2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的與依據(jù)1.7合同期限1.8合同解除與終止條件第二章公園綠地租賃2.1公園綠地基本情況2.2租賃面積與位置2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格及支付方式2.5租賃期限2.6租賃保證金2.7租賃合同的變更與解除2.8租賃合同的續(xù)簽第三章生態(tài)保護(hù)3.1生態(tài)保護(hù)原則3.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任3.3生態(tài)保護(hù)措施3.4生態(tài)保護(hù)資金3.5生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估3.6生態(tài)保護(hù)違規(guī)處理3.7生態(tài)保護(hù)信息公開3.8生態(tài)保護(hù)糾紛解決第四章使用要求4.1使用范圍與方式4.2使用時(shí)間與限制4.3使用安全與衛(wèi)生4.4使用維護(hù)與保養(yǎng)4.5使用設(shè)施與設(shè)備4.6使用變更與調(diào)整4.7使用違規(guī)處理第五章財(cái)務(wù)與稅務(wù)5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)5.3稅務(wù)申報(bào)與繳納5.4財(cái)務(wù)糾紛處理5.5財(cái)務(wù)保密5.6財(cái)務(wù)結(jié)算與支付第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類與范圍6.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償6.3保險(xiǎn)費(fèi)用與支付6.4保險(xiǎn)合同變更與解除6.5保險(xiǎn)糾紛處理6.6保險(xiǎn)信息保密第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決時(shí)效7.6爭(zhēng)議解決保密第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究8.4違約責(zé)任賠償8.5違約責(zé)任免除8.6違約責(zé)任爭(zhēng)議處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的責(zé)任9.5合同終止后的保密第十章合同附件10.1附件一：公園綠地租賃合同10.2附件二：生態(tài)保護(hù)協(xié)議10.3附件三：使用要求細(xì)則10.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度10.5附件五：保險(xiǎn)合同第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案程序11.5合同備案費(fèi)用第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理12.4合同解除后的責(zé)任12.5合同解除后的保密第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除后的債務(wù)處理13.3合同解除后的責(zé)任追究13.4合同解除后的保密第十四章合同解除后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決時(shí)效14.6爭(zhēng)議解決保密合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：南寧市____街道____號(hào)。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在公園綠地租賃及生態(tài)保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同解除與終止條件1.8.1合同解除條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用要求；（3）乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第二章公園綠地租賃2.1公園綠地基本情況2.1.1公園綠地名稱：_______2.1.2公園綠地面積：_______平方米2.1.3公園綠地位置：_______2.2租賃面積與位置2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2租賃位置：_______2.3租賃用途租賃用途：_______2.4租賃價(jià)格及支付方式2.4.1租賃價(jià)格：_______元/平方米/年2.4.2支付方式：_______2.5租賃期限租賃期限：____年2.6租賃保證金2.6.1保證金金額：_______元2.6.2保證金退還條件：_______2.7租賃合同的變更與解除2.7.1合同變更條件：_______2.7.2合同解除條件：_______2.8租賃合同的續(xù)簽租賃合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三章生態(tài)保護(hù)3.1生態(tài)保護(hù)原則3.1.1遵循國(guó)家生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)；3.1.2保護(hù)和恢復(fù)公園綠地生態(tài)功能；3.1.3合理利用公園綠地資源。3.2生態(tài)保護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合生態(tài)保護(hù)要求的公園綠地；3.2.2乙方負(fù)責(zé)在租賃期間保持公園綠地生態(tài)功能；3.2.3雙方共同負(fù)責(zé)公園綠地的生態(tài)保護(hù)。3.3生態(tài)保護(hù)措施3.3.1乙方應(yīng)按照生態(tài)保護(hù)協(xié)議要求，采取措施保護(hù)公園綠地生態(tài)功能；3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)公園綠地進(jìn)行巡查，確保生態(tài)保護(hù)措施落實(shí)。3.4生態(tài)保護(hù)資金3.4.1生態(tài)保護(hù)資金由乙方承擔(dān)，用于生態(tài)保護(hù)措施的落實(shí)；3.4.2生態(tài)保護(hù)資金的使用情況需向甲方報(bào)告。3.5生態(tài)保護(hù)效果評(píng)估3.5.1甲方定期對(duì)公園綠地生態(tài)保護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估；3.5.2評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽和解除的依據(jù)。3.6生態(tài)保護(hù)違規(guī)處理3.6.1乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求其整改；3.6.2整改不到位或造成生態(tài)破壞的，甲方有權(quán)解除合同。3.7生態(tài)保護(hù)信息公開3.7.1甲方應(yīng)將生態(tài)保護(hù)相關(guān)信息向公眾公開；3.7.2乙方有權(quán)查詢生態(tài)保護(hù)相關(guān)信息。3.8生態(tài)保護(hù)糾紛解決3.8.1雙方發(fā)生生態(tài)保護(hù)糾紛，協(xié)商解決；3.8.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。第四章使用要求4.1使用范圍與方式4.1.1乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)使用公園綠地；4.1.2乙方使用方式應(yīng)符合公園綠地功能定位。4.2使用時(shí)間與限制4.2.1乙方使用時(shí)間為______至______；4.2.2使用時(shí)間及限制需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3使用安全與衛(wèi)生4.3.1乙方使用公園綠地時(shí)應(yīng)確保自身安全，遵守安全規(guī)定；4.3.2乙方應(yīng)保持公園綠地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。4.4使用維護(hù)與保養(yǎng)4.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；4.4.2維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5使用設(shè)施與設(shè)備4.5.1公園綠地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備由甲方提供；4.5.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。4.6使用變更與調(diào)整4.6.1乙方使用要求變更，需提前向甲方申請(qǐng)；4.6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用要求進(jìn)行調(diào)整。4.7使用違規(guī)處理4.7.1乙方違反使用要求，甲方有權(quán)要求其整改；4.7.2整改不到位或造成損失的，甲方有權(quán)解除合同。第五章財(cái)務(wù)與稅務(wù)5.1財(cái)務(wù)管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度；5.1.2乙方財(cái)務(wù)報(bào)表需定期向甲方報(bào)告。5.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)5.2.1乙方應(yīng)按期編制財(cái)務(wù)報(bào)表；5.2.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。5.3稅務(wù)申報(bào)與繳納5.3.1乙方應(yīng)依法申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)；5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)申報(bào)和繳納證明。5.4財(cái)務(wù)糾紛處理5.4.1雙方發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛，協(xié)商解決；5.4.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。5.5財(cái)務(wù)保密5.5.1雙方對(duì)財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；5.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露財(cái)務(wù)信息。5.6財(cái)務(wù)結(jié)算與支付5.6.1雙方按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；5.6.2支付方式及時(shí)間需遵守合同約定。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方違反合同約定的使用要求；8.1.3乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議；8.1.4甲方未按約定提供公園綠地；8.1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反使用要求，甲方有權(quán)要求其整改，整改不到位或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求其整改，整改不到位或造成生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.4甲方未按約定提供公園綠地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.4違約責(zé)任賠償8.4.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金；8.4.2賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.5違約責(zé)任免除8.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；8.5.2不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.6違約責(zé)任爭(zhēng)議處理8.6.1雙方發(fā)生違約責(zé)任爭(zhēng)議，協(xié)商解決；8.6.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2乙方提前解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方合同終止事宜；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將租賃物返還甲方；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。9.4合同終止后的責(zé)任9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。9.5合同終止后的保密9.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；9.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。第十章合同附件10.1附件一：公園綠地租賃合同10.2附件二：生態(tài)保護(hù)協(xié)議10.3附件三：使用要求細(xì)則10.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度10.5附件五：保險(xiǎn)合同第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方完成合同備案手續(xù)。11.2合同備案要求11.2.1合同備案需提交相關(guān)文件；11.2.2合同備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為_______。11.4合同備案程序11.4.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料；11.4.2合同備案機(jī)構(gòu)在收到備案材料后，依法進(jìn)行審查。11.5合同備案費(fèi)用11.5.1合同備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生合同約定的解除條件；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方合同解除事宜；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。12.3合同解除后的處理12.3.1乙方應(yīng)將租賃物返還甲方；12.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。12.4合同解除后的責(zé)任12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。12.5合同解除后的保密12.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；12.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)；13.1.2處理方式包括但不限于退還保證金、賠償損失等。13.2合同解除后的債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債務(wù)；13.2.2處理方式包括但不限于償還債務(wù)、賠償損失等。13.3合同解除后的責(zé)任追究13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3.2違約責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.4合同解除后的保密13.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；13.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。第十四章合同解除后的爭(zhēng)議處理14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁；14.1.3仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決；14.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭(zhēng)議解決時(shí)效14.5.1爭(zhēng)議解決時(shí)效為____年。14.6爭(zhēng)議解決保密14.6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；14.6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的生態(tài)保護(hù)責(zé)任：條款內(nèi)容：甲方作為公園綠地的所有權(quán)人，對(duì)公園綠地的生態(tài)保護(hù)負(fù)有主要責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作。詳細(xì)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定生態(tài)保護(hù)規(guī)劃，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保公園綠地的生態(tài)平衡。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新與維護(hù)：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間公園綠地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。詳細(xì)說(shuō)明：甲方需定期檢查設(shè)施設(shè)備，對(duì)損壞或老化嚴(yán)重的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，保證乙方正常使用。1.3甲方主導(dǎo)下的綠化提升：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)公園綠地進(jìn)行綠化提升，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。詳細(xì)說(shuō)明：甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公園綠地進(jìn)行綠化改造，乙方應(yīng)提供必要的便利，如臨時(shí)搬遷等。1.4甲方主導(dǎo)下的公共活動(dòng)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在公園綠地舉辦公共活動(dòng)，乙方應(yīng)給予支持和配合。詳細(xì)說(shuō)明：甲方舉辦的公共活動(dòng)需符合相關(guān)法律法規(guī)，乙方不得擅自阻止或干擾。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)制定經(jīng)營(yíng)策略，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。詳細(xì)說(shuō)明：乙方可根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)，開展各類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。2.2乙方主導(dǎo)下的廣告宣傳：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在公園綠地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。詳細(xì)說(shuō)明：乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害公共利益。2.3乙方主導(dǎo)下的品牌推廣：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)利用公園綠地資源進(jìn)行品牌推廣，提升企業(yè)知名度。詳細(xì)說(shuō)明：乙方在品牌推廣活動(dòng)中，應(yīng)注重環(huán)保和生態(tài)保護(hù)，不得破壞公園綠地環(huán)境。2.4乙方主導(dǎo)下的活動(dòng)策劃：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在公園綠地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。詳細(xì)說(shuō)明：乙方舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序，不得影響他人正常使用公園綠地。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)：條款內(nèi)容：本合同中涉及的第三方中介由甲方或乙方選聘，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。詳細(xì)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)能力，為合同雙方提供公正、高效的服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。詳細(xì)說(shuō)明：中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間需在合同中明確約定，確保中介服務(wù)的高效進(jìn)行。3.3第三方中介的保密義務(wù)：條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保合同雙方的權(quán)益不受侵害。3.4第三方中介的違約責(zé)任：條款內(nèi)容：第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)違約行為給合同雙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決：條款內(nèi)容：第三方中介與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。詳細(xì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公園綠地租賃合同2.生態(tài)保護(hù)協(xié)議3.使用要求細(xì)則4.財(cái)務(wù)管理制度5.保險(xiǎn)合同6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用要求；乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議；甲方未按約定提供公園綠地；雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方可通過(guò)書面通知、現(xiàn)場(chǎng)勘查、第三方鑒定等方式認(rèn)定違約行為；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決解決爭(zhēng)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方違反生態(tài)保護(hù)協(xié)議。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，若乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，乙方應(yīng)配合并提供必要條件。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公園綠地租賃：適用于甲方將公園綠地出租給乙方使用。2.生態(tài)保護(hù)：適用于甲方與乙方共同保護(hù)公園綠地的生態(tài)環(huán)境。3.財(cái)務(wù)管理：適用于甲方與乙方對(duì)租賃費(fèi)用的支付、結(jié)算等進(jìn)行管理。4.保險(xiǎn)：適用于甲方與乙方對(duì)租賃期間的財(cái)產(chǎn)、人身安全進(jìn)行保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決。全文完。2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃公園綠地名稱及位置2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3限制性條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)5.2生態(tài)保護(hù)措施5.3違約責(zé)任6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1公園綠地租賃合同11.2生態(tài)保護(hù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：南寧市公園管理所乙方：公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.4租賃公園綠地名稱及位置：南寧市公園，位于區(qū)路號(hào)2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍：包括公園內(nèi)的指定區(qū)域，具體范圍詳見附件一。2.2租賃用途：乙方租賃該公園綠地用于舉辦文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)。2.3限制性條款：（1）乙方不得在公園內(nèi)進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。（2）乙方不得在公園內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：（1）合同期滿且乙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；（2）乙方無(wú)違約行為；（3）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.生態(tài)保護(hù)責(zé)任5.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：確保租賃期間公園綠地的生態(tài)環(huán)境不受破壞，維護(hù)生態(tài)平衡。5.2生態(tài)保護(hù)措施：（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止公園內(nèi)植物、動(dòng)物資源的破壞；（2）乙方不得在公園內(nèi)進(jìn)行任何可能影響生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)公園綠地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。5.3違約責(zé)任：如乙方違反生態(tài)保護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同變更及解除6.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除：（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同期滿，合同自動(dòng)解除。6.3解除合同后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在公園內(nèi)的所有活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留有痕跡；（3）合同解除后，甲方退還乙方已支付的保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循南寧市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在公園內(nèi)的所有活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留有痕跡；（3）合同終止后，甲方退還乙方已支付的保證金。10.其他約定事項(xiàng)（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的接收人。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于公園綠地租賃合同、生態(tài)保護(hù)協(xié)議及其他相關(guān)文件。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.合同附件11.1公園綠地租賃合同11.2生態(tài)保護(hù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理規(guī)定等。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：南寧市公園管理所。12.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：南寧市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.2備案時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同期滿，合同自然終止。14.2合同終止條件：同第九條第（2）至（4）項(xiàng)。14.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在公園內(nèi)的所有活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留有痕跡；（3）合同解除后，甲方退還乙方已支付的保證金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：乙方在租賃過(guò)程中可聘請(qǐng)中介方協(xié)助租賃事宜，中介方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同附件中明確。15.3.3監(jiān)理方：為確保公園綠地的生態(tài)保護(hù)，雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同附件中明確。15.3.4評(píng)估方：在合同履行過(guò)程中，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果用于決定租金調(diào)整等事宜。15.3.5保險(xiǎn)公司：雙方可共同投保相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在本合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同附件中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一部分，其行為和責(zé)任應(yīng)視為合同雙方共同承擔(dān)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括選擇第三方、簽訂協(xié)議、支付費(fèi)用等。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列明。16.3第三方介入結(jié)果的確認(rèn)16.3.1第三方介入結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，并在合同中予以記錄。16.3.2第三方介入結(jié)果對(duì)合同雙方具有約束力。16.4第三方介入的終止16.4.1如第三方介入不符合合同約定或不再需要，甲方和乙方可共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公園綠地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃范圍、租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的各項(xiàng)條款。2.生態(tài)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)、措施、責(zé)任、監(jiān)督、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，旨在確保租賃期間公園綠地的生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地使用的時(shí)間、方式、安全規(guī)定、環(huán)保要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是租賃場(chǎng)地使用的基本準(zhǔn)則，旨在規(guī)范租賃行為。4.安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：包含安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是保障租賃場(chǎng)地安全的重要文件，旨在預(yù)防事故發(fā)生。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是雙方共同投保的保險(xiǎn)合同，旨在降低風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是中介方與租賃雙方之間的協(xié)議，明確了中介方的角色和責(zé)任。7.第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包含咨詢方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是咨詢方與租賃雙方之間的協(xié)議，明確了咨詢方的角色和責(zé)任。8.第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是監(jiān)理方與租賃雙方之間的協(xié)議，明確了監(jiān)理方的角色和責(zé)任。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，旨在快速、公正地解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按約定用途使用場(chǎng)地破壞公園綠地生態(tài)環(huán)境違反安全管理規(guī)定未按約定提供保險(xiǎn)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。示例二：乙方在公園內(nèi)進(jìn)行破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的責(zé)任，并賠償甲方損失。示例三：乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于南寧市區(qū)公園綠地的使用權(quán)，乙方有意租賃該綠地用于商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）公園綠地：指甲方擁有的，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，供市民休閑娛樂(lè)的公共場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方公園綠地的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)保護(hù)：指在公園綠地租賃過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)綠地景觀。（2）商業(yè)活動(dòng)：指乙方在公園綠地內(nèi)開展的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于攤位租賃、廣告宣傳等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在公園綠地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回公園綠地的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用公園綠地，開展商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)綠地景觀。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用公園綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于南寧市區(qū)公園綠地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)綠地景觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將公園綠地恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如發(fā)生錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供公園綠地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成公園綠地環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金的計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）銀行破產(chǎn)、電力中斷等影響合同履行的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公園綠地設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在公園綠地內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)；（3）電力中斷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向南寧市人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公園綠地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變公園綠地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)公園綠地進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)公園綠地進(jìn)行改造，須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)公園綠地的生態(tài)環(huán)境和景觀。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供公園綠地的相關(guān)資料和通知。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合公園綠地的管理活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃公園綠地及生態(tài)保護(hù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________________________見證人（如有）簽字：_________________________日期：____年____月____日見證人（如有）蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公園綠地相關(guān)規(guī)劃圖紙及許可文件4.公園綠地環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范5.甲方和乙方之間關(guān)于生態(tài)保護(hù)的具體協(xié)議6.支付憑證和收據(jù)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供公園綠地或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定。乙方違約：未按合同約定支付租金、未遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定或擅自改變公園綠地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供公園綠地，或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。乙方違約認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，或擅自改變公園綠地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易和管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.賠償金：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：公園綠地生態(tài)環(huán)境遭到破壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取修復(fù)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同簽訂后，乙方需對(duì)公園綠地進(jìn)行改造。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意，確保改造活動(dòng)符合生態(tài)保護(hù)要求。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入在合同中增加第三方主體，如生態(tài)保護(hù)顧問(wèn)、物業(yè)管理公司等，以提供專業(yè)服務(wù)或管理支持。2.第三方責(zé)任（1）生態(tài)保護(hù)顧問(wèn)：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在公園綠地內(nèi)的生態(tài)保護(hù)工作，確保乙方遵守生態(tài)保護(hù)規(guī)定。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)公園綠地的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方權(quán)利（1）生態(tài)保護(hù)顧問(wèn)：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)乙方的生態(tài)保護(hù)工作進(jìn)行審查。（2）物業(yè)管理公司：有權(quán)對(duì)公園綠地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，有權(quán)要求乙方遵守管理規(guī)定。4.第三方義務(wù)（1）生態(tài)保護(hù)顧問(wèn)：應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。（2）物業(yè)管理公司：應(yīng)確保公園綠地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)公園綠地環(huán)境。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)獲得公園綠地的使用權(quán)，并按照合同約定開展商業(yè)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變公園綠地的用途。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)合同期限或減少租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對(duì)公園綠地進(jìn)行修復(fù)，以確保乙方利益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，未提供必要支持和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變公園綠地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在公園綠地內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變公園綠地用途。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)公園綠地進(jìn)行修復(fù)，以確保甲方利益。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，對(duì)公園綠地進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，未支付租金或違反生態(tài)保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變公園綠地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025版南寧市區(qū)公園綠地租賃合同及生態(tài)保護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃公園綠地的基本情況2.1公園綠地名稱2.2公園綠地位置2.3公園綠地面積2.4公園綠地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.公園綠地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間6.4使用責(zé)任7.生態(tài)保護(hù)義務(wù)7.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)督8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同附件12.1公園綠地租賃合同12.2生態(tài)保護(hù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南寧市公園管理所1.1.2甲方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：公司1.2.2乙方地址：南寧市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃公園綠地的基本情況2.1公園綠地名稱：南寧市公園2.2公園綠地位置：南寧市區(qū)路2.3公園綠地面積：50000平方米2.4公園綠地用途：用于商業(yè)活動(dòng)及生態(tài)保護(hù)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3租金支付時(shí)間：每年1月1日至1月31日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金6.公園綠地使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于租賃范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)及生態(tài)保護(hù)6.2使用限制：乙方不得改變公園綠地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境6.3使用時(shí)間：每日8:00至18:006.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全使用7.生態(tài)保護(hù)義務(wù)7.1生態(tài)保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間公園綠地的生態(tài)保護(hù)責(zé)任7.2生態(tài)保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)公園綠地內(nèi)的植物、動(dòng)物及生態(tài)環(huán)境7.3生態(tài)保護(hù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行生態(tài)保護(hù)工作的監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方未按約定使用公園綠地，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞8.1.3乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)公園綠地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4乙方違反生態(tài)保護(hù)義務(wù)，造成公園綠地生態(tài)環(huán)境惡化8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2.2乙方違反使用規(guī)范或生態(tài)保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款等8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失8.3.2甲方因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)退還剩余租金及保證金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南寧市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除10.3.1因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括公園綠地租賃合同、生態(tài)保護(hù)協(xié)議及相關(guān)文件11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1公園綠地租賃合同12.2生態(tài)保護(hù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：南寧市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確14.3合同副本效力14.3.1合同副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理