產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地流轉

產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地流轉甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地流轉描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體坐標、行政區(qū)劃等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。用地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的用地要求（如用途、規(guī)劃等）。2.用地質量要求乙方提供的用地應具備合法的土地使用權證明文件，如土地使用權證、土地出讓合同等。用地的質量應滿足甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設的需要，包括但不限于土地平整度、基礎設施配套等方面的要求。乙方保證所提供用地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因用地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、用地數(shù)量與價格1.用地數(shù)量甲方預計流轉的用地數(shù)量如下：用地1：面積為______（單位）。用地2（如有）：面積為______（單位）。實際流轉數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.用地單價與總價用地1的單價為______元/（單位），用地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同用地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際流轉數(shù)量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批用地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的用地，乙方應根據(jù)甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交地。2.交地地點乙方將用地交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、手續(xù)辦理與費用1.手續(xù)辦理乙方負責辦理用地流轉所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃審批等。甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.費用承擔用地流轉過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔。甲方在合同約定的期限內(nèi)支付乙方相應的用地流轉費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的用地進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權拒絕用地或要求乙方提供替代用地。有權根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設實際情況調(diào)整用地流轉數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的用地，并按照合同約定支付用地流轉費用。為乙方辦理用地流轉相關手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供用地后，有權要求甲方按照約定支付用地流轉費用。如因甲方原因導致交地延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供用地。對甲方提供的與用地相關的產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、用地審查與確認1.審查方式乙方在交地前應對用地進行自查，確保用地符合合同要求。甲方在收到用地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的用地名稱、位置、質量要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如審查不合格，甲方應在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代用地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有用地交付且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付用地流轉費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕用地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于前期投入費用、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供用地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的用地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因用地問題給甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同關于產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地流轉的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、規(guī)劃設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至