二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.數(shù)據(jù)存儲中心的位置2.2.數(shù)據(jù)存儲中心的面積2.3.數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施清單12.2.附件二：租賃物使用說明書13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YY信息科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.數(shù)據(jù)存儲中心的位置2.1.1.數(shù)據(jù)存儲中心位于省市區(qū)路號2.1.2.數(shù)據(jù)存儲中心占地面積為1000平方米2.2.數(shù)據(jù)存儲中心的面積2.2.1.數(shù)據(jù)存儲中心室內(nèi)面積為800平方米2.2.2.數(shù)據(jù)存儲中心室外面積為200平方米2.3.數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備2.3.1.數(shù)據(jù)存儲中心配備有空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等2.3.2.數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)備清單詳見附件一3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金4.2.2.租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二4.3.逾期支付處理：4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金4.3.2.出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部逾期租金及滯納金5.使用范圍與限制5.1.使用范圍：5.1.1.承租方可在數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)活動5.1.2.承租方不得在數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動5.2.使用限制：5.2.1.承租方不得將數(shù)據(jù)存儲中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方5.2.2.承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心的用途6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：6.1.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)存儲中心的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2.出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備正常運行6.2.承租方責(zé)任：6.2.1.承租方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞6.2.2.承租方應(yīng)保持?jǐn)?shù)據(jù)存儲中心的清潔衛(wèi)生7.安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任：7.1.1.出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)存儲中心的安全設(shè)施齊全有效7.1.2.出租方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)存儲中心進(jìn)行安全檢查7.2.環(huán)保責(zé)任：7.2.1.出租方應(yīng)確保數(shù)據(jù)存儲中心符合環(huán)保要求7.2.2.承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供數(shù)據(jù)存儲中心的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2.承租方擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方可以書面通知解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施清單12.2.附件二：租金支付賬戶信息13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入方式a.中介方：作為甲乙雙方的溝通橋梁，提供信息交流、協(xié)調(diào)服務(wù)。b.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方同意在必要時引入第三方中介，以協(xié)助租賃合同的履行。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方同意在必要時引入第三方擔(dān)保，以保障租金的按時支付。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方擔(dān)保具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，以減少租金支付風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2.若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的利益。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.1.2.第三方因自身原因退出介入的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2.第三方介入的終止程序19.2.1.第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的成果。19.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)備型號、數(shù)量、功能、使用年限等信息。附件說明：用于明確數(shù)據(jù)存儲中心提供的設(shè)施設(shè)備，以便雙方核實設(shè)備狀況。2.附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求：包括出租方指定的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件說明：用于明確租金支付的具體賬戶，確保租金及時到賬。3.附件三：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：用于明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對中介服務(wù)的約定。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的名稱、地址、聯(lián)系方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。附件說明：用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，以及雙方對擔(dān)保服務(wù)的約定。5.附件五：合同履行過程中的爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商情況等。附件說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，便于后續(xù)處理。6.附件六：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、損失情況等。附件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供數(shù)據(jù)存儲中心；b.未按約定維護(hù)保養(yǎng)數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施設(shè)備；c.未按約定支付租金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心用途；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借數(shù)據(jù)存儲中心。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供數(shù)據(jù)存儲中心的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；b.未按約定維護(hù)保養(yǎng)數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失；c.未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；b.擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借數(shù)據(jù)存儲中心的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為示例說明：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)存儲中心，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方未按約定支付租金，逾期一個月，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心用途，用于非約定的業(yè)務(wù)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)存儲中心：指為乙方提供數(shù)據(jù)存儲服務(wù)的專用場所，包括機(jī)房、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)存儲中心的時間段。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供數(shù)據(jù)存儲中心的出租方。（2）乙方：指租賃數(shù)據(jù)存儲中心的承租方。（3）合同：指本合同編號為_________的《二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的數(shù)據(jù)存儲中心。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對數(shù)據(jù)存儲中心進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用甲方提供的數(shù)據(jù)存儲中心。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時支付租金。（3）乙方在使用數(shù)據(jù)存儲中心的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為二零二五年全年，自乙方取得數(shù)據(jù)存儲中心使用權(quán)之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的數(shù)據(jù)存儲中心。5.3合同履行方式乙方在取得數(shù)據(jù)存儲中心使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)存儲中心交還甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)備歸還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備的費用。（3）能耗費用：乙方使用數(shù)據(jù)存儲中心產(chǎn)生的電費、水費等能耗費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費、能耗費用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上一個月產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備使用費和能耗費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號和付款事項。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）數(shù)據(jù)存儲中心的運營數(shù)據(jù)。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）合同內(nèi)容及其變更。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)存儲中心損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止數(shù)據(jù)存儲中心運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓方因違約行為導(dǎo)致合同終止。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對數(shù)據(jù)存儲中心的擁有權(quán)和管理權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對數(shù)據(jù)存儲中心進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對乙方使用數(shù)據(jù)存儲中心進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)存儲中心租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________見證人簽字：__________合同日期：__________甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)存儲中心租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.支付憑證7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)存儲中心或設(shè)施設(shè)備。b.未按時收取租金或費用。c.未履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.損壞或濫用數(shù)據(jù)存儲中心設(shè)施設(shè)備。c.違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和雙方協(xié)議為準(zhǔn)。如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、終止等內(nèi)容。2.租賃法：指《中華人民共和國租賃法》，規(guī)定了租賃合同的法律關(guān)系、租賃物的交付、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議的方法。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的方法。6.訴訟：指將爭議提交至人民法院進(jìn)行審理和裁決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)明確支付時間，并設(shè)定滯納金制度；乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)保密意識，發(fā)現(xiàn)泄露情況應(yīng)及時采取措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方，如設(shè)施供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的數(shù)據(jù)存儲中心和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)或價格。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維護(hù)和升級服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加額外費用。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將數(shù)據(jù)存儲中心轉(zhuǎn)租或出售。甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方遵守數(shù)據(jù)存儲中心的規(guī)章制度。甲方可要求乙方在使用過程中，不得損害數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和費用。甲方可享受乙方在使用過程中產(chǎn)生的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)存儲中心的用途。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將數(shù)據(jù)存儲中心轉(zhuǎn)租或出售。乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)存儲中心的位置2.數(shù)據(jù)存儲中心的面積3.數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備4.數(shù)據(jù)存儲中心的權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付租金的違約責(zé)任五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及流程六、使用范圍及限制1.使用范圍2.使用限制3.違反使用范圍及限制的違約責(zé)任七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)八、保險1.保險種類2.保險金額3.保險費用承擔(dān)4.保險理賠流程九、稅費1.稅費承擔(dān)2.稅費繳納方式3.稅費繳納期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的效力十四、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同終止條件4.合同解釋權(quán)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同雙方基本信息：出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________7.合同簽訂地點：________________二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)存儲中心的位置：________________2.數(shù)據(jù)存儲中心的面積：________________3.數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備：服務(wù)器設(shè)備清單網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單安全設(shè)備清單其他設(shè)備清單4.數(shù)據(jù)存儲中心的權(quán)屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限延長及續(xù)約條件：延長條件：________________續(xù)約程序：________________四、租金及支付方式1.租金金額：________________2.租金支付周期：________________3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式4.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期天數(shù)：________________違約金比例：________________五、押金及退還1.押金金額：________________2.押金支付方式：________________3.押金退還條件及流程：退還條件：________________退還流程：________________六、使用范圍及限制1.使用范圍：數(shù)據(jù)存儲中心的正常使用禁止用途：________________2.使用限制：不得擅自改變用途不得損害設(shè)施設(shè)備3.違反使用范圍及限制的違約責(zé)任：違約情形：________________違約責(zé)任承擔(dān)：________________七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維修承租方負(fù)責(zé)自行設(shè)備的日常維修2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)存儲中心的整體維護(hù)保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：日常維修費用：________________大修費用：________________八、保險1.保險種類：財產(chǎn)保險責(zé)任保險2.保險金額：財產(chǎn)保險金額：________________責(zé)任保險金額：________________3.保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)4.保險理賠流程：出現(xiàn)保險事故后，及時通知保險公司提供相關(guān)證明材料保險公司進(jìn)行理賠九、稅費1.稅費承擔(dān)：所有關(guān)稅、費由出租方承擔(dān)2.稅費繳納方式：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納3.稅費繳納期限：按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行十、違約責(zé)任1.違約情形：逾期支付租金擅自改變用途損壞設(shè)施設(shè)備2.違約責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約賠償計算方法：違約金按每日租金的百分比計算十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁或訴訟十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前通知對方確認(rèn)解除協(xié)議完成合同解除后的手續(xù)3.合同解除后的處理：租金退還設(shè)施設(shè)備歸還違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力法律法規(guī)變動2.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議協(xié)議生效日期3.合同變更后的效力：變更后的條款具有同等法律效力十四、其他約定1.合同附件：租賃標(biāo)的物清單設(shè)施設(shè)備清單保險單其他相關(guān)文件2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他法定終止情形4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸出租方所有5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)存儲中心進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)存儲中心的正常運行，保障承租方的正常使用。2.甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)連接、服務(wù)器配置、安全防護(hù)等。甲方應(yīng)在接到承租方通知后，及時響應(yīng)并解決技術(shù)問題。3.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方對因自身原因造成的數(shù)據(jù)丟失或泄露承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方收益分配甲方有權(quán)從數(shù)據(jù)存儲中心的租賃收益中提取一定比例的管理費用。甲方應(yīng)定期向承租方提供詳細(xì)的財務(wù)報告，包括租金收入、管理費用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)承租方有權(quán)自主決定在數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)開展的業(yè)務(wù)活動，無需事先征得甲方同意。乙方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方設(shè)施設(shè)備更新權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對數(shù)據(jù)存儲中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級或更換。乙方應(yīng)在更新或更換設(shè)施設(shè)備前，與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見。3.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保存儲在數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)的數(shù)據(jù)安全。乙方對因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)丟失或泄露承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方租賃期滿后設(shè)施設(shè)備歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)存儲中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。乙方對歸還的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，如有損壞或遺失，應(yīng)按合同約定賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法、有效。2.中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得參與任何損害雙方利益的行為。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方利益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。5.中介機(jī)構(gòu)終止雙方協(xié)商一致，可解除中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險單4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變用途損壞設(shè)施設(shè)備未采取必要的安全措施導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失或泄露未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新或更換未按約定歸還設(shè)施設(shè)備未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費用未按約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過約定的支付期限未支付租金擅自改變用途：未經(jīng)甲方同意改變數(shù)據(jù)存儲中心的用途損壞設(shè)施設(shè)備：因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞未采取必要的安全措施：未采取合理措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新或更換：未在約定時間內(nèi)更新或更換設(shè)施設(shè)備未按約定歸還設(shè)施設(shè)備：租賃期滿或合同解除后未歸還設(shè)施設(shè)備未按約定支付中介機(jī)構(gòu)費用：未按約定支付中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用未按約定履行保密義務(wù)：泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：數(shù)據(jù)安全泄露解決辦法：立即采取措施防止數(shù)據(jù)進(jìn)一步泄露，并調(diào)查原因，追究責(zé)任。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的條款具有同等法律效力。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)解決辦法：如中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合約定，雙方可協(xié)商解除委托關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)存儲中心租賃2.服務(wù)器托管服務(wù)3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備租賃4.安全設(shè)備租賃5.數(shù)據(jù)安全服務(wù)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)7.合同管理全文完。二零二五年度數(shù)據(jù)存儲中心租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心，用于存儲、處理和管理甲方所需的數(shù)據(jù)，乙方提供必要的技術(shù)支持和安全保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)據(jù)中心：指乙方擁有并運營的，具備一定規(guī)模和先進(jìn)技術(shù)的數(shù)據(jù)存儲、處理和管理設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心的期限。（3）租賃費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的數(shù)據(jù)中心租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）數(shù)據(jù)存儲：指將甲方所需的數(shù)據(jù)在乙方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行存儲。（2）數(shù)據(jù)處理：指對甲方數(shù)據(jù)在乙方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行加工、整理和分析。（3）數(shù)據(jù)管理：指對甲方數(shù)據(jù)在乙方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行備份、恢復(fù)、安全防護(hù)等管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定，使用乙方數(shù)據(jù)中心進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲、處理和管理。（2）按照合同約定支付租賃費用。（3）遵守乙方數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，確保數(shù)據(jù)安全。（4）在合同期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。（2）確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運行，保障甲方數(shù)據(jù)安全。（3）按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和安全保障。（4）在合同期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。5.2合同履行地點乙方數(shù)據(jù)中心地址：________________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租賃費用，乙方按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（3）合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費用：按照乙方提供的數(shù)據(jù)中心面積和租賃期限計算，具體金額為每月人民幣________________元。（2）能耗費用：根據(jù)實際使用情況，按照乙方公布的能耗費用標(biāo)準(zhǔn)計算。（3）增值服務(wù)費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)備份、技術(shù)支持等，具體費用根據(jù)實際需求另行協(xié)商。（4）其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租賃費用：每月前五日支付當(dāng)月基本租賃費用。（2）能耗費用：每月前五日支付上一個月的能耗費用。（3）增值服務(wù)費用：按照實際發(fā)生費用，每月前五日支付。（4）其他費用：按照雙方約定的時間和方式支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，準(zhǔn)時足額支付各項費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________%。（2）甲方違反本合同約定的使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的_________________%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）乙方數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等；（3）本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）乙方數(shù)據(jù)中心因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)中斷。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的數(shù)據(jù)中心運營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的所有權(quán)。（3）乙方保留對數(shù)據(jù)中心運營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查和監(jiān)控的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心的正常運行和數(shù)據(jù)安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的數(shù)據(jù)和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就數(shù)據(jù)存儲中心租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式進(jìn)行，