2025年度別墅短期租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅短期租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如家具配置、家電品牌等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的居住不便或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租賃物的月租金為______元，租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付）。本協(xié)議租賃費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和月租金計算得出，最終總額以實際支付金額為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與費用支付1.押金甲方需向乙方支付押金______元，押金在租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，無息退還甲方。2.費用支付租賃費用應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月租金應在每月的______日前支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物的使用，但應保持租賃物的原有狀態(tài)和功能。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。保持租賃物的完好，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃物閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點將租賃物交付給甲方。對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合居住要求。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如按月、按季度、按年支付），具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.退房押金租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方在退房后______個工作日內(nèi)（具體時長）無息退還甲方已支付的押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履