企業(yè)福利贈予房產合同

企業(yè)福利贈予房產合同

甲方（贈與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方電話】

乙方（受贈人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

電話：【乙方電話】

鑒于甲方為激勵員工，增強員工對企業(yè)的歸屬感和忠誠度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方贈予乙方房產事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

甲方為表彰乙方在甲方公司的工作表現(xiàn)和貢獻，決定贈予乙方房產作為福利，乙方接受甲方的贈予。

第二條贈予房產的基本情況

1.房產坐落：【房產具體地址】

2.房產面積：【房產建筑面積】平方米

3.房產性質：【房產性質，如住宅、商業(yè)等】

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全產權，無任何抵押、查封等權利限制。

5.房產現(xiàn)狀：【房產當前狀態(tài)，如毛坯、精裝修等】

6.房產權證：甲方保證在合同簽訂后【具體時間】內將房產權證移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

第三條贈予條件

1.乙方須在甲方公司連續(xù)工作滿【具體年限】年，且在贈予房產前未有違反甲方公司規(guī)章制度的行為。

2.乙方須在甲方公司擔任【具體職位】或以上職位。

3.乙方在甲方公司工作期間，表現(xiàn)優(yōu)秀，對公司有重大貢獻。

第四條贈予程序

1.甲方在滿足贈予條件后，向乙方發(fā)出贈予通知。

2.乙方在收到贈予通知后【具體時間】個工作日內，向甲方提交書面接受贈予的確認書。

3.甲方在收到乙方確認書后【具體時間】個工作日內，與乙方簽訂本合同，并開始辦理房產過戶手續(xù)。

第五條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權在乙方違反贈予條件時，撤銷贈予。

（2）甲方有義務按照合同約定，將房產贈予乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

（3）甲方有義務保證贈予房產的權屬清晰，無權利瑕疵。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權在滿足贈予條件后，接受甲方的贈予。

（2）乙方有義務在甲方贈予房產后，繼續(xù)在甲方公司工作滿【具體年限】年，除非因甲方原因導致乙方離職。

（3）乙方有義務在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，妥善保管房產，不得擅自轉讓、抵押或出租。

第六條違約責任

1.如甲方未按合同約定贈予房產或協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產價值的【百分比】%。

2.如乙方未滿足贈予條件或在房產過戶后擅自轉讓、抵押或出租房產，甲方有權撤銷贈予，并要求乙方返還房產或支付相當于房產價值的賠償金。

第七條合同的變更和解除

1.合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】