二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1苗圃場(chǎng)位置2.2苗圃場(chǎng)面積2.3苗圃場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2押金金額及退還條件6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.管理系統(tǒng)使用說(shuō)明7.1系統(tǒng)功能7.2使用權(quán)限7.3系統(tǒng)維護(hù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：苗圃1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1苗圃場(chǎng)位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2苗圃場(chǎng)面積：共計(jì)100畝，其中種植區(qū)80畝，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)20畝2.3苗圃場(chǎng)設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、溫室、辦公區(qū)、宿舍、倉(cāng)庫(kù)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，在7月1日前支付剩余的50%4.3付款時(shí)間：每年1月1日、7月1日5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：苗圃場(chǎng)租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2押金金額及退還條件：押金金額為人民幣10萬(wàn)元整，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，租賃方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還押金6.使用權(quán)限及限制6.1使用范圍：租賃方可在苗圃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷(xiāo)售等活動(dòng)6.2使用限制：租賃方不得在苗圃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得擅自改變苗圃場(chǎng)設(shè)施結(jié)構(gòu)7.管理系統(tǒng)使用說(shuō)明7.1系統(tǒng)功能：包括苗木信息管理、生產(chǎn)計(jì)劃管理、銷(xiāo)售管理、財(cái)務(wù)管理等7.2使用權(quán)限：租賃方有權(quán)使用管理系統(tǒng)進(jìn)行日常業(yè)務(wù)操作，出租方提供技術(shù)支持和維護(hù)7.3系統(tǒng)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金9.1.2租賃方違反使用權(quán)限及限制9.1.3出租方未按時(shí)提供必要的管理服務(wù)9.1.4雙方違反保密條款9.2違約責(zé)任：9.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金或押金，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算9.2.2對(duì)于違反使用權(quán)限及限制，租賃方應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失9.2.3對(duì)于未按時(shí)提供必要的管理服務(wù)，出租方應(yīng)立即采取措施，并賠償由此造成的損失9.2.4對(duì)于違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于苗圃場(chǎng)租賃協(xié)議、管理系統(tǒng)使用協(xié)議等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所要求的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.3第三方責(zé)任：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身責(zé)任造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方不得直接向第三方追究責(zé)任。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方不得直接向第三方追究責(zé)任。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1保密條款：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。19.2違約責(zé)任：第三方如違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.4合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。20.3如第三方未能履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.苗圃場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）。2.管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在管理系統(tǒng)使用方面的權(quán)利義務(wù)，包括使用權(quán)限、技術(shù)支持、維護(hù)等。說(shuō)明：管理系統(tǒng)使用協(xié)議是本合同的必要附件，需雙方簽字（或蓋章）。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的可選附件，根據(jù)實(shí)際需要簽訂。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的可選附件，根據(jù)實(shí)際需要簽訂。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力事件證明是本合同的輔助性附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、設(shè)備清單、服務(wù)記錄等。說(shuō)明：其他文件是本合同的輔助性附件，用于證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金。示例：租賃方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違反使用權(quán)限及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在苗圃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)或擅自改變苗圃場(chǎng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。示例：租賃方不得在苗圃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行與種植無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反，應(yīng)立即改正并賠償損失。3.未按時(shí)提供必要的管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的管理服務(wù)。示例：出租方應(yīng)在苗圃場(chǎng)內(nèi)設(shè)立必要的管理設(shè)施，如未提供，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。示例：任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中違反約定。示例：第三方未能按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其苗圃場(chǎng)租賃給乙方使用，并就雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)、管理要求以及智能化管理系統(tǒng)的應(yīng)用等方面達(dá)成共識(shí)。通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，促進(jìn)苗圃場(chǎng)高效運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)的實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）苗圃場(chǎng)：指甲方擁有的用于種植苗木的場(chǎng)地。（2）智能化管理系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行自動(dòng)化、智能化管理的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃苗圃場(chǎng)的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方的用于智能化管理系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用苗圃場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理，包括但不限于暫停租賃、解除合同等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗圃場(chǎng)，按照合同約定開(kāi)展苗木種植、管理等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守苗圃場(chǎng)管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行智能化管理系統(tǒng)的應(yīng)用和更新，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方苗圃場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)提供苗圃場(chǎng)地及智能化管理系統(tǒng)，雙方共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將苗圃場(chǎng)及智能化管理系統(tǒng)完好地移交給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和管理費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方苗圃場(chǎng)所支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、土地租金等。（2）智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：指乙方使用甲方提供的智能化管理系統(tǒng)所支付的費(fèi)用，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、升級(jí)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金及智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付。（2）支付方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自更改。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每季度首月的____日前支付當(dāng)季租金。（2）智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每年度首月的____日前支付當(dāng)年的智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）支付金額：乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的金額及計(jì)算方式執(zhí)行。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（3）滯納金：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供苗圃場(chǎng)地或智能化管理系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金或智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按合同約定支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變苗圃場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方苗圃場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。（2）智能化管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、使用方法等保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致苗圃場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府禁止苗木出口，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)苗圃場(chǎng)及智能化管理系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)苗圃場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行任何可能影響苗圃場(chǎng)及智能化管理系統(tǒng)正常運(yùn)營(yíng)的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方進(jìn)行管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方苗圃場(chǎng)地理位置圖及設(shè)施清單2.智能化管理系統(tǒng)使用手冊(cè)3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項(xiàng)記錄9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供苗圃場(chǎng)地或智能化管理系統(tǒng)，認(rèn)定違約。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或智能化管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變苗圃場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人之間就保密內(nèi)容所承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能化管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方角色：智能化管理系統(tǒng)供應(yīng)商或技術(shù)服務(wù)提供方。3.第三方責(zé)任：提供符合合同約定的智能化管理系統(tǒng)及服務(wù)。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。對(duì)乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.第三方權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用。在乙方遵守合同的前提下，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。5.第三方義務(wù)：確保系統(tǒng)安全和穩(wěn)定運(yùn)行。對(duì)乙方提供的信息保密。及時(shí)解決乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的苗圃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的智能化管理系統(tǒng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和系統(tǒng)更新。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方可要求乙方提供必要的配合，確保合同的順利履行。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)，提高苗圃場(chǎng)的知名度和影響力。甲方可利用乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，優(yōu)化場(chǎng)地和系統(tǒng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變苗圃場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得利用甲方的場(chǎng)地和系統(tǒng)進(jìn)行違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度苗圃場(chǎng)租賃與智能化管理系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.智能化管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.3.系統(tǒng)費(fèi)用7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同終止8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：智能化管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________電子郵箱：_________1.2.出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________電子郵箱：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在地址：_________具體位置：_________2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：_________平方米2.3.場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：用于苗木種植、繁殖和銷(xiāo)售3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_________元人民幣4.2.支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行苗木種植、繁殖和銷(xiāo)售活動(dòng)。5.2.場(chǎng)地使用限制租賃方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地整潔、安全。6.智能化管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能智能化管理系統(tǒng)包括苗木信息管理、生產(chǎn)進(jìn)度跟蹤、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。6.2.系統(tǒng)維護(hù)出租方負(fù)責(zé)智能化管理系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3.系統(tǒng)費(fèi)用智能化管理系統(tǒng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按系統(tǒng)使用說(shuō)明執(zhí)行。7.合同變更與解除7.1.合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.合同解除（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3.合同終止合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）如租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。（3）如租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。（2）如出租方未按時(shí)維護(hù)智能化管理系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）如出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金，累計(jì)超過(guò)兩個(gè)月；（2）因租賃場(chǎng)地原因?qū)е伦赓U方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2.附件二：智能化管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.份數(shù)分配租賃方執(zhí)____份，出租方執(zhí)____份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）需要第三方監(jiān)管合同履行情況。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2.第三方報(bào)酬第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.協(xié)議簽訂甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方報(bào)酬及支付方式；（4）協(xié)議的生效、變更和解除；（5）爭(zhēng)議解決方式。1