2025年度二零二五年度社區(qū)食堂檔口租賃及便民服務(wù)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度社區(qū)食堂檔口租賃及便民服務(wù)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容描述1.租賃檔口及服務(wù)項(xiàng)目乙方同意將位于______的食堂檔口租賃給甲方，甲方將在此開(kāi)展便民服務(wù)。租賃檔口的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件。2.服務(wù)要求甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)定的便民服務(wù)。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃檔口交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)租賃檔口的具體交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保租賃檔口及配套設(shè)施完整無(wú)損地交付給甲方。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將租賃檔口及配套設(shè)施運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的便民服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方。義務(wù)：按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。確保便民服務(wù)設(shè)施的安全使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)便民服務(wù)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：確保便民服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行，保持環(huán)境衛(wèi)生。提供符合甲方要求的便民服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、服務(wù)驗(yàn)收與評(píng)價(jià)1.服務(wù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定和服務(wù)質(zhì)量為準(zhǔn)。2.服務(wù)評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。七、付款方式與期限1.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。2.期間支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：