2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章門衛(wèi)服務(wù)條款2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)人員2.6考核與評價第三章管理制度3.1管理體系3.2管理職責(zé)3.3管理流程3.4管理監(jiān)督3.5管理改進(jìn)第四章環(huán)境美化條款4.1美化范圍4.2美化內(nèi)容4.3美化標(biāo)準(zhǔn)4.4美化周期4.5美化實(shí)施4.6美化維護(hù)第五章物資與設(shè)備5.1物資設(shè)備清單5.2物資設(shè)備采購5.3物資設(shè)備保管5.4物資設(shè)備使用5.5物資設(shè)備維護(hù)5.6物資設(shè)備報廢第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2美化費(fèi)用6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.4費(fèi)用支付時間6.5費(fèi)用調(diào)整第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理8.4違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更生效第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)境美化方案12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費(fèi)用清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任追究13.4合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份數(shù)14.5合同解釋14.6合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保社區(qū)的安全與環(huán)境的整潔。第二章門衛(wèi)服務(wù)條款2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)服務(wù)工作。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時門衛(wèi)值守；2.2.2控制外來人員及車輛的進(jìn)出；2.2.3維護(hù)社區(qū)秩序；2.2.4處理突發(fā)事件；2.2.5完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)行門衛(wèi)值守，確保全天候服務(wù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人；2.4.2嚴(yán)格遵守規(guī)章制度；2.4.3及時處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類事件；2.4.4保持門衛(wèi)區(qū)域整潔。2.5服務(wù)人員2.6考核與評價甲方將對乙方的門衛(wèi)服務(wù)工作進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。第三章管理制度3.1管理體系乙方應(yīng)建立完善的管理體系，確保門衛(wèi)服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2管理職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)服務(wù)工作的整體管理；3.2.2乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和獎懲；3.2.3乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)服務(wù)工作的日常協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.3管理流程乙方應(yīng)制定門衛(wèi)服務(wù)工作的管理流程，包括人員管理、工作流程、突發(fā)事件處理等。3.4管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。3.5管理改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和監(jiān)督意見，不斷改進(jìn)門衛(wèi)服務(wù)工作。第四章環(huán)境美化條款4.1美化范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的環(huán)境美化工作。4.2美化內(nèi)容4.2.1綠化帶修剪；4.2.2公共區(qū)域清潔；4.2.3小區(qū)設(shè)施維護(hù)；4.2.4環(huán)境宣傳；4.2.5完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。4.3美化標(biāo)準(zhǔn)4.3.1保持綠化帶整潔美觀；4.3.2公共區(qū)域無雜物、無污染；4.3.3小區(qū)設(shè)施完好無損；4.3.4環(huán)境宣傳內(nèi)容健康向上。4.4美化周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間進(jìn)行環(huán)境美化工作。4.5美化實(shí)施乙方應(yīng)按照美化標(biāo)準(zhǔn)，制定美化實(shí)施計劃，并按計劃執(zhí)行。4.6美化維護(hù)乙方應(yīng)定期對美化區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保美化效果。第五章物資與設(shè)備5.1物資設(shè)備清單乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物資設(shè)備清單，包括種類、數(shù)量、規(guī)格等。5.2物資設(shè)備采購乙方應(yīng)根據(jù)工作需要，合理采購物資設(shè)備。5.3物資設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管物資設(shè)備，確保其完好無損。5.4物資設(shè)備使用乙方應(yīng)按照物資設(shè)備的使用說明進(jìn)行操作，確保安全。5.5物資設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對物資設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，延長使用壽命。5.6物資設(shè)備報廢物資設(shè)備達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)及時報廢并更換。第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。6.2美化費(fèi)用乙方進(jìn)行的環(huán)境美化工作費(fèi)用按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。6.3費(fèi)用結(jié)算方式雙方約定采用月結(jié)或季度結(jié)的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.4費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)在每月/每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.5費(fèi)用調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在工作中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重知識產(chǎn)權(quán)。7.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境美化服務(wù)；8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方違反保密條款；8.1.4乙方未按約定支付費(fèi)用；8.1.5甲方違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約賠償8.4.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；8.4.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____市。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.4合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)境美化方案12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費(fèi)用清單12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。13.3責(zé)任追究合同解除或終止后，任何一方因違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同解除與終止后的后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后的后續(xù)事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。合同方簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字人：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本合同項(xiàng)下的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作具有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員安排、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)過程、服務(wù)質(zhì)量、人員表現(xiàn)等。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付費(fèi)用。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇緊急情況或特殊需求，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員等事項(xiàng)進(jìn)行合理變更。1.6甲方保密義務(wù)甲方對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身能力，自主安排門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作。2.2乙方建議權(quán)乙方有權(quán)就門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.3乙方調(diào)整權(quán)在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容、人員安排等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.4乙方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如遇緊急情況或特殊需求，乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先處理。2.5乙方保密義務(wù)乙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介權(quán)利第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改意見。3.4中介義務(wù)第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.5中介保密義務(wù)第三方中介對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介責(zé)任如第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8中介終止如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9中介爭議解決如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.環(huán)境美化方案3.人員配置表4.費(fèi)用清單5.其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境美化服務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方違反保密條款。4.乙方未按約定支付費(fèi)用。5.甲方違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商確認(rèn)。2.如協(xié)商不成，可由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指合同雙方就特定信息所達(dá)成的保密義務(wù)的條款。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動創(chuàng)造的具有獨(dú)創(chuàng)性、新穎性和實(shí)用性的成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況或特殊需求。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商解決方案，并優(yōu)先處理。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施改進(jìn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.問題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲方有權(quán)要求更換第三方中介，或與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境美化項(xiàng)目。2.企業(yè)內(nèi)部安保與環(huán)境維護(hù)服務(wù)。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的安保與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。4.住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)項(xiàng)目的安保與環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.門衛(wèi)服務(wù)2.1.1.人員配置2.1.2.工作時間與班次2.1.3.工作職責(zé)2.2.社區(qū)環(huán)境美化2.2.1.美化區(qū)域2.2.2.美化項(xiàng)目2.2.3.美化頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.安全巡邏3.1.2.人員進(jìn)出管理3.1.3.應(yīng)急處理3.2.社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.清潔衛(wèi)生3.2.2.綠化養(yǎng)護(hù)3.2.3.美化效果4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.分期支付方式4.3.付款時間及方式5.服務(wù)期限5.1.合同有效期限5.2.續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.合同終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同附件12.1.附件一：人員配置表12.2.附件二：美化項(xiàng)目清單12.3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：X社區(qū)管理服務(wù)中心1.1.2.甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：X保安服務(wù)公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.門衛(wèi)服務(wù)2.1.1.人員配置：乙方負(fù)責(zé)提供10名具備保安資格的員工，負(fù)責(zé)社區(qū)門衛(wèi)工作。2.1.2.工作時間與班次：每日24小時值班，實(shí)行三班倒制。2.1.3.工作職責(zé)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的管理，確保人員和車輛的安全進(jìn)出，維護(hù)社區(qū)治安秩序。2.2.社區(qū)環(huán)境美化2.2.1.美化區(qū)域：包括社區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路兩側(cè)等。2.2.2.美化項(xiàng)目：綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。2.2.3.美化頻率：綠化養(yǎng)護(hù)每周一次，清潔衛(wèi)生每日一次，設(shè)施維護(hù)每月一次。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.安全巡邏：每小時至少一次，對社區(qū)內(nèi)進(jìn)行安全巡查。3.1.2.人員進(jìn)出管理：嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對進(jìn)出人員進(jìn)行身份核實(shí)。3.1.3.應(yīng)急處理：遇有突發(fā)事件，及時上報并采取相應(yīng)措施。3.2.社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.清潔衛(wèi)生：保持社區(qū)公共區(qū)域干凈整潔，無垃圾、雜物。3.2.2.綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪樹木，澆灌花草，保持綠化帶美觀。3.2.3.美化效果：使社區(qū)環(huán)境整潔、舒適、美觀。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2.分期支付方式：合同簽訂后支付30%，服務(wù)開始后每月支付20%，服務(wù)結(jié)束前支付50%。4.3.付款時間及方式：每月15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件。5.服務(wù)期限5.1.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2.續(xù)約條款：雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可要求賠償損失。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除8.2.1.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同期滿自然終止。9.1.2.因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同。9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。9.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.1.1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2.保密期限10.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院11.2.1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1.附件一：人員配置表12.1.1.人員配置表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的人員姓名、崗位、職責(zé)等信息。12.2.附件二：美化項(xiàng)目清單12.2.1.美化項(xiàng)目清單應(yīng)列出具體的美化項(xiàng)目、實(shí)施時間、預(yù)期效果等信息。12.3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、支付時間等信息。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。8.2.第三方介入條件8.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。8.3.第三方職責(zé)8.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.3.2.第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3.3.第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法履行職責(zé)。8.4.第三方權(quán)利8.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。8.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。8.5.第三方義務(wù)8.5.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。8.5.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲乙方額外條款9.1.第三方介入時的合同變更9.1.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行。9.2.第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。9.2.2.如無特別約定，第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3.第三方介入時的責(zé)任劃分9.3.1.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.3.第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1.第三方責(zé)任限額10.1.1.第三方根據(jù)合作協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。10.1.2.如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.責(zé)任限額的調(diào)整10.2.1.在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。10.2.2.責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的終止11.1.第三方介入終止條件11.1.1.第三方合同到期或合同終止。11.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同。11.2.第三方介入終止程序11.2.1.第三方合同終止前，第三方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。11.2.2.第三方合同終止后，第三方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。12.第三方介入的爭議解決12.1.第三方爭議解決方式12.1.1.第三方爭議由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.第三方介入的合同附件13.1.附件一：第三方合作協(xié)議13.1.1.協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。13.2.附件二：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議13.2.1.協(xié)議中應(yīng)明確調(diào)整后的責(zé)任限額及生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表詳細(xì)要求和說明：人員配置表應(yīng)包括人員姓名、崗位、職責(zé)、工作時間、培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果等信息，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：美化項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：美化項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出美化項(xiàng)目的內(nèi)容、實(shí)施時間、預(yù)期效果、所需材料、預(yù)算等信息，確保社區(qū)環(huán)境美化效果。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用、支付時間、支付方式、發(fā)票信息等，確保費(fèi)用結(jié)算清晰。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說明：調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的責(zé)任限額、生效日期、雙方簽字蓋章等信息，確保責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求和說明：變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息，確保合同變更的合法性和可追溯性。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：爭議解決記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果、雙方簽字蓋章等信息，確保爭議解決的效率和公正性。8.附件八：合同終止通知詳細(xì)要求和說明：終止通知應(yīng)包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的信息和協(xié)助；未按照合同約定進(jìn)行合同變更；未履行保密義務(wù)。乙方違約行為：未按合同要求提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未及時報告和解決突發(fā)事件；違反保密義務(wù)。第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未及時報告和解決突發(fā)事件；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響以及合同約定進(jìn)行。甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：按每日萬分之五支付滯納金。未提供必要的信息和協(xié)助：賠償乙方因此造成的損失。未按照合同約定進(jìn)行合同變更：按實(shí)際損失賠償。未履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同要求提供服務(wù)：賠償甲方因此造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。未及時報告和解決突發(fā)事件：按實(shí)際損失賠償。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行職責(zé)：按實(shí)際損失賠償。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。未及時報告和解決突發(fā)事件：按實(shí)際損失賠償。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。若乙方未按合同要求提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)環(huán)境美化工作日益受到重視。為提升社區(qū)居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同提升社區(qū)居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方指派專人負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的出入口管理、來訪人員登記、安全巡邏等工作。（2）社區(qū)環(huán)境美化：指乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等工作，提升社區(qū)整體環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門衛(wèi)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口管理的專職人員。（2）綠化：指在社區(qū)內(nèi)種植各類植物，美化環(huán)境。（3）保潔：指對社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒等工作。（4）設(shè)施維護(hù)：指對社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)安全、整潔、美觀。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及社區(qū)居民的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的社區(qū)。5.3合同履行方式：（1）門衛(wèi)服務(wù)：乙方指派專人負(fù)責(zé)社區(qū)出入口管理、來訪人員登記、安全巡邏等工作。（2）社區(qū)環(huán)境美化：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方社區(qū)規(guī)模及服務(wù)要求，每月人民幣____元。（2）社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)：包括綠化、保潔、設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，每月人民幣____元。（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付上述費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明“2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用”。7.3支付時間：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳劫~戶收款錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟解決。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付費(fèi)用的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或撤銷本合同的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)提供方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方社區(qū)平面圖及出入口位置圖。2.乙方門衛(wèi)人員名單及崗位職責(zé)。3.社區(qū)環(huán)境美化方案及實(shí)施計劃。4.服務(wù)費(fèi)用計算明細(xì)。5.保密協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。甲方未提供必要的協(xié)助與配合，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭議。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，影響社區(qū)環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如無法立即修復(fù)，應(yīng)采取臨時措施，確保社區(qū)環(huán)境不受影響。2.問題：甲方支付費(fèi)用時出現(xiàn)延遲，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付費(fèi)用，乙方應(yīng)盡量保證服務(wù)的連續(xù)性，如服務(wù)中斷，雙方協(xié)商解決。3.問題：門衛(wèi)人員與社區(qū)居民發(fā)生沖突。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，門衛(wèi)人員應(yīng)遵守服務(wù)規(guī)范，社區(qū)居民應(yīng)尊重門衛(wèi)人員的工作。4.問題：社區(qū)環(huán)境美化過程中出現(xiàn)環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施，確保環(huán)境美化過程不對周圍環(huán)境造成污染。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，根據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對乙方的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。丙方應(yīng)確保其監(jiān)督和評估工作不損害乙方的合法權(quán)益。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)相關(guān)資料和報告。丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享受合理的利潤空間。甲方應(yīng)保證乙方服務(wù)的社區(qū)環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變乙方提供服務(wù)的社區(qū)環(huán)境，除非與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方享有社區(qū)環(huán)境美化的直接利益，包括提升社區(qū)形象和居住舒適度。甲方享有門衛(wèi)服務(wù)的安全保障，包括社區(qū)治安和財產(chǎn)保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，除非甲方同意。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位設(shè)置2.1.2門衛(wèi)職責(zé)2.1.3門衛(wèi)工作時間2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目范圍2.2.2美化項(xiàng)目內(nèi)容2.2.3美化項(xiàng)目周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門衛(wèi)著裝3.1.2門衛(wèi)禮儀3.1.3門衛(wèi)安全3.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1美化項(xiàng)目質(zhì)量要求3.2.2美化項(xiàng)目進(jìn)度要求3.2.3美化項(xiàng)目維護(hù)要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限起始時間5.3服務(wù)期限終止時間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案11.3附件三：合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)物業(yè)管理處乙方：保安服務(wù)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位設(shè)置主入口門衛(wèi)次入口門衛(wèi)24小時巡邏崗2.1.2門衛(wèi)職責(zé)門衛(wèi)職責(zé)包括但不限于：控制人員、車輛出入維護(hù)社區(qū)安全秩序監(jiān)控社區(qū)內(nèi)異常情況接待來訪客人執(zhí)行甲方下達(dá)的臨時任務(wù)2.1.3門衛(wèi)工作時間門衛(wèi)工作時間為每日6:00至22:00，24小時巡邏崗工作時間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目范圍美化項(xiàng)目范圍包括但不限于：社區(qū)綠化帶修剪公共區(qū)域清潔小區(qū)道路維護(hù)宣傳欄更新2.2.2美化項(xiàng)目內(nèi)容美化項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：綠化帶修剪公共區(qū)域清潔小區(qū)道路清掃宣傳欄內(nèi)容更新2.2.3美化項(xiàng)目周期美化項(xiàng)目周期為每月一次，具體時間由甲方提前通知乙方。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門衛(wèi)著裝門衛(wèi)需統(tǒng)一穿著甲方提供的保安制服，保持整潔。3.1.2門衛(wèi)禮儀門衛(wèi)需遵守禮儀規(guī)范，對進(jìn)出人員進(jìn)行禮貌問候。3.1.3門衛(wèi)安全門衛(wèi)需確保社區(qū)安全，對可疑人員進(jìn)行盤查，遇緊急情況及時上報。3.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1美化項(xiàng)目質(zhì)量要求美化項(xiàng)目需達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保美觀、整潔。3.2.2美化項(xiàng)目進(jìn)度要求美化項(xiàng)目需按計劃完成，不得延誤。3.2.3美化項(xiàng)目維護(hù)要求美化項(xiàng)目完成后，乙方需負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保效果持續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方于每個季度第一個月的10日前支付上季度費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間為每個季度第一個月的10日。5.服務(wù)期限5.1合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服務(wù)期限起始時間服務(wù)期限起始時間為2025年1月1日。5.3服務(wù)期限終止時間服務(wù)期限終止時間為2025年12月31日。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除合同解除需符合《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息。7.2保密責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時間提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境美化服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：糾正違約行為；支付違約金；賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案11.3附件三：合同簽訂日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要，可制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名甲