2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體及信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)面積及用途4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式5.稅費(fèi)減免政策及計(jì)算5.1稅費(fèi)減免政策概述5.2稅費(fèi)減免計(jì)算方法6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.交房時(shí)間及條件7.1交房時(shí)間7.2交房條件8.履約保證及違約責(zé)任8.1履約保證8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2合同附件二：稅費(fèi)減免計(jì)算明細(xì)表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出賣方與買受方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣過程中稅費(fèi)減免的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.合同主體及信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款時(shí)間及方式買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為____________________。5.稅費(fèi)減免政策及計(jì)算5.1稅費(fèi)減免政策概述（1）契稅減免；（2）個(gè)人所得稅減免；（3）土地增值稅減免；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)減免。5.2稅費(fèi)減免計(jì)算方法稅費(fèi)減免計(jì)算方法如下：（1）契稅減免：根據(jù)買受方購(gòu)買房產(chǎn)的面積及價(jià)格，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算；（2）個(gè)人所得稅減免：根據(jù)買受方購(gòu)買房產(chǎn)的面積及價(jià)格，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算；（3）土地增值稅減免：根據(jù)買受方購(gòu)買房產(chǎn)的面積及價(jià)格，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)減免：根據(jù)買受方購(gòu)買房產(chǎn)的面積及價(jià)格，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式出賣方應(yīng)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)。6.2登記手續(xù)及費(fèi)用買受方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.履約保證及違約責(zé)任8.1履約保證雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）如出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。（2）如買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。（3）如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表11.2合同附件二：稅費(fèi)減免計(jì)算明細(xì)表12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)咨詢等專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（2）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方及合同標(biāo)的物的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失造成。15.5.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅享有甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）甲乙雙方書面同意更換第三方；（2）新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方及第三方，說明更換原因及新第三方信息；（2）新第三方在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)接受更換。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）甲乙雙方書面同意第三方退出。17.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方，說明退出原因；（2）甲乙雙方在收到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況安排其他第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等。說明：此表格用于確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的基本情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.稅費(fèi)減免計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)減免的各項(xiàng)政策依據(jù)、計(jì)算公式及結(jié)果。說明：此表格用于幫助買賣雙方理解稅費(fèi)減免的具體細(xì)節(jié)。3.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并注明簽訂日期。說明：此文件作為合同簽訂的正式記錄。4.履約保證書要求：雙方或任一方提供履約保證，以保障合同的履行。說明：此文件用于證明各方履行合同的能力和意愿。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字確認(rèn)。說明：此協(xié)議用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。買受方未按約定時(shí)間支付房款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：出賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。示例二：買受方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)買賣：指甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.稅費(fèi)減免：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)進(jìn)行減免。3.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指本合同約定的咨詢服務(wù)期限為2025年。2.個(gè)人房產(chǎn)：指甲方名下非企業(yè)、非機(jī)構(gòu)所有的房產(chǎn)。3.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)。2.按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)。2.按時(shí)完成咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、面談等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方所需咨詢的具體內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的咨詢服務(wù)費(fèi)。2.通訊費(fèi)：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的通訊費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.服務(wù)進(jìn)度款：乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的服務(wù)進(jìn)度支付剩余費(fèi)用的70%。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在合同履行完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、稅費(fèi)減免政策、咨詢服務(wù)內(nèi)容等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)信息涉及個(gè)人隱私，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方咨詢服務(wù)內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方在未支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣雙方身份證明文件復(fù)印件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。4.稅費(fèi)減免相關(guān)政策文件復(fù)印件。5.甲方房產(chǎn)信息清單。6.咨詢服務(wù)記錄。7.付款憑證復(fù)印件。8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。提供虛假房產(chǎn)信息的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供咨詢服務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變房產(chǎn)用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因稅費(fèi)減免政策變動(dòng)而帶來(lái)的利益。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行期間擅自提高房?jī)r(jià)。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用而產(chǎn)生的利益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行期間擅自提高咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)減免政策咨詢2.稅費(fèi)減免計(jì)算3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)指導(dǎo)4.稅費(fèi)減免相關(guān)文件準(zhǔn)備5.稅費(fèi)減免進(jìn)度跟蹤三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整條款五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十一、合同附件1.附件一：稅費(fèi)減免政策文件2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同變更4.合同解除十三、合同解除后的處理1.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算2.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理3.合同解除后的保密信息處理十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方當(dāng)事人信息：a.甲方（咨詢方）：_______b.乙方（咨詢方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.稅費(fèi)減免政策咨詢a.提供最新的稅費(fèi)減免政策信息b.解答甲方關(guān)于稅費(fèi)減免的具體問題2.稅費(fèi)減免計(jì)算a.根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，計(jì)算稅費(fèi)減免額度b.提供詳細(xì)的稅費(fèi)減免計(jì)算方法和結(jié)果3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)指導(dǎo)a.指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備申請(qǐng)稅費(fèi)減免所需的材料b.協(xié)助甲方填寫稅費(fèi)減免申請(qǐng)表格4.稅費(fèi)減免相關(guān)文件準(zhǔn)備a.幫助甲方準(zhǔn)備稅費(fèi)減免申請(qǐng)所需的證明文件b.檢查文件完整性，確保符合要求5.稅費(fèi)減免進(jìn)度跟蹤a.跟蹤稅費(fèi)減免申請(qǐng)的辦理進(jìn)度b.及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間：____年__月__日2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年__月__日3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：a.甲方需提前__天向乙方提出延長(zhǎng)服務(wù)期限的申請(qǐng)b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：a.甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付總額的__%b.剩余費(fèi)用于服務(wù)結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.每次服務(wù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用b.服務(wù)期限延長(zhǎng)時(shí)，甲方應(yīng)于延長(zhǎng)服務(wù)開始前支付相應(yīng)費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整條款：a.如因政策變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知甲方五、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件2.保密期限：自合同簽訂之日起__年3.違約責(zé)任：a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.乙方提供的服務(wù)成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.甲方在合同期限內(nèi)可使用乙方提供的服務(wù)成果b.甲方不得將服務(wù)成果用于非法用途3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施予以制止七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用b.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量c.雙方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性b.雙方應(yīng)共同選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則b.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力九、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方b.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見3.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等問題達(dá)成一致十、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用2.合同生效日期：a.合同簽署之日3.合同生效地點(diǎn)：a.合同簽訂地十一、合同附件1.附件一：稅費(fèi)減免政策文件2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、其他約定1.通知方式：a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送2.通知送達(dá)地址：a.甲方：_______b.乙方：_______3.合同變更：a.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件4.合同解除：a.合同的解除需按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等問題達(dá)成一致3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等問題達(dá)成一致十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等問題達(dá)成一致3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等問題達(dá)成一致甲方（咨詢方）：____________________乙方（咨詢方）：____________________日期：____________________甲方（咨詢方）：____________________乙方（咨詢方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定稅費(fèi)減免咨詢的具體內(nèi)容和方向b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)2.甲方信息提供義務(wù)a.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息b.甲方對(duì)提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定稅費(fèi)減免申請(qǐng)的提交與否b.乙方應(yīng)尊重甲方的決策，不得強(qiáng)迫甲方提交申請(qǐng)4.甲方費(fèi)用支付義務(wù)a.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用b.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)5.甲方保密義務(wù)a.甲方對(duì)乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)b.甲方不得將乙方提供的信息用于非法用途二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷決定稅費(fèi)減免咨詢的具體內(nèi)容和方向b.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，按照乙方建議進(jìn)行操作2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方獲得準(zhǔn)確的稅費(fèi)減免信息b.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.乙方信息收集義務(wù)a.乙方有權(quán)收集甲方提供的房產(chǎn)信息，用于稅費(fèi)減免咨詢b.乙方應(yīng)確保收集的信息合法、合規(guī)4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定是否提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)b.甲方應(yīng)尊重乙方的決策，不得強(qiáng)迫乙方提交申請(qǐng)5.乙方費(fèi)用收取權(quán)利a.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用b.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款a.如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的參與方式和職責(zé)b.中介的參與應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)a.雙方應(yīng)明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)b.甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用3.第三方中介保密義務(wù)a.第三方中介對(duì)在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)b.第三方中介不得將商業(yè)秘密用于非法用途4.第三方中介責(zé)任承擔(dān)a.第三方中介在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.甲方和乙方應(yīng)就第三方中介的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致5.第三方中介爭(zhēng)議解決a.如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決b.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：稅費(fèi)減免政策文件2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：第三方中介參與協(xié)議（如有）6.附件六：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表格及相關(guān)文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用b.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量c.雙方違反保密條款d.任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，一方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)改正，否則有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：第三方中介違約解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢2.房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)計(jì)算3.稅費(fèi)減免政策的解讀與應(yīng)用4.第三方中介參與房產(chǎn)交易服務(wù)5.合同糾紛的解決全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方自愿原則，就2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物等。2.稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.減免：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)買賣過程中，對(duì)部分稅費(fèi)予以減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日。2.個(gè)人房產(chǎn)買賣：指?jìng)€(gè)人之間進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。3.稅費(fèi)減免咨詢：指就房產(chǎn)買賣過程中涉及的稅費(fèi)減免政策、標(biāo)準(zhǔn)、程序等提供咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)減免政策、標(biāo)準(zhǔn)、程序等咨詢服務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式，為甲方提供稅費(fèi)減免咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方所需咨詢的具體內(nèi)容和范圍，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)合理收取咨詢服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：如乙方需前往甲方所在地提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)，產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.服務(wù)完成款：乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%服務(wù)費(fèi)用。3.結(jié)算款：合同終止后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.服務(wù)完成款：乙方完成咨詢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具正式的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。2.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方提供錯(cuò)誤咨詢，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.如乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.任何一方不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣稅費(fèi)減免咨詢事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3