民宿租賃合同

第第頁合同編號:________民宿租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的民宿租賃合同甲方（出租方）：________________，住所地：________________，身份證號碼：________________。乙方（承租方）：________________，住所地：________________，身份證號碼：________________。鑒于甲方合法擁有以下所述民宿，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的民宿，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本民宿租賃合同，以共同遵守。本合同租賃民宿的基本信息如下：民宿地址：________________。租賃用途：乙方租賃民宿用于________________（注明具體用途，如旅游住宿、度假等）。租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。本合同目的：甲方同意將民宿出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有民宿的使用權(quán)，并按約定向甲方支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.租金價格甲乙雙方約定，本合同項下民宿租賃的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付期間，如市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知對方。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月的____日前（以下簡稱“租金支付日”），將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________如乙方未在租金支付日當(dāng)天或之前足額支付租金，視為乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.租金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照約定將民宿及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，將押金無息退還給乙方。4.其他費用租賃期間，民宿產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的收費標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按時支付上述費用。5.費用支付憑證乙方在支付租金、押金及其他相關(guān)費用后，應(yīng)將支付憑證保存好，并在甲方要求時相關(guān)支付憑證以供核實。如乙方未支付憑證，甲方有權(quán)要求乙方補交相關(guān)費用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所出租的民宿符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。甲方應(yīng)在租賃前向乙方民宿的合法證件，并確保民宿設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足乙方租賃用途的基本需求。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)民宿的日常維護保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）協(xié)助乙方處理租賃期間與民宿相關(guān)的各類問題，如鄰里關(guān)系、物業(yè)管理等；（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并退還押金。3.履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用民宿及附屬設(shè)施，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.變更（1）租賃期間，如乙方需對民宿進行裝修、改造等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。變更后，乙方應(yīng)確保民宿符合原有用途及安全、消防、衛(wèi)生等要求；（2）租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還相應(yīng)租金；（3）租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。5.續(xù)租租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。續(xù)租租金及支付方式由雙方協(xié)商確定。四、保密條款、爭議解決1.保密條款甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中，對于獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.通知與送達(dá)甲乙雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的書面通知，應(yīng)以專人送達(dá)、掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。如以電子郵件方式送達(dá)，需確認(rèn)對方已收到并閱讀郵件。4.合同修改與補充本合同的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議?？陬^協(xié)議及單方面修改均不具有法律效力。5.合同解除與終止本合同在以下情況下解除或終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.權(quán)利義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同時終止。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、租賃期間費用支付明細(xì)等，均為本合同的