2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程預算3.工程設計3.1設計單位3.2設計方案3.3設計變更4.施工單位4.1施工單位名稱4.2施工單位資質(zhì)4.3施工單位項目負責人5.施工工期5.1竣工驗收日期5.2施工進度安排6.材料設備6.1材料設備清單6.2材料設備品牌及規(guī)格6.3材料設備采購及驗收7.施工質(zhì)量要求7.1施工質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量問題處理8.工程款支付8.1支付方式8.2支付時間8.3支付比例9.風險責任9.1施工風險9.2自然災害風險9.3法律法規(guī)風險10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度個人住宅裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程面積100平方米2.4工程類型住宅裝修2.5工程預算人民幣30萬元整3.工程設計3.1設計單位市區(qū)建筑設計事務所3.2設計方案甲方提供的原始設計方案，乙方根據(jù)甲方要求進行修改和完善3.3設計變更設計變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出變更方案4.施工單位4.1施工單位名稱裝飾工程4.2施工單位資質(zhì)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級資質(zhì)4.3施工單位項目負責人，聯(lián)系電話：139xxxx56785.施工工期5.1竣工驗收日期2025年12月31日5.2施工進度安排2025年1月1日至2025年2月28日：基礎施工2025年3月1日至2025年4月30日：主體結(jié)構(gòu)施工2025年5月1日至2025年6月30日：裝修施工2025年7月1日至2025年8月31日：安裝施工2025年9月1日至2025年10月31日：驗收及整改6.材料設備6.1材料設備清單地面材料：瓷磚、地板等墻面材料：涂料、壁紙等天花板材料：石膏板、鋁扣板等門窗材料：木門、鋁合金門窗等廚衛(wèi)材料：潔具、櫥柜等6.2材料設備品牌及規(guī)格地面材料：某品牌瓷磚，規(guī)格600x600mm墻面材料：某品牌涂料，耐水防霉天花板材料：某品牌石膏板，厚度9mm門窗材料：某品牌木門，材質(zhì)實木廚衛(wèi)材料：某品牌潔具，品牌為6.3材料設備采購及驗收材料設備采購由乙方負責，需符合甲方要求材料設備驗收由甲方和乙方共同進行，驗收合格后方可使用8.工程款支付8.1支付方式預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總額的30%作為預付款進度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付對應階段工程款的比例（基礎施工20%，主體結(jié)構(gòu)15%，裝修35%，安裝15%）竣工驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付工程總額的20%8.2支付時間預付款支付時間：2025年1月6日進度款支付時間：每個階段結(jié)束后對應的5個工作日內(nèi)竣工驗收款支付時間：2025年11月6日8.3支付比例預付款比例：30%進度款比例：各階段對應的比例9.風險責任9.1施工風險乙方承擔施工過程中由于施工原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的風險甲方承擔因自然災害或其他不可抗力因素導致的人身傷害和財產(chǎn)損失的風險9.2自然災害風險自然災害造成的損失由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決9.3法律法規(guī)風險任何因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整造成的合同內(nèi)容變更，由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方因乙方嚴重違約行為，有權解除合同乙方因甲方嚴重違約行為，有權解除合同10.2合同終止條件工程竣工驗收合格且驗收款支付完畢雙方協(xié)商一致，提前解除合同11.違約責任11.1違約情形乙方未按時完成工程或未達到約定質(zhì)量標準甲方未按時支付工程款11.2違約責任承擔乙方違約導致工程延誤，需向甲方支付違約金，每天按合同總價款的1‰計算甲方違約導致乙方遭受損失，甲方需承擔相應賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)市區(qū)仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同履行完畢或提前解除14.其他約定事項14.1合同附件工程施工圖紙材料設備清單驗收標準14.2合同解釋權合同的簽訂、解釋、履行及終止均適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同附件清單合同設計方案施工組織設計驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同工程項目的監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、設備供應商、保險公司等與合同執(zhí)行相關的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：工程質(zhì)量監(jiān)督工程進度管理材料和設備質(zhì)量檢測工程保險爭議解決15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲方和乙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.2第三方授權第三方在介入本合同工程項目前，需獲得甲方和乙方的書面授權。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方根據(jù)授權范圍，對本合同工程項目的特定方面負責。15.4.2責任限額15.4.2.1第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)或擔保文件確定。15.4.2.2保險責任第三方需購買相應的責任保險，確保在責任范圍內(nèi)的事件發(fā)生時，由保險公司承擔相應的賠償責任。15.5第三方與甲乙方的劃分15.5.1責任劃分第三方的責任僅限于其授權范圍，甲方和乙方各自承擔其合同項下的責任。15.5.2信息共享甲方和乙方應向第三方提供必要的信息，第三方應保守這些信息。15.5.3爭議解決第三方與甲方或乙方的爭議，應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應書面確認變更，并通知對方。16.2第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方根據(jù)合同約定或第三方提供的報價單承擔。16.3第三方介入的進度影響第三方介入可能對工程進度產(chǎn)生影響，甲方和乙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。17.第三方介入的合同終止17.1第三方介入的合同終止條件第三方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同第三方違反合同約定，經(jīng)甲方和乙方書面通知后仍不改正甲方和乙方共同決定終止第三方介入17.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲方和乙方書面確認，并通知第三方。17.3第三方介入的合同終止后的責任第三方介入的合同終止后，第三方應承擔其責任范圍內(nèi)的剩余工作，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細要求：包含甲方、乙方名稱、地址、聯(lián)系方式、工程概況、合同金額等信息。說明：合同簽訂書是合同的主要文件，用于證明合同成立。2.工程施工圖紙詳細要求：包含設計單位名稱、設計圖紙、施工圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，需詳細、準確。3.材料設備清單詳細要求：包含材料設備名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。說明：材料設備清單是工程款支付和材料設備驗收的依據(jù)。4.驗收標準詳細要求：包含質(zhì)量標準、驗收流程、驗收人員等信息。說明：驗收標準是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度、安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件。6.第三方授權書詳細要求：包含第三方名稱、授權范圍、授權期限等信息。說明：第三方授權書是第三方介入的依據(jù)。7.付款計劃詳細要求：包含付款時間、付款比例、付款方式等信息。說明：付款計劃是工程款支付的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。9.保險單據(jù)詳細要求：包含保險公司名稱、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單據(jù)是第三方責任限額的依據(jù)。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括環(huán)境影響評價報告、施工許可證等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中可能需要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或未達到約定質(zhì)量標準。甲方未按時支付工程款。第三方未按時完成其授權范圍內(nèi)的任務或未達到質(zhì)量要求。2.責任認定標準：乙方未按時完成工程或未達到約定質(zhì)量標準，每延誤一天，支付甲方違約金，每天按合同總價款的1‰計算。甲方未按時支付工程款，每延誤一天，支付乙方違約金，每天按應付款項的1‰計算。第三方未按時完成其授權范圍內(nèi)的任務或未達到質(zhì)量要求，按照第三方責任限額進行賠償。3.違約責任示例：乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`5天，需支付甲方違約金人民幣750元。甲方因資金問題導致工程款支付延誤10天，需支付乙方違約金人民幣1500元。第三方因檢測失誤導致材料不符合要求，需賠償甲方人民幣5000元。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收的相關事宜，確保工程質(zhì)量和雙方權益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范竣工驗收流程，確保裝修工程符合國家相關標準和要求，保障業(yè)主的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）竣工驗收：指在工程完工后，由業(yè)主、施工單位及相關部門對工程進行全面檢查，確認工程符合設計要求和質(zhì)量標準的過程。（2）質(zhì)量標準：指國家、行業(yè)及地方有關建筑工程質(zhì)量的規(guī)定和標準。3.2關鍵詞解釋：（1）工程：指本合同約定的個人住宅裝修工程。（2）竣工驗收報告：指乙方提交的，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關部門審核通過的工程竣工驗收報告。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行竣工驗收。（2）有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（3）有權要求乙方對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改。（4）有權在合同約定的期限內(nèi)收到乙方提交的竣工驗收報告。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定進行竣工驗收，確保工程符合質(zhì)量標準。（2）在竣工驗收過程中，積極配合甲方、監(jiān)理單位及相關部門的工作。（3）對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改，直至符合要求。（4）在合同約定的期限內(nèi)提交竣工驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，竣工驗收工作應在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點：本合同約定的竣工驗收地點為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點和標準進行竣工驗收。（2）甲方、乙方及相關部門應按照合同約定參加竣工驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的竣工驗收工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）竣工驗收費用：指乙方進行竣工驗收所產(chǎn)生的所有費用，包括人工、材料、設備租賃、交通、住宿等費用。（2）監(jiān)理費用：指由甲方聘請的監(jiān)理單位在竣工驗收過程中所發(fā)生的費用。（3）檢驗檢測費用：指乙方按照國家規(guī)定和標準進行工程質(zhì)量和安全檢測的費用。（4）其他費用：包括但不限于因特殊情況發(fā)生的額外費用。7.2支付方式：（1）驗收前支付：甲方應按照合同約定，在工程驗收前支付乙方部分竣工驗收費用。（2）驗收通過支付：在工程驗收合格后，甲方應在一定期限內(nèi)支付乙方剩余的竣工驗收費用及監(jiān)理費用。（3）驗收未通過支付：若驗收未通過，乙方應根據(jù)甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改期間的費用由甲方支付。7.3支付時間：（1）驗收前支付：應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。（2）驗收通過支付：應在竣工驗收報告提交后的十個工作日內(nèi)支付。（3）驗收未通過支付：應在整改合格后驗收通過的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付比例：甲方支付費用時，應根據(jù)工程進度和質(zhì)量進行支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）支付憑證：乙方應向甲方提供合法的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（3）支付爭議：若對支付費用存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付金額的千分之五計算。（2）因甲方原因?qū)е驴⒐を炇諢o法按時進行的，應向乙方支付違約金，違約金按工期延誤天數(shù)的千分之一計算。8.2乙方違約：（1）未按合同約定進行竣工驗收的，應向甲方支付違約金，違約金按應付未付金額的千分之五計算。（2）驗收不合格未在約定時間內(nèi)整改的，應向甲方支付違約金，違約金按整改費用的千分之五計算。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：違約金應在違約事實發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。（2）違約責任的承擔：雙方均應按照違約金的約定承擔相應責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的技術資料、圖紙、施工方案等；（2）合同條款及雙方商討的相關事項；（3）涉及甲方隱私的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至竣工驗收合格后的五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容進行妥善保管，未經(jīng)對方同意不得泄露；（2）雙方在保密期間及保密期滿后，應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行受阻或無法履行的情形。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）合同性質(zhì)不宜轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應各自保留在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密和其他合法權益。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，乙方不得將工程分包給未經(jīng)甲方同意的第三方。（2）乙方在工程驗收合格后，應向甲方提供工程使用說明書和技術檔案，并保留相關資料的完整性和準確性。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，自簽訂之日起生效。（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方在工程驗收過程中，提供必要的資料和條件。（2）乙方應配合甲方在工程驗收過程中，接受檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。（2）在必要時，雙方可召開會議，共同研究解決合同履行中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的權利和義務。（2）任何一方增加或減少的權利和義務，均需經(jīng)對方書面確認后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.工程質(zhì)量檢測報告3.施工圖紙及技術資料4.甲方提供的工程使用說明書5.乙方提供的技術檔案6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方協(xié)商一致認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。因甲方原因?qū)е驴⒐を炇諢o法按時進行的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定進行竣工驗收的，認定為違約行為。驗收不合格未在約定時間內(nèi)整改的，認定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，擅自分包工程的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.竣工驗收：指在工程完工后，由業(yè)主、施工單位及相關部門對工程進行全面檢查，確認工程符合設計要求和質(zhì)量標準的過程。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的有關保密事項的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求甲方支付整改費用。解決辦法：雙方應協(xié)商確定整改方案及費用，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定或仲裁。2.問題：甲方認為乙方提供的竣工驗收報告不符合實際情況。解決辦法：雙方應重新進行驗收，必要時可邀請第三方進行監(jiān)督。3.問題：因不可抗力導致工程延期。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：監(jiān)理單位第三方主體職責：對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.第三方權利：監(jiān)督權：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，對不符合規(guī)范的行為提出整改要求。檢查權：對工程材料、設備進行檢查，確保其符合合同要求。報告權：對工程進度、質(zhì)量、安全等情況進行定期報告。3.第三方義務：保密義務：對工程信息保密，不得泄露給任何第三方。獨立性義務：在監(jiān)理過程中保持獨立性，不受任何外部干擾。責任義務：對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽承擔相應責任。4.第三方責任：因監(jiān)理不當導致工程質(zhì)量問題的，承擔相應責任。因監(jiān)理失職導致安全事故的，承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：確認權：乙方有權要求甲方在工程驗收前支付部分竣工驗收費用。改進權：乙方有權要求甲方對驗收不合格的問題進行整改。選擇權：乙方有權選擇合適的材料、設備供應商。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程驗收合格后，及時支付剩余費用。甲方應保證乙方在工程驗收過程中，不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方不得無故拖延驗收時間，影響乙方利益。甲方不得要求乙方使用不符合規(guī)定的材料、設備。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：檢查權：甲方有權對工程進行定期檢查，確保工程質(zhì)量。選擇權：甲方有權選擇合適的監(jiān)理單位。驗收權：甲方有權對工程進行竣工驗收。2.甲方利益條款：乙方應保證工程按時、按質(zhì)完成。乙方應保證工程驗收合格后，及時提供相關資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金。乙方未按甲方要求使用材料、設備的，應承擔相應責任。乙方不得擅自改變工程設計和施工方案。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同違約責任二、工程概況1.工程地點2.工程面積3.工程類型4.工程設計要求5.工程施工要求6.工程驗收標準三、工程進度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程進度節(jié)點4.工程延期處理四、工程款項支付1.預付款比例及支付時間2.進度款支付比例及支付時間3.結(jié)算款支付比例及支付時間4.保修金支付比例及支付時間五、工程材料及設備1.材料品牌及規(guī)格2.設備品牌及型號3.材料及設備采購方式4.材料及設備驗收標準六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標準2.質(zhì)量驗收程序3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量保證期七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)保要求4.環(huán)保措施八、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.索賠處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.工程設計圖紙2.材料清單3.設備清單4.工程進度計劃5.工程驗收報告十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同2.合同雙方：（1）甲方（業(yè)主）：_________________________（2）乙方（施工單位）：_________________________3.合同簽訂日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止6.合同總價：人民幣____________元整7.合同付款方式：（1）預付款：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%（2）進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付比例及時間見附件（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后________日內(nèi)支付合同總價的________%（4）保修金：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.合同違約責任：（1）甲方違約責任：a.逾期付款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容或設計方案的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。（2）乙方違約責任：a.逾期竣工的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金按每日萬分之五計算。b.工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。二、工程概況1.工程地點：_________________________2.工程面積：_________________________3.工程類型：個人住宅裝修4.工程設計要求：詳見附件工程設計圖紙5.工程施工要求：詳見附件工程施工方案6.工程驗收標準：符合國家相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方約定的驗收標準三、工程進度安排1.工程開工日期：_________________________2.工程竣工日期：_________________________3.工程進度節(jié)點：（1）基礎工程完成：_________________________（2）主體結(jié)構(gòu)完成：_________________________（3）裝修工程完成：_________________________（4）竣工驗收：_________________________4.工程延期處理：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳熑?，并賠償甲方因此造成的損失。（2）因不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。四、工程款項支付1.預付款比例及支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%2.進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付比例及時間見附件3.結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后________日內(nèi)支付合同總價的________%4.保修金支付比例及支付時間：合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還五、工程材料及設備1.材料品牌及規(guī)格：詳見附件材料清單2.設備品牌及型號：詳見附件設備清單3.材料及設備采購方式：乙方負責采購，甲方有權對材料及設備的質(zhì)量進行監(jiān)督4.材料及設備驗收標準：符合國家相關質(zhì)量標準及雙方約定的驗收標準六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量控制標準：符合國家相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范及雙方約定的驗收標準2.質(zhì)量驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。（2）分項工程驗收：在分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。（3）竣工驗收：在工程竣工后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。3.質(zhì)量問題處理：（1）乙方應在接到甲方質(zhì)量投訴后________日內(nèi)進行整改。（2）整改后，乙方應再次通知甲方進行驗收。4.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起________年七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。2.安全生產(chǎn)措施：（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強施工現(xiàn)場安全管理。（2）配備必要的安全防護設施，確保施工人員安全。3.環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。4.環(huán)保措施：（1）合理規(guī)劃施工場地，減少對周邊環(huán)境的影響。（2）妥善處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境。八、工程變更及索賠1.工程變更范圍：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.工程變更程序：（1）乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.工程變更費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.索賠處理：（1）因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方負責賠償。（2）因不可抗力導致的損失，雙方協(xié)商分擔。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_________________________3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。十、合同解除1.合同解除條件：見附件合同解除條款。2.合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應盡快協(xié)商解決相關問題。3.合同解除后果：按合同約定執(zhí)行，包括但不限于合同解除金的支付、已付款項的處理等。十一、合同終止1.合同終止條件：工程竣工驗收合格且款項結(jié)算完畢。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認書。3.合同終止后果：合同終止后，乙方應將工程移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。2.通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式。3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：附件包括但不限于工程設計圖紙、材料清單、設備清單、工程進度計劃、工程驗收報告等。十三、合同附件1.工程設計圖紙：詳見附件。2.材料清單：詳見附件。3.設備清單：詳見附件。4.工程進度計劃：詳見附件。5.工程驗收報告：詳見附件。十四、合同簽署1.合同簽署日期：_________________________2.合同簽署地點：_________________________3.合同簽署人：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________4.合同簽署單位蓋章：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：_________________________乙方（施工單位）簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本合同中，甲方擁有對工程設計的最終決定權，包括但不限于材料選擇、施工工藝等。（1）甲方有權對設計方案提出修改意見，乙方應在接到甲方通知后________日內(nèi)完成修改。（2）甲方有權要求乙方對工程進行局部調(diào)整，乙方應無條件配合，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定。（1）甲方有權隨時進入施工現(xiàn)場進行檢查，乙方應提供必要的便利。（2）甲方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，乙方應在接到通知后________日內(nèi)完成整改。3.甲方驗收權條款說明：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可支付結(jié)算款。（1）工程竣工驗收前，甲方有權要求乙方提供相關驗收資料。（2）驗收不合格的，乙方應在________日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本合同中，乙方負責工程的設計和施工，擁有對工程進度和質(zhì)量的控制權。（1）乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前________日通知甲方。（2）乙方有權根據(jù)工程進度提出材料采購計劃，甲方應在________日內(nèi)審批。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應負責修復或賠償。（1）乙方應在施工過程中嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。（2）如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應在________日內(nèi)進行修復，修復費用由乙方承擔。3.乙方進度控制條款說明：乙方應確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應責任。?）乙方應按照工程進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應向甲方支付________%的違約金。（2）如因不可抗力導致工程延期，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中，第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關系。（1）中介機構(gòu)應在合同簽訂后________日內(nèi)與雙方簽署合作協(xié)議。（2）中介機構(gòu)有權對工程進度、質(zhì)量、款項支付等進行監(jiān)督，并定期向雙方報告。2.中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介機構(gòu)的服務費用為合同總價的________%。（2）中介機構(gòu)的服務費用在合同簽訂后________日內(nèi)支付。3.中介爭議解決條款說明：中介機構(gòu)在解決爭議過程中，應公平、公正地處理雙方的利益。（1）中介機構(gòu)在接到爭議通知后________日內(nèi)提出解決方案。（2）雙方應積極配合中介機構(gòu)的工作，共同解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.材料清單3.設備清單4.工程進度計劃5.工程驗收報告6.合同附件保密條款通知方式合同解除條款爭議解決條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方逾期竣工乙方提供的材料或設備不符合約定工程質(zhì)量不符合約定未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容未經(jīng)同意擅自延長工期2.違約行為認定：甲方逾期付款的，以銀行同期貸款利率計算逾期付款利息。乙方逾期竣工的，以每日萬分之五計算逾期竣工違約金。乙方提供的材料或設備不符合約定的，由乙方承擔修復或更換費用。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復或賠償損失。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或延長工期的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：是指在本合同中作為業(yè)主的一方。3.乙方：是指在本合同中作為施工單位的一方。4.違約金：是指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確延誤原因，協(xié)商調(diào)整工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即整改，必要時可聘請第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。3.問題：款項支付糾紛。解決辦法：按照合同約定進行支付，如遇爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.個人住宅裝修工程2.公共設施裝修工程3.商業(yè)空間裝修工程4.工業(yè)廠房裝修工程5.建筑改造工程全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景甲方擬對個人住宅進行裝修，為確保裝修工程順利進行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收過程中的權利義務，確保裝修工程按期、按質(zhì)完成，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房屋建筑工程領域，具體包括但不限于建筑裝修、裝飾、水電安裝等。3.2關鍵詞解釋1.工程竣工驗收：指在工程完成后，由甲方組織專業(yè)機構(gòu)對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面檢查和評定。2.竣工驗收合格：指工程竣工驗收合格證書所列各項指標均達到國家標準及設計要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成裝修工程。3.甲方有權在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程。2.乙方應保證施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面符合國家標準及設計要求。3.乙方應積極配合甲方進行工程竣工驗收，確保工程順利通過驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同所指的履行地點為甲方個人住宅。5.3合同履行方式本合同采用分期付款方式，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，甲乙雙方簽署合同終止協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署合同終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應提供相關證明材料，并簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程；2.甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項；3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設計費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設計方案，甲方支付乙方相應的設計費用。2.材料費：乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修材料費用。3.施工費：乙方按照約定的施工標準及工程量計算出的施工費用。4.管理費：乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理管理費用。5.竣工驗收費：乙方完成工程后，甲方支付乙方相應的竣工驗收費用。7.2支付方式本合同項下費用支付方式如下：1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)實際完成情況支付相應比例的工程進度款。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為竣工驗收款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方在保修期內(nèi)支付乙方剩余的20%作為保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關證明材料后5個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修期滿證明后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，應向乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，每延期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的保密信息；2.合同項下的知識產(chǎn)權；3.合同項下的債權債務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的歸屬權。2.乙方在合同履行過程中所獲得的甲方提供的任何信息，均屬于保密信息，乙方應予以嚴格保密。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對裝修工程進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在合同履行期間對裝修工程進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保裝修工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成各項協(xié)作事項。2.雙方應保持溝通暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收的全部約定，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同2.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）3.裝修工程設計方案及圖紙4.裝修材料清單及質(zhì)量保證書5.施工進度計劃及變更記錄6.工程竣工驗收報告7.甲方提供的付款憑證8.乙方提交的收款憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付款項。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢赫J定標準為甲方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認定標準為乙方施工過程中出現(xiàn)影響工程使用功能的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.竣工驗收：指在工程完成后，由甲方組織專業(yè)機構(gòu)對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面檢查和評定。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補因違約行為給對方造成的損失。4.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過程中所獲得的對方提供的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并承擔修復費用。甲方有權要求乙方進行整改，直至問題得到解決。2.問題：工程延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方應向乙方支付違約金。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付款項。如甲方未按時支付，應向乙方支付違約金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，防止保密信息泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責提供裝修工程所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方負責監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到國家標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料費用。第三方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料。第三方應配合乙方進行施工，確保施工順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付竣工驗收款。2.乙方利益條款：乙方有權在工程驗收合格后獲得保修金。乙方有權在工程驗收合格后獲得甲方提供的工程資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方在工程驗收合格后未及時支付竣工驗收款，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在施工過程中進行必要的調(diào)整，以符合設計要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方完成的裝修工程，并享有該工程的使用權。甲方可獲得乙方提供的工程資料，包括設計圖紙、施工記錄等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。乙方未按約定提供工程資料，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擬對個人住宅進行裝修，為了明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同認可的施工圖紙、工程量清單等文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）住宅：指甲方擁有的住宅房屋；（2）裝修：指對住宅房屋進行內(nèi)部裝飾、裝修和設備安裝等工程；（3）竣工驗收：指對已完成裝修的住宅房屋進行檢查，確認工程質(zhì)量達到約定的要求。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞如下解釋：（1）裝修范圍：指甲乙雙方在施工圖紙和工程量清單中明確約定的裝修內(nèi)容和項目；（2）合同金額：指甲乙雙方在本合同中約定的裝修工程總費用；（3）工程期限：指本合同約定的裝修工程開始和竣工日期；（4）竣工驗收合格：指已完成裝修的住宅房屋，經(jīng)檢查確認工程質(zhì)量達到約定的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；（2）甲方應按合同約定支付工程款；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件；（4）甲方有權對乙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督，并提出合理要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成裝修工程；（2）乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范；（3）乙方應嚴格按照甲方要求，進行現(xiàn)場施工，確保施工安全；（4）乙方應按時提供工程進度報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程期限為：（請?zhí)顚懢唧w日期），如有延誤，按合同約定承擔違約責任。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址），乙方應在此地點完成裝修工程。5.3合同履行方式（1）乙方應按照施工圖紙和工程量清單，進行裝修工程；（2）乙方應確保裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范；（3）乙方應按時完成裝修工程，并接受甲方驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按約定完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止裝修工程；（2）合同終止后，甲方有權要求乙方承擔因終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費：指乙方提供施工人員的工資、福利及社會保險等費用；（2）材料費：指裝修工程所需材料的采購、運輸、安裝等費用；（3）設備費：指裝修工程所需的機械設備、工具等的租賃、購買及維護費用；（4）設計費：指裝修工程設計方案的編制、修改等費用；（5）管理費：指乙方在裝修工程過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（6）其他費用：指合同約定之外的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：裝修工程按進度完成，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的款項；（3）竣工款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的70%工程款；（4）保修金：甲方應在支付竣工款的同時，向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應將保修金退還乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付；（4）保修金：與竣工款同時支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照合同約定的支付方式進行；（2）甲方支付款項后，乙方應在收到款項后5個工作日內(nèi)提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付款項后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應退還甲方已支付的進度款；（4）如因不可抗力導致工程延期，甲方應按照合同約定調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的，應承擔相應的修復費用和賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的所有損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震：指發(fā)生在合同履行期間的地震；（2）戰(zhàn)爭：指合同履行期間的戰(zhàn)爭；（3）政策調(diào)整：指合同履行期間的法律法規(guī)、政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的設計、施工、驗收等方面的最終決定權；（2）乙方在履行合同過程中，不得擅自改變裝修設計方案和施工工藝。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方有權根據(jù)實際情況對合同進行必要的調(diào)整；（2）如遇不可抗力事件，甲乙雙方有權根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，調(diào)整合同履行時間或終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保裝修工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時支付工程款，乙方應按約定時間完成工程；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件；（3）甲乙雙方應就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就裝修工程竣工驗收達成的完整協(xié)議，具有獨立性，與雙方其他合同無關。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.裝修工程預算書4.甲方提供的住宅房屋產(chǎn)權證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定為逾期付款違約。未按約定提供施工條件，認定為施工延誤違約。擅自改變裝修設計方案，認定為設計變更違約。2.乙方違約：未按約定時間完成裝修工程，認定為工程延誤違約。裝修工程質(zhì)量不符合約定，認定為工程質(zhì)量違約。擅自改變施工工藝，認定為施工變更違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即合同的簽訂方。5.合同附件：指與合同具有同等法律效力的補充文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，導致工程延誤。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解延誤原因，并要求乙方制定合理的趕工計劃，確保工程按期完成。2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如乙方無法整改至符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用和賠償責任。3.問題：因不可抗力導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同未約定，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，確保修改和補充協(xié)議的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在甲乙雙方約定的裝修工程中提供設計、材料供應、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設計、材料和服務，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。3.第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取設計費、材料費、監(jiān)理費等費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設計、材料供應、監(jiān)理等工作；（2）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收；（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權要求甲方和第三方按照合同約定履行相關責任。2.乙方利益條款（1）乙方在工程款支付方面享有優(yōu)先權；（2）乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余工程款；（3）乙方有權要求甲方賠償因甲方違約而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任；（3）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成裝修工程；（2）甲方有權要求乙方提供施工進度報告；（3）甲方有權要求乙方提供施工圖紙和相關資料。2.甲方利益條款（1）甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方提供保修服務；（2）甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對工程進行維護；（3）甲方有權要求乙方承擔因乙方違約而造成的損失。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應承擔相應的修復費用；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人住宅裝修工程竣工驗收合同5本合同目錄一覽1.竣工驗收合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權代表2.竣工驗收合同項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預算2.6工程進度3.竣工驗收合同雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行竣工驗收3.1.2甲方有權要求乙方提供相關竣工驗收資料3.1.3甲方有權對竣工驗收結(jié)果提出異議3.2乙方權利義務3.2.1乙方有義務按照合同約定進行竣工驗收3.2.2乙方有義務提供相關竣工驗收資料3.2.3乙方有義務對甲方提出的異議進行答復4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收組織4.3竣工驗收時間4.4竣工驗收地點4.5竣工驗收人員4.6竣工驗收內(nèi)容4.7竣工驗收結(jié)果5.竣工驗收標準及方法5.1竣工驗收標準5.2竣工驗收方法5.3竣工驗收記錄5.4竣工驗收報告6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔6.2竣工驗收費用支付6.3竣工驗收費用結(jié)算7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1竣工驗收申請表10.2竣工驗收記錄表10.3竣工驗收報告10.4其他相關附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.竣工驗收合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同雙方授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：李五2.竣工驗收合同項目概述2.1工程名稱市區(qū)路號個人住宅裝修工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模住宅面積：100平方米2.4工程類型住宅裝修2.5工程預算人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.6工程進度工程已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正在進行室內(nèi)裝修階段3.竣工驗收合同雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行竣工驗收3.1.2甲方有權要求乙方提供相關竣工驗收資料3.1.3甲方有權對竣工驗收結(jié)果提出異議3.2乙方權利義務3.2.1乙方有義務按照合同約定進行竣工驗收3.2.2乙方有義務提供相關竣工驗收資料3.2.3乙方有義務對甲方提出的異議進行答復4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請乙方應在工程竣工后5個工作日內(nèi)向甲方提出竣工驗收申請4.2竣工驗收組織竣工驗收由甲方組織，乙方配合4.3竣工驗收時間甲方應在收到乙方竣工驗收申請后10個工作日內(nèi)組織竣工驗收4.4竣工驗收地點市區(qū)路號4.5竣工驗收人員甲方驗收人員：、乙方驗收人員：李五、王六4.6竣工驗收內(nèi)容4.6.1工程質(zhì)量是否符合合同約定4.6.2工程是否按期完成4.6.3工程資料是否齊全4.6.4工程現(xiàn)場是否整潔4.7竣工驗收結(jié)果4.7.1竣工驗收合格4.7.2竣工驗收不合格，需整改5.竣工驗收標準及方法5.1竣工驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行5.2竣工驗收方法實地檢查、查閱資料、詢問相關人員5.3竣工驗收記錄記錄驗收過程、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施5.4竣工驗收報告由甲方出具竣工驗收報告，乙方簽字確認6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔竣工驗收費用由甲方承擔6.2竣工驗收費用支付驗收合格后，甲方支付乙方竣工驗收費用人民幣壹萬元整（￥10,000）6.3竣工驗收費用結(jié)算驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后5個工作日內(nèi)支付驗收費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按時組織竣工驗收，每延遲一日，應向乙方支付人民幣壹千元整（￥1,000）的違約金。7.1.2若甲方未按時支付驗收費用，每延遲一日，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按時完成竣工驗收，每延遲一日，應向甲方支付人民幣壹千元整（￥1,000）的違約金。7.2.2若乙方提供的竣工驗收資料不真實或不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3違約責任承擔方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地