2025年專業(yè)房屋租賃合同（2篇）

2025年專業(yè)房屋租賃合同專業(yè)住宅租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂，旨在保障租賃雙方的權(quán)益，具體條款如下：第一條出租方出租方，以下稱為"甲方"，詳細信息如下：住址：聯(lián)系電話：第二條承租方承租方，以下稱為"乙方"，詳細信息如下：住址：聯(lián)系電話：第三條租賃物業(yè)詳情1.地址：2.面積：3.結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋狀況：5.租賃期：起始日期：終止日期：注：租賃期限不得超過五年，允許續(xù)租。第四條租金及支付1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元）。2.租金支付方式：（1）乙方應在每月（指定日期）前將租金存入甲方指定賬戶。（2）乙方可以選擇按季度、半年或全年支付租金，支付方式不影響租金總額。第五條押金1.乙方在簽署本協(xié)議時需向甲方支付押金，金額為人民幣____元（大寫：____元）。2.若租賃期滿房屋無損壞，甲方將在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。3.如租賃期間發(fā)生不可修復的損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除維修或賠償費用。第六條使用限制1.乙方保證僅將租賃物業(yè)用于居住，禁止用于商業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動或任何可能損害房屋安全的行為，否則甲方有權(quán)提前終止協(xié)議并追究乙方的法律責任。第七條房屋維修1.乙方負責日常維護及小規(guī)模維修，因使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.若物業(yè)出現(xiàn)大規(guī)模維修或自然災害，維修費用由甲方承擔。第八條違約責任1.如甲方未能按約定時間交付物業(yè)或無法滿足使用條件，應按日租金的0.____%支付違約金給乙方。2.若乙方未按時支付租金，應按逾期未支付租金的2‰支付違約金給甲方。第九條協(xié)議解除1.如甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，同時要求退還剩余租金和押金：（1）在租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入、占用物業(yè)或改變租賃用途。（2）物業(yè)存在重大安全隱患，無法正常居住。（3）其他嚴重違反協(xié)議的行為。第十條其他條款1.房屋交接驗收：（1）乙方在入住前需與甲方共同進行房屋交接驗收，并填寫《房屋交接驗收記錄》。（2）如發(fā)現(xiàn)《房屋交接驗收記錄》中未列出的損壞或問題，乙方應及時通知甲方并要求修復或改正。第十一條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）日期：年月日2025年專業(yè)房屋租賃合同（二）本租賃協(xié)議（以下稱“協(xié)議”）由以下兩方簽署：出租方，即“房東”，與承租方，即“租戶”。一、合同當事人房東同意將位于指定地址的房產(chǎn)出租予租戶，雙方均同意遵循以下條款和條件執(zhí)行協(xié)議。二、租賃期租賃期限自起始日期至結(jié)束日期，總計合同月數(shù)為（合同月數(shù)）個月。租戶應于起始日期前入住，且在租賃期滿后應搬離。三、租金與押金1.租金租戶承諾每月支付（租金金額）作為租金，且房東應于每月的（租金支付日期）收到相應款項。2.押金租戶須支付（押金金額）作為保證金，以抵償可能的房屋損壞或未支付租金。保證金將在租賃期滿或提前終止時退還，扣除應扣除的費用。四、房屋使用規(guī)定1.租戶須依協(xié)議規(guī)定使用房屋，禁止用于非法活動或轉(zhuǎn)租予第三方。2.租戶應妥善維護房屋及設(shè)備，損壞情況須及時通知房東并承擔修復費用。3.租戶需保持房屋的日常清潔與維護，確保居住環(huán)境整潔。五、違約責任1.如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應責任，并執(zhí)行違約條款。2.若因不可抗力導致無法履行協(xié)議，雙方均無需承擔責任，但需及時通知對方。六、合同修改與解除1.協(xié)議簽署后，未經(jīng)雙方一致書面同意，不得擅自修改或解除。2.若需在合同期滿前提前終止，任何一方應提前（提前通知天數(shù)）通知對方，并支付相應違約金。七、爭議解決如對協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任何一方可向指定的仲裁機構(gòu)或法院申請解決。