2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1代繳稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)繳納期限5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算憑證6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)7.1代繳稅費(fèi)的責(zé)任7.2稅費(fèi)繳納的義務(wù)7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任及義務(wù)8.1結(jié)算準(zhǔn)確性的責(zé)任8.2結(jié)算及時(shí)性的義務(wù)8.3結(jié)算爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表12.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：乙方：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：本人乙方代表：本人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址商鋪位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)2.2商鋪面積商鋪總面積為50平方米2.3商鋪用途商鋪用于零售商品銷售3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣10萬(wàn)元整，分四次支付，每次支付2.5萬(wàn)元，分別在合同簽訂后的1個(gè)月內(nèi)、第3個(gè)月末、第6個(gè)月末和第9個(gè)月末支付4.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1代繳稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.3稅費(fèi)繳納期限（1）增值稅：每月15日前繳納；（2）城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：每月15日前繳納；（3）個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅：次月15日前繳納5.財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算周期財(cái)務(wù)結(jié)算周期為每月結(jié)算一次5.2結(jié)算方式財(cái)務(wù)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.3結(jié)算憑證乙方應(yīng)在每月結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)結(jié)算清單和銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式租金及稅費(fèi)代繳款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付6.2付款時(shí)間（1）租金：按本合同第三條第3.2款規(guī)定的時(shí)間支付；（2）稅費(fèi)代繳款項(xiàng)：在相關(guān)稅費(fèi)繳納期限內(nèi)支付6.3逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)金額千分之五的違約金8.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)8.1代繳稅費(fèi)的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額代繳商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)繳納的義務(wù)甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，并確保繳納的稅費(fèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如甲方對(duì)稅費(fèi)計(jì)算有異議，應(yīng)在收到相關(guān)稅務(wù)部門的通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。9.財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任及義務(wù)9.1結(jié)算準(zhǔn)確性的責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的財(cái)務(wù)結(jié)算資料準(zhǔn)確無(wú)誤，對(duì)因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的財(cái)務(wù)損失承擔(dān)全部責(zé)任。9.2結(jié)算及時(shí)性的義務(wù)乙方應(yīng)在每月結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算工作，并向甲方提供結(jié)算結(jié)果。9.3結(jié)算爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)在收到結(jié)算結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或稅費(fèi)代繳款項(xiàng)；（2）甲方未按約定代繳稅費(fèi)；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按逾期款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、審計(jì)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）提供商鋪?zhàn)赓U、稅費(fèi)代繳、財(cái)務(wù)結(jié)算等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的審計(jì)、評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事項(xiàng)。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，忠實(shí)履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和業(yè)務(wù)需要，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。18.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益均應(yīng)予以尊重和保護(hù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的原則確定。20.2費(fèi)用結(jié)算方式第三方介入的費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序甲乙雙方在引入第三方時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。21.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議的解決優(yōu)先級(jí)如第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議涉及本合同的履行，應(yīng)優(yōu)先按照本合同的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的詳細(xì)地址、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為商鋪?zhàn)赓U合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的存在和具體條款。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月應(yīng)代繳的稅費(fèi)種類、金額、繳納期限等信息。說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)代繳明細(xì)的記錄，用于甲方向稅務(wù)部門申報(bào)和繳納稅費(fèi)。3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每月的租金收入、稅費(fèi)代繳情況、財(cái)務(wù)結(jié)算結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為財(cái)務(wù)結(jié)算的記錄，用于甲乙雙方核對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的副本，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的副本，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決依據(jù)。6.附件六：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄雙方通知送達(dá)的方式、時(shí)間、確認(rèn)人等信息。說(shuō)明：本附件為通知送達(dá)確認(rèn)的記錄，用于證明通知已送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或稅費(fèi)代繳款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)金額千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年1月15日支付租金2.5萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為1月25日，則乙方應(yīng)支付違約金250元。2.違約行為：甲方未按約定代繳稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)代繳稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年2月15日前繳納增值稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為3月10日，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和滯納金。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供符合要求的商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有商鋪，乙方需租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“稅費(fèi)代繳”指乙方在租賃期間依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪：指甲方擁有的、乙方租賃的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商業(yè)用房。2.租賃期間：指乙方租賃商鋪的起始日至終止日。3.財(cái)務(wù)結(jié)算：指雙方就租賃商鋪產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行核算、結(jié)算的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及稅費(fèi)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商鋪。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)。4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用商鋪，不得損害商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商鋪所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。2.協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.稅費(fèi)代繳：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納商鋪?zhàn)赓U期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.稅費(fèi)代繳：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪存在安全隱患時(shí)要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.稅費(fèi)代繳憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.合同修改和補(bǔ)充文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供商鋪。b.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。c.乙方未按合同約定支付租金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用。d.乙方擅自改變商鋪用途。e.發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時(shí)通知甲方。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。b.乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)代繳：指乙方在租賃期間依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。3.協(xié)商解決：指雙方友好協(xié)商，就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議達(dá)成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳，乙方應(yīng)在收到催繳通知后____日內(nèi)支付欠款。2.問題：商鋪存在安全隱患，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)整改完畢。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的稅費(fèi)代繳服務(wù)。b.第三方應(yīng)確保代繳的稅費(fèi)準(zhǔn)確無(wú)誤。c.第三方應(yīng)按時(shí)完成稅費(fèi)代繳工作。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方支付代繳稅費(fèi)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)資料。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的商鋪。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪?zhàn)赓U登記手續(xù)。d.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成稅費(fèi)代繳。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，如商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方，以便乙方提前做好搬遷準(zhǔn)備。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。b.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。b.甲方可要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。c.甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個(gè)月通知甲方，以便甲方做好商鋪的出租準(zhǔn)備。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。b.乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同有效期1.7合同目的第二章商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪設(shè)施情況第三章租賃稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)3.2稅費(fèi)繳納方式3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納責(zé)任3.5稅費(fèi)繳納證明第四章財(cái)務(wù)結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算周期4.3結(jié)算依據(jù)4.4結(jié)算流程4.5結(jié)算責(zé)任第五章租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金支付責(zé)任5.5違約責(zé)任第六章商鋪維護(hù)6.1商鋪維修責(zé)任6.2商鋪維修流程6.3商鋪維修費(fèi)用6.4商鋪維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期13.3簽字蓋章第十四章合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算的權(quán)利義務(wù)。第二章商鋪信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪設(shè)施情況：_______第三章租賃稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2稅費(fèi)繳納方式：_______3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______3.4稅費(fèi)繳納責(zé)任：_______3.5稅費(fèi)繳納證明：_______第四章財(cái)務(wù)結(jié)算4.1結(jié)算方式：_______4.2結(jié)算周期：_______4.3結(jié)算依據(jù)：_______4.4結(jié)算流程：_______4.5結(jié)算責(zé)任：_______第五章租金支付5.1租金金額：_______5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4租金支付責(zé)任：_______5.5違約責(zé)任：_______第六章商鋪維護(hù)6.1商鋪維修責(zé)任：_______6.2商鋪維修流程：_______6.3商鋪維修費(fèi)用：_______6.4商鋪維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)繳納租金7.1.2出租方未按時(shí)繳納稅費(fèi)7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失7.3違約責(zé)任處理：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1合同約定的解除條件成就8.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟8.3合同解除后的處理：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3.2雙方應(yīng)退還已交付的款項(xiàng)8.3.3損壞賠償及違約責(zé)任的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就10.2.2合同解除10.2.3法定事由10.3合同終止程序：10.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止10.3.2結(jié)清所有費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表11.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表第十二章其他約定12.1通知送達(dá)：12.1.1以書面形式送達(dá)對(duì)方地址12.1.2以快遞或電子郵件方式送達(dá)12.2合同修改：12.2.1修改合同需雙方書面同意12.2.2修改后的合同具有同等法律效力12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份12.4合同解釋：12.4.1本合同以中文為準(zhǔn)12.4.2如有歧義，按有利于維護(hù)非起草方權(quán)益的原則解釋第十三章合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1出租方代表簽字：13.1.2承租方代表簽字：13.2日期：_______13.3簽字蓋章：13.3.1出租方蓋章：13.3.2承租方蓋章：第十四章合同附件清單14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表14.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表[此處為合同方簽字蓋章部分]出租方代表簽字：____________日期：____________________出租方蓋章：________________承租方代表簽字：____________日期：____________________承租方蓋章：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前______天通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.2甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因商鋪產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因商鋪不符合要求導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等，確保商鋪的正常使用。1.5甲方在租賃期間不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押，如需轉(zhuǎn)租或抵押，應(yīng)取得乙方的書面同意。1.6甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供商鋪的租金收據(jù)和稅費(fèi)繳納憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前______天通知甲方，并確保不影響甲方的權(quán)益。2.2乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致商鋪受損或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，不得在商鋪內(nèi)從事影響他人正常使用的行為。2.4乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е律啼伿軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。2.6乙方在合同到期前______個(gè)月應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)充分了解雙方的權(quán)益，確保合同條款的公平、合理。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.5中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.6中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.7如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介方應(yīng)在合同履行完畢后，將合同執(zhí)行情況向雙方進(jìn)行匯報(bào)。3.9雙方與中介方的合作，不構(gòu)成任何形式的合伙關(guān)系。3.10如中介方違反本合同約定，雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：稅費(fèi)繳納明細(xì)表3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表4.附件四：商鋪裝修改造方案5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。甲方未按時(shí)提供租金收據(jù)和稅費(fèi)繳納憑證。甲方擅自轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修。乙方未按時(shí)繳納租金。乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方未保持商鋪整潔和完好。乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。中介方未履行保密義務(wù)。中介方未提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，由納稅人按照一定比例或金額繳納的費(fèi)用。2.稅收收據(jù)：指稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的證明納稅人已繳納稅費(fèi)的憑證。3.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。解決辦法：提醒甲方按時(shí)繳納，如逾期未繳納，可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：乙方未按時(shí)繳納租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)繳納，如逾期未繳納，可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：商鋪維修不及時(shí)。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其及時(shí)進(jìn)行維修，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U。2.稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算。3.商鋪裝修改造。4.物業(yè)管理。5.中介服務(wù)。6.合同履行監(jiān)督。全文完。2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)代繳及財(cái)務(wù)結(jié)算合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擁有位于[商鋪地址]的個(gè)人商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方代繳乙方商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)及相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“稅費(fèi)”、“財(cái)務(wù)結(jié)算”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）稅費(fèi)：指乙方在租賃商鋪期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個(gè)人所得稅等。（2）財(cái)務(wù)結(jié)算：指甲方代乙方進(jìn)行稅費(fèi)繳納、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、賬目核對(duì)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定繳納租金及稅費(fèi)。（2）甲方有義務(wù)代乙方繳納商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)，并確保稅費(fèi)繳納的及時(shí)性。（3）甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定代繳商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額繳納租金及稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算工作，確保賬目準(zhǔn)確無(wú)誤。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[租賃期限結(jié)束日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[商鋪地址]。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料提交給乙方。（3）甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，與乙方核對(duì)賬目，確保賬目準(zhǔn)確無(wú)誤。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)：包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個(gè)人所得稅等。（2）財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）稅費(fèi)代繳：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。（2）財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，支付當(dāng)月的財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行稅費(fèi)代繳和財(cái)務(wù)結(jié)算工作。（2）甲方應(yīng)在完成稅費(fèi)代繳和財(cái)務(wù)結(jié)算工作后，向乙方提供相應(yīng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)代繳稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的[具體比例]%。（2）甲方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)費(fèi)金額的[具體比例]%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的[具體比例]%。（2）乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方無(wú)法代繳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。（2）如一方需要協(xié)助，另一方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成協(xié)作與配合事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字