二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）三、租賃物信息3.1租賃門面地址3.2租賃門面面積3.3租賃門面結(jié)構(gòu)3.4租賃門面設(shè)施及設(shè)備四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整4.4保證金五、使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及更換七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任七、其他約定8.1爭(zhēng)議解決方式8.2不可抗力8.3協(xié)議生效8.4協(xié)議附件九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議補(bǔ)充十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除12.2協(xié)議終止十三、協(xié)議附件13.1租賃物清單13.2其他附件十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章14.3日期合同編號(hào)2025年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3地址：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2承租方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3地址：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.3.3代理人信息（如有）：1.3.3.1代理人姓名：1.3.3.2身份證號(hào)碼：1.3.3.3聯(lián)系電話：1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在綠色環(huán)保門面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和環(huán)保要求的落實(shí)。二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息：2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.3代理人信息（如有）：2.3.1代理人姓名：2.3.2身份證號(hào)碼：2.3.3聯(lián)系電話：三、租賃物信息3.1租賃門面地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)。3.2租賃門面面積：____平方米。3.3租賃門面結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。3.4租賃門面設(shè)施及設(shè)備：3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____、____、____。3.4.2設(shè)備：____、____、____。四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額及支付方式：4.2.1月租金：____元。4.2.2支付方式：____、____、____。4.3租金調(diào)整：____、____、____。4.4保證金：____元，支付方式____、____、____。五、使用范圍及限制5.1使用范圍：____、____、____。5.2使用限制：____、____、____。5.3環(huán)保要求：5.3.1門面裝修材料應(yīng)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)。5.3.3廢棄物處理應(yīng)符合環(huán)保要求。六、維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)保持門面整潔，定期進(jìn)行清潔。6.2.2出租方應(yīng)定期檢查門面設(shè)施，確保正常運(yùn)行。6.3維修及更換：6.3.1出租方負(fù)責(zé)門面基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更換。6.3.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付____元違約金。7.1.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付____元違約金。7.2.2損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1因第三方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.2第三方違約，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他約定8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保要求明細(xì)等。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。9.3解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀。9.3.2保證金應(yīng)按約定退還或扣除。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知。10.2送達(dá)地址：如上協(xié)議雙方基本信息中所列地址。10.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式。十一、協(xié)議變更與補(bǔ)充11.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除：如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可提出解除協(xié)議。12.2協(xié)議終止：協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。十三、協(xié)議附件13.1租賃物清單：13.1.1租賃物名稱：13.1.2數(shù)量：13.1.3狀態(tài)：13.2其他附件：____、____、____。十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________出租方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守環(huán)保要求。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理指導(dǎo)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、環(huán)保措施等。1.2甲方維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的翻新和更新。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)租賃物維護(hù)、保養(yǎng)及翻新所需的全部費(fèi)用。1.3.2甲方有權(quán)從租金中扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的合理費(fèi)用。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的用途做出決定，包括但不限于變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。1.4.2甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)要求承租方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)保報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)品種類、經(jīng)營(yíng)方式等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。2.2乙方環(huán)保責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，以證明其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)租賃物因正常使用而產(chǎn)生的維修和更換費(fèi)用。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修和改造做出決定，但需征得甲方同意。2.4.2乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)要求甲方提供必要的設(shè)施支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料和證明。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違反協(xié)議的行為提出警告或終止服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得利用其掌握的信息謀取不正當(dāng)利益。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.4.2中介機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1雙方可隨時(shí)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5.2中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，應(yīng)及時(shí)將雙方資料退還給相關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保要求明細(xì)3.租賃物裝修及改造方案4.甲方提供的設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及環(huán)保報(bào)告6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或未履行環(huán)保責(zé)任。雙方未按約定履行通知義務(wù)。任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過(guò)書(shū)面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密：指對(duì)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保門面租賃。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。3.雙方合作過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)。5.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.使用性質(zhì)及用途5.1使用性質(zhì)5.2允許用途5.3禁止用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.門面使用規(guī)范8.1使用安全8.2環(huán)保要求8.3門前秩序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1生效條件12.2生效日期12.3合同附件13.其他約定14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方將位于市區(qū)路號(hào)門面出租給乙方使用。2.租賃門面基本情況2.1門面位置：市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2面積及結(jié)構(gòu)：租賃門面總面積為平方米，為一層獨(dú)立門面，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為。2.3設(shè)施設(shè)備情況：門面內(nèi)配備有、等基本設(shè)施，詳見(jiàn)附件二。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2005年1月1日起至2008年12月31日止，共計(jì)三年。3.2租金金額：每月租金為人民幣元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：若甲方在租賃期間因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按漲幅不超過(guò)上一年度CPI漲幅的%執(zhí)行。5.使用性質(zhì)及用途5.1使用性質(zhì)：乙方租賃門面僅限于綠色環(huán)保相關(guān)產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。5.2允許用途：乙方在租賃門面內(nèi)開(kāi)展綠色環(huán)保產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)活動(dòng)。5.3禁止用途：乙方不得將租賃門面用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得從事與綠色環(huán)保無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。6.租賃保證金6.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。6.2退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢，無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，門面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保門面使用安全。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е麻T面損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.門面使用規(guī)范8.1使用安全：乙方在使用門面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保門面及周圍環(huán)境的安全。8.2環(huán)保要求：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，不得產(chǎn)生或排放有害物質(zhì)，不得影響周邊環(huán)境。8.3門前秩序：乙方應(yīng)保持門前整潔，不得擅自設(shè)置攤位、擺放物品，不得妨礙交通和行人通行。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施、違反環(huán)保要求等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止10.1解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2終止條件：租賃期滿，本合同自然終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同也可提前解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及附件12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2005年1月1日。12.3合同附件：附件一為門面位置圖，附件二為門面設(shè)施設(shè)備清單。13.其他約定13.1通知：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期：本合同自2005年1月1日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：2005年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃門面的信息對(duì)接，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，就合同條款、租賃門面使用規(guī)范等事項(xiàng)為甲乙雙方提供意見(jiàn)。16.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)租賃門面的建設(shè)、維修、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入流程18.1第三方介入前：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，明確第三方介入的類型、目的和職責(zé)。18.2第三方介入中：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的順利實(shí)施。18.3第三方介入后：第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如有異議，可協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，積極配合甲方履行合同。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，積極配合乙方履行合同。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式可在合同中約定。21.第三方介入合同21.2合同關(guān)系：第三方介入合同與甲乙雙方簽訂的租賃管理協(xié)議為并列關(guān)系，不改變?cè)贤臋?quán)利義務(wù)。22.保密條款22.1保密義務(wù)：第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門面位置圖要求：清晰展示門面位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于明確租賃門面的具體位置。2.附件二：門面設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于明確租賃門面的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方介入的類型、目的、職責(zé)、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.附件四：租金調(diào)整通知要求：通知內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于記錄租金調(diào)整的相關(guān)信息。5.附件五：維修費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出門面維修的項(xiàng)目、費(fèi)用、承擔(dān)方等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于記錄門面維修的相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于記錄違約行為的相關(guān)信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月10日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面用途。示例說(shuō)明：若乙方將門面用于非綠色環(huán)保產(chǎn)品的銷售，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，損壞門面設(shè)施。示例說(shuō)明：若乙方損壞門面內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，違反國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若乙方排放有害物質(zhì)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租給他人。示例說(shuō)明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租門面，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.逾期解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的解除期限前通知甲方解除合同。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)未通知甲方解除合同，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保門面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，共同推進(jìn)綠色環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色環(huán)保：指在生產(chǎn)和消費(fèi)過(guò)程中，減少對(duì)環(huán)境的污染，降低資源消耗，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將門面使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面，不得擅自改變門面的用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)門面的使用情況，確保其符合綠色環(huán)保要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保的政策法規(guī)，確保門面在使用過(guò)程中符合環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證支付方式符合甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并保證門面的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽本協(xié)議。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于門面使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，押金在租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)按約定的金額和方式及時(shí)足額支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供門面，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。（2）乙方擅自改變門面用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的門面相關(guān)資料。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)門面進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行門面的日常管理。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的必要支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保門面租賃的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面相關(guān)資料，包括但不限于門面使用說(shuō)明、設(shè)施清單等。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供門面，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變門面用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照本協(xié)議約定收取滯納金。2.問(wèn)題：門面出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞部分。3.問(wèn)題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的門面符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因門面不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的門面及相關(guān)設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，并對(duì)任何損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)在違約情況下采取相應(yīng)措施。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行門面的管理和維護(hù)。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的咨詢和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變門面的用途。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定的條件提供相應(yīng)的裝修補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得門面租賃期間的穩(wěn)定收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，如未按時(shí)提供門面或違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的違約行為，如導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方可要求乙方遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，作為門面的收益。甲方可獲得乙方在租賃期間提供的服務(wù)和合作。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為，如未按時(shí)支付租金或違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的違約行為，如導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保門面租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1門面具體位置及面積2.2門面使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用責(zé)任7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.環(huán)保要求9.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保設(shè)施10.水電費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用結(jié)算11.損壞賠償11.1損壞認(rèn)定11.2賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與修改14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2出租方信息1.2.1名稱：物業(yè)管理1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物信息2.1門面具體位置及面積2.1.1門面位于市區(qū)路號(hào)棟號(hào)2.1.2門面總面積為50平方米2.1.3門面用途為零售店鋪2.2門面使用性質(zhì)2.2.1租賃方僅限于經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保產(chǎn)品2.2.2不得用于餐飲、住宿等與環(huán)保無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)管理賬號(hào)：056開(kāi)戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)租金平均水平進(jìn)行上下浮動(dòng)，不超過(guò)10%6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，雙方無(wú)爭(zhēng)議6.2.2租賃期滿前30日內(nèi)，租賃方提出退還保證金申請(qǐng)7.使用責(zé)任7.1使用范圍：租賃方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2使用限制：7.2.1不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.2.2不得在門面外設(shè)置廣告牌或進(jìn)行任何影響市容市貌的行為8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：租賃方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得銷售假冒偽劣、污染環(huán)境的商品8.2環(huán)保設(shè)施：租賃方應(yīng)安裝并使用環(huán)保設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的廢棄物得到有效處理，不得隨意排放9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)9.2費(fèi)用結(jié)算：租賃方應(yīng)在每月5日前將上個(gè)月的水電費(fèi)用支付至出租方指定賬戶10.損壞賠償10.1損壞認(rèn)定：租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，如門面出現(xiàn)損壞，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為租賃方責(zé)任10.2賠償方式：租賃方應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償，如無(wú)法修復(fù)，則按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.協(xié)議解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未整改12.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行12.2解除程序：解除協(xié)議前，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.其他約定13.1不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知和送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效13.3合同生效與修改：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改13.4合同份數(shù)與保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂14.1本協(xié)議由租賃方和出租方于2024年11月30日在市區(qū)路號(hào)簽訂14.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定被邀請(qǐng)參與合同履行的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施和監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)建議，但不影響甲乙雙方在合同中的最終決策。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，并提出改進(jìn)建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)