二零二五年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)智能化升級改造范圍2.2具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1技術(shù)指標(biāo)4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)響應(yīng)時間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知送達(dá)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：機(jī)關(guān)法定代表人：乙方：智能化科技有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)智能化升級改造范圍本次智能化升級改造范圍包括機(jī)關(guān)辦公樓內(nèi)的安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。2.2具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容（1）安防系統(tǒng)：升級改造為高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)24小時監(jiān)控，增加人臉識別門禁系統(tǒng)；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：更新監(jiān)控設(shè)備，提高監(jiān)控質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程視頻查看；（3）門禁系統(tǒng)：安裝智能門禁系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)刷卡、人臉識別等多種開門方式；（4）樓宇自控系統(tǒng)：升級改造為智能樓宇自控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗優(yōu)化、環(huán)境舒適；（5）消防報警系統(tǒng)：更新消防報警設(shè)備，提高報警準(zhǔn)確性和響應(yīng)速度。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本次智能化升級改造服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按月支付乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，每月支付比例不超過合同總金額的20%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的50%服務(wù)費(fèi)用；（4）合同履行完畢，甲方支付乙方剩余的20%服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）月度支付時間：每月5日前；（3）驗(yàn)收合格支付時間：驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)；（4）合同履行完畢支付時間：合同履行完畢后5個工作日內(nèi)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1技術(shù)指標(biāo)（1）安防系統(tǒng)：高清攝像頭分辨率不低于1080P，人臉識別準(zhǔn)確率不低于95%；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控畫面清晰，視頻傳輸穩(wěn)定，無卡頓現(xiàn)象；（3）門禁系統(tǒng)：刷卡開門響應(yīng)時間不大于1秒，人臉識別開門響應(yīng)時間不大于3秒；（4）樓宇自控系統(tǒng)：能耗優(yōu)化效果明顯，環(huán)境舒適度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）消防報警系統(tǒng)：報警準(zhǔn)確率不低于98%，響應(yīng)時間不大于1分鐘。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；（3）系統(tǒng)功能齊全，操作便捷；（4）系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，可追溯。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成智能化升級改造項(xiàng)目，并向甲方提供完整的交付資料。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備安裝、調(diào)試符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；（3）系統(tǒng)功能齊全，操作便捷；（4）系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，可追溯。5.3驗(yàn)收流程（1）甲方收到乙方提供的交付資料后，組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收小組對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報告，并支付乙方驗(yàn)收合格后的費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于：技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、系統(tǒng)架構(gòu)、、客戶資料等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按合同約定的時間完成智能化升級改造項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未達(dá)到補(bǔ)救目的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將已完成的智能化升級改造項(xiàng)目交付甲方，并按照合同約定辦理驗(yàn)收手續(xù)；（3）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除或終止后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式；（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證智能化升級改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與項(xiàng)目；（2）第三方主動提出參與項(xiàng)目；（3）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)就項(xiàng)目提出合理化建議。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的合同簽訂第三方介入時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)與第三方達(dá)成一致，并在合同中明確。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方或乙方對第三方的賠償責(zé)任最高不超過合同總金額的X%。18.2責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方因過失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤；（3）第三方因違反保密條款泄露商業(yè)秘密。18.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和合同雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，相互之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方與其他參與方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系根據(jù)各自合同約定確定；（3）第三方在項(xiàng)目中的行為代表甲方或乙方，但不代表其他參與方。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件（1）項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件成就；（2）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）第三方因違反合同約定被解除合同。20.2第三方介入的合同終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有智能化升級改造項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)項(xiàng)目的具體要求。2.附件二：技術(shù)指標(biāo)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)智能化升級改造技術(shù)的具體指標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如分辨率、傳輸速度、能耗等。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等基本信息。附件說明：本表格作為合同附件，用于方便雙方查閱對方的基本信息。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。附件說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費(fèi)用的具體約定。5.附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和所需文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目驗(yàn)收的公正性和透明度。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對保密信息的處理方式和違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方介入合同詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的合同內(nèi)容。附件說明：本合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成智能化升級改造項(xiàng)目。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成智能化升級改造項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若乙方未按合同約定的時間完成智能化升級改造項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方辦公受到影響，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例二：若乙方提供的監(jiān)控設(shè)備分辨率低于合同約定的1080P，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備，并承擔(dān)更換設(shè)備的費(fèi)用。示例三：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的違約金，如逾期付款金額為人民幣壹萬元整（￥10000.00），則甲方應(yīng)支付違約金人民幣十元整（￥10.00）。示例四：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。全文完。2025年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)智能化升級改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)期限三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)3.4應(yīng)急處理與保障四、合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)五、工期及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排5.2各階段任務(wù)及時間節(jié)點(diǎn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：機(jī)關(guān)乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678二、合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)智能化升級改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造項(xiàng)目。2.2改造范圍及內(nèi)容包括但不限于：安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的安裝與調(diào)試工作。3.2系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)乙方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方提供必要的技術(shù)支持，并對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。3.4應(yīng)急處理與保障乙方負(fù)責(zé)處理系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常工作。四、合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價50%的預(yù)付款；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余50%的款項(xiàng)。4.3付款節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.驗(yàn)收合格款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)。五、工期及進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動階段：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；2.系統(tǒng)安裝階段：合同簽訂后20個工作日內(nèi)；3.系統(tǒng)調(diào)試階段：合同簽訂后40個工作日內(nèi)；4.系統(tǒng)驗(yàn)收階段：合同簽訂后60個工作日內(nèi)。5.2各階段任務(wù)及時間節(jié)點(diǎn)詳細(xì)的時間節(jié)點(diǎn)安排見附件。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施乙方保證提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。八、保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時完成項(xiàng)目、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。十、爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會訴訟法院：市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十一、合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序進(jìn)行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：支付款項(xiàng)、返還物品等。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款節(jié)點(diǎn)安排等。13.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。十四、合同簽署14.1簽署時間年月日14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對智能化升級改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目范圍、技術(shù)方案、進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目范圍和技術(shù)方案。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行項(xiàng)目，如有變更需經(jīng)甲方同意。1.1.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目進(jìn)度安排，乙方應(yīng)配合甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度。1.2質(zhì)量監(jiān)控權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)對智能化升級改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和質(zhì)量檢測報告，配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。1.2.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方不得拒絕。1.3知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)條款說明：甲方作為知識產(chǎn)權(quán)的擁有者，有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)。條款內(nèi)容：1.3.1乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)支付甲方約定的知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)。1.3.2知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3.3乙方未按時支付知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1技術(shù)方案自主權(quán)條款說明：乙方作為智能化升級改造項(xiàng)目的實(shí)施方，擁有技術(shù)方案的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)發(fā)展，提出智能化升級改造的技術(shù)方案。2.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方提出的合理技術(shù)方案，并給予必要的支持和配合。2.1.3乙方有權(quán)對技術(shù)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。2.2緊急情況處理權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到緊急情況時，有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處理。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。2.2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，共同應(yīng)對緊急情況。2.2.3因乙方處理緊急情況所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.3項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，擁有項(xiàng)目驗(yàn)收的主動權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)組織項(xiàng)目驗(yàn)收。2.3.2甲方應(yīng)參加乙方組織的項(xiàng)目驗(yàn)收，并對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。2.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說明：合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時，雙方應(yīng)共同決定中介機(jī)構(gòu)的選擇。條款內(nèi)容：3.1.1甲方和乙方共同協(xié)商選擇中介機(jī)構(gòu)，確保中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.1.3甲方和乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介費(fèi)用。3.2.3任何一方違反中介費(fèi)用支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介服務(wù)監(jiān)督權(quán)條款說明：雙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.3.1甲方和乙方有權(quán)對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目方案及詳細(xì)設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)格書及產(chǎn)品說明書3.合同附件：付款節(jié)點(diǎn)安排4.合同附件：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件：爭議解決程序6.合同附件：知識產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議7.合同附件：保密協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)委托協(xié)議（如有）9.知識產(chǎn)權(quán)使用費(fèi)支付協(xié)議（如有）10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成項(xiàng)目或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方未能按時完成項(xiàng)目或驗(yàn)收不合格。2.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.違約行為：泄露保密信息。認(rèn)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方泄露了合同項(xiàng)下的保密信息。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未能履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)。2.保密信息：指合同中約定的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方提供進(jìn)度報告，必要時可要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提供發(fā)票和付款申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)關(guān)辦公樓智能化升級改造。2.企業(yè)辦公樓智能化升級改造。3.商業(yè)綜合體智能化升級改造。4.公共設(shè)施智能化升級改造。5.住宅小區(qū)智能化升級改造。全文完。2025年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能化升級改造項(xiàng)目概述2.2智能化升級改造項(xiàng)目范圍2.3智能化升級改造項(xiàng)目內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收流程5.4工程延期責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持服務(wù)期限7.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用7.4技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.5技術(shù)維護(hù)服務(wù)期限8.安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同終止程序14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理處乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1智能化升級改造項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造項(xiàng)目，旨在提升辦公樓物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)智能化管理。2.2智能化升級改造項(xiàng)目范圍（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)升級；（2）門禁系統(tǒng)升級；（3）消防系統(tǒng)升級；（4）能源管理系統(tǒng)；（5）智能照明系統(tǒng)；（6）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（7）其他智能化設(shè)施。2.3智能化升級改造項(xiàng)目內(nèi)容（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)：升級為高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)24小時監(jiān)控；（2）門禁系統(tǒng)：安裝智能門禁設(shè)備，實(shí)現(xiàn)人員出入管理；（3）消防系統(tǒng)：升級火災(zāi)報警系統(tǒng)，確保消防通道暢通；（4）能源管理系統(tǒng)：安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，實(shí)現(xiàn)能源消耗實(shí)時監(jiān)控；（5）智能照明系統(tǒng)：安裝智能照明設(shè)備，實(shí)現(xiàn)照明節(jié)能；（6）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：安裝空氣質(zhì)量監(jiān)測設(shè)備，實(shí)時監(jiān)測空氣質(zhì)量；（7）其他智能化設(shè)施：根據(jù)甲方需求，安裝其他智能化設(shè)備。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款如雙方同意，合同到期前一個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)約。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方根據(jù)乙方完成的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%。4.3費(fèi)用支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月支付一次；（3）驗(yàn)收合格后：驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)。4.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整、材料價格變動等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目啟動階段：1個月；（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：12個月；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：1個月。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）各項(xiàng)智能化設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障；（3）各項(xiàng)功能正常運(yùn)行；（4）系統(tǒng)操作簡便，易學(xué)易懂。5.3工程驗(yàn)收流程（1）乙方完成項(xiàng)目實(shí)施后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告；（4）驗(yàn)收不合格，乙方需整改，直至合格。5.4工程延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。8.2質(zhì)量保證內(nèi)容（1）提供智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；（2）確保系統(tǒng)硬件設(shè)備的完好無損；（3）提供必要的軟件升級和技術(shù)支持；（4）對系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。8.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)；（2）若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至恢復(fù)正常；（3）若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)數(shù)據(jù)丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.技術(shù)支持與維護(hù)9.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容（1）提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（2）解答系統(tǒng)使用過程中的疑問；（3）提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持；（4）現(xiàn)場技術(shù)支持服務(wù)。9.2技術(shù)支持服務(wù)期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起至合同終止日止。9.3技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用包含在合同總費(fèi)用中，無需額外支付。9.4技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（2）確保系統(tǒng)硬件設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理；（4）提供必要的技術(shù)更新和升級服務(wù)。9.5技術(shù)維護(hù)服務(wù)期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起至合同終止日止。10.安全管理10.1安全管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程中確保施工安全；（2）甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目使用過程中確保人員安全；（3）雙方共同確保項(xiàng)目信息安全。10.2安全管理制度（1）制定安全操作規(guī)程；（2）定期進(jìn)行安全檢查；（3）對安全隱患及時整改；（4）對安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。10.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)及時報告；（2）對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析；（3）采取有效措施防止事故再次發(fā)生；（4）對事故責(zé)任進(jìn)行追究。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目；（2）乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）雙方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進(jìn)行審理；（5）仲裁庭作出裁決。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，處理善后事宜。14.合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入類型2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計方設(shè)計方負(fù)責(zé)提供智能化升級改造項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)計方案，并監(jiān)督設(shè)計方案的執(zhí)行。2.3施工方施工方負(fù)責(zé)智能化升級改造項(xiàng)目的具體施工，按照設(shè)計方提供的方案進(jìn)行施工。2.4技術(shù)咨詢方技術(shù)咨詢方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題。2.5爭議解決方爭議解決方負(fù)責(zé)在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方的責(zé)任限額為合同總金額的10%；（2）技術(shù)咨詢方的責(zé)任限額為合同總金額的5%；（3）爭議解決方的責(zé)任限額為爭議金額的10%。4.第三方責(zé)任免除4.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失或損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，必要時可邀請第三方參與競標(biāo)。5.2第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施前。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1權(quán)利劃分（1）甲方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；（2）乙方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；（3）第三方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。6.2義務(wù)劃分（1）甲方承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）乙方承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）第三方承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3責(zé)任劃分（1）甲方對乙方和第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對甲方和第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方變更與替換7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方替換如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂書面替換協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法定或約定退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：智能化升級改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計方案要求：提供項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、施工圖等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施和驗(yàn)收。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃要求：提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)和里程碑。說明：用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保按期完成。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：提供第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量保證書。說明：用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：提供技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議，明確雙方在技術(shù)支持與服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于保障項(xiàng)目后期的技術(shù)支持與服務(wù)。7.附件七：安全管理協(xié)議要求：提供安全管理協(xié)議，明確雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：用于確保項(xiàng)目施工和運(yùn)行過程中的安全。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目，且未提供合理理由。示例說明：乙方未能在合同約定的12個月內(nèi)完成項(xiàng)目，且未提供合理理由，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供技術(shù)支持與服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供技術(shù)支持與服務(wù)，且未提供合理理由。示例說明：乙方未能在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)提供技術(shù)支持與服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時間支付費(fèi)用，且未提供合理理由。示例說明：甲方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。示例說明：監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲方或乙方或第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。示例說明：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方（機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（物業(yè)智能化升級改造服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：為提高機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理水平，提升辦公環(huán)境智能化程度，滿足現(xiàn)代辦公需求，甲方?jīng)Q定對機(jī)關(guān)辦公樓進(jìn)行物業(yè)智能化升級改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“物業(yè)智能化升級改造”指在機(jī)關(guān)辦公樓原有基礎(chǔ)上，對建筑設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動化等方面進(jìn)行技術(shù)改造，提高辦公環(huán)境智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能化系統(tǒng)：指具有信息處理、傳輸、存儲、控制、執(zhí)行等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)自動化、智能化管理的系統(tǒng)；（2）設(shè)備改造：指對機(jī)關(guān)辦公樓現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行更新、升級或更換；（3）工程驗(yàn)收：指在智能化升級改造工程完成后，由甲方組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化升級改造任務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方智能化升級改造服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、技術(shù)交流等工作；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能化升級改造工程的驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成智能化升級改造任務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證智能化升級改造工程的質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、技術(shù)交流等工作；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，智能化升級改造工程應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化升級改造工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，進(jìn)行智能化升級改造工程的施工、調(diào)試和驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的智能化升級改造任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化升級改造工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）如因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智能化升級改造工程費(fèi)用，包括設(shè)備采購、安裝調(diào)試、軟件開發(fā)等；（2）現(xiàn)場勘察、技術(shù)交流、工程管理等費(fèi)用；（3）人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等費(fèi)用；（4）其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方審核無誤后支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）智能化升級改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總額的60%；（3）智能化升級改造工程保修期滿后，支付合同總額的10%作為保修金；（4）合同終止時，剩余款項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）工程驗(yàn)收合格后：____個工作日內(nèi)；（3）保修期滿后：____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和費(fèi)用明細(xì)；（3）支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為主，如需現(xiàn)金支付，雙方另行協(xié)商。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未能按時提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）機(jī)關(guān)辦公樓的智能化升級改造方案；（2）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、保密事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（3）本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化升級改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對智能化升級改造工程的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同推進(jìn)智能化升級改造工程的實(shí)施；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成工程任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問題；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方就機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同關(guān)系。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（物業(yè)智能化升級改造服務(wù)方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造方案2.智能化升級改造工程預(yù)算3.智能化升級改造工程進(jìn)度表4.智能化升級改造工程驗(yàn)收報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程成本增加，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按時完成工程，認(rèn)定違約。提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約。未能履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)，涉及物業(yè)管理公司的設(shè)立、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化升級改造工程進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決問題，確保工程按計劃進(jìn)行。2.問題：乙方提供設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。解決辦法：立即停止使用不合格設(shè)備或服務(wù)，要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)支持或設(shè)備；丙方應(yīng)配合乙方完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作；丙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程現(xiàn)場條件；丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的技術(shù)支持或設(shè)備費(fèi)用；丙方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按時提供技術(shù)支持或設(shè)備；丙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持或設(shè)備保修責(zé)任；丙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程現(xiàn)場條件；乙方有權(quán)要求甲方提供工程驗(yàn)收所需的必要資料。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤；甲方應(yīng)保證乙方在工程驗(yàn)收合格后，及時支付剩余款項(xiàng)；甲方應(yīng)保證乙方在保修期內(nèi)獲得必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方未提供必要的工程現(xiàn)場條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化升級改造任務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收申請；甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證智能化升級改造工程的質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；乙方應(yīng)保證在工程驗(yàn)收合格后，提供長期的售后服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造服務(wù)合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計2.2系統(tǒng)設(shè)備采購2.3系統(tǒng)施工安裝2.4系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收2.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)2.6技術(shù)支持與培訓(xùn)第三章質(zhì)量要求3.1設(shè)備質(zhì)量3.2工程質(zhì)量3.3服務(wù)質(zhì)量3.4系統(tǒng)性能第四章交付標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備交付4.2工程交付4.3系統(tǒng)交付4.4文檔交付第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4付款時間第六章合同變更與解除6.1變更程序6.2解除程序6.3合同終止第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章法律法規(guī)10.1適用法律10.2法律變更10.3法律解釋第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同份數(shù)第十三章合同附件13.1設(shè)計方案13.2設(shè)備清單13.3工程施工圖紙13.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.5費(fèi)用清單13.6保密協(xié)議13.7爭議解決協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)智能化升級改造項(xiàng)目，旨在提高辦公樓智能化水平，提升物業(yè)管理效率。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能化升級改造項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。1.3合同范圍本合同范圍包括智能化系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)及技術(shù)支持等方面。1.4合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)期滿之日止。1.5合同雙方甲方：機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理單位乙方：智能化升級改造服務(wù)提供商第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)設(shè)計乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。2.2系統(tǒng)設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計要求的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。2.3系統(tǒng)施工安裝乙方負(fù)責(zé)施工安裝，確保工程質(zhì)量，并按期完成。2.4系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收乙方完成施工安裝后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并接受甲方驗(yàn)收。2.5系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)乙方提供系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.6技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方提供必要的技術(shù)支持，并對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。第三章質(zhì)量要求3.1設(shè)備質(zhì)量乙方采購的設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量乙方施工安裝的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4系統(tǒng)性能系統(tǒng)性能應(yīng)符合設(shè)計要求，滿足甲方日常使用需求。第四章交付標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)備交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)備采購，并交付甲方。4.2工程交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工安裝，并交付甲方。4.3系統(tǒng)交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試，并交付甲方。4.4文檔交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供完整的技術(shù)文檔和操作手冊。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括設(shè)備采購費(fèi)用、施工安裝費(fèi)用、調(diào)試驗(yàn)收費(fèi)用、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用及技術(shù)支持費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式甲方按合同約定分期支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M(fèi)用變動，雙方協(xié)商調(diào)整。5.4付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章合同變更與解除6.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同終止合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按期完成工作、質(zhì)量不合格、服務(wù)不到位等。7.2違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，尊重法院的判決和裁定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同