施。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對門衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，確保其符合合同要求。2.問題：應(yīng)急演練效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)重新評估演練方案，并與乙方共同改進(jìn)演練流程。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)立逾期支付的處理機(jī)制。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，確保其具備專業(yè)能力和信譽(yù)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)安全管理：合同適用于社區(qū)安全管理，確保社區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.應(yīng)急響應(yīng)：合同適用于社區(qū)應(yīng)急響應(yīng)，提高社區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.服務(wù)外包：合同適用于服務(wù)外包，將門衛(wèi)服務(wù)和應(yīng)急演練委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.安全保障：合同適用于安全保障，為社區(qū)提供全面的安全保障服務(wù)。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在安全隱患，為提高物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門衛(wèi)服務(wù)”指乙方指派專人負(fù)責(zé)小區(qū)大門、單元門等出入口的守衛(wèi)工作，確保小區(qū)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。（2）門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)小區(qū)大門、單元門等出入口的守衛(wèi)工作，確保小區(qū)安全的人員。（3）社區(qū)應(yīng)急演練：指乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，按照預(yù)案組織居民進(jìn)行消防、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急演練。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練。（2）乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)配合甲方對門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式（1）門衛(wèi)服務(wù)：乙方指派專人負(fù)責(zé)小區(qū)大門、單元門等出入口的守衛(wèi)工作，確保小區(qū)安全。（2）社區(qū)應(yīng)急演練：乙方按照預(yù)案組織居民進(jìn)行消防、地震等突發(fā)事件的應(yīng)急演練。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)門衛(wèi)人員數(shù)量、工作時(shí)間等因素計(jì)算。（2）社區(qū)應(yīng)急演練費(fèi)：包括演練組織、物資準(zhǔn)備、場地租賃等費(fèi)用。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：乙方為門衛(wèi)人員提供專業(yè)培訓(xùn)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本合同產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。（2）社區(qū)應(yīng)急演練費(fèi)：根據(jù)演練次數(shù)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)際培訓(xùn)次數(shù)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。（2）社區(qū)應(yīng)急演練費(fèi)：在演練結(jié)束后____日內(nèi)支付。（3）培訓(xùn)費(fèi)用：在培訓(xùn)結(jié)束后____日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在實(shí)際費(fèi)用發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)調(diào)整乙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，共同解決遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明。2.社區(qū)應(yīng)急演練預(yù)案及相關(guān)文件。3.甲方物業(yè)管理區(qū)域地圖及設(shè)施清單。4.乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)。5.保密協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練。乙方泄露保密信息。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方未及時(shí)通知對方。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練，經(jīng)甲方通知后仍未改正，視為違約。乙方泄露保密信息，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未能立即采取措施，視為違約。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密期限：指保密信息的保密有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)服務(wù)人員不足，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，增加門衛(wèi)服務(wù)人員數(shù)量，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：社區(qū)應(yīng)急演練組織不力，影響演練效果。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，改進(jìn)演練預(yù)案，提高演練效果。3.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方服務(wù)的正常進(jìn)行。4.問題：保密信息泄露，可能對甲方造成損失。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，加強(qiáng)保密措施，防止信息泄露。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)人員。第三方負(fù)責(zé)社區(qū)應(yīng)急演練的組織和實(shí)施。第三方負(fù)責(zé)對門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)人員的專業(yè)性和責(zé)任心。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，且甲方不得無故拖欠。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)人員配置。乙方有權(quán)要求甲方在社區(qū)應(yīng)急演練中提供必要的場地和物資支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于合同約定的責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常的服務(wù)工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。甲方可要求乙方按照合同約定提供社區(qū)應(yīng)急演練，并確保演練質(zhì)量。甲方可要求乙方提供門衛(wèi)服務(wù)人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的服務(wù)，包括門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)應(yīng)急演練。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方提供的保密信息。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方不得因個人原因影響服務(wù)的正常提供。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)應(yīng)急演練合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門衛(wèi)工作要求2.1.3門衛(wèi)工作時(shí)間2.1.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.2社區(qū)應(yīng)急演練2.2.1演練目的2.2.2演練內(nèi)容2.2.3演練時(shí)間2.2.4演練地點(diǎn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付方式4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間4.2社區(qū)應(yīng)急演練費(fèi)用4.2.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2.2費(fèi)用支付方式4.2.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)應(yīng)急演練效果評估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2社區(qū)應(yīng)急演練方案12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)公司1.1.2乙方：社區(qū)服務(wù)中心1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李女士1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)大門的開關(guān)管理2.1.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)車輛和行人的進(jìn)出管理2.1.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)2.1.1.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理2.1.2門衛(wèi)工作要求2.1.2.1熟悉小區(qū)情況，遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定2.1.2.2著裝整齊，儀容端正，禮貌待人2.1.2.3工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗2.1.2.4及時(shí)向甲方反饋小區(qū)安全狀況2.1.3門衛(wèi)工作時(shí)間2.1.3.1工作時(shí)間：24小時(shí)制2.1.3.2休息時(shí)間：根據(jù)甲方安排2.1.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.1.4.1小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域2.2社區(qū)應(yīng)急演練2.2.1演練目的2.2.1.1提高小區(qū)居民的安全意識和自救互救能力2.2.1.2檢驗(yàn)小區(qū)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性2.2.1.3增強(qiáng)小區(qū)各部門之間的協(xié)同配合能力2.2.2演練內(nèi)容2.2.2.1火災(zāi)逃生演練2.2.2.2地震逃生演練2.2.2.3醫(yī)療急救演練2.2.3演練時(shí)間2.2.3.1每季度至少組織一次2.2.3.2具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定2.2.4演練地點(diǎn)2.2.4.1小區(qū)內(nèi)指定區(qū)域3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算，每人每天元4.1.2費(fèi)用支付方式：每月支付一次4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上個月費(fèi)用4.2社區(qū)應(yīng)急演練費(fèi)用4.2.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)演練內(nèi)容和規(guī)模確定4.2.2費(fèi)用支付方式：一次性支付4.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：演練結(jié)束后10日內(nèi)支付5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1確保小區(qū)內(nèi)安全無事故5.1.2及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件5.1.3維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序5.2社區(qū)應(yīng)急演練效果評估5.2.1演練結(jié)束后進(jìn)行評估5.2.2評估內(nèi)容包括演練效果、組織協(xié)調(diào)、應(yīng)急響應(yīng)等方面5.2.3根據(jù)評估結(jié)果改進(jìn)演練方案6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1小區(qū)內(nèi)的安全信息6.1.2社區(qū)應(yīng)急演練方案6.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3保密責(zé)任6.3.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)6.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成社區(qū)應(yīng)急演練，影響演練效果8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密8.1.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償由此造成的損失8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成社區(qū)應(yīng)急演練，甲方有權(quán)要求乙方重新組織演練，并賠償由此造成的損失8.2.3乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失8.2.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h9.2.2雙方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未整改10.1.2甲方因故需要提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)詳細(xì)說明12.1.2門衛(wèi)工作流程圖12.2社區(qū)應(yīng)急演練方案12.2.1演練方案詳細(xì)內(nèi)容12.2.2演練應(yīng)急預(yù)案13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他協(xié)商事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1甲方代表簽字：________________14.1.2乙方代表簽字：________________14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽署日期：________________14.2.2乙方簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或其親屬。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的發(fā)起16.1.2第三方介入的發(fā)起，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的具體目的和范圍。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后日內(nèi)，確認(rèn)是否同意第三方介入。16.2.2若甲乙雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未確認(rèn)，視為同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。