2025年上海市住宅房屋租賃合同模板（2篇）

2025年上海市住宅房屋租賃合同模板合同詳情如下：一、出租方：(以下稱(chēng)“甲方”)二、承租方：(以下稱(chēng)“乙方”)三、物業(yè)位置：位于上海市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)的房產(chǎn)四、房屋面積：共計(jì)____平方米五、租賃期：自年月日始，至年月日止，租賃期為個(gè)月六、租金規(guī)定：乙方每月需支付人民幣元作為租金七、支付方式：租金應(yīng)于每月首日支付，以覆蓋當(dāng)月使用費(fèi)用八、保證金：乙方在簽署本合同時(shí)需支付人民幣作為保證金九、交付日期：甲方將于年月日將房屋交予乙方使用十、使用與維護(hù)：乙方應(yīng)按合同規(guī)定合理使用并維護(hù)房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途十一、損壞責(zé)任：如因乙方過(guò)失造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任十二、租賃終止：租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋并取回保證金十三、糾紛解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商；協(xié)商無(wú)果，將提交相關(guān)機(jī)構(gòu)解決十四、其他條款：對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致合同生效條件：自雙方簽字并蓋章之日起生效，合同正本由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：年月日簽署日期：年月日以上內(nèi)容為雙方已審閱無(wú)誤的合同條款，簽字蓋章后即刻生效。2025年上海市住宅房屋租賃合同模板（二）甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方位于上海市的房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以茲信守。本合同具備法律約束力。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____4.租賃起始日期：____5.租賃期限：____6.租金及支付方式：____二、租賃權(quán)益1.甲方確保出租房屋具備合法所有權(quán)，乙方享有合法使用權(quán)，并承諾不進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋符合衛(wèi)生、安全、防火等相關(guān)法規(guī)要求。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：____2.租金支付方式：乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.甲方應(yīng)開(kāi)具合規(guī)的租賃發(fā)票交予乙方。四、押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付____元作為押金。2.押金將在租賃期滿(mǎn)并扣除因乙方原因造成的損壞、滯納金等費(fèi)用后退還。五、租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)___年。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。六、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋安全、衛(wèi)生等基本條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。（2）按時(shí)提供房屋租賃發(fā)票。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有承租房屋的使用權(quán)。（2）按時(shí)支付租金。（3）保持房屋清潔，不損壞房屋及其附屬設(shè)施。（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金。2.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、合同的解除和終止1.本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.若甲乙雙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)程序辦理房屋交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份