二零二五年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為積極響應(yīng)國家關(guān)于土地儲備與供應(yīng)的政策導向，進一步優(yōu)化土地資源配置，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方及其他相關(guān)方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確各方在土地儲備與供應(yīng)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“土地儲備”是指甲方為保障城市建設(shè)和發(fā)展需要，依法取得的土地使用權(quán)，以及通過征收、收回、置換等方式取得的土地。（2）“土地供應(yīng)”是指甲方將儲備土地按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法提供給乙方的土地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“乙方”在本合同中指代土地使用者，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)等。（2）“儲備土地”在本合同中指代甲方依法取得的土地使用權(quán)，以及通過征收、收回、置換等方式取得的土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對儲備土地進行管理和調(diào)配。（2）甲方有權(quán)依法征收、收回、置換儲備土地。（3）甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法向乙方供應(yīng)儲備土地。（4）甲方應(yīng)按時向乙方提供儲備土地的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲備土地。（2）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法開發(fā)利用儲備土地。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用費。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理開發(fā)利用儲備土地，不得閑置、浪費土地資源。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為儲備土地所在地。5.3合同履行方式甲方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法向乙方供應(yīng)儲備土地，乙方按照合同約定使用儲備土地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；（2）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理儲備土地使用、費用結(jié)算等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地使用費：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費。（2）土地開發(fā)成本：乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項成本，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等。（3）其他費用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付費用。（2）支票：乙方可通過支票形式支付費用，支票應(yīng)注明合同編號和用途。7.3支付時間（1）土地使用費：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個工作日內(nèi)支付首期土地使用費。（2）土地開發(fā)成本：乙方應(yīng)在土地開發(fā)項目每個階段完成后，根據(jù)合同約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)成本。（3）其他費用：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、準確，不得虛報冒領(lǐng)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定及時供應(yīng)儲備土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用費的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_____%。（2）乙方未按照合同約定使用儲備土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方儲備土地的具體情況；（2）乙方開發(fā)項目的商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的封鎖、隔離措施；（2）政府政策調(diào)整導致的土地供應(yīng)限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對儲備土地的最終決定權(quán)。（2）乙方在使用儲備土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對乙方開發(fā)項目進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地開發(fā)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行土地儲備和供應(yīng)工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地儲備與供應(yīng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議（本合同）2.土地使用權(quán)證3.土地開發(fā)成本明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定及時供應(yīng)儲備土地；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按合同約定支付費用；未按合同約定使用儲備土地。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按合同約定供應(yīng)儲備土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方違約的認定：乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地儲備：指政府為保障城市建設(shè)和發(fā)展需要，依法取得的土地使用權(quán)，以及通過征收、收回、置換等方式取得的土地。2.土地供應(yīng)：指政府將儲備土地按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法提供給土地使用者的土地使用權(quán)。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定及時供應(yīng)儲備土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方繼續(xù)違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費用，如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在土地儲備與供應(yīng)過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的違約責任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時供應(yīng)儲備土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地儲備的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方對儲備土地的質(zhì)量進行保證。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合理的土地使用費。（2）乙方有權(quán)獲得土地開發(fā)過程中產(chǎn)生的合理利潤。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定供應(yīng)儲備土地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方不得利用乙方提供的土地開發(fā)項目信息進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對儲備土地進行管理和調(diào)配。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用費。（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合理的土地儲備和供應(yīng)收益。（2）甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供土地使用情況的報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付土地使用費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方不得利用甲方提供的土地儲備和供應(yīng)信息進行不正當競爭。全文完。二零二五年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、合作背景與目的1.合作背景2.合作目的3.合作原則三、土地儲備范圍與條件1.土地儲備范圍2.土地儲備條件3.土地儲備流程四、土地供應(yīng)計劃與安排1.土地供應(yīng)計劃2.土地供應(yīng)安排3.土地供應(yīng)流程五、土地儲備資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管六、土地供應(yīng)價格與收益分配1.土地供應(yīng)價格2.收益分配原則3.收益分配方式七、土地開發(fā)與利用1.土地開發(fā)要求2.土地利用規(guī)劃3.土地開發(fā)流程八、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方權(quán)利2.合作雙方義務(wù)3.違約責任九、爭議解決機制1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除流程十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止流程十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十三、其他約定1.合作期限的延長2.協(xié)議的附件3.協(xié)議的解釋與效力十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署代表3.協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議”。2.協(xié)議雙方甲方：市土地儲備中心乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、合作背景與目的1.合作背景為響應(yīng)國家關(guān)于土地儲備與供應(yīng)的相關(guān)政策，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就土地儲備與供應(yīng)事宜達成合作協(xié)議。2.合作目的通過本協(xié)議，實現(xiàn)土地資源的合理儲備和高效利用，促進甲方土地儲備工作的順利進行，同時滿足乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地需求。3.合作原則雙方本著平等互利、誠實守信、合作共贏的原則，共同推進土地儲備與供應(yīng)工作。三、土地儲備范圍與條件1.土地儲備范圍本協(xié)議涉及的土地儲備范圍包括甲方管理的區(qū)域內(nèi)的土地儲備項目。2.土地儲備條件土地儲備項目需符合國家及地方的土地儲備政策，符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。3.土地儲備流程土地儲備流程包括土地征收、土地整理、土地儲備等環(huán)節(jié)，具體流程按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、土地供應(yīng)計劃與安排1.土地供應(yīng)計劃甲方根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應(yīng)計劃，制定土地供應(yīng)計劃，并提前通知乙方。2.土地供應(yīng)安排甲方按照土地供應(yīng)計劃，及時將土地供應(yīng)給乙方，確保乙方項目的順利進行。3.土地供應(yīng)流程土地供應(yīng)流程包括土地供應(yīng)申請、土地供應(yīng)審批、土地出讓等環(huán)節(jié)，具體流程按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、土地儲備資金管理1.資金來源土地儲備資金來源包括政府財政撥款、土地出讓收入等。2.資金使用土地儲備資金用于土地征收、土地整理、土地儲備等費用。3.資金監(jiān)管土地儲備資金的使用接受財政、審計等部門的監(jiān)督。六、土地供應(yīng)價格與收益分配1.土地供應(yīng)價格土地供應(yīng)價格依據(jù)市場評估、土地用途、土地等級等因素確定。2.收益分配原則土地出讓收益按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行分配。3.收益分配方式土地出讓收益按照比例分配給甲方和乙方，具體比例由雙方協(xié)商確定。七、土地開發(fā)與利用1.土地開發(fā)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，需按照土地利用規(guī)劃和規(guī)劃條件進行土地開發(fā)。2.土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃由甲方根據(jù)國家和地方相關(guān)規(guī)定進行編制，并報有關(guān)部門審批。3.土地開發(fā)流程土地開發(fā)流程包括規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收等環(huán)節(jié)，具體流程按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進行土地供應(yīng)前的審查，確保乙方符合土地儲備和供應(yīng)的相關(guān)要求。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地，并確保土地符合約定的條件。2.合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量向乙方提供土地。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地費用，并按時完成土地開發(fā)項目。3.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。九、爭議解決機制1.爭議解決原則爭議解決遵循公平、公正、合理、及時的原則。2.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。2.協(xié)議解除條件任何一方嚴重違約，導致協(xié)議無法履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.協(xié)議變更與解除流程協(xié)議變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。3.協(xié)議終止流程協(xié)議終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責任違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十三、其他約定1.合作期限的延長雙方協(xié)商一致，可以延長本協(xié)議期限。2.協(xié)議的附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議的解釋與效力十四、簽署與生效1.簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地儲備主導權(quán)條款甲方作為土地儲備主導方，有權(quán)對土地儲備項目的選址、規(guī)劃、儲備等進行決策。乙方需積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.土地供應(yīng)決策權(quán)條款甲方負責土地供應(yīng)的決策，包括土地供應(yīng)時間、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)價格等。乙方有權(quán)利提出土地供應(yīng)需求，甲方應(yīng)充分考慮乙方的需求。3.土地儲備成本控制條款甲方應(yīng)采取措施控制土地儲備成本，確保土地儲備工作的經(jīng)濟性。乙方有義務(wù)提供合理的土地儲備成本預算，甲方將根據(jù)預算進行成本控制。4.土地儲備進度管理條款甲方負責制定土地儲備進度計劃，并確保按計劃完成土地儲備工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成土地儲備相關(guān)手續(xù)。5.土地儲備風險評估條款甲方應(yīng)進行土地儲備風險評估，并采取措施降低風險。乙方有權(quán)要求甲方提供風險評估報告，并參與風險評估過程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.土地供應(yīng)決策權(quán)條款乙方作為土地供應(yīng)主導方，有權(quán)決定土地供應(yīng)的時間、數(shù)量和價格。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合土地供應(yīng)工作。2.土地儲備資金安排條款乙方負責提供土地儲備所需的資金，甲方協(xié)助乙方完成土地儲備相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保土地儲備資金的合理使用，并接受乙方的監(jiān)督。3.土地儲備進度監(jiān)督條款乙方有權(quán)監(jiān)督土地儲備進度，確保土地儲備工作符合約定。甲方應(yīng)定期向乙方報告土地儲備進度，并及時解決乙方提出的問題。4.土地儲備風險承擔條款乙方承擔土地儲備過程中的風險，包括政策風險、市場風險等。甲方在土地儲備過程中，應(yīng)采取措施降低乙方承擔的風險。5.土地儲備成果分配條款土地儲備完成后，乙方有權(quán)按照約定比例獲得土地儲備成果。甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助完成土地儲備成果的分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)選定條款雙方共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責土地儲備與供應(yīng)的評估、咨詢等工作。中介機構(gòu)的選定應(yīng)遵循公開、公正、透明的原則。2.中介機構(gòu)職責條款中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，獨立、客觀、公正地完成評估、咨詢等工作。中介機構(gòu)的工作成果作為雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.中介機構(gòu)費用承擔條款中介機構(gòu)費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在中介機構(gòu)完成工作后及時支付費用。4.中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，不得泄露雙方商業(yè)秘密。雙方對中介機構(gòu)提供的信息負有保密義務(wù)。5.中介機構(gòu)責任條款中介機構(gòu)因工作失誤導致雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償損失，并終止與其的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.土地儲備規(guī)劃及利用方案3.土地供應(yīng)計劃4.土地儲備資金使用預算5.土地供應(yīng)合同6.爭議解決協(xié)議7.中介機構(gòu)評估報告8.保密協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地。乙方未按時支付土地費用或未按約定完成土地開發(fā)項目。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約認定：甲方未按時提供土地，經(jīng)乙方書面催告后仍未能提供，視為違約。乙方未按時支付土地費用，經(jīng)甲方書面催告后仍未能支付，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地儲備：指國家或地方政府為公共利益需要，對土地進行征收、征用或收回，并對其進行的儲備管理。2.土地供應(yīng)：指土地所有權(quán)或使用權(quán)在一定條件下轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。3.違約責任：指違約方應(yīng)當承擔的，因違約行為給對方造成的損失。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門處理合同糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地供應(yīng)進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整供應(yīng)計劃，必要時尋求第三方中介協(xié)助。2.問題：土地費用支付爭議。解決辦法：明確支付方式和時間，建立費用支付監(jiān)督機制。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露行為追究責任。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地儲備與供應(yīng)合作。2.企事業(yè)單位土地儲備與供應(yīng)合作。3.個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合作。4.土地開發(fā)與利用項目合作。5.土地儲備與供應(yīng)相關(guān)咨詢服務(wù)。全文完。二零二五年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義1.2合作協(xié)議的目的1.3合作協(xié)議的有效期1.4合作協(xié)議的適用范圍第二條土地儲備計劃2.1土地儲備目標2.2土地儲備計劃內(nèi)容2.3土地儲備計劃的時間表2.4土地儲備計劃的執(zhí)行責任第三條土地供應(yīng)計劃3.1土地供應(yīng)目標3.2土地供應(yīng)計劃內(nèi)容3.3土地供應(yīng)計劃的時間表3.4土地供應(yīng)計劃的執(zhí)行責任第四條土地儲備與供應(yīng)的資金管理4.1資金來源4.2資金使用范圍4.3資金撥付程序4.4資金監(jiān)督與審計第五條土地儲備與供應(yīng)的進度管理5.1進度管理責任5.2進度監(jiān)控方法5.3進度調(diào)整機制5.4進度報告與反饋第六條土地儲備與供應(yīng)的質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量改進措施第七條土地儲備與供應(yīng)的風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制措施7.4風險應(yīng)對策略第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)8.3違約責任8.4解除協(xié)議的條件第九條爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十條合作協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止程序第十一條合作協(xié)議的附件11.1附件一：土地儲備計劃11.2附件二：土地供應(yīng)計劃11.3附件三：資金管理細則11.4附件四：進度管理細則11.5附件五：質(zhì)量控制細則11.6附件六：風險管理細則第十二條合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效時間12.4生效地點第十三條合同備案13.1備案部門13.2備案程序13.3備案時間13.4備案費用第十四條合同的解釋與法律適用14.1合同解釋原則14.2法律適用范圍14.3爭議解決依據(jù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義本合作協(xié)議是指甲方（土地儲備機構(gòu)）與乙方（土地供應(yīng)機構(gòu)）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度土地儲備與供應(yīng)事宜達成的一致意見和約定。1.2合作協(xié)議的目的本合作協(xié)議旨在明確雙方在土地儲備與供應(yīng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保土地儲備與供應(yīng)工作的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理配置和有效利用。1.3合作協(xié)議的有效期本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度土地儲備與供應(yīng)任務(wù)完成之日止。1.4合作協(xié)議的適用范圍本合作協(xié)議適用于甲方在二零二五年度內(nèi)進行土地儲備與供應(yīng)的所有活動，包括但不限于土地收購、儲備、供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條土地儲備計劃2.1土地儲備目標甲方在二零二五年度內(nèi)，計劃儲備土地總量為公頃，其中住宅用地公頃，商服用地公頃，工業(yè)用地公頃。2.2土地儲備計劃內(nèi)容甲方將根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市發(fā)展規(guī)劃，制定詳細的土地儲備計劃，包括儲備土地的位置、面積、用途、儲備方式等。2.3土地儲備計劃的時間表甲方將按照土地儲備計劃的時間表，分階段完成土地儲備工作，具體時間節(jié)點如下：2025年第一季度：完成公頃土地儲備；2025年第二季度：完成公頃土地儲備；2025年第三季度：完成公頃土地儲備；2025年第四季度：完成剩余土地儲備。2.4土地儲備計劃的執(zhí)行責任甲方負責制定和執(zhí)行土地儲備計劃，乙方提供必要的支持和協(xié)助。第三條土地供應(yīng)計劃3.1土地供應(yīng)目標乙方在二零二五年度內(nèi)，計劃供應(yīng)土地總量為公頃，其中住宅用地公頃，商服用地公頃，工業(yè)用地公頃。3.2土地供應(yīng)計劃內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方需求和土地利用總體規(guī)劃，制定詳細的土地供應(yīng)計劃，包括供應(yīng)土地的位置、面積、用途、供應(yīng)方式等。3.3土地供應(yīng)計劃的時間表乙方將按照土地供應(yīng)計劃的時間表，分階段完成土地供應(yīng)工作，具體時間節(jié)點如下：2025年第一季度：完成公頃土地供應(yīng)；2025年第二季度：完成公頃土地供應(yīng)；2025年第三季度：完成公頃土地供應(yīng)；2025年第四季度：完成剩余土地供應(yīng)。3.4土地供應(yīng)計劃的執(zhí)行責任乙方負責制定和執(zhí)行土地供應(yīng)計劃，甲方提供必要的支持和協(xié)助。第四條土地儲備與供應(yīng)的資金管理4.1資金來源土地儲備與供應(yīng)所需資金由甲方負責籌措，包括但不限于財政撥款、銀行貸款等。4.2資金使用范圍資金用于土地收購、儲備、供應(yīng)過程中的各項支出，包括但不限于土地補償費、安置補償費、前期開發(fā)費等。4.3資金撥付程序甲方將按照資金使用計劃，通過乙方指定的賬戶進行資金撥付，乙方負責資金的使用和監(jiān)督。4.4資金監(jiān)督與審計雙方應(yīng)定期對資金使用情況進行監(jiān)督和審計，確保資金使用的合法性和有效性。第五條土地儲備與供應(yīng)的進度管理5.1進度管理責任甲方負責土地儲備與供應(yīng)的進度管理，乙方提供進度報告和相關(guān)信息。5.2進度監(jiān)控方法甲方將通過定期召開會議、查閱報告、現(xiàn)場檢查等方式對土地儲備與供應(yīng)進度進行監(jiān)控。5.3進度調(diào)整機制如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е逻M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.4進度報告與反饋乙方應(yīng)定期向甲方提交進度報告，甲方對進度報告進行審核并給予反饋。第六條土地儲備與供應(yīng)的質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標準土地儲備與供應(yīng)的質(zhì)量控制標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2質(zhì)量檢查與驗收雙方應(yīng)共同對土地儲備與供應(yīng)過程進行質(zhì)量檢查和驗收，確保符合質(zhì)量控制標準。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并確保問題得到妥善解決。6.4質(zhì)量改進措施第七條土地儲備與供應(yīng)的風險管理7.1風險識別雙方應(yīng)共同識別土地儲備與供應(yīng)過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、財務(wù)風險等。7.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應(yīng)對措施。7.3風險控制措施針對評估出的風險，制定相應(yīng)的風險控制措施，包括但不限于風險規(guī)避、風險分散、風險轉(zhuǎn)移等。7.4風險應(yīng)對策略如風險發(fā)生，雙方應(yīng)按照風險應(yīng)對策略及時采取措施，減輕損失。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供土地供應(yīng)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。8.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供土地儲備資金和相關(guān)信息，并有權(quán)獲得合理的利潤回報。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時提供土地儲備資金，確保乙方能夠按照計劃完成土地供應(yīng)任務(wù)。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地供應(yīng)服務(wù)，確保土地供應(yīng)的及時性和準確性。8.3違約責任8.3.1甲方違約責任如甲方未按時提供土地儲備資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。8.3.2乙方違約責任8.4解除協(xié)議的條件8.4.1甲方解除協(xié)議條件如乙方嚴重違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.4.2乙方解除協(xié)議條件如甲方嚴重違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決機制9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起個工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地，即市區(qū)。9.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合作協(xié)議的變更與終止10.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更協(xié)議。10.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議終止條件10.3.1協(xié)議自然終止本協(xié)議在有效期內(nèi)，因土地儲備與供應(yīng)任務(wù)完成而自然終止。10.3.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，或符合本協(xié)議第八條第四款規(guī)定的解除條件，本協(xié)議可被解除。10.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清算、移交等。第十一條合作協(xié)議的附件11.1附件一：土地儲備計劃11.2附件二：土地供應(yīng)計劃11.3附件三：資金管理細則11.4附件四：進度管理細則11.5附件五：質(zhì)量控制細則11.6附件六：風險管理細則第十二條合同簽署與生效12.1簽署程序本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起對雙方具有約束力。12.3生效時間本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。12.4生效地點本協(xié)議生效地點為市區(qū)。第十三條合同備案13.1備案部門本協(xié)議需報市區(qū)國土資源局備案。13.2備案程序雙方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)附件報送備案部門，備案部門在收到材料后個工作日內(nèi)完成備案。13.3備案時間備案時間為協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)。13.4備案費用備案費用由雙方各自承擔。第十四條合同的解釋與法律適用14.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以協(xié)議內(nèi)容為準。14.2法律適用范圍本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決依據(jù)如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進行解決。14.4其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.5第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與土地儲備與供應(yīng)過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。8.6第三方介入權(quán)利甲乙雙方有權(quán)邀請第三方參與土地儲備與供應(yīng)過程中的特定環(huán)節(jié)，如評估、咨詢、中介等。8.7第三方介入義務(wù)第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.8第三方責任8.8.1第三方責任范圍第三方在介入過程中的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。8.8.2第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額。如無特殊約定，第三方責任限額為萬元人民幣。8.9第三方介入程序8.9.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。8.9.2第三方參與第三方在介入過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報告和反饋，確保甲乙雙方了解第三方的工作進展。8.10第三方退出8.10.1第三方退出條件如第三方未能履行服務(wù)合同約定的義務(wù)，或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其參與。8.10.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照服務(wù)合同約定進行，并確保所有工作交接完整。第九條爭議解決機制9.5第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。9.6第三方爭議責任第三方爭議責任應(yīng)由第三方自行承擔，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條合作協(xié)議的變更與終止10.5第三方介入的變更如因第三方介入導致協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.6第三方介入的終止如第三方介入因故終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十一條合作協(xié)議的附件11.7附件七：第三方服務(wù)合同范本第十二條合同簽署與生效12.5第三方介入的簽署第三方介入的相關(guān)服務(wù)合同，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。12.6第三方介入的生效第三方介入的相關(guān)服務(wù)合同，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案13.5第三方介入的備案第三方介