二零二五年度商鋪租賃合同解除與商業(yè)空間使用權(quán)交接協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同解除與商業(yè)空間使用權(quán)交接協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除二零二五年度商鋪租賃合同。2.解除合同日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起解除。二、商業(yè)空間使用權(quán)交接1.交接時間乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成商業(yè)空間使用權(quán)的交接。2.交接地點商業(yè)空間使用權(quán)交接地點為______（詳細地址）。三、交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將商業(yè)空間內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、貨物等完好無損地移交給甲方。2.乙方應(yīng)確保商業(yè)空間內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。四、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商業(yè)空間進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的商業(yè)空間。按照合同約定維護商業(yè)空間的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期間內(nèi)使用商業(yè)空間。有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商業(yè)空間的用途。義務(wù)：按照合同約定合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。六、商業(yè)空間使用權(quán)交接1.交接方式乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成商業(yè)空間使用權(quán)的交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同檢查商業(yè)空間的現(xiàn)狀，并記錄在交接清單中。2.交接清單交接清單應(yīng)詳細列明商業(yè)空間內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、貨物等，并由雙方簽字確認。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將預(yù)付款退還給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于三個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)空間設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______