2025年度房屋租賃合同關(guān)于租賃終止條件補(bǔ)充條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同關(guān)于租賃終止條件補(bǔ)充條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃終止條件補(bǔ)充1.乙方違反租賃合同約定的使用目的或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)終止租賃合同。2.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）的，甲方有權(quán)終止租賃合同。3.乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)甲方同意后，可提前終止租賃合同，但需支付相應(yīng)的違約金。4.甲方因房屋損壞或城市規(guī)劃等原因需要收回房屋，且無法提供同等條件或補(bǔ)償?shù)?，甲方有?quán)終止租賃合同。5.乙方在租賃期間造成房屋重大損壞，經(jīng)修復(fù)后無法恢復(fù)原狀或修復(fù)費(fèi)用過高的，甲方有權(quán)終止租賃合同。6.乙方未按約定使用房屋，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并追究乙方的法律責(zé)任。二、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方違反租賃合同約定的使用目的或用途，造成房屋損壞或他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。5.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月的租金作為違約金。三、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，不得擅自終止或解除合同。四、其他1.本補(bǔ)充條款與租賃合同具有同等法律效力，如與租賃合同內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在租賃合同到期或終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，保持房屋的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.租金支付期限租金支付期限為每月的______日前，乙方逾期支付租金超過______天的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_