二零二五年度商業(yè)門面投資轉(zhuǎn)讓合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面投資轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面信息商業(yè)門面位于______，面積為______平方米，樓層為______層，使用年限為______年。門面具備獨立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無糾紛。2.商業(yè)門面現(xiàn)狀門面裝修狀況良好，配備基本設(shè)施，可立即投入使用。乙方在受讓門面后，有權(quán)對門面進行裝修、改造，但須符合相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。二、投資轉(zhuǎn)讓金額與支付方式1.投資轉(zhuǎn)讓金額本合同商業(yè)門面的投資轉(zhuǎn)讓金額為______元（大寫：______）。甲方同意將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓金。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將投資轉(zhuǎn)讓金額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交割時間與地點1.交割時間乙方支付完投資轉(zhuǎn)讓金額后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成門面的交割手續(xù)。2.交割地點門面交割地點為______（詳細地址）。四、權(quán)利義務(wù)與違約責任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門面真實、合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方在合同簽訂前不得擅自處置所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門面，否則應(yīng)承擔違約責任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方在支付投資轉(zhuǎn)讓金額后，取得商業(yè)門面的所有權(quán)，并享有該門面的使用權(quán)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理使用商業(yè)門面，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付投資轉(zhuǎn)讓金額，否則應(yīng)承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方投資轉(zhuǎn)讓的商業(yè)門面進行實地考察和評估，確保門面符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供門面的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付投資轉(zhuǎn)讓金額。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付投資轉(zhuǎn)讓金額后，乙方獲得門面的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成門面的交割。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付投資轉(zhuǎn)讓金額。乙方在受讓門面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用門面。六、交割手續(xù)與資料1.交割手續(xù)門面交割時，雙方應(yīng)共同簽署交割確認書，確認門面的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。2.資料提供乙方應(yīng)向甲方提供門面的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、裝修合同等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。八、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面價格、租賃合同等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：