2025年老舊小區(qū)改造工程服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老舊小區(qū)改造工程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造工程內(nèi)容2.4合同簽訂目的3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段工期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.3質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用計(jì)算方法6.3工程費(fèi)用支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律法規(guī)變更條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽訂日期14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同背景及目的2.1工程項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2工程項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3改造工程內(nèi)容主要包括小區(qū)內(nèi)道路硬化、綠化、亮化、排水、消防等設(shè)施改造。2.4合同簽訂目的為明確雙方在老舊小區(qū)改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成共識(shí)。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域。3.2工程內(nèi)容包括道路硬化、綠化、亮化、排水、消防等設(shè)施改造。3.3工程量具體工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段工期設(shè)計(jì)階段：60天施工階段：120天驗(yàn)收階段：30天4.3工程進(jìn)度計(jì)劃甲方將根據(jù)工程進(jìn)度安排，向乙方提供相關(guān)資料和圖紙。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測(cè)方法甲方將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。5.3質(zhì)量保證措施乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用組成包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等。6.2工程費(fèi)用計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.3工程費(fèi)用支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收程序甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收時(shí)間工程完成后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八條保修及維修8.1保修范圍乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。8.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：道路硬化、排水、消防等設(shè)施：2年綠化、亮化等設(shè)施：1年8.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格；甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為違約金；雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.3違約金計(jì)算方法違約金以合同總價(jià)款為基數(shù)，按日計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。11.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。13.3合同變更及解除條件合同變更及解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并符合雙方的實(shí)際需要。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律法規(guī)變更條款如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方的介入方式提供技術(shù)咨詢(xún)或?qū)I(yè)服務(wù)；協(xié)助進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測(cè)；作為爭(zhēng)議調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；提供資金或信用擔(dān)保；其他甲乙雙方約定的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額，以合同總價(jià)款的一定比例或具體金額為限；第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失的責(zé)任限額；第三方對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失的責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：直接向受損方支付賠償；通過(guò)甲乙雙方之間的協(xié)議承擔(dān)；依法向責(zé)任方追償。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，但不得影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，但不得影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的部分應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)；第三方對(duì)合同履行的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方書(shū)面同意第三方介入；第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入的解除任何一方認(rèn)為第三方介入不再必要時(shí)，可書(shū)面通知對(duì)方解除第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。21.第三方介入的保密條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并注明計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保合理、可行。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是合同雙方合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是確認(rèn)合同簽署人身份的重要依據(jù)。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如合同簽署人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書(shū)，注明授權(quán)事項(xiàng)和授權(quán)期限。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是確認(rèn)授權(quán)人身份和授權(quán)范圍的重要文件。7.附件七：合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的開(kāi)戶銀行名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行地址等。說(shuō)明：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)信息是合同雙方進(jìn)行資金往來(lái)和支付的重要依據(jù)。8.附件八：合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。說(shuō)明：聯(lián)系方式變更通知是確保雙方溝通順暢的重要環(huán)節(jié)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收完成后，由甲乙雙方共同簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程合格的重要文件。10.附件十：工程保修證書(shū)詳細(xì)要求：工程保修證書(shū)由乙方在工程保修期滿后頒發(fā)給甲方。說(shuō)明：工程保修證書(shū)是確認(rèn)工程保修責(zé)任的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金，并承擔(dān)工程延誤期間的相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的