2025年上海市廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海市廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本本租賃協(xié)議由以下兩方共同簽署：出租方（甲方）：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____承租方（乙方）：____聯(lián)絡(luò)地址：____電話：____鑒于甲方為上海市廠房的合法所有者，意欲將其所有之廠房租賃予乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將位于上海市、地址為____的廠房出租予乙方使用。第二條租賃期本協(xié)議自____起至____結(jié)束，租賃期共計(jì)____。第三條租金支付乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)___元，須于每月首個(gè)工作日起至該月最后一日止支付完畢。逾期支付租金將產(chǎn)生滯納金。第四條押金為確保本協(xié)議的履行，乙方需在簽署本協(xié)議后三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。協(xié)議期滿且無違約情況下，押金將退還。第五條使用限制乙方須依法使用廠房，不得擅自更改廠房結(jié)構(gòu)或用途，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條設(shè)施維護(hù)乙方需定期對廠房進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，保持良好狀態(tài)。如因乙方原因造成損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條解除協(xié)議如因特殊原因需解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前通知對方并書面確認(rèn)。協(xié)議解除后，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離廠房。第八條違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條其他條款本協(xié)議未明確事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年月日以上條款經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，為保障雙方權(quán)益，請仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。2025年上海市廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）尊敬的租戶：感謝您選擇我們公司的物業(yè)進(jìn)行租賃。為此，我們特此擬定本租賃協(xié)議，以達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃安排：1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的廠房提供給承租方使用。1.2租賃期為（具體時(shí)間），自合同簽署之日起正式生效。1.3每月租金為人民幣（具體金額）元，由承租方按月支付。二、使用條款：2.1承租方需按照合同條款使用廠房，未經(jīng)許可不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。2.2承租方需負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保安全操作。2.3若有改動(dòng)結(jié)構(gòu)或安裝設(shè)備的需求，承租方需事先征得出租方的同意。三、保證金與違約責(zé)任：3.1承租方在簽訂合同時(shí)需支付人民幣（具體金額）元作為保證金。3.2如承租方違反合同，出租方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償。3.3出租方應(yīng)確保廠房的基本設(shè)施完整，若出現(xiàn)損壞，需及時(shí)修復(fù)。四、其他條款：4.1本合同正本共兩份，由承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2對于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商