個(gè)人簡單版房屋租賃合同模板

第第頁合同編號:________個(gè)人簡單版房屋租賃合同模板四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號】房產(chǎn)，位于【房屋地址】，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方房產(chǎn)，用于居住/辦公/商業(yè)等合法用途；2.甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，并承諾在租賃期間保持房產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)；3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的和諧穩(wěn)定。本合同背景：甲方擁有閑置房產(chǎn)，愿意出租給有租賃需求的乙方，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：雙方同意，乙方每月向甲方支付人民幣【租金金額】元作為租賃房產(chǎn)的租金（以下簡稱“租金”）。租金支付期間，如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需書面確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】b.支付寶/微信支付：雙方同意，乙方可通過支付寶/微信支付功能，將租金支付至甲方指定的支付寶/微信賬戶。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未在指定日期前支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金押金：為保證租賃期間甲方房產(chǎn)的安全與完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租金押金（以下簡稱“押金”）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損后，將押金無息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，房產(chǎn)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方在租賃期間，就租金支付及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)明確清晰，避免糾紛。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在房產(chǎn)內(nèi)合法使用、居住或辦公。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備正常使用條件，必要的附屬設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的完好性，負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還押金；-甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房產(chǎn)；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用；-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生；-乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；b.如乙方未按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)解除本合同；c.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本部分明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任方面的約定，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息；c.本保密條款在合同終止后仍然有效，直至雙方另有約定。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；c.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同的變更和解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.在租賃期內(nèi)，如一方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，可書面通知對方解除合同；c.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同；d.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)及押金的交接手續(xù)，如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分明確了雙方在保密、爭議解決及合同變更與解除方面的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，減少糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方；b.通知視為已送達(dá)的日期為：掛號信寄出后的第三個(gè)工作日，快遞或?qū)Ｈ诉f送的實(shí)際送達(dá)日；c.雙方在簽訂本合同時(shí)的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確定；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.甲方簽字（或蓋章）：__________________