2025年個人住房借款合同樣本（2篇）

2025年個人住房借款合同樣本借款協(xié)議借款方（甲方）：（此處應填寫借款人的姓名、身份證號碼、住址等詳細信息，以保護隱私，不直接展示）貸款方（乙方）：（同上，填寫貸款人的詳細信息）鑒于甲方因個人購房需求，特向乙方申請借款，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同金額與利率1.甲方向乙方借款的金額為人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____元）。2.借款利率確定為____%（年化），雙方對此無異議。二、借款用途甲方承諾將所借款項專項用于購買位于____（詳細住房地址）的住房，包括但不限于購房款、增值稅、契稅、公證費、中介費等與購房相關的所有費用。三、收款與放款1.乙方應在本合同簽訂后的____日內(nèi)，將借款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶（需明確賬戶名稱、賬號及開戶行信息）。2.甲方需在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交購房合同（或認購合同）、房屋權屬證明等相關資料，作為放款的前提條件。四、還款方式與期限1.本借款期限為____年（或____個月），甲方應按以下方式之一進行還款：（1）等額本息還款法：每月償還固定本息，具體還款計劃見附件。（2）等額本金還款法：每月償還固定本金，利息隨剩余本金遞減，具體還款計劃見附件。（3）一次性還本付息：借款到期時，一次性償還全部本金及利息。2.甲方每月的還款日為每月____日，如遇該日不存在，則順延至最近的工作日。3.甲方應通過自動轉賬或其他合法方式，確保還款資金及時、足額到達乙方指定的銀行賬戶。五、提前還款1.甲方有權在借款期內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前____天書面通知乙方。2.提前還款時，甲方需按實際借款余額及提前還款時間計算并支付相應利息。六、合同解除1.若甲方逾期還款超過____天，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。2.甲方違反本合同約定，影響合同目的實現(xiàn)的，乙方同樣有權解除合同并要求立即還款。3.合同解除不影響乙方追究甲方違約責任的權利。七、甲方擔保1.甲方應提供____（如有）作為本次借款的擔保措施。2.擔保人需同意為甲方借款提供連帶保證，并承擔相應還款責任。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于購房合同、房屋權屬證明等相關資料。3.本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并在附件中明確記載。九、爭議解決1.合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年個人住房借款合同樣本（二）個人住房借款合同甲方（借款方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（出借方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于：依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平及誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下《個人住房借款合同》（以下簡稱“本合同”）條款：第一條借款基本信息1.借款金額：人民幣【借款金額】元整（大寫），即￥【借款金額】。2.借款用途：專用于購房。3.借款期限：自合同生效之日起計，【借款期限】年。第二條借款利率與還款方式1.借款利率：確定為年利率【借款利率】%。2.還款方式：采取等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息。第三條還款計劃1.甲方應于每月【還款日】日，按照等額本息方式向乙方償還當月應還本金及利息。2.甲方需保留完整的還款記錄，若發(fā)生逾期還款，則需按照乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。第四條借款手續(xù)費及其他費用甲方應向乙方一次性支付借款手續(xù)費人民幣【借款手續(xù)費金額】元整（大寫），即￥【借款手續(xù)費金額】。第五條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效，并對雙方具有法律約束力。第六條違約責任1.若甲方未能按本合同約定的方式及期限還款，則視為違約，需承擔逾期還款的違約責任，并按乙方規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。2.本合同任一方違反本合同條款，均應向守約方支付相應的違約金。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至乙方所在地具有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：乙方（出借人）簽字：簽訂日期：日期：備注：