二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用人員6.3使用范圍6.4安全規(guī)定7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_________1.1.2簡(jiǎn)稱：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系地址：_________1.1.5聯(lián)系電話：_________1.1.6傳真：_________1.2出租方信息1.2.1全稱：_________1.2.2簡(jiǎn)稱：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系地址：_________1.2.5聯(lián)系電話：_________1.2.6傳真：_________2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3.1_________2.3.2_________2.3.3_________2.3.4_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日為租金支付日。5.租賃用途5.1允許用途：租賃場(chǎng)地僅用于舉辦文化、藝術(shù)、體育等活動(dòng)。5.2.1_________5.2.2_________5.2.3_________6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：租賃方應(yīng)按照約定的使用時(shí)間使用場(chǎng)地，使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)起至____時(shí)止。6.2使用人員：租賃方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保使用人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度。6.3使用范圍：租賃方應(yīng)按照約定的使用范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.4安全規(guī)定：租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保場(chǎng)地及人員安全。7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃雙方應(yīng)各自承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的意外責(zé)任，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。租賃方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元；出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元。8.2保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，雙方應(yīng)在合同簽訂前辦理好保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交對(duì)方備案。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.1.2未按約定使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)則的，出租方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施的，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.2.2未按約定履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，租賃方有權(quán)要求出租方立即進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1雙方同意；15.2.2合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的合同雙方損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獲得必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定為租賃方提供服務(wù)，并接受租賃方的監(jiān)督。18.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定為出租方提供服務(wù)，并接受出租方的監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由合同雙方共同簽訂。19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方介入的期限；19.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.2.4第三方介入的責(zé)任及賠償；19.2.5第三方介入的保密條款；19.2.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.1合同雙方協(xié)商一致；20.2.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；20.2.3合同約定的其他終止條件。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供文化廣場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等。2.附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)加蓋租賃方公章，確保其真實(shí)性。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)租賃用途，提供相應(yīng)的許可證明、資質(zhì)證明等材料。說(shuō)明：如舉辦活動(dòng)需要，提供活動(dòng)許可證、安全許可、衛(wèi)生許可等相關(guān)證明。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、人員、范圍、安全規(guī)定等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)明確租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方和出租方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單的復(fù)印件。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。6.附件六：第三方介入合同詳細(xì)要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入合同。說(shuō)明：介入合同應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金的行為。1.2未按約定使用場(chǎng)地：租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地或違反場(chǎng)地使用規(guī)則的行為。1.3未妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：租賃方未按照約定對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的行為。1.4未能履行安全責(zé)任：租賃方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的行為。1.5未能履行保密義務(wù)：租賃方未能履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。3.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。3.3租賃方未能履行安全責(zé)任，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方將文化廣場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化廣場(chǎng)：指甲方擁有的，用于舉辦文化、娛樂(lè)、休閑等活動(dòng)的公共場(chǎng)所；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方；（3）場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方活動(dòng)的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地；（4）設(shè)施：指文化廣場(chǎng)內(nèi)為乙方活動(dòng)提供的各種設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全、衛(wèi)生、整潔；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地使用面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在文化廣場(chǎng)活動(dòng)期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如水電費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后，按照實(shí)際使用情況支付費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（3）如違約行為造成對(duì)方實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的爭(zhēng)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致文化廣場(chǎng)場(chǎng)地受損，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整政策，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致文化活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家利益、公共利益的合同；（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地使用安全的監(jiān)督權(quán)利；（3）甲方保留在緊急情況下，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整或終止租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助與配合；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日見(jiàn)證人（如有）簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方提供設(shè)施清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.未按時(shí)收取費(fèi)用。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.擅自改變場(chǎng)地用途；c.損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.甲方未按時(shí)收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中規(guī)定的，要求合同當(dāng)事人對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同點(diǎn)，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而給甲方或乙方造成的損失。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地；第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方應(yīng)遵守文化廣場(chǎng)的規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；乙方有權(quán)要求甲方提供安全保障措施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)獲得場(chǎng)地使用收益；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用方案；乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得場(chǎng)地退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定；甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和費(fèi)用；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求賠償損失；甲方有權(quán)在租賃期滿后收回場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得在租賃期間內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用規(guī)則5.4場(chǎng)地使用限制六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.4場(chǎng)地清潔責(zé)任七、安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4事故處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議生效十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂13.1簽訂主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議生效與終止14.1生效日期14.2生效條件14.3終止條件14.4終止程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方提供的場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]，具體使用面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體活動(dòng)或用途]。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)___年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)___年____月____日。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用場(chǎng)地。5.3場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于[列出規(guī)則]。5.4場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[列出限制事項(xiàng)]。六、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償乙方造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4場(chǎng)地清潔責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔工作。七、安全管理7.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地使用安全。7.2安全措施甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志。7.3安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.4事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；（3）乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；（4）乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞；（5）乙方未遵守安全管理規(guī)定；（6）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本協(xié)議附件。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[指定機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：（1）場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地使用說(shuō)明；（3）其他相關(guān)文件。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件[此處插入?yún)f(xié)議附件]十三、協(xié)議簽訂13.1簽訂主體本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十四、協(xié)議生效與終止14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章并交付后生效。14.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照第十條“協(xié)議解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.4終止程序協(xié)議終止應(yīng)按照第十條“協(xié)議解除”的規(guī)定辦理。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。1.3場(chǎng)地活動(dòng)審批乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，需提前向甲方提交活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。1.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。1.5場(chǎng)地安全保障甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施場(chǎng)地安全保障措施，包括但不限于消防、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方享有場(chǎng)地使用的自主權(quán)，包括活動(dòng)安排、場(chǎng)地布置等。2.2場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.3場(chǎng)地使用時(shí)間延長(zhǎng)乙方在租賃期內(nèi)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，可提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)租賃期限。2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用減免乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法使用場(chǎng)地，可向甲方提出減免租金的申請(qǐng)。2.5場(chǎng)地使用滿意度調(diào)查乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至場(chǎng)地租賃期滿為止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃咨詢、協(xié)議起草、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)終止（1）場(chǎng)地租賃合同解除；（2）雙方協(xié)商一致；（3）中介服務(wù)方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。3.6中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為：在場(chǎng)地租賃合同簽訂后，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；在場(chǎng)地租賃期滿前，中介服務(wù)方提供服務(wù)結(jié)算報(bào)告，乙方根據(jù)報(bào)告支付剩余費(fèi)用。3.7中介服務(wù)爭(zhēng)議解決中介服務(wù)爭(zhēng)議解決方式與協(xié)議爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商或提交仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說(shuō)明3.安全使用指南4.中介服務(wù)合同5.不可抗力事件證明文件6.場(chǎng)地設(shè)施清單7.場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約賠償明細(xì)表9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)約定支付日期未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反了協(xié)議約定的使用規(guī)則，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，視為違約。4.違約行為：乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。5.違約行為：乙方未遵守安全管理規(guī)定認(rèn)定：乙方未遵守協(xié)議約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，視為違約。6.違約行為：一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)認(rèn)定：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或其他組織行使職權(quán)的個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和期限。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用糾紛解決辦法：設(shè)立場(chǎng)地使用協(xié)調(diào)小組，及時(shí)解決雙方糾紛。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施損壞報(bào)告流程，及時(shí)維修和更換。4.問(wèn)題：安全管理問(wèn)題解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)安全管理培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)舉辦說(shuō)明：適用于舉辦各類文化活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)活動(dòng)舉辦說(shuō)明：適用于舉辦商業(yè)展覽、發(fā)布會(huì)等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。3.社區(qū)活動(dòng)舉辦說(shuō)明：適用于舉辦社區(qū)活動(dòng)、節(jié)日慶典等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。4.培訓(xùn)課程舉辦說(shuō)明：適用于舉辦各類培訓(xùn)課程的場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金用途8.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化廣場(chǎng)”指位于[具體地址]的文化廣場(chǎng)，包括廣場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施及場(chǎng)地。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的[承租方名稱]。1.1.3“出租方”指[出租方名稱]，作為文化廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)所有者。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的承租方使用文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.6“保證金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積：[具體面積]3.3場(chǎng)地用途：用于[具體用途]，包括但不限于[詳細(xì)用途列表]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約：在租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方只能在租賃場(chǎng)地的范圍內(nèi)進(jìn)行約定的活動(dòng)。6.2.1危害公共安全或他人合法權(quán)益的行為；6.2.2損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施或公共設(shè)施的行為；6.2.3違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。6.3使用安全：承租方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，并承擔(dān)因自身活動(dòng)造成的安全責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金退還：租賃期限屆滿且承租方履行完合同義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3保證金用途：保證金用于擔(dān)保承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)用、場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)取?.場(chǎng)地維護(hù)與管理8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于照明、排水、綠化等。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用期間負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)需事先獲得出租方的書(shū)面同意。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有和管理的場(chǎng)地設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.1.2承租方在使用期間應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，以保障其活動(dòng)對(duì)他人或財(cái)產(chǎn)可能造成的損害。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)合同9.3.1出租方和承租方應(yīng)分別提供其保險(xiǎn)合同的副本，以供對(duì)方查閱。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定；10.1.3承租方未按約定履行合同其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從該機(jī)構(gòu)的裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除12.2.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；12.2.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除條件12.3.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.3合同解除13.3.1如合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)幫助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2如無(wú)特殊約定，第三方對(duì)合同履行的責(zé)任以本合同約定的責(zé)任為限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方不參與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.4第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同附件中明確。16.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方的介入事宜，包括介入日期、介入期限等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方的介入：17.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方的介入。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。18.第三方介入的記錄與檔案18.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于合同附件、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。18.2第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)作為本合同的組成部分，由甲乙雙方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供文化廣場(chǎng)的平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施分布、出入口位置等。附件說(shuō)明：該圖作為本合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。附件說(shuō)明：該規(guī)則作為本合同附件，用于規(guī)范承租方的使用行為。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金收據(jù)，注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。附件說(shuō)明：該收據(jù)作為本合同附件，用于證明保證金已繳納。4.附件四：保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供出租方和承租方的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：該合同副本作為本合同附件，用于證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為本合同附件，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；1.3承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施；1.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；1.5出租方未妥善維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償對(duì)方因違約行為造成的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3解除合同，并承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的[具體比例]%。3.2承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償同等價(jià)值的設(shè)施。3.3出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每日租金的[具體比例]%。全文完。二零二五年度文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃管理協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方作為文化廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理方，乙方作為文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)文化廣場(chǎng)的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化廣場(chǎng)：指甲方擁有的、具有文化娛樂(lè)、休閑健身、商業(yè)活動(dòng)等多功能于一體的公共場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于舉辦展覽、演出、商業(yè)活動(dòng)等；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間范圍；（4）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中租賃甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地的一方；（3）其他相關(guān)方：指與文化廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃活動(dòng)有關(guān)的其他主體，如政府部門、舉辦方等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取乙方租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求；（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、安全保障等；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全、合法；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方擁有的文化廣場(chǎng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方租賃甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地，甲方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行相關(guān)義務(wù)。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，終止通知應(yīng)明確終止原因；（3）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方文化廣場(chǎng)場(chǎng)地應(yīng)支付的租金，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等；（3）保證金：為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用場(chǎng)地后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的指定日期前；（2）場(chǎng)地使用費(fèi)支付時(shí)間：每次使用場(chǎng)地后；（3）保證金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議時(shí)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或延期支付相關(guān)費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照本協(xié)議約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p失、經(jīng)濟(jì)損失等；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化廣場(chǎng)場(chǎng)地受損，乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)舉辦活動(dòng)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致文化廣場(chǎng)周邊安全受到威脅，甲方無(wú)法提供安全保障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間存在違約行為；（2）乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；（3）乙方存在其他違反法律法規(guī)的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化廣場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方租賃場(chǎng)地活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)