建筑施工合同常用

第第頁合同編號:________建筑施工合同常用甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同名為“建筑施工合同常用”，合同主體包括以下雙方：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】，具有中華人民共和國法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力，為本次建筑施工工程的委托方。乙方（以下簡稱“承包方”）：【乙方全稱】，具有中華人民共和國法律規(guī)定的企業(yè)法人資格，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，為本次建筑施工工程的承建方。本合同目的：甲方委托乙方承擔(dān)【工程名稱】的建筑施工任務(wù)，乙方按照甲方的要求和本合同的約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，實現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.合同價格：本合同總價為人民幣【總價金額】元整（大寫：【總價金額大寫】），該價格包括但不限于工程建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、保險費(fèi)等與工程施工相關(guān)的所有費(fèi)用。2.價格調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化等不可抗力因素，導(dǎo)致施工成本發(fā)生重大變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照實際變動情況對合同價格進(jìn)行合理調(diào)整。3.支付方式：a)預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【預(yù)付款支付天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付合同總價【預(yù)付款比例】%的預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。b)進(jìn)度款：乙方按照工程實際進(jìn)度，每月向甲方申請支付已完成工程量的【進(jìn)度款比例】%。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和相關(guān)證明材料后【進(jìn)度款支付天數(shù)】日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后【結(jié)算審核天數(shù)】日內(nèi)完成審核，并無異議后【結(jié)算支付天數(shù)】日內(nèi)向乙方支付至合同總價的【結(jié)算支付比例】%。d)質(zhì)保金：自工程竣工驗收合格之日起，甲方保留合同總價【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后【質(zhì)保金支付天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。4.乙方指定以下賬戶為接收款項的賬戶：-開戶名：【乙方開戶名】-賬號：【乙方賬號】-開戶行：【乙方開戶行】5.所有支付均以轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方支付款項時應(yīng)相應(yīng)的支付憑證，乙方確認(rèn)收到款項后視為支付完成。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。b)乙方應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)工程竣工后，乙方應(yīng)完整的質(zhì)量保證書、使用說明書及維修保養(yǎng)手冊。d)乙方對工程實行【質(zhì)保期限】年的質(zhì)量保證，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.服務(wù)：a)乙方應(yīng)施工期間的技術(shù)咨詢、施工指導(dǎo)等服務(wù)。b)竣工驗收合格后，乙方應(yīng)【售后服務(wù)期限】年的售后服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)施的維修、保養(yǎng)、使用培訓(xùn)等。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)甲方應(yīng)按時支付合同款項，若逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。4.變更：a)若甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【變更通知期限】天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。c)因變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整，按照本合同價格調(diào)整條款執(zhí)行。5.不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同談判、簽訂、履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、管理信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)雙方僅可將保密信息用于合同目的，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、公開或以任何方式利用保密信息。d)雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的條款，除非一方依法申請中止或解除合同。d)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方在履行合同過程中所涉及的通信、通知等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等可追溯方式進(jìn)行送達(dá)。e)本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【合同簽署日期】。b)甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代