鄭州市2025年度租房合同涉及的押金退還問題3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鄭州市2024年度租房合同涉及的押金退還問題本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋權屬證明1.3房屋面積與結構1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金金額及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.押金退還時間4.1押金退還期限4.2特殊情況下的押金退還5.房屋設施及損壞賠償5.1房屋設施清單5.2損壞賠償原則5.3損壞賠償流程6.房屋維修責任6.1房屋維修范圍6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2費用支付方式7.3費用收取依據(jù)8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2禁止行為8.3違規(guī)行為的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件及補充協(xié)議13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址：鄭州市區(qū)街道號樓單元室1.2房屋權屬證明：甲方（出租方）提供房屋所有權證復印件1.3房屋面積與結構：房屋面積為平方米，結構為層室1.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付時間：每月的日前支付下一個月的租金2.3支付方式：通過銀行轉賬至甲方指定賬戶第三條押金金額及退還條件3.1押金金額：押金為人民幣元整3.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應無息退還押金3.3押金退還流程：乙方將房屋及設施狀況經甲方驗收合格后，甲方在日內退還押金第四條押金退還時間4.1押金退還期限：租賃期滿后日內4.2特殊情況下的押金退還：因不可抗力導致合同終止，押金退還期限可適當延長第五條房屋設施及損壞賠償5.1房屋設施清單：詳見附件一5.2損壞賠償原則：乙方在使用過程中造成的房屋及設施損壞，應按照實際維修費用承擔賠償責任5.3損壞賠償流程：乙方損壞房屋或設施，應立即通知甲方，甲方在接到通知后日內進行維修或更換，維修費用由乙方承擔第六條房屋維修責任6.1房屋維修范圍：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等6.2維修責任劃分：房屋主體結構及承重墻的維修由甲方負責，其余部分的維修由乙方負責6.3維修費用承擔：房屋維修費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準：參照物業(yè)管理公司制定的收費標準執(zhí)行7.2費用支付方式：每月的日前支付當月的物業(yè)管理費用7.3費用收取依據(jù)：甲方提供的物業(yè)管理服務合同及收費標準第八條房屋使用限制8.1房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得轉租、轉借或改變房屋用途8.2禁止行為：禁止在房屋內從事違法活動，禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結構8.3違規(guī)行為的處理：乙方違規(guī)行為一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的損失第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：乙方未按合同約定支付租金、押金，或甲方未按合同約定提供房屋及配套設施；雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.3解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應提前日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)第十條違約責任10.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、押金；甲方未按合同約定提供房屋及配套設施10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為元/天，累計天10.3違約金計算：違約金總額不得超過租金總額的%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：無11.3爭議解決程序：自爭議發(fā)生之日起日內，雙方應共同選定爭議解決機構，并提交相關證據(jù)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導致的損失由責任方承擔13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任13.3合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、補充協(xié)議等第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、見證等服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。2.第三方介入的情形a.甲乙雙方約定由第三方提供中介服務，協(xié)助達成租賃合同；b.第三方對租賃房屋進行評估，提供評估報告；c.第三方作為見證人，參與合同簽訂及履行過程；d.第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣元整，如因第三方原因造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔。4.第三方權利義務4.1第三方權利：a.根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；b.依法獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；c.依法維護自身合法權益。4.2第三方義務：a.嚴格履行合同約定的服務內容，保證服務質量；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔合同約定的權利義務。5.2第三方介入僅限于提供中介、咨詢、評估、見證等服務，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.3第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；6.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料；6.3第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成服務。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；7.2若合同未約定費用承擔，則由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應向第三方支付服務費用；8.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方介入服務協(xié)議、第三方資質證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的最新復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法權利。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的設施，包括家具、電器等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：作為房屋設施損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的內外部照片，包括房屋整體、各個房間、公共區(qū)域等。4.物業(yè)管理費用標準要求：提供物業(yè)管理公司制定的收費標準，包括物業(yè)費、衛(wèi)生費等。說明：作為物業(yè)管理費用收取的依據(jù)。5.第三方介入服務協(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。6.第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：確保第三方具備提供相關服務的資格和能力。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若每月租金為人民幣元，乙方未在約定時間內支付，則每日應支付滯納金元。2.甲方未按合同約定提供房屋及配套設施責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因房屋及配套設施缺失而造成的損失。示例：若房屋內的空調損壞，甲方應在日內修復或更換，否則賠償乙方因空調損壞造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋內的墻體，乙方應恢復墻體原狀，并賠償甲方因墻體拆除造成的損失。4.乙方未按合同約定使用房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在房屋內從事違法活動，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因違法活動造成的損失。5.第三方未按合同約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務不符合約定標準，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。鄭州市2024年度租房合同涉及的押金退還問題1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.押金支付及退還4.1押金支付金額及時間4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋修繕及維修責任5.1房屋修繕責任5.2房屋維修責任6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時間12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2房客基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或非法用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金每月人民幣____元整，每月____日為租金支付日，房客應于支付日前將租金支付至房東指定賬戶。4.押金支付及退還4.1押金支付金額及時間房客應在簽訂合同時支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃合同終止。2.房客在租賃期間內未發(fā)生違約行為。4.3押金退還流程1.房客應在租賃期滿后____日內將房屋交還房東。2.房東在收到房屋后____日內退還房客押金。5.房屋修繕及維修責任5.1房屋修繕責任房屋的修繕責任由房東承擔。5.2房屋維修責任1.房客在租賃期間內對房屋的日常維護責任。2.房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞應及時通知房東，由房東負責維修。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范房客應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護責任1.房客應保持房屋及附屬設施的清潔與完好。2.房客在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。2.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。8.違約責任8.1房客違約責任1.房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付租金總額的____%作為違約金。2.房客擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。3.房客違反合同約定，擅自將房屋轉租、轉借他人使用，應立即停止并賠償房東損失。8.2房東違約責任1.房東未按時提供符合合同約定的房屋，應向房客支付____天的租金作為違約金。2.房東單方面解除合同，未提前____天通知房客，應支付房客____天的租金作為違約金。3.房東未履行房屋維修義務，導致房客正常居住受到影響的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____日內協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應在____日內向人民法院提起訴訟。10.合同附件及補充條款10.1合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋使用說明書4.房屋設施清單10.2補充條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.因本合同約定的違約責任導致合同解除。3.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：房屋使用說明書14.4附件四：房屋設施清單14.5附件五：補充協(xié)議（如有）篇二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2第三方責任15.2.1中介方責任1.中介方應確保其提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的租賃情況進行監(jiān)督。2.中介方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂后提供必要的合同履行服務。3.中介方違反前款約定，導致合同無法履行或雙方產生爭議的，應承擔相應的責任。15.2.2擔保方責任1.擔保方應保證在租賃期間內，房客按時支付租金。2.房客未按時支付租金，擔保方應在接到房東通知后____日內代為支付。3.擔保方違反前款約定，導致房東損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.3評估機構責任1.評估機構應按照雙方約定對房屋進行評估，并出具評估報告。2.評估機構提供虛假評估報告的，應承擔相應的法律責任。15.2.4物業(yè)服務企業(yè)責任1.物業(yè)服務企業(yè)應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。2.物業(yè)服務企業(yè)違反前款約定，導致房客正常居住受到影響的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1中介方權利1.中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式在中介服務合同中約定。2.中介方有權監(jiān)督合同的履行，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時采取相應措施。15.3.2擔保方權利1.擔保方有權要求房客按照合同約定支付租金。2.擔保方有權在合同履行過程中對房屋進行檢查。15.3.3評估機構權利1.評估機構有權要求房客和房東提供必要的資料和協(xié)助。2.評估機構有權在評估過程中對房屋進行必要的檢查。15.3.4物業(yè)服務企業(yè)權利1.物業(yè)服務企業(yè)有權要求房客遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)服務企業(yè)有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的房客進行處罰。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與房東的關系第三方與房東之間應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4.2第三方與房客的關系第三方與房客之間應簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4.3第三方與中介方的關系第三方與中介方之間應簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.5第三方責任限額15.5.1中介方責任限額中介方的責任限額由中介服務合同約定，但不得超過中介服務費的____倍。15.5.2擔保方責任限額擔保方的責任限額由擔保合同約定，但不得超過擔保金額的____倍。15.5.3評估機構責任限額評估機構的責任限額由評估合同約定，但不得超過評估報告所涉及金額的____倍。15.5.4物業(yè)服務企業(yè)責任限額物業(yè)服務企業(yè)的責任限額由物業(yè)服務合同約定，但不得超過物業(yè)服務費總額的____倍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、押金支付及退還、房屋修繕及維修責任、房屋使用及維護、合同變更及解除、違約責任、爭議解決方式、合同附件及補充條款等內容。說明：此合同為雙方簽訂的主要租賃協(xié)議，具有法律效力。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、支付時間、收款人信息、房屋信息等內容。說明：此收據(jù)為押金支付的有效憑證。3.房屋使用說明書詳細要求：說明書應包含房屋的設施、使用方法、維護保養(yǎng)等內容。4.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的設施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等內容。說明：此清單為房屋交付時雙方確認房屋設施狀況的依據(jù)。5.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應針對合同中未盡事宜進行補充，并經雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供服務的內容、收費標準、雙方的權利和義務等內容。說明：此協(xié)議為第三方提供服務時的法律依據(jù)。7.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估過程等內容。8.物業(yè)服務合同詳細要求：合同應包含物業(yè)服務的內容、收費標準、雙方的權利和義務等內容。說明：此合同為物業(yè)服務企業(yè)提供服務時的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、期限、程序等內容。說明：此協(xié)議為雙方解決爭議時的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為未按時支付租金：房客應支付滯納金，并賠償房東因此造成的損失。擅自改變房屋結構或用途：房客應恢復原狀，并賠償房東因此造成的損失。將房屋轉租、轉借他人使用：房客應立即停止，并賠償房東因此造成的損失。2.房東違約行為未按時提供房屋：房東應支付違約金，并賠償房客因此造成的損失。單方面解除合同：房東應支付違約金，并賠償房客因此造成的損失。未履行房屋維修義務：房東應承擔維修費用，并賠償房客因此造成的損失。3.中介方違約行為提供虛假信息：中介方應承擔相應的法律責任，并賠償雙方因此造成的損失。未履行合同約定：中介方應承擔違約責任，并賠償雙方因此造成的損失。4.擔保方違約行為未按時代為支付租金：擔保方應承擔違約責任，并賠償房東因此造成的損失。提供虛假擔保：擔保方應承擔相應的法律責任，并賠償雙方因此造成的損失。5.評估機構違約行為提供虛假評估報告：評估機構應承擔相應的法律責任，并賠償雙方因此造成的損失。未按時完成評估：評估機構應承擔違約責任，并賠償雙方因此造成的損失。6.物業(yè)服務企業(yè)違約行為未按時提供物業(yè)服務：物業(yè)服務企業(yè)應承擔違約責任，并賠償房客因此造成的損失。未履行合同約定：物業(yè)服務企業(yè)應承擔違約責任，并賠償房客因此造成的損失。全文完。鄭州市2024年度租房合同涉及的押金退還問題2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金支付及收取2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金收取時間3.押金用途3.1押金用途說明3.2押金使用情況記錄4.押金退還條件4.1退還押金的條件4.2押金退還的具體標準5.押金退還程序5.1押金退還申請5.2押金退還審核5.3押金退還方式6.押金退還時間6.1押金退還的時間規(guī)定6.2特殊情況下的退還時間7.押金退還金額計算7.1押金退還金額的計算方法7.2押金退還金額的調整因素8.押金退還爭議解決8.1押金退還爭議的處理方式8.2爭議解決機構及程序9.房屋損壞及維修責任9.1房屋損壞的定義9.2房屋維修責任劃分9.3維修費用承擔10.租賃期間房屋權利義務10.1房屋使用規(guī)定10.2房屋維護責任10.3房屋占用情況11.租賃期滿及續(xù)租事宜11.1租賃期滿的處理11.2續(xù)租條件及程序12.違約責任12.1押金退還違約責任12.2其他違約責任13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3解除合同的程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋結構：[房屋結構類型]。房屋權屬證明文件編號：[房屋權屬證明文件編號]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.押金支付及收取2.1押金金額本合同押金金額為人民幣[押金金額]元整。2.2押金支付方式乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部押金。押金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.3押金收取時間甲方應在收到乙方押金后的[時間，如3個工作日內]內將押金收據(jù)交付乙方。3.押金用途3.1押金用途說明押金用于保障甲方在租賃期間房屋的維修、損壞賠償及其他相關費用的支付。3.2押金使用情況記錄甲方應詳細記錄押金的使用情況，并在租賃期滿或合同解除時向乙方提供押金使用清單。4.押金退還條件4.1退還押金的條件租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務。乙方提前解除合同，但需支付相應違約金。4.2押金退還的具體標準在滿足退還押金條件的情況下，甲方應在[退還時間，如租賃期滿后7日內]內退還乙方全部押金。5.押金退還程序5.1押金退還申請乙方應在租賃期滿或合同解除后[時間，如3日內]向甲方提出押金退還申請。5.2押金退還審核甲方在收到乙方退還申請后[時間，如3個工作日內]內進行審核。5.3押金退還方式甲方將以[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]將押金退還至乙方指定賬戶。6.押金退還時間6.1押金退還的時間規(guī)定甲方應在審核無誤后[時間，如7個工作日內]內退還乙方押金。6.2特殊情況下的退還時間如遇特殊情況，甲方可適當延長退還時間，但不得超過[時間，如30個工作日]。7.押金退還金額計算7.1押金退還金額的計算方法押金退還金額為扣除甲方因房屋損壞、維修等產生的合理費用后的余額。7.2押金退還金額的調整因素若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。8.押金退還爭議解決8.1押金退還爭議的處理方式如乙方對押金退還金額有異議，應于收到押金退還通知之日起[時間，如10日內]內向甲方提出。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構，如仲裁委員會]申請仲裁。8.2爭議解決機構及程序本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，爭議解決程序按照該機構的相關規(guī)定執(zhí)行。9.房屋損壞及維修責任9.1房屋損壞的定義房屋損壞是指因乙方使用不當、保養(yǎng)不善或第三方原因導致的房屋結構、設施設備等損害。9.2房屋維修責任劃分因乙方原因導致的房屋損壞，乙方負責修復或承擔修復費用。因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，甲方負責修復或承擔修復費用。9.3維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生計算，雙方按各自責任分擔。10.租賃期間房屋權利義務10.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害他人權益。10.2房屋維護責任乙方負責保持房屋及其附屬設施設備的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護。10.3房屋占用情況乙方不得擅自將房屋轉租或分租他人。11.租賃期滿及續(xù)租事宜11.1租賃期滿的處理租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前[時間，如30日]向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在收到乙方續(xù)租申請后[時間，如10日內]給予答復。11.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：雙方協(xié)商一致，房屋符合租賃條件。續(xù)租程序：按照原合同條款重新簽訂租賃合同。12.違約責任12.1押金退還違約責任如乙方違約，甲方有權扣除相應押金作為違約金。12.2其他違約責任如雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。13.2合同解除的條件因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除合同的程序雙方應書面通知對方解除合同，并采取必要措施保護對方權益。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同簽署及見證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務機構、法律服務機構等。15.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方主體。16.第三方介入的適用范圍16.1適用于押金退還在押金退還過程中，如需對押金金額進行評估，可引入專業(yè)評估機構進行評估。16.2適用于房屋損壞維修在房屋損壞維修過程中，如需專業(yè)維修服務，可引入維修服務機構提供維修服務。16.3適用于法律事務在合同糾紛或法律事務處理過程中，可引入法律服務機構提供法律服務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方在提供服務過程中，應確保其行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內容等因素確定。責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。18.2責任限額的計算責任限額可按服務費用的一定比例計算，或根據(jù)實際情況進行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，不涉及合同其他條款的履行。