房屋轉(zhuǎn)租合同范本標(biāo)準(zhǔn)本

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同范本標(biāo)準(zhǔn)本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本標(biāo)準(zhǔn)本三，以下稱為“本合同”，系由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名/名稱】乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名/名稱】丙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）：【姓名/名稱】鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方承租甲方名下房屋并擬將所承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意承租該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障合同各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。本合同目的與背景：1.乙方基于實(shí)際需求，擬將所承租的甲方房屋轉(zhuǎn)租給丙方；2.丙方同意承租乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，共同簽訂本合同，以規(guī)范各方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)。本合同的簽訂旨在確保房屋轉(zhuǎn)租行為的合法性、合規(guī)性，明確三方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)各方合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：丙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：丙方應(yīng)按照以下約定向乙方支付租金：a)丙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的支付賬戶；b)丙方支付租金時，應(yīng)注明支付款項的具體用途，如“租金”、“房屋轉(zhuǎn)租租金”等；c)丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為丙方支付租金的賬戶：賬戶名稱：【】賬號：【】開戶行：【】b)丙方應(yīng)在支付租金前核實(shí)乙方的賬戶信息，確保支付無誤。4.其他費(fèi)用：除租金外，丙方在承租期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用；b)甲方及乙方因房屋轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；c)丙方使用房屋過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。5.結(jié)算：丙方在承租期滿后，應(yīng)與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如費(fèi)用有結(jié)余，乙方應(yīng)在核實(shí)無誤后退還給丙方；如費(fèi)用有欠繳，丙方應(yīng)在結(jié)算時予以補(bǔ)足。本條款旨在明確房屋轉(zhuǎn)租過程中的價格與支付事宜，保障各方權(quán)益，確保合同履行過程中的公平、公正。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，如有變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；b)合同期滿后，如丙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同到期前【】個月與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，雙方達(dá)成一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：a)丙方承租的房屋地址為：【】；b)丙方應(yīng)在上述地址履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)，同時享有在合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-保證所轉(zhuǎn)租的房屋符合居住條件，不存在法律糾紛；-維修房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋正常使用；-按約定收取租金，并及時足額支付給甲方；-協(xié)助丙方辦理入住及退房手續(xù)。b)丙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；-合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔；-遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益；-未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.違約責(zé)任：a)如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)如丙方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；c)如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。本條款明確了合同的履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，為合同各方了明確的法律依據(jù)，保障了合同的正常履行。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)合同各方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息；c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及各方從合法渠道獲得的非保密信息。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；b)在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；-一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。c)合同解除后，各方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還已支付款項，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本條款明確了保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件，為合同各方了在合同履行過程中處理相關(guān)問題的法律依據(jù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同正常履行，維護(hù)各方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同各方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-郵政快遞或掛號信送達(dá)；-專人直接送達(dá)；-電子郵件、短信或其他電子通訊方式送達(dá)（需確認(rèn)接收方已接收）。b)通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)，若以電子方式送達(dá)，則以發(fā)送時間為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件均為本合同不可分割的一部分；c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)本合同各方確認(rèn)，在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容及法律后果。3.簽字蓋章：a)本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；b)本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方