二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)范圍3.3設(shè)計(jì)要求3.4設(shè)計(jì)圖紙3.5設(shè)計(jì)變更第四章工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工要求4.4施工進(jìn)度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備清單5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備檢驗(yàn)5.5材料設(shè)備交貨第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時(shí)間6.4付款條件6.5付款爭(zhēng)議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的條件7.4合同變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同生效條件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息合同編號(hào)2025DLCG第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同終止條件：1.5.1工程竣工并驗(yàn)收合格1.5.2雙方協(xié)商一致1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第二章工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容：2.4.1外部裝修2.4.2內(nèi)部裝修2.4.3設(shè)備更新2.4.4照明系統(tǒng)改造2.5工程進(jìn)度安排：[工程進(jìn)度安排表]2.6工程質(zhì)量要求：2.6.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.2確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]3.2設(shè)計(jì)范圍：3.2.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.3設(shè)計(jì)變更3.3設(shè)計(jì)要求：3.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方需求和功能布局3.3.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)和顧客體驗(yàn)3.4設(shè)計(jì)圖紙：3.4.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)齊全、準(zhǔn)確3.4.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)在施工前完成3.5設(shè)計(jì)變更：3.5.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行3.5.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)重新計(jì)算工程量和費(fèi)用第四章工程施工4.1施工單位：[施工單位全稱]4.2施工范圍：4.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工4.2.2完成工程量清單中的所有工程內(nèi)容4.3施工要求：4.3.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定4.4施工進(jìn)度：4.4.1按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工4.4.2嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程4.5施工質(zhì)量：4.5.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系4.6施工安全：4.6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制4.6.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商全稱]5.2材料設(shè)備清單：5.2.1材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量5.2.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：5.3.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件5.4材料設(shè)備檢驗(yàn)：5.4.1材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)5.4.2檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備不得使用5.5材料設(shè)備交貨：5.5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料設(shè)備交貨至施工現(xiàn)場(chǎng)5.5.2交貨時(shí)應(yīng)附有相關(guān)質(zhì)量證明文件第六章工程款支付6.1工程款支付方式：6.1.1預(yù)付款6.1.2進(jìn)度款6.1.3竣工結(jié)算款6.2工程款支付比例：6.2.1預(yù)付款比例：[比例]6.2.2進(jìn)度款比例：[比例]6.2.3竣工結(jié)算款比例：[比例]6.3工程款支付時(shí)間：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每月[日期]支付6.3.3竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付6.4付款條件：6.4.1乙方提交付款申請(qǐng)6.4.2甲方審核確認(rèn)6.5付款爭(zhēng)議解決：6.5.1雙方協(xié)商解決6.5.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決第七章合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方7.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同7.2合同解除：7.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.3合同變更與解除的條件：7.3.1甲方原因：如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)解除合同7.3.2乙方原因：如乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)解除合同7.3.3不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同7.4合同變更與解除的程序：7.4.1提出解除或變更合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方7.4.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決7.4.3協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3乙方未按時(shí)交付工程8.1.4甲方未按合同約定支付工程款8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)返工重做，并賠償甲方因此造成的損失8.2.3乙方未按時(shí)交付工程的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失8.2.4甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的[比例]8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.1.3仲裁不成，提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)全稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.3.3協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟9.4爭(zhēng)議解決期限：9.4.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)[天數(shù)]第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密期限：10.2.1合同終止后[年數(shù)]內(nèi)10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，另一方在[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程完成11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止的程序：11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方11.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決11.3.3協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.2工程量清單12.1.3施工方案12.1.4付款計(jì)劃12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致12.2.2附件是合同不可分割的部分第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.4合同生效條件：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署14.1簽署日期：14.2簽署人信息：14.2.1甲方代表：14.2.1.1姓名：14.2.1.2職務(wù)：14.2.1.3簽字：14.2.2乙方代表：14.2.2.1姓名：14.2.2.2職務(wù)：14.2.2.3簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程決策、進(jìn)度安排、資金支付等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案和材料設(shè)備選用。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計(jì)劃。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要，調(diào)整工程款支付計(jì)劃。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在決策過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保決策的科學(xué)性和合理性。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在決策過(guò)程中應(yīng)充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。1.2.2甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)確保決策依據(jù)充分，不得濫用決策權(quán)。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督責(zé)任，確保工程質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3.3甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程實(shí)施、施工管理、進(jìn)度控制等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和材料設(shè)備選用。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提出工程款支付申請(qǐng)。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.2乙方施工管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工過(guò)程中的管理責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工安全和質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害甲方利益，如造成損失，乙方應(yīng)賠償。2.3乙方進(jìn)度控制責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在工程進(jìn)度控制方面的責(zé)任，確保工程按時(shí)完成。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.3.3乙方應(yīng)確保工程按期交付，如因乙方原因造成工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.1.3第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。3.3.2第三方中介違約，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.付款計(jì)劃5.合同附件清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.材料設(shè)備清單8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.合同變更記錄11.違約責(zé)任證明12.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)工程量。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙和合同要求。3.違約行為：乙方未按時(shí)交付工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的竣工日期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程并交付使用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)工程款。5.違約行為：第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介未能客觀、公正地履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定事由等情形而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，督促其加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方返工或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程。2.既有商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程。3.商場(chǎng)擴(kuò)建或功能調(diào)整工程。4.商場(chǎng)內(nèi)部裝飾或設(shè)備更新工程。5.商場(chǎng)與其他商業(yè)設(shè)施的綜合體改造與裝修工程。全文完。二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程設(shè)計(jì)3.1.設(shè)計(jì)要求3.2.設(shè)計(jì)階段3.3.設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1.施工進(jìn)度安排4.2.施工組織4.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4.施工安全4.5.施工質(zhì)量5.材料與設(shè)備5.1.材料設(shè)備要求5.2.材料設(shè)備采購(gòu)5.3.材料設(shè)備驗(yàn)收6.預(yù)算與付款6.1.預(yù)算編制6.2.付款方式6.3.付款進(jìn)度7.合同變更7.1.變更程序7.2.變更內(nèi)容7.3.變更費(fèi)用8.竣工驗(yàn)收8.1.竣工驗(yàn)收條件8.2.竣工驗(yàn)收程序8.3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修與維護(hù)9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名稱：大型商場(chǎng)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方基本信息乙方名稱：裝飾工程乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)大型商場(chǎng)2.3.項(xiàng)目規(guī)模商場(chǎng)總面積：50000平方米改造面積：30000平方米裝修面積：20000平方米2.4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括商場(chǎng)內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的改造，以及商場(chǎng)內(nèi)外公共設(shè)施的維修和更新。3.工程設(shè)計(jì)3.1.設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)需符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足商場(chǎng)使用功能和安全要求。3.2.設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。3.3.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。4.工程施工4.1.施工進(jìn)度安排施工分為四個(gè)階段：進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、主體施工、細(xì)部施工、竣工驗(yàn)收。4.2.施工組織乙方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作。4.4.施工安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5.施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。5.材料與設(shè)備5.1.材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，環(huán)保節(jié)能。5.2.材料設(shè)備采購(gòu)材料設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，需提供合格證明文件。5.3.材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.預(yù)算與付款6.1.預(yù)算編制預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后生效。6.2.付款方式付款方式為分階段付款，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。6.3.付款進(jìn)度按施工進(jìn)度和工程量進(jìn)行付款，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的款項(xiàng)。7.合同變更7.1.變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。7.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量要求、材料設(shè)備、費(fèi)用等。7.3.變更費(fèi)用變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。8.竣工驗(yàn)收8.1.竣工驗(yàn)收條件工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。驗(yàn)收條件包括工程完成、質(zhì)量合格、材料設(shè)備符合要求、文檔資料齊全等。8.2.竣工驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為自檢、初驗(yàn)和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。自檢由乙方組織，初驗(yàn)由甲方和乙方共同進(jìn)行，正式驗(yàn)收由甲方組織，必要時(shí)邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與。8.3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方簽訂的合同約定。9.保修與維護(hù)9.1.保修期限本工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2.保修范圍保修范圍包括施工質(zhì)量缺陷和設(shè)備故障，但不包括因使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.3.維護(hù)責(zé)任保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換保修范圍內(nèi)的缺陷部分。保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款、未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更等。10.2.違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約處理違約處理需通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；或雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1.解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力等。12.2.解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3.解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還預(yù)付款等。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程完成、合同解除、合同到期等。13.3.合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、預(yù)算書、材料設(shè)備清單等。14.2.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商等。15.2.第三方介入的情形1.需要專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；2.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)督或質(zhì)量檢測(cè)；3.需要第三方提供材料設(shè)備供應(yīng)或采購(gòu)服務(wù)；4.需要第三方進(jìn)行工程分包或合作；5.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.按照合同約定或甲乙雙方的要求履行職責(zé)；3.對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.對(duì)其工作過(guò)程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利1.獲得合同約定的報(bào)酬；2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程提出合理化建議；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或合同中約定，并經(jīng)第三方同意。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方產(chǎn)生職責(zé)交叉或責(zé)任不清。18.2.信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保第三方及時(shí)了解工程進(jìn)展和相關(guān)信息。18.3.協(xié)同工作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)同完成工程任務(wù)。18.4.責(zé)任歸屬第三方在介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，其工作成果的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.5.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.第三方退出19.1.退出條件1.合同約定的退出條件成就；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。19.2.退出程序第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3.退出責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其工作成果的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任，直至甲乙雙方驗(yàn)收合格。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件，需符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需清晰、完整，包括平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造詳圖等。2.預(yù)算書詳細(xì)要求：預(yù)算書需詳細(xì)列出工程量、材料設(shè)備清單、工程總價(jià)等。附件說(shuō)明：預(yù)算書需由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后生效。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單需包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單需由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)需包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需由乙方編制，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃需包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、安全管理制度、環(huán)保管理制度等。附件說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃需由乙方制定，確保施工順利進(jìn)行。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需包括工程概況、施工質(zhì)量、安全狀況、環(huán)保狀況等。附件說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由乙方編制，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.保修證書詳細(xì)要求：證書需包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：保修證書需由乙方提供，甲方持有。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入情形、責(zé)任、權(quán)利等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽字蓋章。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需補(bǔ)充合同未盡事宜。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，否則視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方逾期付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付款項(xiàng)，否則視為違約。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議或合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定履行責(zé)任，否則視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未能履行合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）大型商場(chǎng)：指具備一定規(guī)模、功能齊全、設(shè)施完善的綜合性商業(yè)設(shè)施。（2）內(nèi)外改造與裝修：指對(duì)商場(chǎng)內(nèi)部空間布局、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等進(jìn)行優(yōu)化、升級(jí)和改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指本合同約定的時(shí)間段內(nèi)，乙方完成商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程的時(shí)間。（2）工程量：指本合同約定的商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程的總工作量。（3）工程款：指甲方向乙方支付商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通工程情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點(diǎn)商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程地點(diǎn)：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程完工，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫提前時(shí)間）書面通知對(duì)方。（2）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保工程現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)依法處理因終止合同而產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)本計(jì)算。（2）材料費(fèi)：乙方采購(gòu)的各類材料費(fèi)用，包括但不限于裝修材料、設(shè)施設(shè)備等。（3）人工費(fèi)：乙方施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、福利等。（4）施工費(fèi)：乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于機(jī)械租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：因工程需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及發(fā)票之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付工程款。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。（2）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)戤叢⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。（3）人工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。（4）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票進(jìn)行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明工程款的真實(shí)性和合理性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的（填寫百分比）。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的（填寫百分比）。（2）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布的新政策或行政命令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方提出的合理要求，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.人員配備及分工表5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.不可抗力事件記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方施工，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。在施工過(guò)程中造成安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。4.問(wèn)題：安全事故解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，如需終止合同，雙方協(xié)商解決。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修所需的特殊材料或設(shè)備。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料或設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量保證。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工配合。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供材料或設(shè)備。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的人身安全。（2）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工場(chǎng)地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保護(hù)商場(chǎng)環(huán)境和設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任。（3）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1.外部改造工程3.2.內(nèi)部裝修工程3.3.設(shè)備安裝工程4.設(shè)計(jì)要求4.1.設(shè)計(jì)依據(jù)4.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3.設(shè)計(jì)圖紙5.施工要求5.1.施工方案5.2.施工規(guī)范5.3.施工工藝6.質(zhì)量要求6.1.材料質(zhì)量6.2.施工質(zhì)量6.3.質(zhì)量檢驗(yàn)7.工期安排7.1.施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.進(jìn)度調(diào)整7.3.竣工驗(yàn)收8.工程造價(jià)8.1.工程預(yù)算8.2.預(yù)付款8.3.進(jìn)度款8.4.結(jié)算款9.付款方式9.1.付款比例9.2.付款時(shí)間9.3.付款方式10.合同變更10.1.變更原因10.2.變更程序10.3.變更費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任13.合同解除13.1.解除原因13.2.解除程序13.3.解除條件14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：大型商場(chǎng)管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2.乙方信息乙方名稱：建筑工程乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱二零二五年度大型商場(chǎng)內(nèi)外改造與裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)大型商場(chǎng)2.3.項(xiàng)目規(guī)模商場(chǎng)總面積：平方米，其中改造面積平方米，裝修面積平方米2.4.項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容3.1.外部改造工程3.1.1.外墻清洗及修復(fù)3.1.2.門頭及招牌更換3.1.3.外墻保溫及隔熱處理3.1.4.窗戶更換及維修3.2.內(nèi)部裝修工程3.2.1.樓梯間及電梯廳裝修3.2.2.商場(chǎng)內(nèi)部墻面及地面裝修3.2.3.商場(chǎng)內(nèi)部照明及消防設(shè)施改造3.2.4.商場(chǎng)內(nèi)部空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)改造3.3.設(shè)備安裝工程3.3.1.空調(diào)機(jī)組安裝3.3.2.通風(fēng)管道安裝3.3.3.消防設(shè)施安裝3.3.4.照明設(shè)施安裝4.設(shè)計(jì)要求4.1.設(shè)計(jì)依據(jù)按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家一級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3.設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于：施工圖紙、效果圖、材料清單等5.施工要求5.1.施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等5.2.施工規(guī)范施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行5.3.施工工藝施工工藝應(yīng)符合甲方要求，確保工程質(zhì)量6.質(zhì)量要求6.1.材料質(zhì)量乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保材料質(zhì)量6.2.施工質(zhì)量施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3.質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求7.工期安排7.1.施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間等7.2.進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃7.3.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在7日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程造價(jià)8.1.工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣萬(wàn)元整，具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件一。8.2.預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的%，即人民幣萬(wàn)元。8.3.進(jìn)度款施工過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按合同總價(jià)的%分期支付進(jìn)度款。8.4.結(jié)算款工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的%，即人民幣萬(wàn)元。9.付款方式9.1.付款比例預(yù)付款：%進(jìn)度款：%結(jié)算款：%9.2.付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定結(jié)算款：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)9.3.付款方式所有款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。10.合同變更10.1.變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2.變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為合同附件。10.3.變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，由變更原因方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。12.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、返工、重做等。13.合同解除13.1.解除原因因一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等原因，任何一方均可解除合同。13.2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3.解除條件解除條件詳見(jiàn)合同附件三。14.合同生效及終止14.