2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效條件第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋原則第三章入駐企業(yè)基本條件3.1企業(yè)資質(zhì)3.2企業(yè)規(guī)模3.3行業(yè)類別3.4經(jīng)營范圍第四章入駐流程與手續(xù)4.1入駐申請(qǐng)4.2審核與審批4.3簽訂合同4.4領(lǐng)取入駐證第五章租賃與場地使用5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4場地使用規(guī)范第六章優(yōu)惠政策與支持措施6.1財(cái)政補(bǔ)貼6.2稅收優(yōu)惠6.3人才引進(jìn)6.4技術(shù)支持第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.3其他事項(xiàng)處理第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議”。1.2合同目的1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方甲方：南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)乙方：入駐企業(yè)1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并蓋章后生效。第二章定義與解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）“入駐方”指按照本合同規(guī)定入駐集聚區(qū)的企業(yè)。（2）“集聚區(qū)”指南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。（3）“優(yōu)惠政策”指集聚區(qū)為入駐方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持措施。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并對(duì)合同條款的文義進(jìn)行合理、全面的解釋。第三章入駐企業(yè)基本條件3.1企業(yè)資質(zhì)入駐方須具備合法注冊(cè)的法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.2企業(yè)規(guī)模入駐方應(yīng)具備一定的經(jīng)營規(guī)模，具體要求由集聚區(qū)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3行業(yè)類別入駐方應(yīng)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)范疇，具體行業(yè)類別由集聚區(qū)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃確定。3.4經(jīng)營范圍入駐方應(yīng)在集聚區(qū)規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。第四章入駐流程與手續(xù)4.1入駐申請(qǐng)入駐方應(yīng)向集聚區(qū)提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、經(jīng)營規(guī)模證明、行業(yè)類別證明等。4.2審核與審批集聚區(qū)對(duì)入駐方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽署本合同。4.3簽訂合同雙方簽署本合同后，入駐方即成為集聚區(qū)的入駐企業(yè)。4.4領(lǐng)取入駐證入駐方需領(lǐng)取集聚區(qū)頒發(fā)的入駐證，作為在集聚區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的憑證。第五章租賃與場地使用5.1租賃期限入駐方租賃場地的期限為合同期限內(nèi)的五年。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)由集聚區(qū)根據(jù)市場行情和入駐方規(guī)模確定。5.3租金支付方式租金按年支付，每年支付一次。5.4場地使用規(guī)范入駐方應(yīng)按照集聚區(qū)規(guī)定的場地使用規(guī)范使用場地。第六章優(yōu)惠政策與支持措施6.1財(cái)政補(bǔ)貼集聚區(qū)根據(jù)入駐方實(shí)際情況，提供相應(yīng)的財(cái)政補(bǔ)貼。6.2稅收優(yōu)惠集聚區(qū)為入駐方提供相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。6.3人才引進(jìn)集聚區(qū)協(xié)助入駐方引進(jìn)所需人才。6.4技術(shù)支持集聚區(qū)為入駐方提供必要的技術(shù)支持。第七章違約責(zé)任與處理7.1違約情形（1）入駐方未按照合同約定繳納租金；（2）入駐方違反場地使用規(guī)范；（3）入駐方未履行保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任（1）入駐方未按照合同約定繳納租金的，應(yīng)向集聚區(qū)支付滯納金；（2）入駐方違反場地使用規(guī)范的，集聚區(qū)有權(quán)要求入駐方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）入駐方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起十五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至南京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照南京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件雙方在合同到期前，可協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、優(yōu)惠政策等。第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。12.3其他事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他未了事項(xiàng)。第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為南京市。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的特別條款1.1集聚區(qū)管理權(quán)甲方作為集聚區(qū)的管理者，擁有對(duì)入駐企業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于制定入駐規(guī)范、審批入駐企業(yè)活動(dòng)、監(jiān)督入駐企業(yè)運(yùn)營等。1.2資源調(diào)配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)集聚區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃，對(duì)入駐企業(yè)的資源進(jìn)行調(diào)配，包括但不限于公共設(shè)施、宣傳推廣資源等。1.3優(yōu)先權(quán)甲方在同等條件下，對(duì)入駐企業(yè)的合作項(xiàng)目享有優(yōu)先權(quán)。1.4退出機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)入駐企業(yè)的表現(xiàn)和集聚區(qū)發(fā)展需要，對(duì)不符合要求的入駐企業(yè)實(shí)施退出機(jī)制。1.5爭議解決在甲方為主導(dǎo)的情況下，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式和結(jié)果。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的特別條款2.1企業(yè)自主權(quán)乙方作為入駐企業(yè)，享有在法律允許范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于制定內(nèi)部管理制度、決定經(jīng)營策略、招聘員工等。2.2獨(dú)立決策權(quán)乙方有權(quán)獨(dú)立作出涉及企業(yè)經(jīng)營的重大決策，甲方不得干涉。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方對(duì)其在集聚區(qū)內(nèi)創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)予以保護(hù)。2.4退出機(jī)制乙方有權(quán)在滿足一定條件的情況下，提出退出集聚區(qū)的申請(qǐng)。2.5爭議解決在乙方為主導(dǎo)的情況下，若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)決定爭議解決的方式和結(jié)果。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介參與下的特別條款3.1中介職責(zé)第三方中介作為雙方合作的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分?jǐn)偂?.3中介保密第三方中介對(duì)在合作過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更若第三方中介在合同履行期間無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。3.5爭議解決若第三方中介在合作過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。3.6中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)下的特別條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)下的特別條款（附件二）3.第三方中介參與下的特別條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按照合同約定提供資源或服務(wù)；b.違反保密條款；c.未履行管理職責(zé)；d.未按照約定進(jìn)行爭議解決。乙方違約行為：a.未按照合同約定支付租金或費(fèi)用；b.違反場地使用規(guī)范；c.未履行保密義務(wù)；d.未按照約定進(jìn)行爭議解決。第三方中介違約行為：a.未履行中介職責(zé)；b.泄露保密信息；c.未按照約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.法人資格：指企業(yè)依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過溝通協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方可要求違約方履行義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.集聚區(qū)與入駐企業(yè)之間的合作協(xié)議。2.集聚區(qū)與第三方中介之間的合作協(xié)議。3.集聚區(qū)內(nèi)部不同入駐企業(yè)之間的合作協(xié)議。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景隨著我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。為促進(jìn)區(qū)內(nèi)企業(yè)間的合作與發(fā)展，提高整體競爭力，甲方特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的合作事宜，共同推動(dòng)區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”是指以知識(shí)、技術(shù)、信息、創(chuàng)意等為主要生產(chǎn)要素，以提供高附加值服務(wù)為核心，具有創(chuàng)新性、融合性和網(wǎng)絡(luò)化的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐企業(yè)：指根據(jù)本協(xié)議約定，在南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)設(shè)立企業(yè)并開展業(yè)務(wù)的企業(yè)。（2）合作項(xiàng)目：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)共同開展的項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，確保入駐企業(yè)符合集聚區(qū)發(fā)展要求。（2）甲方負(fù)責(zé)提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎(chǔ)設(shè)施等。（3）甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項(xiàng)目。（4）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)集聚區(qū)的整體形象和秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)申請(qǐng)入駐集聚區(qū)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)遵守集聚區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)積極參與合作項(xiàng)目，為集聚區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進(jìn)集聚區(qū)發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議到期自然終止。（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（2）協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入駐費(fèi)用：乙方入駐南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)所需支付的一次性費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)集聚區(qū)管理規(guī)定，按期支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用集聚區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如會(huì)議室、健身房等）所需支付的費(fèi)用。（4）合作項(xiàng)目費(fèi)用：甲方、乙方及其他相關(guān)方共同開展的合作項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）合作項(xiàng)目費(fèi)用：合作項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月或按季度在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。（4）合作項(xiàng)目費(fèi)用：合作項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付費(fèi)用的真實(shí)性、合法性，不得以任何方式拖延或拒絕支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎(chǔ)設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反集聚區(qū)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）甲方、乙方及其他相關(guān)方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方及其他相關(guān)方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)入駐企業(yè)的資質(zhì)審查和項(xiàng)目審批的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行整改或勸退的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推動(dòng)集聚區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)交流信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.集聚區(qū)管理規(guī)定。4.合作項(xiàng)目具體方案。5.保密協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供入駐企業(yè)所需的辦公場所、基礎(chǔ)設(shè)施等。（2）甲方未按約定組織、協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的合作項(xiàng)目。（3）乙方未按約定支付費(fèi)用。（4）乙方違反集聚區(qū)管理制度。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。（2）乙方違約：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議約定提供辦公場所。如甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。如乙方未在合理期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合作項(xiàng)目推進(jìn)過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決分歧。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施確保保密內(nèi)容的安全。如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的市場分析、咨詢服務(wù)。（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行入駐企業(yè)的資質(zhì)審核。（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決在入駐過程中遇到的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的辦公設(shè)施和公共服務(wù)。（2）乙方有權(quán)參與集聚區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，享受集聚區(qū)提供的優(yōu)惠政策。（3）乙方有權(quán)在集聚區(qū)內(nèi)與其他企業(yè)進(jìn)行合作。2.乙方利益條款：（1）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先入駐權(quán)。（2）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享受稅收減免、租金優(yōu)惠等政策。（3）乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先推薦融資、項(xiàng)目合作等權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供辦公設(shè)施和公共服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方不得擅自調(diào)整乙方入駐費(fèi)用，否則視為違約。（3）甲方不得限制乙方在集聚區(qū)內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)對(duì)集聚區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行必要的整改或勸退。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐費(fèi)用收入。（2）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)收入。（3）甲方享有集聚區(qū)內(nèi)企業(yè)的合作項(xiàng)目分成。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方違反集聚區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在集聚區(qū)內(nèi)的權(quán)益。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)2.定義與解釋3.雙方基本信息4.合作目標(biāo)與原則5.合作內(nèi)容與范圍6.合作期限與生效7.違約責(zé)任與賠償8.保密條款9.爭議解決10.合同的變更與解除11.合同的終止12.合同的附件與補(bǔ)充13.合同的簽署與生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1為進(jìn)一步推動(dòng)南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同依據(jù)《南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃》和《入駐企業(yè)管理辦法》等相關(guān)政策制定。第二條定義與解釋2.1“入駐企業(yè)”指按照本合同約定入駐南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的企業(yè)。2.2“集聚區(qū)”指南京市指定的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)域。2.3“服務(wù)內(nèi)容”指入駐企業(yè)根據(jù)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃和入駐協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍。2.4“合作期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。第三條雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第四條合作目標(biāo)與原則4.1合作目標(biāo)：4.1.1促進(jìn)乙方在集聚區(qū)內(nèi)的發(fā)展，提升企業(yè)競爭力。4.1.2推動(dòng)集聚區(qū)服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。4.2合作原則：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃。4.2.2誠信經(jīng)營，公平競爭。4.2.3共同維護(hù)集聚區(qū)的整體利益。第五條合作內(nèi)容與范圍5.1乙方應(yīng)在集聚區(qū)內(nèi)開展約定的服務(wù)內(nèi)容，具體包括：5.1.1按照集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營。5.1.2積極參與集聚區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同提升集聚區(qū)的知名度和影響力。5.2雙方合作范圍：5.2.1乙方在集聚區(qū)內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。5.2.2雙方共同制定集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。第六條合作期限與生效6.1本合同的有效期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條違約責(zé)任與賠償7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1甲方未能提供必要支持或服務(wù)的，違約金為每次人民幣_(tái)___元；7.2.2乙方未按約定開展業(yè)務(wù)的，違約金為每次人民幣_(tái)___元；7.2.3任何一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，違約金為每次人民幣_(tái)___元。7.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務(wù)不因合同終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定、司法判決或行政機(jī)關(guān)的命令等原因需要披露保密信息的，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切合理措施以保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被泄露。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議的條款。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中尚未履行的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行的部分。第十一條合同的終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.5其他依法或根據(jù)本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。14.3本合同如有未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或合作協(xié)議的行為，提出整改建議。3.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同、合作協(xié)議的約定；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.3第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜。第九條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.入駐企業(yè)法定代表人身份證明文件3.入駐企業(yè)稅務(wù)登記證副本復(fù)印件4.入駐企業(yè)銀行開戶許可證復(fù)印件5.入駐企業(yè)信用報(bào)告6.集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃7.入駐協(xié)議8.合作協(xié)議9.第三方合作協(xié)議10.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.合作項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.合作項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告13.合作項(xiàng)目安全評(píng)價(jià)報(bào)告14.合作項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件15.合作項(xiàng)目設(shè)備采購清單16.合作項(xiàng)目施工合同17.合作項(xiàng)目監(jiān)理合同18.合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理方案20.合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表附件詳細(xì)要求和說明：1.所提供的附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與實(shí)際情況相符。2.附件復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件中涉及到的報(bào)告、計(jì)劃、方案等文件，應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審核，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；1.3乙方未達(dá)到約定的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.4乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；1.5乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.6第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3潛在損失；2.1.4其他因違約行為造成的損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)具體如下：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為造成的實(shí)際損失，包括但不限于合同金額、違約金等；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為造成的預(yù)期利益損失，包括但不限于合同利潤、市場機(jī)會(huì)等；2.2.3潛在損失：指因違約行為可能造成的未來損失，包括但不限于信譽(yù)損失、合同解除損失等；2.2.4其他損失：指因違約行為造成的其他損失，包括但不限于調(diào)查取證費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致甲方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延誤進(jìn)度造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如工期延誤賠償金等。2.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于商業(yè)秘密的價(jià)值、訴訟費(fèi)用等。全文完。2025年度南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)入駐企業(yè)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.2南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.2權(quán)益分配8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1入駐企業(yè)責(zé)任與義務(wù)8.2南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)責(zé)任與義務(wù)9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)制10.合作變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)"指本合同中指明的位于南京市區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，包括但不限于辦公、研發(fā)、展示、培訓(xùn)等功能區(qū)域。1.1.2"入駐企業(yè)"指根據(jù)本合同約定，被南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)接納并簽訂本合同的各類企業(yè)。1.1.3"合作期限"指本合同約定的入駐企業(yè)入駐南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的有效期限。1.1.4"合作費(fèi)用"指入駐企業(yè)根據(jù)本合同約定，應(yīng)向南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。1.1.5"合作成果"指入駐企業(yè)在合作期限內(nèi)，通過合作項(xiàng)目所取得的成果。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1入駐企業(yè)2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.1.5電子郵箱：________________2.2南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.2.5電子郵箱：________________3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1共同促進(jìn)南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展。3.1.2提升入駐企業(yè)的市場競爭力。3.1.3實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)與集聚區(qū)的互利共贏。3.2合作原則3.2.1依法合作，遵循市場規(guī)律。3.2.2公平、公正、公開。3.2.3誠實(shí)守信，共同維護(hù)合作秩序。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.1.1入駐企業(yè)享有集聚區(qū)內(nèi)辦公、研發(fā)、展示、培訓(xùn)等資源的使用權(quán)。4.1.2集聚區(qū)為入駐企業(yè)提供市場推廣、政策咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。4.1.3雙方共同開展項(xiàng)目合作，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)。4.2合作范圍4.2.1合作范圍包括但不限于信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、教育培訓(xùn)等領(lǐng)域。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作終止日期：____年____月____日6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按本合同約定支付合作費(fèi)用。6.1.2合作費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行付款。6.2.2付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.合作成果與權(quán)益7.1合作成果7.1.1入駐企業(yè)應(yīng)按照合作內(nèi)容，在合作期限內(nèi)完成約定的合作項(xiàng)目。7.1.2雙方應(yīng)共同分享合作成果。7.2權(quán)益分配7.2.1合作成果的權(quán)益分配按照本合同約定進(jìn)行。7.2.2雙方應(yīng)本著公平、合理、互利的原則，協(xié)商確定權(quán)益分配方案。8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1入駐企業(yè)責(zé)任與義務(wù)8.1.1遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。8.1.2按時(shí)繳納合作費(fèi)用，不得拖欠。8.1.3積極參與集聚區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同維護(hù)集聚區(qū)的形象和秩序。8.1.4保障自身在集聚區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)不損害其他入駐企業(yè)及集聚區(qū)的利益。8.2南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)責(zé)任與義務(wù)8.2.1為入駐企業(yè)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，保障入駐企業(yè)的正常運(yùn)營。8.2.2對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合法律法規(guī)和集聚區(qū)的管理要求。8.2.3保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益，為入駐企業(yè)提供必要的支持和幫助。9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.1.1集聚區(qū)設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理入駐企業(yè)的相關(guān)事務(wù)。9.1.2管理委員會(huì)由集聚區(qū)代表和入駐企業(yè)代表組成。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1集聚區(qū)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)入駐企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2監(jiān)督小組定期對(duì)入駐企業(yè)的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。10.合作變更與終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2終止條件10.2.1合作期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止本合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1入駐企業(yè)未按時(shí)繳納合作費(fèi)用。11.1.2入駐企業(yè)違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。11.1.3南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市區(qū)人民法院。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸南京現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)所有。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)