2025年度綠色住宅節(jié)能施工合同協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅節(jié)能施工合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.施工內(nèi)容3.1節(jié)能材料使用3.2施工工藝3.3施工進(jìn)度4.質(zhì)量要求4.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1總體施工進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付比例7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理8.施工環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境污染處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2乙方：建筑工程1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：139xxxx2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：50000平方米2.3.2建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目投資2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整3.施工內(nèi)容3.1節(jié)能材料使用3.1.1使用符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能材料3.1.2節(jié)能材料需提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告3.2施工工藝3.2.1采用先進(jìn)的節(jié)能施工工藝3.2.2施工過(guò)程中確保節(jié)能效果3.3施工進(jìn)度3.3.1項(xiàng)目總工期為12個(gè)月3.3.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件4.質(zhì)量要求4.1節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1.1達(dá)到國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1.2節(jié)能效率指標(biāo)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工質(zhì)量符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4.2.2施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收合格后，甲方予以簽認(rèn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1總體施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2025年3月1日5.1.2項(xiàng)目竣工日期：2026年2月28日5.2各階段施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1土建階段：2025年3月1日至2025年6月30日5.2.2裝修階段：2025年7月1日至2025年9月30日5.2.3驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年12月31日5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.3.1如遇不可抗力因素，施工進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整5.3.2施工進(jìn)度調(diào)整需提前5天通知甲方6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1按照工程進(jìn)度分期支付6.1.2每階段支付比例為合同總價(jià)的30%6.2工程款支付時(shí)間6.2.1土建階段支付時(shí)間為每季度末6.2.2裝修階段支付時(shí)間為每季度末6.2.3驗(yàn)收階段支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.3工程款支付比例6.3.1土建階段支付比例為合同總價(jià)的15%6.3.2裝修階段支付比例為合同總價(jià)的10%6.3.3驗(yàn)收階段支付比例為合同總價(jià)的5%8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全條件8.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理8.1.3乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任8.2安全防護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保人員安全8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照規(guī)定進(jìn)行處理9.施工環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，確保廢水達(dá)標(biāo)排放9.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置噪音控制設(shè)施，降低噪音對(duì)周邊環(huán)境的影響9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合要求9.2.2乙方應(yīng)將環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)甲方備案9.3環(huán)境污染處理9.3.1發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施，進(jìn)行污染處理9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地為市10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止的程序11.3.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程款支付計(jì)劃等12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自合同簽署之日起生效13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。14.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。14.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議。14.5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙任何一方的合法權(quán)益。14.6第三方介入的具體條款14.6.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、工作成果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。14.6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在合作協(xié)議中約定。14.6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付比例在合作協(xié)議中明確。14.7第三方變更與退出14.7.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。14.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。14.8第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.8.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為市。14.9第三方介入的合同解除與終止14.9.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。14.9.2第三方介入的合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。14.10第三方介入的合同附件14.10.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方工作計(jì)劃、第三方費(fèi)用清單等。14.11第三方介入的其他事項(xiàng)14.11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含各階段施工時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保施工按期完成的重要工具，需實(shí)時(shí)更新和調(diào)整。4.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含各階段支付時(shí)間、支付比例、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付計(jì)劃是確保工程資金合理使用的重要保障。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含材料、工藝、設(shè)備、施工質(zhì)量等方面的要求。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：責(zé)任制應(yīng)明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，包括甲方、乙方和第三方。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要措施。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含廢水、廢氣、噪音、固體廢棄物等污染物的處理方法。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程對(duì)環(huán)境友好。8.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、處理措施等。說(shuō)明：環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告是評(píng)估施工過(guò)程對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。9.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：甲方未按合同約定支付第二階段工程款，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方未按合同約定完成土建階段施工，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，應(yīng)賠償由此造成的損失人民幣萬(wàn)元。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.違約行為：安全事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。全文完。2025年度綠色住宅節(jié)能施工合同協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色住宅和節(jié)能施工已經(jīng)成為我國(guó)建設(shè)行業(yè)的重要發(fā)展方向。為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度新建住宅項(xiàng)目進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅節(jié)能施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿(mǎn)足，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色、節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色住宅：指在設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、生態(tài)平衡等因素，達(dá)到節(jié)能減排、改善居住環(huán)境、提高居住舒適度的住宅。2.節(jié)能施工：指在施工過(guò)程中，采取一系列節(jié)能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率的施工方法。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能材料：指具有節(jié)能、環(huán)保、高性能特點(diǎn)的建筑材料。2.節(jié)能技術(shù)：指在施工過(guò)程中采用的各種節(jié)能技術(shù)手段。3.環(huán)保施工：指在施工過(guò)程中，采取一系列環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色住宅節(jié)能施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成綠色住宅節(jié)能施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工任務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商處理終止事宜；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：如甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，則設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算。3.質(zhì)量保證金：為保證施工質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提交施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方根據(jù)計(jì)劃支付一定比例的預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月15日前支付上月完成工程量的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返工等。2.乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按合同約定支付，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。2.其他賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商一致后支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方委托乙方進(jìn)行的綠色住宅節(jié)能施工項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式公開(kāi)或傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)協(xié)商處理不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷，雙方應(yīng)協(xié)商延期施工。2.社會(huì)事件：如政府行為導(dǎo)致項(xiàng)目停工，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色住宅節(jié)能施工項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中涉及的安全、環(huán)保等問(wèn)題的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就綠色住宅節(jié)能施工項(xiàng)目的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料、設(shè)備和人員。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色住宅節(jié)能施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅節(jié)能施工設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證書(shū)4.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)5.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案6.材料設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告7.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范8.付款憑證及發(fā)票9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時(shí)組織驗(yàn)收。乙方違約：未按合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工。未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，經(jīng)甲方催告后仍未提交。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題無(wú)法解決。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行協(xié)助。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況，并采取措施加快施工進(jìn)度，確保按合同約定完成施工任務(wù)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行檢測(cè)。4.問(wèn)題：支付問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如出現(xiàn)支付爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款本合同中引入第三方，旨在提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)，確保綠色住宅節(jié)能施工的質(zhì)量和效率。2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的變更提出建議，并要求甲方進(jìn)行審批。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)量保證金，并在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工。2.甲方的利益條款甲方可享受綠色住宅節(jié)能施工帶來(lái)的節(jié)能減排效益。甲方可獲得政府相關(guān)政策的補(bǔ)貼和支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定進(jìn)行綠色住宅節(jié)能施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自提高工程成本，如需提高，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色住宅節(jié)能施工合同協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章合同背景及依據(jù)2.1合同背景介紹2.2相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)2.3項(xiàng)目概況及建設(shè)內(nèi)容第三章施工項(xiàng)目及內(nèi)容3.1工程概況3.2施工范圍及內(nèi)容3.3施工工期及節(jié)點(diǎn)3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求第四章投資預(yù)算及付款方式4.1投資預(yù)算總額4.2分階段投資預(yù)算4.3付款方式及期限4.4預(yù)付款比例及支付條件4.5逾期付款的違約責(zé)任第五章材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)方式及要求5.2材料質(zhì)量及檢驗(yàn)5.3設(shè)備租賃方式及要求5.4設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第七章施工進(jìn)度與質(zhì)量管理7.1施工進(jìn)度安排7.2進(jìn)度調(diào)整及管理7.3質(zhì)量控制措施7.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第八章合同變更及索賠8.1合同變更條件及程序8.2索賠申請(qǐng)及處理程序8.3不可抗力因素處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：材料設(shè)備清單11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.4附件四：合同簽訂證明第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同份數(shù)及效力13.3合同修改與補(bǔ)充第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1工程移交14.2質(zhì)量保修14.3資料歸檔14.4債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二章合同背景及依據(jù)2.1合同背景介紹[項(xiàng)目背景介紹，包括項(xiàng)目來(lái)源、建設(shè)目的等]2.2相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)[列出適用的政策法規(guī)，如建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)法規(guī)等]2.3項(xiàng)目概況及建設(shè)內(nèi)容[項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等][建設(shè)內(nèi)容，包括主要施工范圍、施工工藝、節(jié)能措施等]第三章施工項(xiàng)目及內(nèi)容3.1工程概況[工程概況，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)等]3.2施工范圍及內(nèi)容[施工范圍，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等][施工內(nèi)容，包括具體施工項(xiàng)目、施工方法、施工順序等]3.3施工工期及節(jié)點(diǎn)[施工工期，包括總工期、各階段工期等][施工節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工日期、竣工日期、各階段驗(yàn)收日期等]3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等][質(zhì)量要求，包括施工質(zhì)量保證體系、質(zhì)量控制措施等]第四章投資預(yù)算及付款方式4.1投資預(yù)算總額[投資預(yù)算總額，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等]4.2分階段投資預(yù)算[分階段投資預(yù)算，包括各階段投資金額、支付時(shí)間等]4.3付款方式及期限[付款方式，包括進(jìn)度付款、結(jié)算付款等][付款期限，包括付款時(shí)間、付款條件等]4.4預(yù)付款比例及支付條件[預(yù)付款比例，包括預(yù)付款金額占總投資比例][支付條件，包括預(yù)付款支付時(shí)間、條件等]第五章材料供應(yīng)與設(shè)備租賃5.1材料供應(yīng)方式及要求[材料供應(yīng)方式，包括甲方供應(yīng)、乙方采購(gòu)等][材料要求，包括材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]5.2材料質(zhì)量及檢驗(yàn)[材料質(zhì)量，包括材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、質(zhì)量保證等][檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等]5.3設(shè)備租賃方式及要求[設(shè)備租賃方式，包括甲方提供、乙方租賃等][設(shè)備要求，包括設(shè)備品牌、規(guī)格、性能等]5.4設(shè)備質(zhì)量及檢驗(yàn)[設(shè)備質(zhì)量，包括設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、質(zhì)量保證等][檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等]第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括現(xiàn)場(chǎng)施工組織、人員管理、安全管理等]6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理[施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，包括安全責(zé)任制、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等]6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)[施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，包括環(huán)保措施、污染控制、廢棄物處理等]6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工[施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，包括文明施工要求、文明施工措施等]第七章施工進(jìn)度與質(zhì)量管理7.1施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排，包括各階段施工計(jì)劃、進(jìn)度控制措施等]7.2進(jìn)度調(diào)整及管理[進(jìn)度調(diào)整，包括因客觀原因?qū)е碌倪M(jìn)度調(diào)整程序][進(jìn)度管理，包括進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度考核等]7.3質(zhì)量控制措施[質(zhì)量控制措施，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量問(wèn)題處理等]7.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢驗(yàn)，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等][質(zhì)量驗(yàn)收，包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]第八章合同變更及索賠8.1合同變更條件及程序[列出合同變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等][變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等步驟]8.2索賠申請(qǐng)及處理程序[索賠申請(qǐng)條件，包括不可抗力、甲方責(zé)任等][索賠處理程序，包括索賠申請(qǐng)、調(diào)查、處理、賠償?shù)炔襟E]8.3不可抗力因素處理[不可抗力定義，包括自然災(zāi)害、政府行為等][不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施，包括合同暫停、工期延長(zhǎng)、費(fèi)用調(diào)整等]第九章合同解除與終止9.1合同解除條件[合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2合同終止條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]9.3合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后的工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等]第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任[列出各方的違約責(zé)任，包括逾期付款、工期延誤、質(zhì)量不合格等]10.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則[仲裁機(jī)構(gòu)的選擇，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等][仲裁規(guī)則，如《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》等]第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙[工程圖紙的名稱(chēng)、編號(hào)、規(guī)格等]11.2附件二：材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等]11.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)的名稱(chēng)、編制日期、主要內(nèi)容等]11.4附件四：合同簽訂證明[合同簽訂證明的名稱(chēng)、日期、簽署人等]第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同備案要求[合同備案的要求，如備案機(jī)構(gòu)、備案材料等]12.3合同生效日期[合同生效的具體日期]第十三章其他約定13.1合同解釋權(quán)[合同解釋權(quán)的歸屬，如按合同條款解釋、按行業(yè)慣例解釋等]13.2合同份數(shù)及效力[合同份數(shù)，如一式幾份、各份效力等]13.3合同修改與補(bǔ)充[合同修改與補(bǔ)充的程序，如書(shū)面形式、雙方簽字蓋章等]第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1工程移交[工程移交的條件、程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]14.2質(zhì)量保修[質(zhì)量保修的期限、范圍、責(zé)任等]14.3資料歸檔[工程資料歸檔的要求、內(nèi)容、保管等]14.4債權(quán)債務(wù)處理[合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理方式]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款一：甲方主導(dǎo)的設(shè)計(jì)變更及審批流程說(shuō)明：為保證施工質(zhì)量及進(jìn)度，甲方在施工過(guò)程中有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方設(shè)計(jì)部門(mén)審核，并由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)積極配合甲方的設(shè)計(jì)變更工作，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件條款二：甲方提供的施工圖紙及資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方了解工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。甲方提供的圖紙及資料應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有錯(cuò)誤或遺漏，甲方應(yīng)及時(shí)更正或補(bǔ)充。附件條款三：甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督與協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，遇有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。附件條款四：甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督與驗(yàn)收說(shuō)明：甲方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。附件條款五：甲方對(duì)施工安全的監(jiān)督與管理說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，包括安全設(shè)施的配置、安全制度的制定和實(shí)施等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，確保施工安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款一：乙方主導(dǎo)的施工組織設(shè)計(jì)及實(shí)施說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變施工組織設(shè)計(jì)。附件條款二：乙方對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量的控制說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度及質(zhì)量的控制，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件條款三：乙方對(duì)施工安全的責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，包括安全設(shè)施的配置、安全制度的制定和實(shí)施等。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，確保施工安全。附件條款四：乙方對(duì)施工材料及設(shè)備的采購(gòu)與管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料及設(shè)備的采購(gòu)與管理，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供符合要求的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量和數(shù)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件條款一：第三方中介的職責(zé)及權(quán)限說(shuō)明：第三方中介作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全方位的監(jiān)管，確保工程順利進(jìn)行。附件條款二：第三方中介與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)附件條款三：第三方中介對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方，并要求乙方整改。第三方中介有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，對(duì)不合格的工程部位要求乙方返工。附件條款四：第三方中介的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及簽證說(shuō)明：第三方中介對(duì)施工完成的工程部位進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)合格部位予以簽證。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及簽證作為工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收的依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：合同簽訂證明5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：施工質(zhì)量保證體系9.附件九：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度10.附件十：工程結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方工期延誤認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方中介驗(yàn)收不合格。4.違約行為：乙方材料及設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)或不符合要求認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間提供材料及設(shè)備，或提供的材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及資料認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。6.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、質(zhì)量、安全等事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)溝通，按照合同約定程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商未能按時(shí)供貨，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，尋求替代方案，確保施工進(jìn)度不受影響。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅節(jié)能施工項(xiàng)目2.甲方主導(dǎo)的施工項(xiàng)目3.乙方主導(dǎo)的施工項(xiàng)目4.有第三方中介參與的項(xiàng)目5.需要長(zhǎng)期合作的建設(shè)單位與施工單位6.需要確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的工程項(xiàng)目全文完。2025年度綠色住宅節(jié)能施工合同協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（施工方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色住宅節(jié)能施工的相關(guān)事宜，確保施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，保障雙方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色住宅：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全等設(shè)計(jì)理念，提高建筑物的能源利用效率，降低能耗，滿(mǎn)足居住者生活需求的高品質(zhì)住宅。節(jié)能施工：指在施工過(guò)程中，采用節(jié)能、環(huán)保、高效、低耗的施工技術(shù)和管理方法，降低施工過(guò)程中的能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋綠色住宅節(jié)能施工：指在綠色住宅施工過(guò)程中，采取節(jié)能措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率的施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成綠色住宅節(jié)能施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成綠色住宅節(jié)能施工任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保施工過(guò)程中的節(jié)能環(huán)保措施得到落實(shí)；（4）乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全；（6）乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色住宅施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成綠色住宅節(jié)能施工任務(wù)，甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)產(chǎn)清償。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)的遺留問(wèn)題，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同綠色住宅節(jié)能施工的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（2）施工間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間（1）施工準(zhǔn)備階段：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%。（2）施工階段：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按約定的比例支付。（3）竣工驗(yàn)收合格后：甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)、發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量?jī)r(jià)值的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，按照合同約定的計(jì)算公式執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，與工程款的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致施工中斷，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方延長(zhǎng)工期；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致施工成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量問(wèn)題等的修改權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量問(wèn)題等的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電力等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)施工事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方的權(quán)利和義務(wù)的完整和獨(dú)立的表現(xiàn)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。（2）任何一方不得以口頭形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：________________日期：____年__月__日乙方（施工方）簽字：_______