2025年上海市房地產(chǎn)租賃合同（三篇）

2025年上海市房地產(chǎn)租賃合同本協(xié)議由雙方于____年____月____日簽署，旨在租賃位于上海市的物業(yè)，具體如下：甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、物業(yè)詳情1.地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)；2.面積：____平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修描述：(1)房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)；(2)裝修情況：____（簡要描述）；4.使用性質(zhì)：____（商業(yè)/辦公/居住等）；5.特殊條款：____（如有）。二、租賃期限1.起止日期：自____年____月____日至____年____月____日；2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，需與甲方重新商定并簽署新的租賃協(xié)議。三、租金及支付1.總租金：人民幣_(tái)___元；2.支付方式：(1)支付形式：____（一次性/分期）；(2)分期支付周期：____（按月/按季度/按半年等）；(3)每期租金支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶；(4)其他條款：____（如有）。四、押金1.押金金額：人民幣_(tái)___元；2.押金支付：乙方需在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶；3.租賃期滿，經(jīng)確認(rèn)物業(yè)無損壞、丟失等問題，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方。五、其他費(fèi)用1.公共維護(hù)費(fèi)/物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)；2.水電、燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付；3.其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商決定。六、物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方確保物業(yè)處于適宜居住或使用的狀態(tài)；2.乙方需合理使用并保持物業(yè)及設(shè)施的完好；3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法使用，雙方同意解除協(xié)議。七、違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還租金和押金；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并扣除相應(yīng)違約金；3.違約方需在解除協(xié)議后____日內(nèi)賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。八、爭議解決如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商。協(xié)商無果，可向租賃物業(yè)所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)租賃合同（二）甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人/經(jīng)營者：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)，具備出租權(quán)，且愿意出租；乙方有租賃需求，同意承租甲方的房屋。雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則下，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋類別：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.使用目的：____6.交付日期：____7.其他條款：____第二條租賃期限1.開始日期：____2.結(jié)束日期：____3.租賃時(shí)長：____個(gè)月4.租金支付周期：____5.支付方式：____第三條租金與押金1.總租金：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.支付方式：____3.最后期限：____4.押金金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____）5.押金退還：____第四條房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定：____2.合理使用：乙方需合理使用并保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得損壞3.檢修權(quán)利：甲方有權(quán)定期檢查和維修，乙方應(yīng)配合4.損壞責(zé)任：因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修及賠償5.禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，如有需求需事先取得甲方書面同意6.裝修規(guī)定：乙方如需裝修，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)費(fèi)用第五條合同終止1.自然終止：租賃期滿，雙方同意提前解除，或依據(jù)法律法規(guī)終止2.預(yù)告解除：乙方提前解除，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付____的違約金3.違約解約：乙方違約解除，應(yīng)支付解約違約金4.強(qiáng)制終止：乙方嚴(yán)重違約且不改正，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院解除并要求賠償?shù)诹鶙l爭議解決1.適用法律：本合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律2.協(xié)商解決：爭議首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決第七條其他條款1.生效條件：雙方簽字蓋章后本合同生效2.合同份數(shù)：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同3.補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜按雙方書面協(xié)議辦理4.電子簽署：本合同可電子簽署，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年上海市房地產(chǎn)租賃合同（三）尊貴的甲方與乙方：一、甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)租賃予乙方，相關(guān)詳情如下：1.房產(chǎn)位置：位于中國上海市的具體地址。2.房產(chǎn)面積：具體面積平方米。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按約定的租金支付。4.租賃周期：租賃期為特定的周期。5.押金詳情：乙方需支付的押金數(shù)額。6.租賃期限：租賃活動(dòng)的起止時(shí)間。二、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用。2.確保房屋及設(shè)備設(shè)施的合理使用。3.維護(hù)房屋及設(shè)備設(shè)施的良好狀況。4.未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.履行雙方在合同中額外約定的義務(wù)。三、甲方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)：1.提供適合居住或使用的房屋條件。2.對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行及時(shí)的維修和保養(yǎng)。3.協(xié)助乙方解決在使用房屋過程中遇到的問題。4.履行雙方在合同中額外約定的義務(wù)。四、合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致可解除本合同。2.若一