二零二五版美食廣場(chǎng)檔口租賃管理協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美食廣場(chǎng)檔口租賃管理協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，美食廣場(chǎng)作為一種新型餐飲消費(fèi)模式，越來(lái)越受到廣大消費(fèi)者的喜愛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的美食廣場(chǎng)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）美食廣場(chǎng)：指甲方提供的集餐飲、購(gòu)物、娛樂為一體的綜合性商業(yè)場(chǎng)所。（2）檔口：指乙方在美食廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的具體攤位。（3）租賃期限：指乙方租賃檔口的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本協(xié)議中指甲方（出租方）。（2）乙方：本協(xié)議中指乙方（承租方）。（3）其他相關(guān)方：指與本協(xié)議有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整檔口布局和租金標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)保證美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有美食廣場(chǎng)內(nèi)檔口的使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守美食廣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的檔口位于甲方提供的美食廣場(chǎng)內(nèi)，具體位置為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止條件成立后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并妥善處理檔口內(nèi)的物品；（2）甲方應(yīng)在終止后____________________日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付檔口租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按美食廣場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，支付檔口內(nèi)的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)，支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付時(shí)間，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供檔口或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）如甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付____倍的違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額，向守約方支付賠償。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、管理方法等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中，除非另有約定，甲方保留對(duì)美食廣場(chǎng)的最終管理和控制權(quán)。（2）乙方承認(rèn)甲方對(duì)其租賃的檔口保留有權(quán)進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)美食廣場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，包括但不限于檔口布局、租金調(diào)整等。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議規(guī)定時(shí)，有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回檔口的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）除非另有約定，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響本協(xié)議的原有效力。（2）所有修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容一致，不得產(chǎn)生歧義。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理和顧客服務(wù)進(jìn)行密切合作。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同提升美食廣場(chǎng)的形象和口碑。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論并解決運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，以協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析和決策。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事項(xiàng)的全部約定，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議各條款是獨(dú)立的，即使其中某一項(xiàng)或幾項(xiàng)無(wú)效，也不影響其他條款的有效性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何增減本協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議或約定均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________（甲方蓋章處）__________（乙方蓋章處）__________甲方代表簽字：_____________乙方代表簽字：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)平面圖及檔口位置圖2.美食廣場(chǎng)租賃合同3.美食廣場(chǎng)規(guī)章制度4.檔口租賃費(fèi)用明細(xì)表5.水電費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.甲方提供的相關(guān)證明文件7.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供檔口或設(shè)施：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的檔口或設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本協(xié)議約定調(diào)整租金，或未提前通知乙方調(diào)整租金，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未按本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租檔口或改變檔口用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.滯納金：指因違約方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、方式及違約責(zé)任。2.問(wèn)題：檔口設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在合同中明確檔口設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、處理程序及責(zé)任劃分。4.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口用途，影響美食廣場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)。解決辦法：在合同中明確乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口用途，違約責(zé)任及處理方式。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方提出修改或補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)方不同意。解決辦法：在合同中約定修改或補(bǔ)充協(xié)議的程序和效力，確保雙方權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在美食廣場(chǎng)檔口租賃管理協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，如物業(yè)管理公司、品牌合作方等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其在美食廣場(chǎng)檔口租賃管理中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定，保障其合法權(quán)益。（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對(duì)美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)提出合理建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)美食廣場(chǎng)的形象和秩序。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告其工作情況，確保信息透明。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)其檔口，不受甲方不合理干預(yù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，提高檔口知名度。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自調(diào)整乙方檔口的租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（2）甲方不得以任何理由，無(wú)故終止乙方的租賃合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理，確保美食廣場(chǎng)的整體形象。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)從乙方支付的租金中獲得收益，保證美食廣場(chǎng)的持續(xù)運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)參與美食廣場(chǎng)的營(yíng)銷活動(dòng)，提升美食廣場(chǎng)的品牌影響力。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變檔口用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。（2）乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。全文完。二零二五版美食廣場(chǎng)檔口租賃管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物及用途2.1.租賃物具體描述2.2.租賃物用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他費(fèi)用5.合同保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付及退還6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改10.其他約定10.1.合同附件10.2.其他約定事項(xiàng)11.合同簽訂及生效日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：________第二條租賃物及用途2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：________2.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.1.3租賃物數(shù)量：________2.1.4租賃物位置：________2.2租賃物用途2.2.1承租方使用租賃物的目的：________2.2.2承租方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2租金支付方式：________3.2.3首付款金額及支付日期：________元，于____年____月____日前支付3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2租金調(diào)整方式：________第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)繳納方式：________4.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：________4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：________4.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期：________4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用內(nèi)容：________4.3.2其他費(fèi)用繳納方式：________第五條合同保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：________元5.2保證金支付及退還5.2.1保證金支付方式：________5.2.2保證金退還條件：________5.2.3保證金退還方式：________第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1承租方解除合同條件：________6.1.2出租方解除合同條件：________6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：________6.3合同解除及終止后的處理6.3.1合同解除及終止后的租賃物返還：________6.3.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：________第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________7.1.2承租方違反租賃物用途的違約責(zé)任：________7.1.3承租方損壞租賃物的違約責(zé)任：________7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任：________7.2.2出租方未按時(shí)維修租賃物的違約責(zé)任：________7.2.3出租方擅自解除合同的違約責(zé)任：________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方在協(xié)議上簽字或蓋章。9.1.2出租方收到首付款。9.2合同修改9.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。9.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第十條其他約定10.1合同附件租賃物清單租金支付明細(xì)表物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表合同保證金收據(jù)10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。第十一條合同簽訂及生效日期11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及備案13.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，應(yīng)及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同終止14.2.1合同租賃期滿，雙方均不得主張合同終止權(quán)。14.2.2合同因法定事由或雙方約定的事由終止。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。8.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的租賃物損壞或損失；b)因第三方服務(wù)過(guò)程中的疏忽或失誤導(dǎo)致的租賃關(guān)系變更；c)第三方提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)結(jié)論的準(zhǔn)確性。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方責(zé)任及賠償；e)第三方保密條款。第九條（新增）甲乙方增加條款及說(shuō)明9.1甲方增加條款及說(shuō)明9.1.1甲方同意第三方介入，并確保第三方服務(wù)的公正性和客觀性。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。9.1.3甲方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2乙方增加條款及說(shuō)明9.2.1乙方同意第三方介入，并確保第三方服務(wù)的公正性和客觀性。9.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。9.2.3乙方承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。第十條（新增）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。10.1.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由第三方與甲方協(xié)商解決。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方服務(wù)的后果承擔(dān)責(zé)任。10.2.2第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由第三方與乙方協(xié)商解決。10.3第三方與雙方的關(guān)系10.3.1第三方與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，但第三方服務(wù)協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。10.3.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條（新增）第三方服務(wù)協(xié)議的修改與解除11.1第三方服務(wù)協(xié)議的修改11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。11.1.2修改后的協(xié)議內(nèi)容對(duì)三方均具有約束力。11.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除11.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。11.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第十二條（新增）第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)12.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確