房屋承租中介合同

房屋承租中介合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一《房屋平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為居住/辦公/商業(yè)等（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫），乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式根據(jù)實(shí)際情況填寫）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用，并保證租賃物業(yè)符合本合同約定的條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物業(yè)時(shí)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定條件的，應(yīng)在接收后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方修復(fù)或更換。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保租賃物業(yè)的安全使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

第七條房屋使用與轉(zhuǎn)租

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第九條合同的變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，三方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（蓋章）：________________