二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同目的與原則4.合同有效期二、土地基本情況1.土地位置與面積2.土地權(quán)屬與使用權(quán)3.土地用途與性質(zhì)4.土地等級(jí)與地價(jià)三、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容1.土地承包期限2.土地承包范圍3.土地承包費(fèi)用4.土地承包權(quán)益四、合作項(xiàng)目與經(jīng)營方式1.經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容2.經(jīng)營方式與模式3.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任五、投資與資金管理1.投資總額與來源2.資金使用與監(jiān)管3.投資回報(bào)與分配4.資金結(jié)算與審計(jì)六、合作期限與終止1.合作期限約定2.終止條件與程序3.合同解除與違約責(zé)任4.終止后的土地返還七、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求2.資源利用規(guī)范3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商業(yè)秘密保護(hù)3.侵權(quán)責(zé)任與處理4.合作成果歸屬九、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式2.法律適用范圍3.訴訟管轄與時(shí)效4.仲裁條款十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂3.合同變更內(nèi)容4.合同變更生效十一、合同附件與附件說明1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.附件二：合作項(xiàng)目規(guī)劃方案3.附件三：投資計(jì)劃書4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.合同生效條件3.合同簽字與蓋章4.合同送達(dá)與確認(rèn)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的處理4.合同終止后的后續(xù)事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件與附件說明合同編號(hào)2025AGTO一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》2.合同雙方基本信息3.合同目的與原則目的：甲方將土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。原則：遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。4.合同有效期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[承包期限]年。二、土地基本情況1.土地位置與面積土地位于[具體位置]，總面積為[面積]畝。2.土地權(quán)屬與使用權(quán)土地權(quán)屬歸甲方所有，乙方獲得為期[承包期限]年的土地使用權(quán)。3.土地用途與性質(zhì)土地用途為農(nóng)業(yè)觀光旅游，性質(zhì)為集體建設(shè)用地。4.土地等級(jí)與地價(jià)土地等級(jí)為[等級(jí)]，地價(jià)為[地價(jià)]元/畝。三、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容1.土地承包期限土地承包期限為[承包期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.土地承包范圍土地承包范圍為甲方提供的[具體范圍]。3.土地承包費(fèi)用土地承包費(fèi)用為每年[費(fèi)用]元/畝，按年支付。4.土地承包權(quán)益乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。四、合作項(xiàng)目與經(jīng)營方式1.經(jīng)營項(xiàng)目內(nèi)容經(jīng)營項(xiàng)目包括農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、農(nóng)家樂等。2.經(jīng)營方式與模式經(jīng)營方式為自主經(jīng)營，模式為多元化經(jīng)營。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)甲方提供土地及必要的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)與運(yùn)營。4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。五、投資與資金管理1.投資總額與來源投資總額為[投資總額]元，資金來源為乙方自籌。2.資金使用與監(jiān)管乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃合理使用資金，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.投資回報(bào)與分配投資回報(bào)按項(xiàng)目盈利情況分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.資金結(jié)算與審計(jì)資金結(jié)算按年度進(jìn)行，每年進(jìn)行一次審計(jì)。六、合作期限與終止1.合作期限約定合作期限為[承包期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。2.終止條件與程序任何一方嚴(yán)重違約；合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。終止程序：提前[提前通知期]個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除與違約責(zé)任任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.終止后的土地返還合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。七、環(huán)境保護(hù)與資源利用1.環(huán)境保護(hù)要求乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.資源利用規(guī)范乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高資源利用效率。3.環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方享有免費(fèi)使用權(quán)。2.商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.侵權(quán)責(zé)任與處理任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.合作成果歸屬合作產(chǎn)生的成果，如商標(biāo)、專利等，按雙方約定的比例分享。九、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。3.訴訟管轄與時(shí)效訴訟管轄地為[具體法院]。爭(zhēng)議解決時(shí)效為[時(shí)效]年。4.仲裁條款仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)。4.合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。十一、合同附件與附件說明1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.附件二：合作項(xiàng)目規(guī)劃方案3.附件三：投資計(jì)劃書4.附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。3.合同簽字與蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同送達(dá)與確認(rèn)合同簽訂后，雙方應(yīng)相互送達(dá)合同副本，并予以確認(rèn)。十三、合同解除與終止1.合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止程序提前[提前通知期]個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。4.合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理土地返還手續(xù)。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解釋合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同附件與附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目規(guī)劃與決策權(quán)甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃與決策，不得擅自更改。2.土地使用權(quán)變更如需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。乙方在變更期間應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.項(xiàng)目資金管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措與管理。乙方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況，并提出合理建議。4.合作收益分配甲方在扣除土地承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用后，剩余收益按照約定的比例與乙方進(jìn)行分配。5.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，或違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理擁有主導(dǎo)權(quán)，包括人員配置、經(jīng)營管理策略等。甲方應(yīng)尊重乙方的管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.土地使用范圍調(diào)整乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如需調(diào)整土地使用范圍，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.項(xiàng)目資金使用乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求合理使用資金，并定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。4.合作收益分配乙方在扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本及約定的費(fèi)用后，剩余收益按照約定的比例與甲方進(jìn)行分配。5.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，或違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，并提出合理建議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。如中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為，甲方、乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，或存在違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方損失。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目合作過程中，應(yīng)對(duì)所掌握的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除甲方、乙方可隨時(shí)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，但需提前通知對(duì)方。中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.合作項(xiàng)目規(guī)劃方案3.投資計(jì)劃書4.合同雙方的身份證明文件5.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件6.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施。甲方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。乙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或存在違規(guī)行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的法律規(guī)范。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督資金使用情況，并提出合理建議。2.問題：項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：尊重乙方的管理權(quán)，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：合同解除后的后續(xù)事宜處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理土地返還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。2.土地承包經(jīng)營權(quán)合作。3.項(xiàng)目投資與資金管理。4.合作期限與終止。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決與法律適用。7.合同變更與補(bǔ)充。8.中介機(jī)構(gòu)參與合作。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況4.土地承包期限與用途5.土地承包費(fèi)用及支付方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承7.土地使用與管理8.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施9.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.合作項(xiàng)目的收益分配11.合作期限與終止條件12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，提高土地利用效率，共同簽訂本合同。2.雙方基本信息2.1甲方（承包方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________2.2乙方（投資方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________（平方米）3.3土地類型：________________________3.4土地承包期限：________________________年4.土地承包期限與用途4.1土地承包期限自________________________起至________________________止。4.2土地承包用途：用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用為________________________元/年。5.2乙方應(yīng)在每年________________________前支付下一年的土地承包費(fèi)用。5.3土地承包費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.土地使用與管理6.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)，確保土地的合理利用。6.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營管理。6.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地承包經(jīng)營活動(dòng)的合法性。7.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施7.1乙方應(yīng)在土地承包期限內(nèi)向甲方提交農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后實(shí)施。7.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算、建設(shè)期限等。7.3項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)按計(jì)劃完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完工。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)。8.1.2對(duì)乙方在土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。8.1.3在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。8.2甲方義務(wù)：8.2.1按照合同約定，向乙方提供符合約定的土地承包經(jīng)營權(quán)。8.2.2保障乙方在土地上的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途。8.2.3協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的手續(xù)。8.3乙方權(quán)利：8.3.1享有在土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的權(quán)利。8.3.2享有項(xiàng)目運(yùn)營期間的土地使用權(quán)。8.3.3在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方有權(quán)按照合同約定獲取項(xiàng)目收益。8.4乙方義務(wù)：8.4.1按照合同約定，在土地上開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。8.4.2在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。8.4.3按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.合作項(xiàng)目的收益分配9.1合作項(xiàng)目的收益按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。9.2收益分配方案應(yīng)在合同中明確，包括分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。9.3乙方應(yīng)在每年項(xiàng)目收益確定后，按照約定時(shí)間向甲方支付收益分配。10.合作期限與終止條件10.1本合同合作期限為________________________年。10.2合作期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。14.1.2農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案。14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、融資等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目相關(guān)任務(wù)；17.1.2嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；17.1.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.1根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議；17.2.3享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的責(zé)任與責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，一般包括但不限于：18.2.1項(xiàng)目總造價(jià)的百分比；18.2.2第三方承擔(dān)的具體賠償責(zé)任；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍與甲方、乙方的工作內(nèi)容應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。19.3甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。22.本合同的補(bǔ)充與說明22.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件掃描件，清晰可辨，加蓋公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：方案應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算、建設(shè)期限等詳細(xì)信息。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供指導(dǎo)性文件。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等。說明：規(guī)范第三方介入合作項(xiàng)目的行為。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明第三方具備履行協(xié)議的能力。5.項(xiàng)目施工合同要求：合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：證明項(xiàng)目已按約定完成。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：報(bào)表應(yīng)包含項(xiàng)目收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：為收益分配提供依據(jù)。9.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營情況、游客數(shù)量、收益等。10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：為解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因違約造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行土地管理。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因土地管理不善造成的損失。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因項(xiàng)目開發(fā)不力造成的損失。6.違約行為：項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)問題并賠償損失。7.違約行為：項(xiàng)目運(yùn)營期間，未按約定進(jìn)行收益分配。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)足收益分配差額。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，乙方因此遭受了10萬元的損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方10萬元損失。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（發(fā)包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方、乙方及其他相關(guān)方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方承包乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游土地事宜，達(dá)成如下合作。2.2目的本合同旨在明確甲方承包乙方農(nóng)業(yè)觀光旅游土地的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)科技展示等基礎(chǔ)上，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游、休閑度假、文化體驗(yàn)等元素，為游客提供的一種綜合性旅游服務(wù)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包方依法對(duì)土地享有使用、收益、處置等權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指乙方擁有的用于農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的土地。2.合作期限：指甲方承包乙方土地的時(shí)間期限。3.投資額：指甲方在合作期限內(nèi)投入的資金總額。4.利潤分成：指甲方、乙方在合作期限內(nèi)按照約定比例分享的利潤。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)。2.在合作期限內(nèi)，按照合同約定使用、收益、處置土地。3.依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營。4.按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。5.遵守國家法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法享有土地所有權(quán)。2.為甲方提供必要的土地、資源支持。3.按時(shí)收取土地承包費(fèi)用。4.監(jiān)督甲方依法使用土地。5.保障甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的土地承包經(jīng)營地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營。2.乙方為甲方提供必要的土地、資源支持。3.雙方按照合同約定進(jìn)行利潤分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方退還甲方已繳納的土地承包費(fèi)用。3.甲方撤離土地，恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理未了事宜。2.雙方互不追究違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地承包費(fèi)用。2.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購等。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，產(chǎn)生的日常管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、市場(chǎng)營銷、維護(hù)保養(yǎng)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.土地承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)年度的土地承包費(fèi)用。2.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)各階段，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生情況，支付相應(yīng)的開發(fā)費(fèi)用。3.運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付該季度運(yùn)營管理費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間、金額和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.若甲方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。3.若甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供土地或相關(guān)資源，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方在合同中明確約定賠償金額和方式，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若雙方對(duì)賠償金額和方式有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合作過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合作結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目不符合規(guī)定。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將其在合同中享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，仍歸乙方所有。2.甲方在使用乙方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、開發(fā)等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的品牌、形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與合同原有條款同等的法律效力。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就土地承包、項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營管理等事項(xiàng)相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通、解決合作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)遵循誠信、公平、互利的原則進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息、資源和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方共同簽署，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（蓋章）乙方（發(fā)包方）：（蓋章）簽字/蓋章日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.土地承包經(jīng)營合同2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃3.運(yùn)營管理方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營合同2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃3.運(yùn)營管理方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)資料、合作協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理。乙方未按時(shí)提供土地或相關(guān)資源。乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方未履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為對(duì)守約方造成實(shí)際損失。c.違約行為具有可追究法律責(zé)任的特征。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地承包方依法對(duì)土地享有使用、收益、處置等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。4.違約金：指合同約定，因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤牧P金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間、金額和方式支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按時(shí)提供土地或相關(guān)資源。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供土地或相關(guān)資源，如未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方，如未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務(wù)或交付產(chǎn)品。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。4.第三方合同解除若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三方合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整合同約定的開發(fā)計(jì)劃和運(yùn)營方案。2.乙方利益條款乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益分配權(quán)。乙方享有對(duì)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。若甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地承包經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可自主決定農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的具體運(yùn)營方式和內(nèi)容。甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款甲方可享受農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的經(jīng)營收益。甲方可根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請(qǐng)政府補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)提供土地或相關(guān)資源，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動(dòng)。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.1土地位置和面積3.2土地用途和性質(zhì)4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍4.2承包經(jīng)營權(quán)期限5.土地使用條件和限制5.1土地使用規(guī)則5.2土地使用限制6.合作項(xiàng)目內(nèi)容6.1項(xiàng)目概述6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1承包方權(quán)利和義務(wù)7.2承租方權(quán)利和義務(wù)8.土地租賃費(fèi)用8.1租金支付方式和時(shí)間8.2租金調(diào)整機(jī)制9.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)9.2運(yùn)營管理職責(zé)10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任10.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.2合作項(xiàng)目責(zé)任承擔(dān)11.合作項(xiàng)目的變更和終止11.1合作項(xiàng)目變更程序11.2合作項(xiàng)目終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“土地”指位于___________（具體地址），面積___________（平方米）的農(nóng)業(yè)觀光旅游用地。1.1.2“承包方”指具備完全民事行為能力的自然人或法人，在本合同中具體為___________（承包方名稱）。1.1.3“承租方”指具備完全民事行為能力的自然人或法人，在本合同中具體為___________（承租方名稱）。1.1.4“農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目”指承包方在土地上進(jìn)行的一切與農(nóng)業(yè)觀光旅游相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。1.1.5“合同”指本二零二五版農(nóng)業(yè)觀光旅游土地承包經(jīng)營權(quán)合作合同。1.2合同解釋原則本合同的解釋以本合同和附件為準(zhǔn)，如有不一致之處，以為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________3.土地承包經(jīng)營權(quán)概述3.1土地位置和面積土地位于___________（具體地址），面積為___________（平方米），四至范圍為：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________。3.2土地用途和性質(zhì)土地用途為農(nóng)業(yè)觀光旅游用地，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1承包經(jīng)營權(quán)范圍承包方對(duì)土地享有承包經(jīng)營權(quán)，具體包括：4.1.1在土地上從事農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理的權(quán)利；4.1.2依法利用土地的權(quán)利；4.1.3對(duì)土地享有使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利。4.2承包經(jīng)營權(quán)期限承包經(jīng)營權(quán)期限為___________（年），自合同生效之日起計(jì)算。5.土地使用條件和限制5.1土地使用規(guī)則5.1.1不得改變土地用途；5.1.2不得擅自占用、損壞或污染土地；5.1.3不得損害他人合法權(quán)益。5.2土地使用限制5.2.1不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為；5.2.2不得建設(shè)永久性建筑；5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)包土地。6.合作項(xiàng)目內(nèi)容6.1項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目指在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)科普教育等。6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：6.2.1第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；6.2.2第二年：開始運(yùn)營；6.2.3第三年：項(xiàng)目進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展階段。8.土地租賃費(fèi)用8.1租金支付方式和時(shí)間8.1.1租金按年支付，每年___________（金額）元。8.1.2租金支付時(shí)間為每年的___________（具體日期）前。8.1.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________8.2租金調(diào)整機(jī)制8.2.1調(diào)整頻率：每___________（年）調(diào)整一次。8.2.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場(chǎng)租金水平及土地增值情況確定。9.合作項(xiàng)目運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理組織架構(gòu)合作項(xiàng)目運(yùn)營管理組織架構(gòu)如下：9.1.1成立項(xiàng)目運(yùn)營管理小組，由承包方和承租方共同組成。9.1.2承包方和承租方各自指定一名負(fù)責(zé)人擔(dān)任管理小組組長。9.2運(yùn)營管理職責(zé)9.2.1承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和改善。9.2.2承租方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、運(yùn)營管理和客戶服務(wù)。9.2.3雙方共同負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃和發(fā)展。10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任10.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由承租方承擔(dān)主要責(zé)任，承包方提供必要的支持和協(xié)助。10.2合作項(xiàng)目責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方對(duì)土地的合法使用承擔(dān)責(zé)任。10.2.2承租方對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理承擔(dān)責(zé)任。11.合作項(xiàng)目的變更和終止11.1合作項(xiàng)目變更程序如需變更合作項(xiàng)目內(nèi)容，雙方應(yīng)提前___________（天數(shù)）以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合作項(xiàng)目終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后___________（天數(shù)）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________（天數(shù)）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書；12.2.2爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議事實(shí)、主張及證據(jù)；12.2.3法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第11.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件；合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同簽署和生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方介入的程序15.3.1