2025年度道路停車場租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度道路停車場租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.租賃內(nèi)容甲方將位于______的道路停車場租賃給乙方使用，租賃期限為______年。乙方在租賃期間享有該停車場的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.停車場的清潔、綠化、照明等日常維護(hù)；b.停車場的安全管理，包括監(jiān)控、巡邏等；c.停車場的收費管理；d.停車場的客戶服務(wù)。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)按每日______%的比例收取滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給甲方。乙方應(yīng)確保場地符合租賃合同約定的使用條件。2.交貨地點乙方將租賃場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付______元違約金；b.甲方違反租賃合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時交付租賃場地，應(yīng)向甲方支付______元違約金；b.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用和物業(yè)管理服務(wù)費用。為乙方提供服務(wù)提供必要的便利條件，如提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的服務(wù)需求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場的安全、衛(wèi)生、有序。乙方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.24小時值班服務(wù)；b.及時處理停車場的故障和緊急情況；c.對客戶投訴進(jìn)行及時響應(yīng)和解決。七、付款方式與期限1.租賃費用支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方首期租賃費用，即合同租賃費用的______%，金額為______元（大寫：______）。2.物業(yè)管理服務(wù)費用支付物業(yè)管理服務(wù)費用應(yīng)于每月______日前支付，甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費用標(biāo)準(zhǔn)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃費用或物業(yè)管理服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費用、物業(yè)管理服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字