2025版智能倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物4.合同期限5.合同租金及支付方式二、倉儲(chǔ)物流中心概況1.物流中心地理位置2.物流中心規(guī)模及設(shè)施3.物流中心功能分區(qū)4.物流中心相關(guān)法律法規(guī)及政策三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限2.租金支付3.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金2.保證金3.押金及保證金退還六、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理職責(zé)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力條款3.合同變更及補(bǔ)充十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同附件簽署3.合同生效日期十四、合同附件1.倉儲(chǔ)物流中心平面圖2.物流中心設(shè)施清單3.物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議4.違約責(zé)任細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及聯(lián)系方式a.出租方名稱：________________b.出租方聯(lián)系方式：________________c.租賃方名稱：________________d.租賃方聯(lián)系方式：________________2.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.簽訂日期：________________b.簽訂地點(diǎn)：________________3.合同標(biāo)的物a.物流中心地址：________________b.物流中心面積：________________c.物流中心設(shè)施：________________4.合同期限a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________5.合同租金及支付方式a.租金總額：________________b.支付方式：________________c.支付時(shí)間：________________二、倉儲(chǔ)物流中心概況1.物流中心地理位置a.所在區(qū)域：________________b.交通狀況：________________2.物流中心規(guī)模及設(shè)施a.總面積：________________b.倉庫面積：________________c.辦公室面積：________________d.設(shè)施清單：________________3.物流中心功能分區(qū)a.倉儲(chǔ)區(qū)：________________b.分揀區(qū)：________________c.配送區(qū)：________________d.辦公區(qū)：________________4.物流中心相關(guān)法律法規(guī)及政策a.適用法律法規(guī)：________________b.政策要求：________________三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用倉儲(chǔ)物流中心的權(quán)利b.獲得物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利c.按合同約定支付租金的權(quán)利2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金的義務(wù)b.保管好倉儲(chǔ)物流中心的義務(wù)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)3.出租方權(quán)利a.收取租金的權(quán)利b.維護(hù)倉儲(chǔ)物流中心的權(quán)利c.對(duì)租賃方違約行為進(jìn)行處理的權(quán)利4.出租方義務(wù)a.提供符合約定的倉儲(chǔ)物流中心的義務(wù)b.提供物業(yè)管理服務(wù)的義務(wù)c.維護(hù)租賃方合法權(quán)益的義務(wù)四、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限a.租賃期限：________________2.租金支付a.租金支付方式：________________b.租金支付時(shí)間：________________3.租金調(diào)整a.租金調(diào)整條件：________________b.租金調(diào)整方式：________________五、押金及保證金1.押金a.押金金額：________________b.押金退還條件：________________2.保證金a.保證金金額：________________b.保證金退還條件：________________3.押金及保證金退還a.退還時(shí)間：________________b.退還方式：________________六、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理職責(zé)a.保障倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施正常運(yùn)行b.維護(hù)倉儲(chǔ)物流中心環(huán)境衛(wèi)生c.處理租賃方合理訴求2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.24小時(shí)安保服務(wù)b.清潔服務(wù)c.維修服務(wù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用a.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：________________b.費(fèi)用支付方式：________________七、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定a.不得擅自改變倉儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)b.不得存放違禁品c.不得影響他人正常使用2.租賃物維護(hù)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)b.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施大修3.租賃物損壞賠償a.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________b.賠償程序：________________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金的違約金：________________b.損壞租賃物的賠償：________________c.違反使用規(guī)定的違約金：________________2.出租方違約責(zé)任a.未提供符合約定的倉儲(chǔ)物流中心的賠償：________________b.未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的違約金：________________c.違反合同約定的違約金：________________3.第三方違約責(zé)任a.第三方違約責(zé)任的承擔(dān)：________________b.第三方違約的解決途徑：________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商程序：________________b.仲裁程序：________________c.訴訟程序：________________3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商機(jī)構(gòu)：________________b.仲裁機(jī)構(gòu)：________________c.訴訟法院：________________十、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除b.出現(xiàn)不可抗力情況c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同雙方達(dá)成終止協(xié)議c.合同被依法或依約解除3.合同解除與終止后的處理a.租賃物歸還b.押金及保證金退還c.違約責(zé)任承擔(dān)十一、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同備案要求a.合同備案部門：________________b.備案所需材料：________________c.備案程序：________________3.合同備案程序a.提交備案材料b.等待審核c.領(lǐng)取備案證明十二、其他約定事項(xiàng)1.合同附件a.倉儲(chǔ)物流中心平面圖b.物流中心設(shè)施清單c.物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議d.違約責(zé)任細(xì)則2.不可抗力條款a.不可抗力定義：________________b.不可抗力事件的處理：________________3.合同變更及補(bǔ)充a.變更程序：________________b.補(bǔ)充協(xié)議的效力：________________十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.出租方簽字蓋章：________________b.租賃方簽字蓋章：________________2.合同附件簽署a.合同附件一：________________b.合同附件二：________________3.合同生效日期a.合同生效日期：________________十四、合同附件1.倉儲(chǔ)物流中心平面圖2.物流中心設(shè)施清單3.物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議4.違約責(zé)任細(xì)則出租方（簽字蓋章）：租賃方（簽字蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。b.甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)物流中心的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。2.甲方服務(wù)質(zhì)量承諾條款a.甲方承諾提供24小時(shí)安保服務(wù)。b.甲方承諾提供定期清潔服務(wù)，保持倉儲(chǔ)物流中心的環(huán)境衛(wèi)生。c.甲方承諾在接到租賃方報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并維修。3.甲方市場(chǎng)推廣條款a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高其知名度和吸引力。b.甲方有權(quán)在租賃方同意的情況下，使用租賃方企業(yè)的名稱和標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳。c.甲方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)不會(huì)對(duì)租賃方正常經(jīng)營造成影響。4.甲方價(jià)格調(diào)整條款a.若市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知的情況下調(diào)整租金。b.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)確保調(diào)整后的租金在市場(chǎng)合理范圍內(nèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)自主決定倉儲(chǔ)物流中心的內(nèi)部布局和設(shè)施配置。b.乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴和客戶，不得受到甲方限制。c.乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有獨(dú)立經(jīng)營的權(quán)利。2.乙方維修責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。c.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.乙方合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)條款a.乙方在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。b.甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)簽要求后，給予合理答復(fù)。c.乙方在續(xù)簽合同時(shí)，有權(quán)要求保持原有租金水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。c.若因中介過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款a.中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。b.中介不得泄露任何一方提供的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。c.中介在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流中心平面圖2.物流中心設(shè)施清單3.物業(yè)管理與服務(wù)協(xié)議4.違約責(zé)任細(xì)則5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金b.出租方未提供符合約定的倉儲(chǔ)物流中心c.租賃方損壞租賃物d.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。b.若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：發(fā)出催款通知，如仍未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：出租方未提供符合約定的倉儲(chǔ)物流中心解決辦法：要求出租方按照合同約定進(jìn)行整改，如整改不到位，可要求解除合同或賠償損失。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不明，可由雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能倉儲(chǔ)物流中心的租賃合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)的倉儲(chǔ)物流中心租賃。3.適用于乙方為主導(dǎo)的倉儲(chǔ)物流中心租賃。4.適用于有第三方中介參與的倉儲(chǔ)物流中心租賃。5.適用于長(zhǎng)期或短期倉儲(chǔ)物流中心租賃。全文完。2025版智能倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5合同租賃面積1.6合同租賃用途1.7合同租金及支付方式2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間3.2租賃物交付條件3.3租賃物驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租金支付及調(diào)整5.1租金支付時(shí)間5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整條件及程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約解除合同的條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1租賃物清單9.2合同簽訂證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年__月__日1.4.2租賃終止日期：____年__月__日1.5合同租賃面積：___________平方米1.6合同租賃用途：智能倉儲(chǔ)物流服務(wù)1.7合同租金及支付方式1.7.1租金總額：___________元1.7.2支付周期：每月支付一次1.7.3支付時(shí)間：每月__日前支付1.7.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：___________2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.2.1倉儲(chǔ)貨架：___________2.2.2自動(dòng)化設(shè)備：___________2.2.3辦公設(shè)施：___________2.3租賃物權(quán)屬證明：___________3.租賃物交付與驗(yàn)收3.1租賃物交付時(shí)間：____年__月__日3.2租賃物交付條件3.2.1租賃物符合合同約定3.2.2租賃物附屬設(shè)施齊全3.3租賃物驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3.1承租方在交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定3.4驗(yàn)收不合格的處理3.4.1出租方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改3.4.2驗(yàn)收不合格期間，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1承租方需按照合同約定的用途使用租賃物4.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢修和維護(hù)4.3違約責(zé)任4.3.1承租方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任5.租金支付及調(diào)整5.1租金支付時(shí)間5.1.1每月__日前支付上一個(gè)月租金5.2租金支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：___________5.3租金調(diào)整條件及程序5.3.1因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.3.2調(diào)整程序：提前__個(gè)月書面通知對(duì)方6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物，承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2承租方未按時(shí)支付租金，承擔(dān)違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約金：每月租金的__%6.2.2損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算6.3違約解除合同的條件6.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除合同7.1.2承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同7.1.3出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止7.2.2合同解除后，合同終止7.3合同解除及終止后的處理7.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方7.3.2租金結(jié)算：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金7.3.3違約責(zé)任：雙方根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定9.合同附件9.1租賃物清單9.2合同簽訂證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除及終止后的手續(xù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.2合同變更程序11.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求11.2.2雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知12.2送達(dá)地址12.2.1出租方：___________12.2.2承租方：___________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知發(fā)出后__日內(nèi)視為送達(dá)13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后__日內(nèi)將租賃物返還給出租方13.2租金結(jié)算13.2.1雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算租金13.3違約責(zé)任13.3.1雙方根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式a)中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；c)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)；d)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)；e)其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要引入的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的__%；b)第三方在合同履行過程中因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的__%；c)第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；c)第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1第三方介入的額外條款：a)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)；b)第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限；c)第三方介入的成果和報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。15.6.2第三方介入時(shí)的額外說明：a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；c)第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的成果和報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、制造日期、使用狀態(tài)等。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等。附件說明：作為合同有效性和履行責(zé)任的證明文件。3.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施照片詳細(xì)要求：包括租賃物外觀、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備等照片，確保照片清晰、完整。附件說明：作為租賃物交付時(shí)現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的維護(hù)和賠償。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保憑證的真實(shí)性和完整性。附件說明：作為租金支付的有效憑證，用于后續(xù)的財(cái)務(wù)核對(duì)和審計(jì)。5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括租賃物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，用于后續(xù)的維護(hù)管理和責(zé)任追溯。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明文件，用于后續(xù)的執(zhí)行和履行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的有效文件，用于后續(xù)的履行和執(zhí)行。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如技術(shù)文件、操作規(guī)程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)交付或返還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按日計(jì)收違約金。示例說明：若出租方未按時(shí)交付租賃物，每日應(yīng)向承租方支付合同租金的__%作為違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收違約金，違約金數(shù)額為合同租金的__%。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付合同租金的__%作為違約金。3.租賃物損壞或丟失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若租賃物因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。4.租賃物使用不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的使用規(guī)定，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.第三方介入過程中的違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中故意提供虛假信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版智能倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.物流中心租賃概況2.1物流中心地址2.2物流中心面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.物流中心設(shè)施及使用5.1物流中心設(shè)施清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2應(yīng)對(duì)措施7.3不可抗力通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：物流中心設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.物流中心租賃概況2.1物流中心地址：_______2.2物流中心面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）3.2租金支付方式：_______3.3支付時(shí)間：每月_______日前支付上月租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金基數(shù)，根據(jù)調(diào)整系數(shù)計(jì)算調(diào)整后的租金5.物流中心設(shè)施及使用5.1物流中心設(shè)施清單：詳見附件一5.2設(shè)施使用規(guī)定：5.2.1承租方應(yīng)合理使用物流中心設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能5.2.2承租方在使用過程中應(yīng)保持設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方維修或更換5.2.3物流中心設(shè)施僅供承租方使用，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3維護(hù)責(zé)任：詳見附件一6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金6.1.2擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失6.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)立即停止，并賠償出租方損失6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交付物流中心的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金6.2.2未按時(shí)維修或更換損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償承租方損失6.2.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變物流中心用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方損失7.不可抗力7.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況7.2應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失，并及時(shí)通知對(duì)方7.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.1.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同8.1.3出租方因故需要收回物流中心，且承租方無法提供合理理由拒絕搬遷8.1.4承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、設(shè)施交接8.2.3合同解除后，未到期的租金不再支付，已支付的租金不予退還8.3解除后果8.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將物流中心恢復(fù)原狀或退還承租方8.3.2承租方應(yīng)將物流中心內(nèi)的物品搬離，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1附件一：物流中心設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方12.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件12.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方13.合同解除與終止13.1解除條件：同第八條解除條件13.2解除程序：同第八條解除程序13.3終止后果：同第八條解除后果14.其他約定14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同語言：本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.5通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件等，以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱地址14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方服務(wù)的高效進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果由第三方自行負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方或物流中心設(shè)施造成的損害，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2第三方與其他各方的關(guān)系：17.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的。17.2.2第三方與物流中心設(shè)施所有者之間的關(guān)系，由第三方與服務(wù)協(xié)議中約定的設(shè)施所有者另行協(xié)商確定。17.2.3第三方與物流中心使用方之間的關(guān)系，由第三方與使用方另行協(xié)商確定。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保物流中心的正常運(yùn)營，并配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明物流中心內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)施交付和接收時(shí)的狀態(tài)，以及后續(xù)設(shè)施維護(hù)和更換的依據(jù)。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同簽訂后協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或修改。說明：本協(xié)議作為合同附件，具有與原合同同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。5.物流中心使用記錄詳細(xì)要求：記錄物流中心的使用情況，包括物品進(jìn)出數(shù)量、時(shí)間、責(zé)任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督物流中心的合理使用。6.物流中心設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄物流中心設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤設(shè)施維護(hù)狀況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。2.擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變物流中心設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。示例說明：若承租方擅自拆除物流中心內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將物流中心轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。示例說明：若承租方未告知出租方，將物流中心轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租，并賠償出租方損失。4.未經(jīng)出租方同意改變物流中心用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，將物流中心用于約定的用途之外的其他用途。示例說明：若承租方將物流中心用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)品，則構(gòu)成違約，應(yīng)立即停止使用，并賠償出租方損失。5.不可抗力事件未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件后，未在約定時(shí)間內(nèi)通知出租方。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，承租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知出租方，否則構(gòu)成違約。全文完。2025版智能倉儲(chǔ)物流中心租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和物流行業(yè)的日益繁榮，智能倉儲(chǔ)物流中心作為物流行業(yè)的重要組成部分，市場(chǎng)需求日益旺盛。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的智能倉儲(chǔ)物流中心出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資源共享，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲(chǔ)物流中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能倉儲(chǔ)物流中心：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、信息處理等物流環(huán)節(jié)自動(dòng)化、智能化、一體化的物流中心。（2）租賃期限：指乙方租賃智能倉儲(chǔ)物流中心的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲(chǔ)面積：指智能倉儲(chǔ)物流中心可供乙方使用的實(shí)際面積。（2）配套設(shè)施：指智能倉儲(chǔ)物流中心內(nèi)所具備的設(shè)備、設(shè)施等。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間按照甲方要求支付的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和管理。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供合格的租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維護(hù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物所在地：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方按照合同約定提供合格的租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定終止合同的情形。6.3終止程序（1）一方終止合同，需提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的歸還事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物的歸還事宜，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等，并將支付憑證的復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按照合同約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款及逾期利息；（2）暫停向乙方提供租賃物；（3）解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品替換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。合同履行期限可根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間適當(dāng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通運(yùn)輸中斷，影響貨物配送；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能倉儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和升級(jí)改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能倉儲(chǔ)物流中心的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉儲(chǔ)物流中心租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（此處填寫簽訂合同的具體日期）甲方（出租方）蓋章：（此處填寫甲方蓋章）乙方（承租方）蓋章：（此處填寫乙方蓋章）附件及其他說明解釋一