二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積與用途2.4房地產(chǎn)估值與借款金額2.5房地產(chǎn)抵押情況第三章借款人信息3.1借款人身份信息3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力3.4借款人還款計(jì)劃第四章借款合同條款4.1借款金額與利率4.2借款期限與還款方式4.3抵押權(quán)設(shè)定與行使4.4借款人義務(wù)與責(zé)任4.5抵押物保管與維護(hù)第五章利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付頻率與方式5.3利息支付責(zé)任與違約責(zé)任第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配6.4抵押物處置糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的處理第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3借款人信用報(bào)告10.4合同履行情況記錄第十一章合同解除后的處理11.1借款人還款責(zé)任11.2出借人權(quán)利11.3抵押物返還11.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)12.2抵押權(quán)登記注銷12.3爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜12.4合同解除后的其他事項(xiàng)第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3借款人信用報(bào)告13.4合同履行情況記錄第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名或蓋章14.4合同簽署見證人簽名或蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)借款雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同當(dāng)事人信息1.2.1出借人名稱：____________________1.2.2借款人名稱：____________________1.2.3出借人住所：____________________1.2.4借款人住所：____________________1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同經(jīng)相關(guān)登記機(jī)關(guān)登記后生效。第二章房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.1.1借款人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，出借人予以核實(shí)。2.2房地產(chǎn)坐落位置2.2.1房地產(chǎn)位于____________________2.3房地產(chǎn)面積與用途2.3.1房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3.2房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)估值與借款金額2.4.1房地產(chǎn)估值：____________________元2.4.2借款金額：____________________元2.5房地產(chǎn)抵押情況2.5.1借款人同意將上述房地產(chǎn)作為借款的抵押物。第三章借款人信息3.1借款人身份信息3.1.1借款人姓名：____________________3.1.2借款人身份證號(hào)碼：____________________3.2借款人信用狀況3.2.1借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3借款人還款能力3.3.1借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備還款能力。3.4借款人還款計(jì)劃3.4.1借款人承諾按照合同約定的還款方式及時(shí)足額償還借款。第四章借款合同條款4.1借款金額與利率4.1.1借款金額：____________________元4.1.2借款利率：____________________%4.2借款期限與還款方式4.2.1借款期限：____年____月4.2.2還款方式：____________________4.3抵押權(quán)設(shè)定與行使4.3.1出借人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)，借款人予以配合。4.3.2抵押權(quán)行使條件：____________________4.4借款人義務(wù)與責(zé)任4.4.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款。4.4.2借款人應(yīng)保證抵押物的完整和安全。第五章利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1利息計(jì)算公式：____________________5.1.2利息計(jì)算起始日：____________________5.2利息支付頻率與方式5.2.1利息支付頻率：____________________5.2.2利息支付方式：____________________5.3利息支付責(zé)任與違約責(zé)任5.3.1借款人應(yīng)按照約定的利率和支付方式支付利息。5.3.2借款人逾期支付利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1抵押物處置條件：____________________6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置程序：____________________6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置收益分配：____________________6.4抵押物處置糾紛解決6.4.1抵押物處置糾紛解決：____________________第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人逾期償還借款的，應(yīng)支付滯納金。7.1.2借款人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)支付違約金。7.2出借人違約責(zé)任7.2.1出借人未按時(shí)放款的，應(yīng)支付違約金。7.3合同解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.4合同解除后的處理7.4.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還借款本息。7.4.2合同解除后，抵押物應(yīng)返還給借款人。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更與解除程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.4合同變更與解除后的處理9.4.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同。第十章合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件10.1.1借款人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。10.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2.1借款人提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.3借款人信用報(bào)告10.3.1借款人提供信用報(bào)告。10.4合同履行情況記錄10.4.1雙方應(yīng)記錄合同履行情況，包括借款償還情況、利息支付情況等。第十一章合同解除后的處理11.1借款人還款責(zé)任11.1.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本息。11.2出借人權(quán)利11.2.1合同解除后，出借人有權(quán)要求借款人歸還借款本息。11.3抵押物返還11.3.1合同解除后，抵押物應(yīng)返還給借款人。11.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)11.4.1合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)12.1.1合同解除后，如需辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，由雙方協(xié)商辦理。12.2抵押權(quán)登記注銷12.2.1合同解除后，抵押權(quán)登記應(yīng)予以注銷。12.3爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜12.3.1合同解除后的爭(zhēng)議解決后續(xù)事宜按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。12.4合同解除后的其他事項(xiàng)12.4.1合同解除后的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.1.1借款人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。13.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2.1借款人提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.3借款人信用報(bào)告13.3.1借款人提供信用報(bào)告。13.4合同履行情況記錄13.4.1雙方應(yīng)記錄合同履行情況，包括借款償還情況、利息支付情況等。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____________________簽署。14.3合同簽署人簽名或蓋章14.3.1出借人簽名（蓋章）：____________________14.3.2借款人簽名（蓋章）：____________________14.4合同簽署見證人簽名或蓋章14.4.1見證人簽名（蓋章）：________________________________________出借人（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________借款人（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________見證人簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審查，并要求提供相應(yīng)的證明文件。1.1.2甲方有權(quán)決定借款的利率、期限和還款方式。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并決定抵押率。1.1.4甲方有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照合同約定行使抵押權(quán)。1.2甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：1.2.1甲方有權(quán)要求借款人定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。1.2.2甲方有權(quán)要求借款人不得將借款用于禁止的用途。1.2.3甲方有權(quán)要求借款人提供資金使用情況的詳細(xì)說明。1.3甲方解約權(quán)條款1.3.1借款人未按照合同約定償還借款。1.3.2借款人未按照合同約定使用借款。1.3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款的具體用途。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供借款的利率、期限和還款方式。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)情況。2.2乙方還款優(yōu)先權(quán)條款2.2.1乙方在借款期限內(nèi)提前償還借款。2.2.2乙方在借款期限內(nèi)償還部分借款，剩余借款按原合同約定執(zhí)行。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方未按照合同約定償還借款。2.3.2乙方未按照合同約定使用借款。2.3.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。3.1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由借款人支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人和出借人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)泄露借款人或出借人的商業(yè)秘密。3.4.3中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.借款人信用報(bào)告4.合同履行情況記錄5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方、乙方身份證明文件7.法定代表人（或授權(quán)代表）身份證明文件8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定償還借款。借款人未按照合同約定使用借款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按時(shí)放款。甲方未按照合同約定行使抵押權(quán)。乙方未按時(shí)支付利息。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照合同約定處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保法律關(guān)系的設(shè)立、變更、終止及其法律效力的法律規(guī)范。3.抵押權(quán)：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.抵押率：抵押物價(jià)值與借款金額的比例。5.滯納金：因逾期履行債務(wù)而支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人還款能力不足。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并制定合理的還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值變動(dòng)。解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值符合合同約定。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)典當(dāng)借款。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.房地產(chǎn)交易中的資金周轉(zhuǎn)。4.房地產(chǎn)投資融資。5.其他涉及房地產(chǎn)的借款業(yè)務(wù)。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)借款的基本情況2.1房地產(chǎn)的權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況2.3借款金額及期限2.4利息計(jì)算方式及支付方式3.房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)3.1典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.典當(dāng)期間的權(quán)責(zé)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.3房地產(chǎn)的維護(hù)與保管4.4房地產(chǎn)的用途限制5.借款還款計(jì)劃5.1還款方式及期限5.2還款金額及利息計(jì)算5.3違約責(zé)任及處理6.房地產(chǎn)的處置6.1處置條件6.2處置方式6.3處置收益分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同的附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2借款合同附件10.3其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的保管12.1當(dāng)事人一方保管12.2當(dāng)事人雙方共同保管13.合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1當(dāng)事人一（典當(dāng)方）名稱：____________________1.1.2當(dāng)事人一（典當(dāng)方）地址：____________________1.1.3當(dāng)事人一（典當(dāng)方）法定代表人：____________________1.1.4當(dāng)事人一（典當(dāng)方）聯(lián)系方式：____________________1.2當(dāng)事人名稱及地址1.2.1當(dāng)事人二（借款方）名稱：____________________1.2.2當(dāng)事人二（借款方）地址：____________________1.2.3當(dāng)事人二（借款方）法定代表人：____________________1.2.4當(dāng)事人二（借款方）聯(lián)系方式：____________________2.房地產(chǎn)典當(dāng)借款的基本情況2.1房地產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.2房地產(chǎn)的位置、面積、用途等基本情況2.2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.2.3房地產(chǎn)用途：____________________2.3借款金額及期限2.3.1借款金額：____________________2.3.2借款期限：____________________2.4利息計(jì)算方式及支付方式2.4.1利息計(jì)算方式：____________________2.4.2利息支付方式：____________________3.房地產(chǎn)典當(dāng)手續(xù)3.1典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)3.1.1典當(dāng)?shù)怯洐C(jī)關(guān)：____________________3.1.2典當(dāng)?shù)怯洉r(shí)間：____________________3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：____________________3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：____________________3.3相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.3.1相關(guān)稅費(fèi)：____________________3.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：____________________4.典當(dāng)期間的權(quán)責(zé)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1當(dāng)事人一有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)?shù)怯?.1.2當(dāng)事人一有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1當(dāng)事人二有義務(wù)按時(shí)支付借款及利息4.2.2當(dāng)事人二有義務(wù)遵守房地產(chǎn)的用途限制4.3房地產(chǎn)的維護(hù)與保管4.3.1房地產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任：____________________4.3.2房地產(chǎn)的保管責(zé)任：____________________4.4房地產(chǎn)的用途限制4.4.1房地產(chǎn)的用途限制：____________________5.借款還款計(jì)劃5.1還款方式及期限5.1.1還款方式：____________________5.1.2還款期限：____________________5.2還款金額及利息計(jì)算5.2.1還款金額：____________________5.2.2利息計(jì)算方式：____________________5.3違約責(zé)任及處理5.3.1違約責(zé)任：____________________5.3.2違約處理：____________________6.房地產(chǎn)的處置6.1處置條件6.1.1處置條件：____________________6.2處置方式6.2.1處置方式：____________________6.3處置收益分配6.3.1處置收益分配：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.1.3仲裁地點(diǎn)：____________________7.1.4仲裁規(guī)則：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如果選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1借款本金及利息全部清償完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件8.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署書面變更協(xié)議。9.3解除條件9.3.1合同的解除必須以書面形式通知對(duì)方。9.4解除程序9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.合同的附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2借款合同附件10.3其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署。11.2生效日期11.2.1本合同自簽署之日起生效。12.合同的保管12.1當(dāng)事人一方保管12.1.1當(dāng)事人一保留本合同的副本，并妥善保管。12.2當(dāng)事人雙方共同保管12.2.1當(dāng)事人一和當(dāng)事人二應(yīng)共同保管合同的原件，并確保其安全。13.合同的備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方有義務(wù)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方有義務(wù)按時(shí)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同的履行不受影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其直接過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的范圍內(nèi)。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得違反法律法規(guī)的最低責(zé)任限額規(guī)定。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于服務(wù)費(fèi)、違約金、損害賠償?shù)取?8.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不進(jìn)行裁決，但可提供專業(yè)意見。19.第三方變更19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2第三方的更換程序與原第三方介入程序相同。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。21.特別條款21.1本合同中如涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)確保其合法性、合規(guī)性，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。附件說明：本附件是合同履行的基礎(chǔ)，確保房地產(chǎn)的權(quán)屬合法，為借款提供擔(dān)保。2.借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款合同的具體條款、還款計(jì)劃、利息計(jì)算方式等。附件說明：本附件是借款合同的具體體現(xiàn)，明確了借款的金額、期限、利率等關(guān)鍵信息。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。附件說明：本附件用于確定房地產(chǎn)的價(jià)值，作為借款金額的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至典當(dāng)方的官方文件。附件說明：本附件是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律證明，確保房地產(chǎn)已合法轉(zhuǎn)移至典當(dāng)方。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。附件說明：本附件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的協(xié)議。附件說明：本附件是合同履行中解決爭(zhēng)議的指南，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如稅務(wù)證明、保險(xiǎn)單等。附件說明：本附件是合同履行過程中的輔助文件，根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為當(dāng)事人一方未按合同約定支付借款本金或利息。當(dāng)事人一方未按合同約定履行房地產(chǎn)的維護(hù)與保管義務(wù)。當(dāng)事人一方未按合同約定履行借款還款計(jì)劃。當(dāng)事人一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)事人一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例當(dāng)事人二未按合同約定支付借款本金，逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期借款金額的1%作為違約金。當(dāng)事人一未按合同約定履行房地產(chǎn)的維護(hù)與保管義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)額的資金，乙方急需資金周轉(zhuǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠(chéng)信、公平、公正的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)典當(dāng)：指借款方將自有或者有權(quán)處分的房地產(chǎn)抵押給出借方，出借方在約定的期限內(nèi)，按照約定的典當(dāng)利率向借款方提供借款，借款方在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。2.抵押物：指借款方用于抵押的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。3.典當(dāng)利率：指出借方按照約定的利率向借款方提供借款，借款方在約定的期限內(nèi)償還本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同。2.借款本金：指借款方從甲方處獲得的借款金額。3.利息：指借款方按照約定的利率向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方提供借款。2.甲方有權(quán)在乙方未按照約定償還借款本金及利息的情況下，行使抵押權(quán)。3.甲方有權(quán)在合同終止后，依法處理抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照約定的利率向甲方償還借款本金及利息。2.乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，不得隱瞞、欺詐甲方。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供抵押物的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.借款方式：乙方在合同生效后，向甲方提供抵押物，甲方按照約定的利率向乙方提供借款。2.償還方式：乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，向甲方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方按照約定償還借款本金及利息。2.合同約定的期限屆滿。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提供書面通知。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方。2.雙方應(yīng)在合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%確定，具體利率以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.抵押登記費(fèi)：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)前支付。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.借款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付。7.3支付時(shí)間1.借款本金及利息的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束時(shí)支付，具體還款周期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)或合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間，按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或分期支付，具體事宜由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)將違約金支付給守約方，或以其他方式賠償守約方的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的債權(quán)因甲方違約而產(chǎn)生的。2.本合同項(xiàng)下的債權(quán)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方提供擔(dān)保的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)典當(dāng)借款的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押物保險(xiǎn)單4.抵押登記證明5.還款計(jì)劃表6.乙方財(cái)務(wù)狀況證明7.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供借款。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未在乙方違約時(shí)采取必要措施。2.乙方違約：未按約定償還借款本金及利息。未按約定辦理抵押登記手續(xù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未提供必要的協(xié)助或配合。違約行為的認(rèn)定通常基于合同條款的具體規(guī)定，以及雙方在履行合同過程中的行為和溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)典當(dāng)：指借款方將自有或有權(quán)處分的房地產(chǎn)抵押給出借方，以獲取借款。2.抵押物：指借款方用于抵押的房地產(chǎn)。3.典當(dāng)利率：指出借方按照約定的利率向借款方提供借款。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)償還借款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并協(xié)商調(diào)整借款金額或增加其他抵押物。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的解釋和幫助。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取補(bǔ)救措施，如更換相關(guān)人員、加強(qiáng)內(nèi)部管理，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物不符合要求而產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供的抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告和保險(xiǎn)單等相關(guān)文件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。5.第三方報(bào)酬第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供借款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)抵押物進(jìn)行合理的保護(hù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身情況要求調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未按期提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方提前償還借款本金及利息，除非雙方另有約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保借款的安全性。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期間提供抵押物的保險(xiǎn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.當(dāng)戶與典當(dāng)行基本信息2.1當(dāng)戶名稱及住所2.2典當(dāng)行名稱及住所2.3雙方聯(lián)系方式3.房地產(chǎn)典當(dāng)借款金額3.1借款金額3.2借款幣種3.3借款期限4.房地產(chǎn)典當(dāng)物信息4.1房地產(chǎn)類型4.2房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)4.3房地產(chǎn)面積4.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.5房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值5.借款利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.借款還款方式6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計(jì)劃7.房地產(chǎn)典當(dāng)物保管7.1典當(dāng)行保管責(zé)任7.2當(dāng)戶取回典當(dāng)物條件7.3房地產(chǎn)典當(dāng)物保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)典當(dāng)物返還11.2剩余借款處理11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)典當(dāng)物清單13.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二五年月日，雙方在本合同簽訂地點(diǎn)正式簽署。1.2合同簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效條件：雙方簽署合同后，典當(dāng)行收到當(dāng)戶提供的房地產(chǎn)典當(dāng)物及相關(guān)手續(xù)，且借款金額已劃入當(dāng)戶指定賬戶，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同生效日期：自2002年5月15日起生效。2.當(dāng)戶與典當(dāng)行基本信息2.1當(dāng)戶名稱：_______2.2當(dāng)戶住所：_______2.3典當(dāng)行名稱：_______2.4典當(dāng)行住所：_______2.5雙方聯(lián)系方式：當(dāng)戶聯(lián)系方式：典當(dāng)行聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)典當(dāng)借款金額3.1借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2借款幣種：人民幣3.3借款期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)。4.房地產(chǎn)典當(dāng)物信息4.1房地產(chǎn)類型：_______4.2房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：_______4.3房地產(chǎn)面積：_______平方米4.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______4.5房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_______元5.借款利率與費(fèi)用5.1借款利率：按年利率_______%計(jì)算。5.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.借款還款方式6.1還款方式：分_______期償還，每期還款金額為_______元。6.2還款期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)。6.3還款計(jì)劃：具體還款時(shí)間及金額詳見附件《還款計(jì)劃表》。7.房地產(chǎn)典當(dāng)物保管7.1典當(dāng)行保管責(zé)任：典當(dāng)行對(duì)房地產(chǎn)典當(dāng)物負(fù)有妥善保管的義務(wù)，確保典當(dāng)物的安全。7.2當(dāng)戶取回典當(dāng)物條件：當(dāng)戶在償還全部借款及費(fèi)用后，可向典當(dāng)行提出取回房地產(chǎn)典當(dāng)物的申請(qǐng)。7.3房地產(chǎn)典當(dāng)物保險(xiǎn)：典當(dāng)行將為房地產(chǎn)典當(dāng)物購(gòu)買相應(yīng)期限的保險(xiǎn)，以保障典當(dāng)物的安全。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。1.當(dāng)戶未按約定償還借款本金及利息；2.房地產(chǎn)典當(dāng)物被查封、扣押或被認(rèn)定為違法建筑；3.當(dāng)戶提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明理由。9.違約責(zé)任1.當(dāng)戶未按約定償還借款本金及利息；2.當(dāng)戶提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.典當(dāng)行未按約定履行保管義務(wù)；4.合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算：違約金按未償還借款本金及利息的_______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際償還之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)典當(dāng)物返還：合同解除后，典當(dāng)行應(yīng)將房地產(chǎn)典當(dāng)物返還給當(dāng)戶。11.2剩余借款處理：合同解除后，當(dāng)戶應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息。11.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付的費(fèi)用，包括但不限于典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)等。12.合同終止12.1合同終止條件：借款本金及利息全部?jī)斶€完畢，合同即告終止。12.2合同終止程序：借款本金及利息全部?jī)斶€后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1房地產(chǎn)典當(dāng)物清單13.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.3還款計(jì)劃表13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署人簽名或蓋章：當(dāng)戶簽名或蓋章：典當(dāng)行簽名或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，因合同履行需要而參與合同關(guān)系的活動(dòng)。1.房地產(chǎn)評(píng)估；2.合同見證；3.擔(dān)?；虮ＷC；4.法律咨詢；