二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議中的權(quán)利、義務及責任，以確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的建筑物或獨立車庫，供乙方停車使用。2.車位使用權(quán)：指乙方在甲方車庫內(nèi)擁有停車權(quán)，包括但不限于停放、使用該車庫內(nèi)車位。3.共享協(xié)議：指甲乙雙方就車位使用權(quán)租賃及共享事宜達成的一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指甲方（出賣方）。2.乙方：本合同中指乙方（買受方）。3.車庫買賣：指甲方將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.車位使用權(quán)租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方。5.共享協(xié)議：指甲乙雙方就車位使用權(quán)租賃及共享事宜達成的一致意見。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.甲方有義務保證車庫及車位使用權(quán)的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格購買車庫所有權(quán)。2.乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，使用車庫及車位使用權(quán)。3.乙方有義務按照合同約定的價格支付車庫及車位使用權(quán)的費用。4.乙方有義務遵守甲方制定的停車規(guī)定及車庫管理制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式：1.甲方在合同履行期限內(nèi)，將車庫的所有權(quán)及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付車庫及車位使用權(quán)的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，甲乙雙方無異議，合同終止。2.合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離車庫，歸還車位使用權(quán)。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車庫買賣價格：甲方應向乙方支付的車庫買賣價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.車位使用權(quán)租賃費用：乙方租賃車位使用權(quán)的年租賃費用為人民幣_________元整（大寫：____________________），租賃期限為_________年。3.共享服務費用：乙方使用共享服務時，按實際使用情況支付相應費用，具體費用標準詳見附件《共享服務費用明細表》。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、停車費等，按甲方公示的標準執(zhí)行。7.2支付方式1.車庫買賣價格：乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格一次性支付給甲方。2.車位使用權(quán)租賃費用：乙方應在每年租賃期限開始前_________個工作日內(nèi)，將年租賃費用支付給甲方。3.共享服務費用：乙方應在使用共享服務后_________個工作日內(nèi)，支付相應費用。7.3支付時間1.車庫買賣價格支付時間：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)。2.車位使用權(quán)租賃費用支付時間：每年租賃期限開始前_________個工作日內(nèi)。3.共享服務費用支付時間：使用共享服務后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證。2.乙方應在支付費用時，確保支付憑證的準確性。3.甲方應在收到乙方支付的費用后，按照合同約定履行相應的義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫的，應向乙方支付_________元整的違約金。2.甲方提供的車庫及車位使用權(quán)不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付_________元整的違約金。2.乙方違反共享服務規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定未履行的部分，按日計算違約金，每日違約金為_________元整。2.賠償方式：違約方應在違約事實發(fā)生后_________個工作日內(nèi)，向受害方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.甲乙雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進行不正當競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。2.經(jīng)甲乙雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的國家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留車庫所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置車位使用權(quán)。2.甲方保留對車庫及車位使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于停車規(guī)定、車庫管理制度的制定和執(zhí)行。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對車庫及車位使用權(quán)的臨時調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)變動等原因，對車庫及車位使用權(quán)進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫及車位使用權(quán)的合法權(quán)益。2.甲乙雙方應積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫買賣、車位使用權(quán)租賃與共享的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件《共享服務費用明細表》2.甲方出具的收款憑證模板3.協(xié)商解決爭議的流程圖4.不可抗力事件的具體清單5.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未在合同約定的時間內(nèi)交付車庫；提供的車庫及車位使用權(quán)不符合約定。乙方違約：未按合同約定支付費用；違反共享服務規(guī)定，造成他人損失。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：通過法院審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中，對共享服務的費用產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的費用標準和支付方式進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。2.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，可解除合同。3.問題：乙方在租賃期間，擅自處置車位使用權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方賠償因此造成的損失。4.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務，并可要求違約方承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：___________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應確保其提供的共享服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量負責。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取共享服務費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對共享服務進行管理和調(diào)整。3.利益：第三方享有合同約定的利潤分成。第三方享有合同約定的保密權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及車位使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對車庫及車位使用權(quán)進行必要的管理和維護。2.乙方的利益條款：乙方享有合同約定的租金優(yōu)惠。乙方享有合同約定的車位使用權(quán)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車庫及車位使用權(quán)的，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費用。甲方不得擅自處置乙方租賃的車位使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付車庫及車位使用權(quán)費用。甲方有權(quán)對乙方使用車庫及車位使用權(quán)的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的車庫及車位使用權(quán)收益。甲方享有合同約定的車位使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金。乙方擅自處置車位使用權(quán)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反共享服務規(guī)定的，甲方有權(quán)暫停或終止其使用車位使用權(quán)。全文完。二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息二、車庫買賣部分2.1車庫基本情況2.1.1車庫位置2.1.2車庫面積2.1.3車庫結(jié)構(gòu)2.2車庫買賣雙方2.3車庫買賣價格及支付方式2.4車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.5合同違約責任三、車位使用權(quán)租賃部分3.1車位基本情況3.1.1車位位置3.1.2車位面積3.1.3車位類型3.2車位租賃雙方3.3車位租賃期限3.4車位租賃價格及支付方式3.5車位租賃期間的管理費用四、車位使用權(quán)共享協(xié)議部分4.1共享車位基本情況4.1.1共享車位位置4.1.2共享車位面積4.1.3共享車位類型4.2共享車位使用方4.3共享車位使用規(guī)則4.4共享車位使用費用及支付方式4.5共享車位使用期間的管理費用五、合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件六、合同終止及解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3合同終止及解除后的處理七、違約責任及賠償7.1違約責任7.2違約賠償7.3違約爭議解決八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同附件效力十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證11.3合同簽署日期十二、合同附件12.1車庫產(chǎn)權(quán)證明文件12.2車位使用權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件十三、合同解除通知及送達13.1合同解除通知13.2合同解除送達13.3合同解除生效日期十四、合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3補充協(xié)議效力合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.4合同雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________二、車庫買賣部分2.1車庫基本情況2.1.1車庫位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車庫2.1.2車庫面積：50平方米2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2車庫買賣雙方甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________2.3車庫買賣價格及支付方式車庫買賣價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。支付方式：乙方應于合同簽訂之日起五日內(nèi)，將車庫買賣款項一次性支付給甲方。2.4車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.4.1甲方應確保車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.4.2甲方應在乙方支付完畢車庫買賣款項后十日內(nèi)，配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)。2.5合同違約責任若甲方未能按約定辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為車庫買賣價格的5%。三、車位使用權(quán)租賃部分3.1車位基本情況3.1.1車位位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車庫A區(qū)3.1.2車位面積：10平方米3.1.3車位類型：標準車位3.2車位租賃雙方甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________3.3車位租賃期限車位租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4車位租賃價格及支付方式車位租賃價格為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。支付方式：乙方應于每年租賃開始前一次性支付車位租賃款項給甲方。3.5車位租賃期間的管理費用車位租賃期間，乙方應承擔車位管理費用，費用為每月人民幣五百元整（￥500.00）。四、車位使用權(quán)共享協(xié)議部分4.1共享車位基本情況4.1.1共享車位位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車庫B區(qū)4.1.2共享車位面積：15平方米4.1.3共享車位類型：臨時車位4.2共享車位使用方4.2.1使用方：_________4.3共享車位使用規(guī)則4.3.1使用方需提前一天向甲方申請使用共享車位。4.3.2使用方應遵守共享車位的使用規(guī)則，保持車位清潔，不得亂停車。4.4共享車位使用費用及支付方式共享車位使用費用為每次人民幣壹佰元整（￥100.00）。支付方式：使用方應于每次使用共享車位后立即支付費用給甲方。4.5共享車位使用期間的管理費用共享車位使用期間，甲方不收取管理費用。五、合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。5.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。六、合同終止及解除6.1合同終止條件6.1.1合同履行期限屆滿。6.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3合同終止及解除后的處理6.3.1合同終止或解除后，雙方應立即終止履行各自的權(quán)利和義務。6.3.2雙方應就合同終止或解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。七、違約責任及賠償7.1違約責任7.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。7.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約賠償7.2.1違約金：如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金為合同標的金額的5%。7.2.2損害賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。7.3違約爭議解決違約爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會北京市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1.2附件包括但不限于：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件車位使用權(quán)證明文件付款憑證其他相關(guān)文件9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應立即終止履行各自的權(quán)利和義務。10.3.2雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。十一、合同簽署及見證11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同見證本合同簽訂時，應由雙方指定的見證人見證。11.3合同簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。十二、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和編號）十三、合同解除通知及送達13.1合同解除通知任何一方要求解除本合同時，應提前____日以書面形式通知對方。13.2合同解除送達合同解除通知應以掛號信或快遞方式送達對方，送達日期以郵戳或快遞單據(jù)上的日期為準。13.3合同解除生效日期合同解除通知送達對方后____日內(nèi)，合同解除生效。十四、合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件車位使用權(quán)證明文件付款憑證其他相關(guān)文件14.2補充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均應以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。甲方（出賣人）簽字：____________日期：________________乙方（買受人）簽字：____________日期：________________甲方（出租人）簽字：____________日期：________________乙方（承租人）簽字：____________日期：________________見證人簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車庫交付條件1.1.1甲方應確保車庫及其附屬設(shè)施符合合同約定，交付時車庫應無任何權(quán)利瑕疵。1.1.2甲方應在合同約定的交付日期前____日內(nèi)，將車庫交付給乙方。1.2車庫質(zhì)量保證1.2.1甲方對車庫的質(zhì)量承擔保證責任，保證期限為____年。1.2.2在保證期內(nèi)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，直至符合合同約定。1.3車庫使用限制1.3.1乙方在使用車庫過程中，不得進行任何可能影響車庫結(jié)構(gòu)或安全的活動。1.3.2乙方不得將車庫用于非法目的或從事與合同約定不符的活動。1.4車庫維修費用1.4.1在保證期內(nèi)，車庫因自然原因或乙方不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。1.4.2車庫的日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車庫購買選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對車庫的購買與否作出決定。2.1.2若乙方?jīng)Q定購買，則應在合同約定的期限內(nèi)支付車庫買賣款項。2.2車位租賃期限調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位租賃期限。2.2.2調(diào)整后的租賃期限應以書面形式確認，并作為本合同的一部分。2.3車位使用費用調(diào)整2.3.1若車位使用費用發(fā)生變動，甲方應提前____日通知乙方。2.3.2乙方有權(quán)在接到通知后____日內(nèi)，決定是否接受調(diào)整后的費用。2.4車位共享規(guī)則制定2.4.1乙方有權(quán)參與制定車位共享的使用規(guī)則。2.4.2共享規(guī)則應以書面形式確認，并作為本合同的一部分。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1若合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用應由中介方與雙方協(xié)商確定。3.1.2中介服務費用應在合同中明確列明，并由中介方開具正規(guī)發(fā)票。3.2中介責任3.2.1中介方應在本合同中承擔相應的中介責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方履行合同義務等。3.2.2若因中介方的過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務3.3.1中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。3.4中介服務期限3.4.1中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.4.2中介服務期限屆滿后，中介方應將合同履行情況及雙方聯(lián)系方式告知雙方。3.5中介服務爭議解決3.5.1若因中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.付款憑證4.合同附件5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付車庫；b.甲方未按約定辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)；c.乙方未按約定支付車庫買賣款項；d.乙方未按約定支付車位租賃款項；e.任何一方違反合同約定的使用規(guī)定；f.任何一方未履行合同約定的保密義務；g.中介方泄露保密信息。2.違約認定：a.違約行為的認定以合同約定為準；b.一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；c.違約行為的認定應基于事實和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣合同：指買賣雙方就某項財產(chǎn)的買賣達成的協(xié)議。3.租賃合同：指出租人與承租人之間就出租物使用權(quán)的租賃達成的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫交付不符合約定。解決辦法：要求甲方進行維修或更換，直至符合合同約定。2.問題：車位租賃費用調(diào)整導致乙方不滿。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過合同約定的爭議解決方式解決。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：要求中介方承擔法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.車庫買賣交易。2.車位使用權(quán)租賃。3.車位使用權(quán)共享。4.第三方中介服務。5.合同違約爭議解決。全文完。二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車庫買賣合同條款2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2車庫價格及支付方式2.3交車時間及地點2.4交付條件及驗收標準2.5違約責任3.車位使用權(quán)租賃條款3.1車位使用權(quán)租賃期限3.2車位租金及支付方式3.3租賃合同解除條件3.4違約責任4.車位使用權(quán)共享協(xié)議條款4.1共享車位使用規(guī)則4.2共享車位使用費用及支付方式4.3共享車位使用時間安排4.4共享車位使用爭議解決5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同終止及后續(xù)處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約賠償標準7.3違約責任免除8.合同附件8.1附件一：車庫買賣合同8.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同8.3附件三：車位使用權(quán)共享協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同解釋10.2合同附件效力10.3合同爭議處理11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)13.3附件三份數(shù)14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容14.3附件三內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.車庫買賣合同條款2.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.2本合同簽訂后，甲方應將車庫的所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。2.1.3乙方在支付全部車庫價款后，甲方應配合乙方辦理車庫過戶手續(xù)。2.2車庫價格及支付方式2.2.1車庫總價款為人民幣_______元整。2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付車庫總價款的_______%，即人民幣_______元。2.2.3剩余車庫總價款_______元，乙方應于_______日內(nèi)支付。2.3交車時間及地點2.3.1甲方應在_______年_______月_______日前將車庫交付給乙方。2.3.2交付地點為_______。2.4交付條件及驗收標準2.4.1交付時車庫應無任何產(chǎn)權(quán)爭議，且符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.4.2乙方在收到車庫后，應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進行驗收。2.5違約責任2.5.1若甲方未按約定時間交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫總價款的_______%。2.5.2若乙方未按約定支付車庫價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.車位使用權(quán)租賃條款3.1車位使用權(quán)租賃期限3.1.1車位使用權(quán)租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2車位租金及支付方式3.2.1車位租金為人民幣_______元/月。3.2.2乙方應于每月_______日前支付當月車位租金。3.3租賃合同解除條件3.3.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。3.3.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同。3.4違約責任3.4.1若乙方未按約定支付車位租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。3.4.2若甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為車位租金的_______%。4.車位使用權(quán)共享協(xié)議條款4.1共享車位使用規(guī)則4.1.1共享車位的使用時間為_______。4.1.2共享車位的使用費用為人民幣_______元/次。4.2共享車位使用費用及支付方式4.2.1共享車位使用費用由使用方支付。4.2.2使用方應在使用后_______日內(nèi)支付共享車位使用費用。4.3共享車位使用時間安排4.3.1共享車位的使用時間由甲方負責安排。4.3.2甲方應提前_______日通知使用方共享車位的使用時間。4.4共享車位使用爭議解決4.4.1共享車位使用過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成的，可向_______法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：車庫買賣合同8.1.1附件一應包含本合同中的所有條款，并附有車庫所有權(quán)證及相關(guān)文件。8.2附件二：車位使用權(quán)租賃合同8.2.1附件二應包含本合同中的車位使用權(quán)租賃條款，并附有租賃雙方的身份證明文件。8.3附件三：車位使用權(quán)共享協(xié)議8.3.1附件三應包含本合同中的車位使用權(quán)共享協(xié)議條款，并附有共享車位的使用規(guī)則及費用明細。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因租賃期限屆滿、提前解除或其他法定原因終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、返還鑰匙等。10.其他約定10.1合同解釋10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2合同附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同爭議處理10.3.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為_______。11.3合同簽署人11.3.1甲方簽署人：_______11.3.2乙方簽署人：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本_______份，用于存檔或其他用途。13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.1.1附件一正本_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2附件二份數(shù)13.2.1附件二正本_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3附件三份數(shù)13.3.1附件三正本_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.1.1附件一應包含車庫買賣合同的全部內(nèi)容，包括但不限于車庫所有權(quán)證、付款憑證等。14.2附件二內(nèi)容14.2.1附件二應包含車位使用權(quán)租賃合同的全部內(nèi)容，包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃期限、租金等。14.3附件三內(nèi)容14.3.1附件三應包含車位使用權(quán)共享協(xié)議的全部內(nèi)容，包括但不限于共享規(guī)則、使用費用、時間安排等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行車庫買賣、車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議的洽談和簽訂。15.2.1.3咨詢服務：第三方就車庫買賣、車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議的相關(guān)法律、法規(guī)和政策提供咨詢服務。15.2.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。15.3第三方的責任15.3.1第三方在提供中介、評估、咨詢或擔保服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同總價款的_______%，即人民幣_______元。15.4.2第三方的責任限額以合同簽訂時第三方提供的擔?；虮ｋU為準。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的服務信息。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應如實向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息。16.2.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢或擔保服務過程中，對甲方承擔的責任僅限于合同約定的責任限額。17.1.2第三方對甲方的損失超過責任限額的部分，甲方有權(quán)向乙方追究責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供中介、評估、咨詢或擔保服務過程中，對乙方承擔的責任僅限于合同約定的責任限額。17.2.2第三方對乙方的損失超過責任限額的部分，乙方有權(quán)向甲方追究責任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方以外的其他第三方不承擔任何責任。17.3.2甲乙雙方應就第三方服務產(chǎn)生的費用自行承擔，不得向第三方以外的其他第三方追償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同履行，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行指定第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫買賣合同詳細要求：包含本合同中的所有條款，并附有車庫所有權(quán)證、付款憑證、交付清單等。說明：附件一為本合同的核心文件，是車庫買賣法律關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.附件二：車位使用權(quán)租賃合同詳細要求：包含本合同中的車位使用權(quán)租賃條款，并附有租賃雙方的身份證明、租賃期限、租金支付憑證等。說明：附件二為本合同中車位使用權(quán)租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：車位使用權(quán)共享協(xié)議詳細要求：包含本合同中的車位使用權(quán)共享協(xié)議條款，并附有共享規(guī)則、使用費用明細、使用時間安排等。說明：附件三為本合同中車位使用權(quán)共享關(guān)系的具體體現(xiàn)，明確了共享車位的規(guī)則和使用條件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方提供中介、評估、咨詢或擔保服務的具體條款，并附有第三方服務費用清單、責任限額等。說明：附件四為本合同中第三方介入的詳細說明，明確了第三方的責權(quán)利。5.附件五：車庫所有權(quán)證詳細要求：提供車庫所有權(quán)證的復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：附件五為本合同中車庫所有權(quán)合法性的證明文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供車庫買賣總價款的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件六為本合同中車庫買賣價款支付的有效憑證。7.附件七：交付清單詳細要求：列出車庫交付時的情況，包括車庫的完好程度、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件七為本合同中車庫交付情況的詳細記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫。乙方未按約定支付車庫價款或車位租金。第三方未按約定提供中介、評估、咨詢或擔保服務。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交付車庫，導致乙方無法按計劃使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元，并賠償因違約造成的損失。乙方未按約定支付車位租金，導致甲方無法按計劃收取租金，乙方有權(quán)要求支付違約金人民幣_______元，并賠償因違約造成的損失。第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方無法達成協(xié)議，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。二零二五年度車庫買賣合同書及車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：_________（名稱）地址：_________（詳細地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）乙方（買受方）：_________（名稱）地址：_________（詳細地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）丙方（租賃方）：_________（名稱）地址：_________（詳細地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將車庫出售給乙方，同時乙方將車位使用權(quán)租賃給丙方，并就車位共享事宜達成協(xié)議。通過本合同，甲乙雙方、丙方明確各自的權(quán)利和義務，確保車庫買賣、車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《車庫買賣合同范本》和《車位使用權(quán)租賃與共享協(xié)議范本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的具備獨立出入通道、供車輛停放的建筑設(shè)施。（2）車位使用權(quán)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對車庫內(nèi)特定車位的使用權(quán)。（3）共享車位：指甲乙雙方共同使用的車庫內(nèi)非特定車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，將車庫出售給乙方的一方。（2）買受方：指乙方，購買車庫的一方。（3）租賃方：指丙方，租賃車位使用權(quán)的一方。（4）車位：指車庫內(nèi)的停放車輛的空間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫購買價款。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的車庫所有權(quán)證明文件。（3）甲方有義務保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買車庫。（2）乙方有義務按照合同約定支付車庫購買價款。（3）乙方有義務遵守車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。4.3丙方的權(quán)利和義務（1）丙方有權(quán)按照合同約定租賃車位使用權(quán)。（2）丙方有義務按照合同約定支付車位租賃費用。（3）丙方有義務遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點車庫所在地：_________（詳細地址）5.3合同履行方式（1）甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將車庫所有權(quán)證明文件交付乙方。（2）乙方應在收到車庫所有權(quán)證明文件后____個工作日內(nèi)，支付車庫購買價款。（3）丙方應在收到車位租賃費用后____個工作日內(nèi)，開始使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方、丙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方、丙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個工作日通知其他方；（2）經(jīng)甲乙雙方、丙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方、丙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將車庫所有權(quán)證明文件退回甲方；（3）合同終止后，丙方應停止使用車位。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車庫購買價款：指乙方購買甲方車庫所應支付的全部費用。（2）車位租賃費用：指丙方租賃車位使用權(quán)所應支付的費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式（1）車庫購買價款：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給甲方。（2）車位租賃費用：丙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給乙方。7.3支付時間（1）車庫購買價款：乙方應在收到甲方交付車庫所有權(quán)證明文件后____個工作日內(nèi)支付。（2）車位租賃費用：丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用，此后每月的租賃費用應在每月的____日前支付。7.4支付章件（1）甲方應在收到車庫購買價款后，向乙方開具合法、有效的收款憑證。（2）乙方應在支付車位租賃費用后，向丙方開具合法、有效的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供車庫所有權(quán)證明文件，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方未能保證車庫權(quán)屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失，并支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付車庫購買價款，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得低于實際損失的____倍。（2）賠償方式：違約方應向受損方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方、丙方應對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方、丙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本增加的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）涉及合同履行核心權(quán)益的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留車庫的所有權(quán)，直至乙方支付完畢車庫購買價款。（2）乙方保留車位使用權(quán)的租賃權(quán)，直至合同終止或甲方收回車位使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對車庫進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）乙方保留在合同履行期間，對車位使用權(quán)進行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方、丙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方、丙方應相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時