2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________烤腸連鎖店地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________場地出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（烤腸連鎖店）與乙方（場地出租方）簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流服務(wù)達(dá)成的一致意見和合作方式。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）烤腸：指以豬肉、雞肉、鴨肉等為主要原料，經(jīng)腌制、烘烤等工藝制成的熟食產(chǎn)品。（2）冷鏈物流：指在規(guī)定的溫度環(huán)境下，對(duì)易腐食品、藥品等物品進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送等全過程的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方攤位場地的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的使用攤位場地的費(fèi)用。（3）冷鏈物流服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等冷鏈物流服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的攤位場地，并按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)確保所經(jīng)營的產(chǎn)品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方提供的冷鏈物流服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合約定的攤位場地。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供冷鏈物流服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回?cái)偽粓龅?。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的攤位場地位于_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方按照合同約定提供攤位場地和冷鏈物流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止合同之日起3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位場地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位場地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付攤位場地租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________元/月。（2）水電費(fèi)：甲方在使用攤位場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________元/月。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方提供的公共設(shè)施，應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（5）冷鏈物流服務(wù)費(fèi)：甲方接受乙方提供的冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可在支付日直接向乙方交付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（3）支票支付：甲方可開具支票，并在支付日交給乙方。7.3支付時(shí)間（1）攤位場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)、冷鏈物流服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定的經(jīng)營行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供攤位場地或冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照受損方的要求，支付相應(yīng)的賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非因任何一方原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害。（2）2025年政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定的保密條款未履行完畢的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)攤位場地的所有權(quán)。（2）乙方保留對(duì)冷鏈物流服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)攤位場地的使用權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)冷鏈物流服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（烤腸連鎖店）：_________日期：_________乙方（場地出租方）：_________日期：_________甲方（烤腸連鎖店）代表簽字：_________乙方（場地出租方）代表簽字：_________甲方（烤腸連鎖店）蓋章：_________乙方（場地出租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.攤位場地租賃合同附件（如有）。4.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議附件（如有）。5.甲方攤位場地使用計(jì)劃。6.乙方冷鏈物流服務(wù)計(jì)劃。7.甲方攤位場地租賃費(fèi)用明細(xì)。8.乙方冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。9.不可抗力事件證明材料（如有）。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方違反合同約定，使用攤位場地進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）甲方未按照合同約定接受冷鏈物流服務(wù)。（4）乙方未按時(shí)提供攤位場地或冷鏈物流服務(wù)。（5）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方在攤位場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。（3）甲方未按照合同約定接受冷鏈物流服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不接受的，視為違約。（4）乙方未按時(shí)提供攤位場地或冷鏈物流服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供的，視為違約。（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方發(fā)出催告通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)，影響甲方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供冷鏈物流服務(wù)。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：攤位場地出現(xiàn)安全隱患，影響雙方經(jīng)營。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患。如因安全隱患導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供冷鏈物流服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量，確保產(chǎn)品安全。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付冷鏈物流服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的產(chǎn)品進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在使用攤位場地期間，保持場地衛(wèi)生。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租攤位場地。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付租金等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變攤位場地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供冷鏈物流服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證冷鏈物流服務(wù)的質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方保守甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租攤位場地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變攤位場地的用途。全文完。2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃標(biāo)的2.1場地描述2.2設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.場地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)6.2設(shè)備保養(yǎng)6.3維修責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求8.冷鏈物流8.1物流服務(wù)內(nèi)容8.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3物流費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“烤腸攤位場地租賃”是指乙方將位于甲方指定的場地用于烤腸攤位經(jīng)營活動(dòng)的使用權(quán)租賃給甲方。1.2術(shù)語解釋“甲方”指租賃場地及提供冷鏈物流服務(wù)的乙方；“乙方”指承租場地及使用冷鏈物流服務(wù)的甲方；“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方場地的起止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場地費(fèi)用；“冷鏈物流”指乙方為甲方提供的從原料采購到成品銷售的全程冷鏈物流服務(wù)。2.租賃標(biāo)的2.1場地描述租賃場地位于甲方指定的商業(yè)區(qū)，面積為平方米，具體位置為路號(hào)棟號(hào)。2.2設(shè)施設(shè)備甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：烤腸攤位、冷藏柜、展示柜、電源插座等。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管上述設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額本合同租賃場地租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日。5.場地使用5.1使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)經(jīng)營烤腸攤位，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用規(guī)則不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；保持場地清潔衛(wèi)生；不得占用公共通道；不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3使用限制危害公共安全；損壞公共設(shè)施；產(chǎn)生噪音擾民；產(chǎn)生有害氣體或液體。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場地的經(jīng)營活動(dòng)符合國家有關(guān)安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不產(chǎn)生污染，并對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理。8.冷鏈物流8.1物流服務(wù)內(nèi)容乙方提供的冷鏈物流服務(wù)包括但不限于：原料采購時(shí)的冷鏈運(yùn)輸；烤制過程中的溫度控制；成品銷售時(shí)的冷鏈配送；溫濕度監(jiān)測與記錄。8.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)溫濕度控制：原料和成品運(yùn)輸過程中的溫度應(yīng)保持在28℃；運(yùn)輸時(shí)間：從原料采購到成品配送的整個(gè)過程中，運(yùn)輸時(shí)間不超過24小時(shí)；設(shè)備維護(hù)：冷鏈運(yùn)輸車輛及設(shè)備應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保正常運(yùn)行。8.3物流費(fèi)用冷鏈物流費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)輸距離、運(yùn)輸次數(shù)及服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變場地用途；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方未按約定提供冷鏈物流服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)約定的違約金；恢復(fù)原狀或賠償損失；承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；消費(fèi)者協(xié)會(huì)。11.合同解除11.1解除條件任何一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。13.其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：場地租賃合同；冷鏈物流服務(wù)協(xié)議；付款憑證。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徲?jì)；合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；甲方或乙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方參與。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)：根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；對(duì)甲方和乙方違反合同約定的行為提出異議。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守商業(yè)秘密；在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲方和乙方的職責(zé)明確劃分。具體劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方和乙方負(fù)責(zé)提供必要的配合；第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管或?qū)徲?jì)，甲方和乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和報(bào)告；第三方負(fù)責(zé)調(diào)解或仲裁，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和陳述。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。若第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因其違約行為或疏忽造成的損失，對(duì)其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。若第三方因違約行為或疏忽造成的損失超過此限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場環(huán)境、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方變更17.1變更條件新第三方具備提供約定服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方達(dá)成書面協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2變更程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。新第三方自通知之日起承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。18.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括租賃場地面積、位置、租金、租賃期限、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括物流服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付記錄、其他費(fèi)用支付記錄，需清晰顯示支付日期、金額、付款方和收款方信息。4.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：包括場地使用范圍、使用規(guī)則、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。5.安全與環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包括安全責(zé)任、環(huán)保要求、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同解除條件、解除程序、解除后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。9.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更、新增條款、合同解除等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場地用途違反場地使用規(guī)則未按約定提供冷鏈物流服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)泄露商業(yè)秘密未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的主觀過錯(cuò)合同約定的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息。乙方違反場地使用規(guī)則，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未能達(dá)到約定的物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方產(chǎn)品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地設(shè)施2.5場地權(quán)屬證明三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間3.4押金及退還四、租賃場地使用要求4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用限制4.4使用安全五、冷鏈物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用5.4物流服務(wù)支付方式及時(shí)間六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作與協(xié)調(diào)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件十、協(xié)議變更與補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議補(bǔ)充條款十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力事件解除協(xié)議十二、其他約定12.1通知方式12.2附件及補(bǔ)充文件12.3協(xié)議未盡事宜十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同13.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名及職務(wù)14.4簽署單位名稱及蓋章合同編號(hào)2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年11月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.4協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：餐飲管理地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方：名稱：燒烤店地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.5協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2場地面積：50平方米2.3場地性質(zhì)：商業(yè)租賃2.4場地設(shè)施：包括攤位、電源、水龍頭、垃圾桶等2.5場地權(quán)屬證明：附后場地租賃合同復(fù)印件三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金計(jì)算方式：每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶3.4押金及退還：租賃保證金人民幣貳萬元整（￥20,000.00），租賃期滿無違約情況，租金結(jié)清后無息退還四、租賃場地使用要求4.1使用范圍：僅限于烤腸攤位經(jīng)營4.2使用方式：自行搭建攤位，不得改變場地結(jié)構(gòu)4.3使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境4.4使用安全：確保攤位安全，遵守消防安全規(guī)定五、冷鏈物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容：提供烤腸原材料配送、成品配送、冷藏運(yùn)輸?shù)确?wù)5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證貨物新鮮、完好，運(yùn)輸時(shí)間不超過24小時(shí)5.3物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際配送數(shù)量和距離計(jì)算，具體費(fèi)用另議5.4物流服務(wù)支付方式及時(shí)間：每月結(jié)算，次月5日前支付六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的場地；維護(hù)場地設(shè)施的正常使用；按時(shí)收取租金；不得干涉承租方的正常經(jīng)營。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金；不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；保持場地衛(wèi)生；遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；承租方從事違法活動(dòng)；出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方未按時(shí)支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金；承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失；承租方從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并追究其法律責(zé)任；出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，每日按租金總額的1%支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除條件：出現(xiàn)第七章規(guī)定的違約情形之一，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十、協(xié)議變更與補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商確定延期履行或解除協(xié)議。11.3不可抗力事件解除協(xié)議：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十二、其他約定12.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址或電子郵箱。12.2附件及補(bǔ)充文件：本協(xié)議附件及補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同13.2冷鏈物流服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人姓名及職務(wù)：出租方代表：承租方代表：出租方（蓋章）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的場地管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。1.1.2甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整1.2.1在租賃期內(nèi)，如市場租金普遍上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.2.3若乙方不同意調(diào)整租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。1.3甲方主導(dǎo)下的合同終止1.3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3.2甲方終止合同需提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理期限改正。1.3.3若乙方在合理期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在租賃場地上擁有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)，可自主決定經(jīng)營內(nèi)容、方式等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于產(chǎn)品定價(jià)、營銷策略等。2.2乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽2.2.1租賃期滿前三個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。2.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，則簽訂新的租賃合同。2.3乙方主導(dǎo)下的裝修改造2.3.1乙方如需對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，乙方可進(jìn)行裝修改造。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)3.1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)在協(xié)議簽訂前對(duì)租賃場地和乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息的真實(shí)性。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方履行協(xié)議條款，并在協(xié)議履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.3中介爭議解決3.3.1如中介在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方身份證復(fù)印件5.場地權(quán)屬證明復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。乙方從事違法活動(dòng)。甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。甲方擅自調(diào)整租金，未經(jīng)乙方同意。中介未盡職調(diào)查，提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：由一方當(dāng)事人提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)前，對(duì)租賃場地和乙方進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查，確保信息的真實(shí)性。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介提供虛假信息。解決辦法：雙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求中介賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于烤腸攤位場地的租賃。2.冷鏈物流：適用于烤腸產(chǎn)品的冷鏈物流服務(wù)。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介提供場地租賃和物流服務(wù)的協(xié)調(diào)。4.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決。全文完。2025年度烤腸攤位場地租賃及冷鏈物流協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________烤腸攤位場地租賃方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________冷鏈物流服務(wù)方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）烤腸：指甲方生產(chǎn)的各種肉類腸類食品；（2）冷鏈物流：指乙方提供的低溫、恒溫、安全、高效的物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方租賃關(guān)系的有效期限；（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用；（3）使用費(fèi)：指乙方在租賃期間，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用烤腸攤位場地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金和使用費(fèi)；（3）甲方應(yīng)確保在租賃期間，攤位場地安全、整潔，不影響乙方正常開展冷鏈物流服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用烤腸攤位場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的冷鏈物流服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，攤位場地安全、整潔，不影響甲方正常經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)烤腸攤位場地位于_________。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)提供冷鏈物流服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃場地及有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將租賃場地及有關(guān)設(shè)施設(shè)備無償交付給乙方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方已支付的租金和使用費(fèi)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付租賃場地的租金，具體金額為每月_________元，共計(jì)_________元。（2）使用費(fèi)：乙方在租賃期間，按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)，具體金額為每月_________元，共計(jì)_________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月的租金和使用費(fèi)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金；（2）使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的使用費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬，否則視為甲方未按時(shí)支付；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%；（2）若甲方擅自改變租賃場地的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)提供冷鏈物流服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)總額的_________%；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃場地的位置、面積、設(shè)施等信息；（2）冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致冷鏈物流服務(wù)無法正常開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定的不可轉(zhuǎn)讓情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)其烤腸產(chǎn)品的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其冷鏈物流技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場地進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利；（2）乙方保留在履行冷鏈物流服務(wù)過程中，對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)備，確保乙方正常開展冷鏈物流服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的冷鏈物流服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，本合同的內(nèi)容和條款構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)。16.3增減條款本合同任何一方不得擅自增減合同條款，如有增減，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其