二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標(biāo)2.1項目范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.1項目實施計劃3.2施工進(jìn)度安排3.3質(zhì)量保證措施4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計變更4.3設(shè)計費(fèi)用5.1材料設(shè)備采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備驗收6.1施工單位資質(zhì)要求6.2施工單位選擇6.3施工單位責(zé)任7.1質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量糾紛處理8.1驗收程序8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收報告9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.1保修責(zé)任10.2保修期限10.3保修范圍11.1違約責(zé)任11.2違約處理11.3違約賠償12.1爭議解決12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程1.2項目地點：[具體地址]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.4項目承包方：[承包方單位名稱]1.5項目投資：[投資金額]1.6項目建設(shè)規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等]第二條項目背景2.1項目原設(shè)計概況：[原設(shè)計特點、存在的問題等]2.2改造必要性：[節(jié)能環(huán)保、舒適度提升、經(jīng)濟(jì)效益等]2.3改造原則：[綠色環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用、技術(shù)先進(jìn)等]第三條項目目標(biāo)3.1節(jié)能目標(biāo)：[降低能耗、提高能源利用效率等]3.2環(huán)保目標(biāo)：[減少污染物排放、提升空氣質(zhì)量等]3.3舒適目標(biāo)：[提升居住舒適度、改善居住環(huán)境等]第四條項目范圍4.1改造范圍：[具體改造區(qū)域、部位等]4.2改造內(nèi)容：[外墻保溫、門窗更換、照明改造等]4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]第五條項目實施計劃5.1項目啟動：[啟動日期、啟動會議等]5.2施工準(zhǔn)備：[施工圖紙、設(shè)備材料準(zhǔn)備等]5.3施工進(jìn)度安排：[分階段施工計劃、時間節(jié)點等]5.4質(zhì)量保證措施：[施工質(zhì)量檢驗、驗收等]第六條施工單位資質(zhì)要求6.1施工單位資質(zhì)：[具備相應(yīng)施工資質(zhì)證書]6.2施工單位選擇：[通過招標(biāo)、投標(biāo)等程序選擇施工單位]6.3施工單位責(zé)任：[按照合同約定，承擔(dān)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任]第七條質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]7.3質(zhì)量糾紛處理：[發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，及時上報并處理]第八條驗收程序8.1驗收條件：[工程完成、質(zhì)量合格、安全文明施工等]8.2驗收組織：[成立驗收委員會，由業(yè)主、承包方、設(shè)計方、監(jiān)理方等組成]8.3驗收流程：[分階段驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等]8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]第九條付款方式9.1付款方式：[分期付款、按工程進(jìn)度付款等]9.2付款進(jìn)度：[分階段支付工程款，如設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收等]9.3付款條件：[工程進(jìn)度、質(zhì)量合格、驗收合格等]第十條保修責(zé)任10.1保修范圍：[房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等]10.2保修期限：[按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行]10.3保修內(nèi)容：[維修、更換、更新等]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：[未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、擅自改變設(shè)計等]11.2違約處理：[賠償損失、停止施工、解除合同等]11.3違約賠償：[根據(jù)合同約定，計算賠償金額]第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2仲裁機(jī)構(gòu)：[雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3訴訟管轄：[合同簽訂地人民法院管轄]第十三條合同生效條件13.1合同生效：[雙方簽字蓋章后生效]13.2生效日期：[合同簽署日期]13.3生效條件：[合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章等]第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容：[項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等]14.2附件效力：[附件與本合同具有同等法律效力]14.3附件變更：[附件變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方（業(yè)主）和乙方（承包方）以外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢測、審計、評估、招標(biāo)代理、項目管理等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方服務(wù)提供者。4.2第三方指定：如需指定第三方，應(yīng)由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。5.2服務(wù)協(xié)議效力：第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方責(zé)任：甲方對第三方選擇、監(jiān)督及協(xié)調(diào)負(fù)有責(zé)任。6.3乙方責(zé)任：乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第七條第三方權(quán)利7.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。7.2第三方報酬：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入程序8.1第三方介入前：甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。8.2第三方介入中：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)予以配合與監(jiān)督。8.3第三方介入后：第三方服務(wù)結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。第九條第三方變更與退出9.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方退出：第三方在服務(wù)期間如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條第三方保密11.1第三方保密：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限按照相關(guān)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第十二條第三方責(zé)任追究12.1第三方責(zé)任追究：第三方違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2追究程序：甲方或乙方可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以處理。第十三條本合同修正13.1本合同如有第三方介入，應(yīng)按照上述條款進(jìn)行修正。13.2本合同修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：包括項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險分析等，作為項目決策的依據(jù)。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。3.施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等，確保施工有序進(jìn)行。5.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求和說明：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗結(jié)果，確保工程質(zhì)量。6.隱蔽工程驗收記錄詳細(xì)要求和說明：包括隱蔽工程的位置、內(nèi)容、時間、驗收人員及驗收結(jié)果，確保隱蔽工程質(zhì)量。7.竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括工程完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等，作為工程驗收的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度款、質(zhì)保金等付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。9.保修證書詳細(xì)要求和說明：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，確保保修服務(wù)。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等，明確第三方服務(wù)提供者的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，超出工期部分按每日合同總價的一定比例支付違約金。示例說明：合同約定工期為120天，實際完成工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：發(fā)現(xiàn)某分項工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為：擅自改變設(shè)計責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變設(shè)計，導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤和額外費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付工程款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。示例說明：合同約定每月支付工程款，乙方未按期支付，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，泄露商業(yè)秘密，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.工程范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3工程量清單4.改造要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造要求4.2改造標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計依據(jù)5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3竣工驗收階段5.4質(zhì)量保修階段6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款期限7.質(zhì)量管理7.1施工單位質(zhì)量管理7.2監(jiān)理單位質(zhì)量管理7.3質(zhì)量檢驗7.4質(zhì)量保修8.安全管理8.1施工單位安全管理8.2監(jiān)理單位安全管理8.3安全防護(hù)措施8.4事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1施工單位環(huán)境保護(hù)9.2監(jiān)理單位環(huán)境保護(hù)9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境治理10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同終止及解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止及解除程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程合同1.2合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：節(jié)能科技有限公司1.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期合同約定的工程竣工驗收合格之日起滿兩年2.項目概況2.1項目名稱住宅樓綠色節(jié)能改造工程2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4項目類型住宅樓綠色節(jié)能改造3.工程范圍及內(nèi)容3.1改造范圍住宅樓所有樓棟3.2改造內(nèi)容1.外墻保溫改造2.屋頂保溫改造3.窗戶節(jié)能改造4.供熱系統(tǒng)改造5.建筑智能化系統(tǒng)改造3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》4.改造要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1改造要求3.供熱系統(tǒng)應(yīng)符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，提高供熱效率。4.建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足綠色節(jié)能要求，實現(xiàn)能源的智能化管理。4.2改造標(biāo)準(zhǔn)1.外墻保溫：K值≤0.8W/(m2·K)2.屋頂保溫：K值≤0.6W/(m2·K)3.窗戶節(jié)能：K值≤2.0W/(m2·K)4.供熱系統(tǒng)：熱效率≥90%5.建筑智能化系統(tǒng)：節(jié)能率≥20%5.工程進(jìn)度安排5.1施工準(zhǔn)備階段1.甲方提供施工場地及臨時設(shè)施。2.乙方提交施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃及質(zhì)量保證措施。5.2施工階段1.乙方按照施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。2.甲方派駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程。5.3竣工驗收階段1.乙方組織竣工驗收，提交竣工驗收報告。2.甲方組織專家對竣工驗收報告進(jìn)行審核。5.4質(zhì)量保修階段1.乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為兩年。6.工程造價及付款方式6.1工程造價合同總價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。6.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后十日內(nèi)，甲方支付合同總價30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每月支付合同總價的20%。3.驗收款：竣工驗收合格后十日內(nèi)，甲方支付合同總價的20%。4.保修金：竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.質(zhì)量管理7.1施工單位質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2監(jiān)理單位質(zhì)量管理1.甲方委托工程監(jiān)理有限公司對工程進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量檢驗1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗。2.監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗。7.4質(zhì)量保修1.乙方對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為兩年。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。8.安全管理8.1施工單位安全管理1.乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全。8.2監(jiān)理單位安全管理1.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全管理制度。2.監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。8.3安全防護(hù)措施1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如圍擋、安全網(wǎng)等。2.高處作業(yè)時應(yīng)佩戴安全帶，并采取防墜落措施。8.4事故處理1.發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時上報，并采取應(yīng)急措施。2.事故處理應(yīng)遵循“四不放過”原則，即：事故原因未查清不放過、責(zé)任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關(guān)人員未受到教育不放過。9.環(huán)境保護(hù)9.1施工單位環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。9.2監(jiān)理單位環(huán)境保護(hù)1.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。2.監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.3環(huán)境監(jiān)測1.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督環(huán)境監(jiān)測工作的開展。9.4環(huán)境治理1.施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等應(yīng)進(jìn)行處理。2.施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場環(huán)境。10.合同變更及解除10.1變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，可進(jìn)行變更。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，可進(jìn)行變更。10.2解除條件1.合同約定的解除條件成就時，可解除合同。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.一方故意或過失造成對方損失。11.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方法，按照合同約定執(zhí)行。11.3違約處理1.一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向仲裁委員會提交仲裁申請。12.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同終止及解除13.1終止條件1.合同約定的終止條件成就時，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2解除條件1.合同約定的解除條件成就時，合同解除。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.3終止及解除程序1.終止或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。2.終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照終止或解除后的合同履行義務(wù)。14.其他約定14.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用及管轄1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.工程設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。2.材料設(shè)備采購、供應(yīng)、檢驗等采購服務(wù)。3.竣工驗收、質(zhì)量評估等驗收服務(wù)。4.合同履行過程中的爭議解決、調(diào)解服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入的具體范圍、期限和費(fèi)用。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。16.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。2.若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同總價的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。2.超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方在介入過程中，享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.甲乙雙方仍需履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中，對其自身行為負(fù)責(zé)。2.甲乙雙方對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。18.3爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢，第三方介入服務(wù)終止。2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。19.2終止程序1.第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。2.若介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算1.第三方介入費(fèi)用，在介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.費(fèi)用結(jié)算后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)證明和費(fèi)用發(fā)票。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細(xì)要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。單價應(yīng)按照合同約定的計價方法和市場價格確定。總價應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.《施工組織設(shè)計》詳細(xì)要求：明確施工方案、施工工藝、施工順序、施工進(jìn)度計劃等。施工組織設(shè)計應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。3.《質(zhì)量檢驗報告》詳細(xì)要求：對材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢驗，并出具檢驗報告。檢驗報告應(yīng)注明檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。4.《環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告》詳細(xì)要求：列明施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施，如廢水處理、廢氣處理等。定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并出具監(jiān)測報告。5.《安全管理措施及事故報告》詳細(xì)要求：列明施工現(xiàn)場安全管理措施，如安全防護(hù)、事故應(yīng)急預(yù)案等。發(fā)生安全事故時，應(yīng)及時上報并出具事故報告。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。7.《竣工驗收報告》詳細(xì)要求：列明工程驗收情況、驗收結(jié)論、驗收日期等?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.《保修證書》詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。保修證書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項。未按約定提供施工場地及臨時設(shè)施。隱瞞工程實際情況，導(dǎo)致工程延誤或損失。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定。工程進(jìn)度延誤。使用不合格材料或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失。支付違約金。承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方停工。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)因停工造成的損失。乙方違約示例：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，導(dǎo)致工程延誤。乙方應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此造成的損失和工期延誤。全文完。二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容1.5項目工期1.6項目總投資2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)單位）2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系電話2.2乙方（施工單位）2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系電話3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期要求5.3進(jìn)度調(diào)整6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.2供應(yīng)責(zé)任7.3供應(yīng)時間7.4供應(yīng)費(fèi)用8.施工組織與管理8.1施工組織8.2施工管理8.3施工協(xié)調(diào)9.乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方責(zé)任9.2乙方義務(wù)9.3乙方權(quán)利10.甲方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2甲方義務(wù)10.3甲方權(quán)利11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二四年度新建住宅樓綠色節(jié)能改造工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：總建筑面積約50000平方米，共10棟住宅樓1.4項目內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗改造、屋頂綠化、太陽能熱水系統(tǒng)安裝等1.5項目工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成1.6項目總投資：人民幣伍仟萬元整2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：張先生2.1.4甲方聯(lián)系電話：13856782.2乙方（施工單位）：建筑工程有限公司2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：李女士2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍：本次改造工程涉及10棟住宅樓，共計50000平方米的建筑面積。3.2項目內(nèi)容：3.2.1外墻保溫：采用擠塑板或巖棉板進(jìn)行外墻保溫處理。3.2.2門窗改造：更換為節(jié)能門窗，包括窗戶、陽臺門等。3.2.3屋頂綠化：對屋頂進(jìn)行綠化設(shè)計，包括植物種植、排水系統(tǒng)等。3.2.4太陽能熱水系統(tǒng)安裝：在每棟住宅樓安裝太陽能熱水系統(tǒng)。4.工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程安全：施工單位必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為5年。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計劃表》。5.2工期要求：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成全部工程。5.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整工期。6.合同價款及支付方式6.1合同價款：人民幣伍仟萬元整，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。6.2支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總價的10%。6.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的40%作為結(jié)算款。6.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.施工組織與管理8.1施工組織8.1.1施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、人員配置、材料設(shè)備計劃等。8.1.2施工單位應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，確保施工順利進(jìn)行。8.2施工管理8.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.2施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。8.2.3施工單位應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。8.3施工協(xié)調(diào)8.3.1施工單位應(yīng)與甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。9.乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成全部施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。9.1.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持現(xiàn)場整潔有序。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時提供施工所需材料、設(shè)備，確保施工進(jìn)度。9.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計。9.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程按時交付。10.甲方義務(wù)與責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。10.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部問題，如周邊居民投訴、政府審批等。10.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款項。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，不得無故拖欠。10.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，如提供施工場地、水電等。10.2.3甲方應(yīng)按照約定的時間組織工程驗收。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。12.1.3甲方未按合同約定支付工程款項。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效、終止及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。14.3合同附件施工組織設(shè)計工程進(jìn)度計劃表材料設(shè)備清單甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。檢測：對工程材料、施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。設(shè)計：對工程進(jìn)行設(shè)計，提供設(shè)計圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。金融機(jī)構(gòu)：提供融資、貸款等服務(wù)。保險公司：提供工程保險、責(zé)任保險等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。15.4甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的服務(wù)內(nèi)容，明確劃分各方責(zé)任。15.4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的時間、方式、費(fèi)用等。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的額外條款包括但不限于：16.1.1第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.2第三方介入的成果提交及驗收標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照合同約定履行其職責(zé)。17.1.2對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和成