2025版門面二手買賣及后續(xù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面二手買賣及后續(xù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.買賣雙方門面基本情況2.1門面名稱及地址2.2門面面積及結(jié)構(gòu)2.3門面用途及權(quán)屬證明3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任5.3違約金的計算方式6.交付及接收門面6.1交付時間6.2交付地點6.3接收時間6.4接收方式7.門面相關(guān)手續(xù)辦理7.1協(xié)議雙方需辦理的手續(xù)7.2辦理手續(xù)的時間及責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除12.2違約解除12.3法定解除13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[電話號碼][電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[電話號碼][電子郵箱]2.買賣雙方門面基本情況2.1門面名稱及地址2.1.1門面名稱：[門面名稱]2.1.2門面地址：[具體地址]2.2門面面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：[面積單位][具體面積]2.2.2結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.3門面用途及權(quán)屬證明2.3.1用途：[用途描述]2.3.2權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1按照合同約定支付門面價款3.1.2接收門面并享有門面使用權(quán)3.1.3要求賣方提供門面權(quán)屬證明3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付門面價款3.2.2遵守門面使用規(guī)定3.2.3配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取門面價款3.3.2協(xié)助買方辦理門面手續(xù)3.3.3要求買方按時支付門面價款3.4賣方義務(wù)3.4.1將門面及相關(guān)手續(xù)完整無缺地交付給買方3.4.2保證門面權(quán)屬清晰，無任何爭議3.4.3提供門面使用相關(guān)資料4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1門面總價：[金額][貨幣單位]4.2支付時間及方式4.2.1首付款：[金額][貨幣單位]，支付時間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)4.2.2尾款：[金額][貨幣單位]，支付時間為交付門面后[天數(shù)]內(nèi)4.3逾期付款責(zé)任4.3.1逾期付款按每日萬分之五支付違約金4.3.2逾期超過[天數(shù)]，賣方有權(quán)解除合同5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數(shù)]年5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約金按合同約定的比例計算6.交付及接收門面6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成首付款支付，賣方應(yīng)在[具體日期]前完成門面交付6.2交付地點6.2.1交付地點：[具體地址]6.3接收時間6.3.1買方應(yīng)在賣方交付門面后[天數(shù)]內(nèi)完成接收6.4接收方式6.4.1買方應(yīng)親自或委托他人到場接收門面7.門面相關(guān)手續(xù)辦理7.1協(xié)議雙方需辦理的手續(xù)7.1.1賣方：辦理門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.2買方：辦理門面使用權(quán)登記手續(xù)7.2辦理手續(xù)的時間及責(zé)任7.2.1賣方應(yīng)在交付門面前完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.2買方應(yīng)在接收門面后[天數(shù)]內(nèi)完成使用權(quán)登記手續(xù)7.2.3雙方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)，如因一方原因?qū)е罗k理延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金總額為門面總價款的[百分比]%，即[金額][貨幣單位]。8.2保證金支付時間8.2.1履約保證金應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)一次性支付至賣方指定賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1買方按照合同約定履行全部義務(wù)，合同終止或履行完畢后，賣方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。8.3.2如買方違約，保證金不予退還，作為違約金支付給賣方。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]9.3.2法院：[法院名稱]10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除a)另一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。11.2保密期限11.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起[年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除條件12.1雙方協(xié)商解除12.1.1雙方可以在任何時候協(xié)商一致解除合同。12.2違約解除12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.3法定解除12.3.1如發(fā)生法律規(guī)定的情況，任何一方有權(quán)解除合同。13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.1.1合同因履行完畢、解除或法定原因終止。13.2合同終止后事宜13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。13.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理與合同履行相關(guān)的所有手續(xù)。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a)門面權(quán)屬證明文件b)買賣雙方身份證復(fù)印件c)合同簽訂地相關(guān)證明文件d)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于門面信息提供、價格評估、法律咨詢、手續(xù)辦理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并由雙方共同委托。3.2第三方介入的具體事項、費用及期限應(yīng)在委托協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。4.2如第三方未履行或未正確履行其義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，公正、客觀、專業(yè)地履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。5.3第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以委托協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與賣方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以委托協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。6.3第三方與買方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以委托協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。6.4第三方與合同其他相關(guān)方（如評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以委托協(xié)議和相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。7.2第三方介入的費用由委托協(xié)議約定，買賣雙方應(yīng)按照約定支付。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入完成后，如合同尚未履行完畢，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行。11.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密條款。12.2第三方在介入過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，注明復(fù)印件與原件一致。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.門面權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，文件需真實有效。說明：用于證明門面權(quán)屬的合法性。3.門面租賃合同（如有）要求：租賃合同需真實有效，明確租賃期限、租金等條款。說明：如有租賃合同，需明確租賃關(guān)系在買賣過程中的處理。4.門面裝修合同（如有）要求：裝修合同需真實有效，明確裝修內(nèi)容、費用等條款。說明：如有裝修合同，需明確裝修責(zé)任和費用承擔(dān)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需真實有效，明確第三方介入的具體事項、費用及期限。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是買賣雙方與第三方之間的協(xié)議，需經(jīng)雙方共同委托。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需真實有效，明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方簽字或蓋章。7.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明買賣雙方已按照合同約定支付款項。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁申請書、起訴狀等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：買方逾期支付首付款10天，應(yīng)支付違約金[金額][貨幣單位]。1.2未按時接收門面責(zé)任認(rèn)定：買方未按時接收門面，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，包括但不限于租金、保管費等。示例：買方未按時接收門面，需支付[金額][貨幣單位]的租金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時交付門面，應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：賣方逾期交付門面5天，應(yīng)支付違約金[金額][貨幣單位]。2.2門面權(quán)屬不清責(zé)任認(rèn)定：賣方提供的門面權(quán)屬證明文件虛假或權(quán)屬不清，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：賣方提供的產(chǎn)權(quán)證為偽造，賣方需退還買方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行或未正確履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行或未正確履行其職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在辦理門面手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償[金額][貨幣單位]。全文完。2025版門面二手買賣及后續(xù)服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息二、門面基本信息1.門面位置2.門面面積3.門面結(jié)構(gòu)4.門面設(shè)施5.門面權(quán)屬三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方權(quán)利2.買賣雙方義務(wù)四、買賣價格及支付方式1.買賣價格2.付款時間3.付款方式4.付款憑證五、交房及驗收1.交房時間2.交房條件3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費用七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、其他約定1.保密條款2.通知條款3.爭議管轄4.合同附件十二、合同附件1.門面照片2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同保管4.合同變更合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景協(xié)議簽訂日期協(xié)議簽訂地點協(xié)議簽訂雙方2.協(xié)議目的明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)規(guī)范門面二手買賣及后續(xù)服務(wù)保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益3.協(xié)議雙方基本信息買方名稱、地址、聯(lián)系方式賣方名稱、地址、聯(lián)系方式二、門面基本信息1.門面位置所在城市具體地址地圖坐標(biāo)2.門面面積總面積使用面積3.門面結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)使用功能4.門面設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施5.門面權(quán)屬權(quán)屬證明文件權(quán)屬清晰三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方權(quán)利買方有權(quán)獲得門面所有權(quán)賣方有權(quán)獲得門面買賣價款2.買賣雙方義務(wù)買方按時支付門面價款賣方保證門面權(quán)屬清晰無爭議四、買賣價格及支付方式1.買賣價格最終成交價格價格構(gòu)成2.付款時間首付款支付時間尾款支付時間3.付款方式付款方式付款賬戶信息4.付款憑證付款憑證類型付款憑證保存五、交房及驗收1.交房時間實際交房時間2.交房條件門面現(xiàn)狀設(shè)施設(shè)備狀況3.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序驗收流程驗收記錄六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)項目售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限售后服務(wù)起始時間售后服務(wù)結(jié)束時間3.售后服務(wù)責(zé)任售后服務(wù)責(zé)任主體售后服務(wù)責(zé)任范圍4.售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)費用支付方式七、違約責(zé)任1.買賣雙方違約行為買方違約行為賣方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任形式違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金支付時間4.違約爭議解決爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決程序八、爭議解決1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁機(jī)構(gòu)仲裁人民法院訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商仲裁解決：仲裁委員會訴訟解決：人民法院3.爭議解決程序協(xié)商：在收到爭議通知后30日內(nèi)仲裁：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理訴訟：提交起訴狀，法院受理4.爭議解決費用協(xié)商：無仲裁：由敗訴方承擔(dān)訴訟：根據(jù)法院判決九、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章付款完成交房完成2.合同終止條件合同約定的終止條件任何一方違約導(dǎo)致合同解除3.合同解除條件違約行為不可抗力4.合同解除程序提出解除通知對解除通知的確認(rèn)解除合同的法律效力十、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力范圍自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等政府行為：政策變動、法律修改等社會異常事件：罷工、暴動等3.不可抗力處理通知對方盡快恢復(fù)履行不能恢復(fù)履行，部分或全部免除責(zé)任4.不可抗力證明有關(guān)政府部門或組織的證明文件十一、其他約定1.保密條款雙方對協(xié)議內(nèi)容保密對交易信息保密2.通知條款以書面形式通知對方通知送達(dá)視為收到3.爭議管轄爭議解決機(jī)構(gòu)所在地4.合同附件合同附件一：門面照片合同附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件合同附件三：其他相關(guān)證明材料十二、合同附件（此處列出附件具體內(nèi)容）十三、合同簽署1.簽署日期協(xié)議簽訂日期2.簽署地點協(xié)議簽訂地點3.簽署人員買方代表賣方代表4.簽署單位買方單位名稱賣方單位名稱十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)一式若干份，雙方各執(zhí)一份2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同保管雙方妥善保管合同原件4.合同變更變更需書面形式，雙方簽字蓋章買方簽字/蓋章：賣方簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若在合同簽訂后，門面市場價值出現(xiàn)大幅上漲，甲方有權(quán)按照合同約定的價格調(diào)整門面售價，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方保證門面無任何未公開的債務(wù)、法律訴訟或其他負(fù)擔(dān)，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前，全面、準(zhǔn)確地向乙方披露門面的所有信息，包括但不限于權(quán)屬、租賃、歷史交易等。4.甲方配合條款說明：在乙方進(jìn)行門面驗收或辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方付款期限條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商確定合理的付款期限，但最長不得超過合同簽訂之日起的六個月。2.乙方權(quán)屬調(diào)查條款說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前，對門面的權(quán)屬進(jìn)行徹底的調(diào)查，以確保其購買的門面合法合規(guī)。3.乙方裝修條款說明：若乙方在購買門面后需要進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予必要的支持和便利，包括但不限于提供裝修圖紙和審批手續(xù)。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。5.乙方轉(zhuǎn)售條款說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)將門面轉(zhuǎn)售給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體費用在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后、交易完成前支付，具體支付方式和時間由中介方與買賣雙方協(xié)商確定。5.中介爭議解決條款說明：若中介方與買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：門面照片2.合同附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件3.合同附件三：其他相關(guān)證明材料4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：門面權(quán)屬證明文件6.合同附件六：門面租賃合同（如有）7.合同附件七：門面裝修合同（如有）8.合同附件八：買賣雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付價款賣方未按約定時間交房任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款違約行為應(yīng)具有明確、具體的事實依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題解決辦法：協(xié)商延期付款或分期付款。2.問題：交房時發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題解決辦法：要求賣方修復(fù)或退還部分款項。3.問題：門面權(quán)屬存在爭議解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的門面買賣2.適用于企業(yè)之間的門面買賣3.適用于有中介參與的門面買賣4.適用于需要售后服務(wù)保障的門面買賣全文完。2025版門面二手買賣及后續(xù)服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的門面，現(xiàn)欲將其出售給乙方，乙方有意購買該門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）門面：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的商鋪；（2）附屬設(shè)施：指門面所附帶的相關(guān)設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾?；?）裝修：指乙方對門面進(jìn)行的裝修、改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）；（2）交易價格：指乙方購買門面所支付的總金額；（3）付款方式：指乙方支付交易價格的方式；（4）售后服務(wù)：指甲方在門面出售后，對乙方提供的后續(xù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易價格；（2）甲方有義務(wù)提供真實、合法、有效的門面產(chǎn)權(quán)證明；（3）甲方有義務(wù)將門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀告知乙方；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)；（5）甲方在門面出售后，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供門面產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付交易價格；（3）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)辦理門面過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)對門面進(jìn)行裝修；（5）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)使用門面，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施現(xiàn)狀告知乙方；（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，支付交易價格；（3）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，辦理門面過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，對門面進(jìn)行裝修；（5）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，買賣雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，買賣雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）交易價格：指乙方購買門面所支付的總金額；（2）過戶稅費：指乙方在辦理門面過戶手續(xù)時產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（3）裝修費用：指乙方對門面進(jìn)行裝修、改造等行為所發(fā)生的費用；（4）其他費用：指本協(xié)議未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付交易價格及其他費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)，將交易價格及過戶稅費以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將交易價格及過戶稅費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定的賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）交易價格及過戶稅費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后一定期限內(nèi)支付交易價格及過戶稅費；（2）裝修費用支付時間：乙方應(yīng)在裝修工程完工后一定期限內(nèi)支付裝修費用；（3）其他費用支付時間：按照本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的交易價格及過戶稅費后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（2）甲方在收到乙方支付的其他費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式、時間和條款進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間、地點交付門面，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）若甲方提供虛假的門面產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付交易價格及過戶稅費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）若乙方在辦理門面過戶手續(xù)時，提供虛假材料或隱瞞重要事實，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例和賠償金額，以現(xiàn)金形式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程；（2）門面的產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費等信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中所了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至門面交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致門面損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致門面無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及雙方當(dāng)事人之間特殊信任關(guān)系的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部交易價格及過戶稅費；（2）乙方在未支付完畢全部交易價格及過戶稅費前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對門面進(jìn)行裝修和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面買賣及后續(xù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門面產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.門面交易價格確認(rèn)書；4.過戶稅費支付憑證；5.裝修工程合同；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付門面，認(rèn)定違約；提供虛假的門面產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)定違約；未按約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付交易價格及過戶稅費，認(rèn)定違約；在辦理門面過戶手續(xù)時提供虛假材料或隱瞞重要事實，認(rèn)定違約；未按約定時間辦理門面過戶手續(xù)，認(rèn)定違約；未按約定對門面進(jìn)行裝修，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用和保護(hù)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀