2025年上海市常用房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海市常用房屋租賃合同范文(3000字)：甲方（出租方）：姓名/單位：____住所/地址：____電話(huà)：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____電話(huà)：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于上海市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租給乙方居住。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、面積等詳細(xì)情況如下：房屋的結(jié)構(gòu)：____房屋的裝修狀況：____房屋的面積：____第二條租賃期限及租金1.租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整。3.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）乙方也可選擇將當(dāng)月租金支付至甲方指定的支付寶賬戶(hù)或微信賬戶(hù)。（3）甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具租金發(fā)票。第三條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____元整，作為履行本合同的保證金。2.在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方已履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。3.乙方應(yīng)在退租時(shí)，將租賃房屋清潔整理、物品設(shè)備歸位，并對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾僅將租賃房屋作為居住之用，不得將其用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改、拆除或損壞。3.若出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。4.若出現(xiàn)房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算滯納金，滯納金為未付金額的千分之五。2.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。對(duì)于違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違約致使甲方終止合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的上海市人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方、乙方簽字之日起生效。3.本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____2025年上海市常用房屋租賃合同范文（二）上海市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出租方）信息：證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）信息：證件類(lèi)型：____證件號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方將其位于____的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方使用，房屋戶(hù)型為_(kāi)___。2.房屋交付時(shí)間為_(kāi)___，租賃期限自____至____。租賃期滿(mǎn)后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方。3.租金為每月____元整。租賃期滿(mǎn)后，續(xù)租租金可根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整。二、租金支付1.乙方應(yīng)于每月____前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)善意使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋清潔，維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同義務(wù)或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。五、其他1.本合同一式