2025年度二零二五年度解除商業(yè)地產租賃合同的解除協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度解除商業(yè)地產租賃合同的解除協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因2.解除依據(jù)解除原合同的原因包括但不限于：______（具體原因）。二、合同解除條款1.解除時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.租金結算乙方應于本協(xié)議生效之日起______個工作日內，向甲方支付截至本協(xié)議生效之日止的租金，金額為______元。3.租賃物退還乙方應于本協(xié)議生效之日起______個工作日內，將租賃物退還給甲方，并確保租賃物完好無損。4.違約責任雙方應按照原合同約定承擔相應的違約責任。三、后續(xù)事宜處理1.租賃物移交乙方應將租賃物完好無損地移交給甲方，甲方應予以接收。2.租賃物處置租賃物的處置方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。3.知識產權及其他權利本協(xié)議不影響雙方在原合同中約定的知識產權及其他權利的歸屬。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產進行合理檢查和維護，確保房產的正常使用。有權在乙方違約時，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的法律措施。義務：為乙方提供符合協(xié)議約定的房產，確保房產符合租賃用途。按照協(xié)議約定，按時收取租金。2.乙方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定使用租賃房產。有權在租賃期限內，按照協(xié)議約定進行合法裝修。義務：按時支付租金。保持租賃房產的整潔和完好，不得損壞。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃房產的日常維護和保養(yǎng)，確保房產處于良好狀態(tài)。甲方應定期對租賃房產進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。2.緊急維修在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)嚴重損壞，乙方有權自行進行必要的維修，但應在事后通知甲方，并保留相關維修憑證。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.租金支付期限租金支付期限為自租賃之日起至______年______月______日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供房產或違反其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定支付租金或違反其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。如乙方提前終止租賃，應支付至租賃期滿的租金。九、合同的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行解除協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問題，如變更解除協(xié)議內容或解除解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃房產情況、租金條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___