二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)2.2電梯設(shè)備數(shù)量2.3電梯設(shè)備安裝地點(diǎn)3.合同工期3.1安裝工期3.2后期維護(hù)期限4.安裝費(fèi)用及支付方式4.1安裝費(fèi)用總額4.2分期支付比例及時(shí)間4.3付款方式5.后期維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1后期維護(hù)費(fèi)用總額5.2分期支付比例及時(shí)間5.3付款方式6.安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)保期7.1安裝質(zhì)保期7.2后期維護(hù)質(zhì)保期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：安裝及維護(hù)方案11.3附件三：合同簽訂日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X城市綜合體甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方信息乙方名稱：X電梯設(shè)備安裝乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：X2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)甲方指定的電梯設(shè)備名稱及型號(hào)：品牌型號(hào)2.2電梯設(shè)備數(shù)量甲方指定的電梯設(shè)備數(shù)量：10臺(tái)2.3電梯設(shè)備安裝地點(diǎn)甲方指定的電梯設(shè)備安裝地點(diǎn)：X城市綜合體A座、B座、C座3.合同工期3.1安裝工期安裝工期：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成所有設(shè)備的安裝工作3.2后期維護(hù)期限后期維護(hù)期限：自電梯設(shè)備交付使用之日起五年4.安裝費(fèi)用及支付方式4.1安裝費(fèi)用總額安裝費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2分期支付比例及時(shí)間首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）尾期支付：安裝工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶5.后期維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1后期維護(hù)費(fèi)用總額后期維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00/年）5.2分期支付比例及時(shí)間每年支付：在維護(hù)期開始前30日內(nèi)支付全年維護(hù)費(fèi)用5.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶6.安裝及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝與驗(yàn)收規(guī)范》GB75882003進(jìn)行安裝，確保電梯安裝質(zhì)量符合相關(guān)要求6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》GB/T251942010進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全可靠7.質(zhì)保期7.1安裝質(zhì)保期安裝質(zhì)保期：自電梯設(shè)備交付使用之日起12個(gè)月7.2后期維護(hù)質(zhì)保期后期維護(hù)質(zhì)保期：在維護(hù)期內(nèi)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。若甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，導(dǎo)致安裝工程延期，每延遲一日，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用千分之二的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定時(shí)間完成電梯設(shè)備的安裝工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用千分之二的違約金。若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致安裝后無法正常使用，乙方應(yīng)立即免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至X省X市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了合同中涉及的電梯設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2附件二：安裝及維護(hù)方案附件二包含了電梯設(shè)備的安裝方案、維護(hù)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄等。11.3附件三：合同簽訂日期附件三注明了本合同的簽訂日期，以證明合同的生效時(shí)間。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）另一方在收到變更要求之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（4）簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方確認(rèn)解除合同；（4）簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、保險(xiǎn)代理等，其介入合同目的在于提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方權(quán)益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同中約定的安裝及維護(hù)質(zhì)量，監(jiān)督合同履行過程，處理合同履行中的爭(zhēng)議，以及提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理單位：對(duì)安裝及維護(hù)過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)問題。4.保險(xiǎn)代理：協(xié)助辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜，保障合同各方利益。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方的基本情況。2.雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體職責(zé)達(dá)成一致意見。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方商定的職責(zé)范圍開展工作。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成合同履行障礙或損失的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。若第三方責(zé)任造成的損失超過此限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，由合同約定和第三方自身過錯(cuò)程度決定。2.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任：第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任，由合同約定和第三方的工作職責(zé)決定。18.2權(quán)利劃分1.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。2.第三方對(duì)合同爭(zhēng)議的處理權(quán)：第三方有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的處理，并提出解決方案。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.任何一方提出第三方介入的變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到變更要求之日起7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方就第三方介入的變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。4.簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含電梯設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、安裝時(shí)間等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)電梯設(shè)備的種類和數(shù)量。2.附件二：安裝及維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括安裝流程、施工工藝、維護(hù)計(jì)劃、保養(yǎng)周期、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)電梯設(shè)備的安裝和維護(hù)工作。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：注明合同簽訂的具體日期，作為合同生效的依據(jù)。說明：此日期作為合同附件，用于證明合同的簽訂時(shí)間。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含電梯設(shè)備安裝完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明電梯設(shè)備的安裝質(zhì)量。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以及解決爭(zhēng)議的措施。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方在解決爭(zhēng)議方面的努力。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、后果等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），但逾期3個(gè)工作日支付，則甲方需支付人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成安裝工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用千分之二的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成安裝工作，但實(shí)際延遲5個(gè)工作日，則乙方需支付人民幣壹萬貳仟五百元整（￥12,500.00）作為違約金。3.違約行為：乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即免費(fèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的電梯設(shè)備存在設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致安裝后無法正常使用，乙方需負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行監(jiān)督職責(zé)而導(dǎo)致合同履行障礙或損失的責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)督過程中未能發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問題，導(dǎo)致電梯設(shè)備在投入使用后出現(xiàn)故障，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在城市綜合體項(xiàng)目中對(duì)電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、交通等功能于一體的綜合性建筑群。（2）電梯設(shè)備：指用于垂直運(yùn)輸乘客或貨物的機(jī)械設(shè)備，包括電梯主機(jī)、轎廂、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。（3）安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行組裝、調(diào)試和投入使用的過程。（4）后期維護(hù)：指在電梯設(shè)備投入使用后，對(duì)其進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（2）合同費(fèi)用：指乙方為甲方提供電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)服務(wù)的報(bào)酬。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試和后期維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)保證電梯設(shè)備的質(zhì)量，確保其安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和故障排除等維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作在甲方城市綜合體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、后期維護(hù)和故障排除等工作。甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和人員配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯設(shè)備安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）后期維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于定期檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、配件更換費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）安裝費(fèi)用：在電梯設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付50%。（2）后期維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。7.3支付時(shí)間：（1）安裝費(fèi)用支付時(shí)間：電梯設(shè)備安裝完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）后期維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定驗(yàn)收電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成電梯設(shè)備安裝的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備出現(xiàn)重大故障的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)參數(shù)、安裝方案、維護(hù)記錄、客戶信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）乙方保留對(duì)電梯設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)電梯設(shè)備使用過程中的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)電梯設(shè)備維護(hù)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供電梯設(shè)備使用過程中的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體項(xiàng)目相關(guān)資料。2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)和安裝方案。3.合同履行過程中的各類費(fèi)用結(jié)算憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件。6.任何經(jīng)甲乙雙方簽署的與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付合同費(fèi)用的，視為甲方違約。未按合同約定驗(yàn)收電梯設(shè)備的，視為甲方違約。未提供必要的協(xié)助或配合的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成電梯設(shè)備安裝的，視為乙方違約。未按合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)的，視為乙方違約。未及時(shí)通知甲方有關(guān)不可抗力事件，視為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、實(shí)際行為和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.協(xié)議：指雙方達(dá)成的具有法律約束力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取必要的措施解決技術(shù)問題，并向甲方通報(bào)解決方案。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可尋求法律幫助。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或依法提起訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的場(chǎng)地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的安裝費(fèi)用和后期維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金和賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成電梯設(shè)備的安裝和后期維護(hù)。甲方可要求乙方提供電梯設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的電梯設(shè)備安裝和后期維護(hù)服務(wù)。甲方可獲得合同約定的違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成電梯設(shè)備安裝和后期維護(hù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定提供運(yùn)行數(shù)據(jù)和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主三、電梯設(shè)備安裝1.設(shè)備清單2.安裝標(biāo)準(zhǔn)3.安裝進(jìn)度4.安裝質(zhì)量要求5.安裝驗(yàn)收四、后期維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)周期3.維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)費(fèi)用五、服務(wù)響應(yīng)1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.服務(wù)響應(yīng)流程3.服務(wù)響應(yīng)人員4.服務(wù)響應(yīng)記錄5.服務(wù)響應(yīng)效果六、技術(shù)支持1.技術(shù)支持范圍2.技術(shù)支持方式3.技術(shù)支持人員4.技術(shù)支持記錄5.技術(shù)支持效果七、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任3.安全培訓(xùn)4.安全檢查5.安全事故處理八、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行條件5.履行責(zé)任九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后事宜5.終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝及維護(hù)方案3.附件三：服務(wù)響應(yīng)流程4.附件四：技術(shù)支持方案5.附件五：安全管理方案十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同生效4.合同附件效力5.合同解釋合同編號(hào)2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：明確甲乙雙方在[項(xiàng)目名稱]電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[總建筑面積]，由[開發(fā)公司名稱]開發(fā)。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主名稱]三、電梯設(shè)備安裝1.設(shè)備清單：[設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)清單]2.安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和[甲方指定標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。3.安裝進(jìn)度：[安裝計(jì)劃時(shí)間表]4.安裝質(zhì)量要求：確保電梯設(shè)備安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.安裝驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間]四、后期維護(hù)1.維護(hù)范圍：包括但不限于設(shè)備的日常檢查、定期保養(yǎng)、故障排除等。2.維護(hù)周期：[保養(yǎng)周期]3.維護(hù)內(nèi)容：[詳細(xì)維護(hù)內(nèi)容]4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付方式]五、服務(wù)響應(yīng)1.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到服務(wù)請(qǐng)求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.服務(wù)響應(yīng)流程：[服務(wù)響應(yīng)流程圖]3.服務(wù)響應(yīng)人員：[服務(wù)人員資質(zhì)要求]4.服務(wù)響應(yīng)記錄：[服務(wù)記錄表]5.服務(wù)響應(yīng)效果：確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到滿意的服務(wù)效果。六、技術(shù)支持1.技術(shù)支持范圍：包括但不限于設(shè)備的技術(shù)咨詢、故障診斷、技術(shù)升級(jí)等。2.技術(shù)支持方式：電話、現(xiàn)場(chǎng)、遠(yuǎn)程等。3.技術(shù)支持人員：[技術(shù)支持人員資質(zhì)要求]4.技術(shù)支持記錄：[技術(shù)支持記錄表]5.技術(shù)支持效果：確保技術(shù)支持及時(shí)、有效，滿足甲方需求。七、安全管理1.安全管理制度：[安全管理制度內(nèi)容]2.安全責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)電梯設(shè)備的安全責(zé)任。3.安全培訓(xùn)：定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。5.安全事故處理：[安全事故處理流程及責(zé)任]八、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至[終止日期]。2.履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成安裝及維護(hù)工作。3.履行地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。4.履行條件：確保安裝及維護(hù)工作在安全、環(huán)保、合規(guī)的前提下進(jìn)行。5.履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。九、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.解除條件：發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情形，可解除合同。4.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。5.解除責(zé)任：因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。5.違約爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁裁決確定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。十二、合同終止1.終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力等。2.終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。4.終止后事宜：包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。5.終止?fàn)幾h解決：終止后的爭(zhēng)議解決方式同本合同十一、爭(zhēng)議解決。十三、合同附件1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝及維護(hù)方案3.附件三：服務(wù)響應(yīng)流程4.附件四：技術(shù)支持方案5.附件五：安全管理方案十四、其他約定1.通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行工作。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。2.甲方審批條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)某些關(guān)鍵事項(xiàng)的審批權(quán)限，以保障項(xiàng)目質(zhì)量。內(nèi)容：2.1乙方在設(shè)備采購、安裝方案、維護(hù)計(jì)劃等方面需經(jīng)甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[期限]內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、電源、水源等。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備安裝及維護(hù)工作，確保工作順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目質(zhì)量。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對(duì)電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作進(jìn)行獨(dú)立決策。1.2乙方有權(quán)選擇合適的設(shè)備供應(yīng)商和施工隊(duì)伍。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查提出異議。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝及維護(hù)工作。2.2乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。3.乙方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，以保障乙方利益。內(nèi)容：3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題給予支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和作用。內(nèi)容：1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作提出意見和建議。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和金額。內(nèi)容：2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，按合同約定支付。2.2第三方中介費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，以保障合同各方權(quán)益。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2第三方中介對(duì)合同履行過程中的問題應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單2.附件二：安裝及維護(hù)方案3.附件三：服務(wù)響應(yīng)流程4.附件四：技術(shù)支持方案5.附件五：安全管理方案6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：合同變更記錄8.附件八：違約行為及認(rèn)定記錄9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄10.附件十：合同終止記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方未提供必要的施工條件。甲方未按照約定支付費(fèi)用。第三方中介未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方中介的評(píng)估報(bào)告。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為，并可委托第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)完成安裝及維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按合同約定完成工作，并可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未提供必要的施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供施工條件，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，并可要求其支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)項(xiàng)目。2.公共建筑、住宅小區(qū)等電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)項(xiàng)目。3.電梯設(shè)備采購及安裝工程。4.電梯設(shè)備維修及保養(yǎng)服務(wù)。全文完。二零二五年度城市綜合體電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為滿足城市綜合體項(xiàng)目對(duì)電梯設(shè)備的需求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)專業(yè)電梯設(shè)備供應(yīng)商，確保電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)的質(zhì)量。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電梯設(shè)備：指符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，用于城市綜合體項(xiàng)目垂直運(yùn)輸?shù)碾娞菰O(shè)備；（2）安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成設(shè)備的安裝、調(diào)試和試運(yùn)行；（3）后期維護(hù)：指在電梯設(shè)備安裝完畢后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修和應(yīng)急處理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)工作；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和意見；（4）按照合同約定，支付乙方電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)工作；（2）確保電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)的質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范；（3）在合同履行過程中，積極配合甲方的工作，及時(shí)解決相關(guān)問題；（4）按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方城市綜合體項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)工作；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和資料；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成電梯設(shè)備的安裝及后期維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備維護(hù)至正常狀態(tài)，確保甲方正常使用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（2）后期維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修、零部件更換等費(fèi)用；（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于技術(shù)支持、培訓(xùn)、咨詢等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。7.2支付方式（1）安裝費(fèi)用：在電梯設(shè)備安裝完成后，甲方應(yīng)支付安裝費(fèi)用的50%；（2）后期維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度開始前支付當(dāng)年后期維護(hù)費(fèi)用的100%；（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）安裝費(fèi)用：在電梯設(shè)備安裝完成后30日內(nèi)支付；（2）后期維護(hù)費(fèi)用：每個(gè)自然年度開始前支付；（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式如下：（1）直接損失：實(shí)際發(fā)生的損失金額；（2）間接損失：因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失；（3）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)、安裝方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的電梯設(shè)備技術(shù)資料泄露給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就電梯設(shè)備的安裝、維護(hù)、使用等方面進(jìn)行相互協(xié)作，確保電梯設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和資料，確保乙方順利開展工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯設(shè)備安裝及后期維護(hù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：___