2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同示范文本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同示范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》4.《建筑工程竣工驗(yàn)收辦法》5.《建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.工程質(zhì)量：指建筑工程的實(shí)體質(zhì)量、使用功能、安全性能、耐久性能、節(jié)能環(huán)保性能等滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。2.竣工驗(yàn)收：指建筑工程在建設(shè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成設(shè)計(jì)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，由建設(shè)單位組織，對(duì)工程質(zhì)量、安全、使用功能等進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的建設(shè)單位。2.乙方：指本合同中的施工單位。3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.竣工驗(yàn)收證書(shū)：指甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）要求乙方按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核；（4）對(duì)工程竣工驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行接收和使用。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付工程款；（2）提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；（3）配合乙方完成竣工驗(yàn)收工作；（4）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收和使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在竣工驗(yàn)收合格后，取得竣工驗(yàn)收證書(shū)；（3）對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收；（2）保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）按照甲方要求提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）在竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自合同生效之日起至2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)；2.甲方按照合同約定，配合乙方完成竣工驗(yàn)收工作；3.雙方按照合同約定，辦理工程款支付手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)；2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款支付、工程質(zhì)量、工程保修等事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等；2.工程間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等；3.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：指在合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加；4.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：指工程竣工驗(yàn)收所需的費(fèi)用。7.2支付方式（1）開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；2.工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)；3.竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：收到竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策和規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付工程款的憑證；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.乙方在施工過(guò)程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；2.乙方在施工過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程停工；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；3.因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁或訴訟為最終解決爭(zhēng)議的方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方法的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)作；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.本合同增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字）日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；2.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告；3.乙方提供的材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告；4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件；乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收；提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；在施工過(guò)程中造成工程損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.竣工驗(yàn)收：指建筑工程在建設(shè)過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成設(shè)計(jì)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，由建設(shè)單位組織，對(duì)工程質(zhì)量、安全、使用功能等進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)符合竣工驗(yàn)收條件的過(guò)程。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償金額：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)給予的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款。如甲方未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收。如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：材料、設(shè)備不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如不符合，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕履行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果。解決辦法：爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。如一方拒絕履行，另一方可向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督管理；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對(duì)工程變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行抽檢權(quán)；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行抽檢權(quán)；對(duì)工程變更進(jìn)行抽檢權(quán)。4.第三方義務(wù)：按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；對(duì)工程變更提出審核意見(jiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款；甲方應(yīng)提供必要的施工條件和場(chǎng)地；甲方應(yīng)保證工程進(jìn)度不受不合理干擾。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格上漲承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對(duì)工程變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)因乙方原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格上漲承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在施工過(guò)程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同履行期限1.8合同目的1.9合同內(nèi)容概述第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位2.8工程造價(jià)2.9工程質(zhì)量要求第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)3.4驗(yàn)收人員職責(zé)3.5驗(yàn)收時(shí)間安排3.6驗(yàn)收資料要求3.7驗(yàn)收結(jié)果處理第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量問(wèn)題處理4.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.6質(zhì)量事故處理第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序5.4進(jìn)度考核辦法5.5進(jìn)度違約責(zé)任第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件6.5付款違約責(zé)任6.6付款爭(zhēng)議解決第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更及解除的效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為類(lèi)型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止的效力第十一章合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.3附件三：工程質(zhì)量保證措施11.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：合同價(jià)款及支付方式11.6附件六：合同變更及解除條款11.7附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人員12.3合同簽署單位第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除及終止后的債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方名稱(chēng)：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方聯(lián)系人：1.4.4承包方聯(lián)系電話：1.4.5發(fā)包方名稱(chēng)：1.4.6發(fā)包方地址：1.4.7發(fā)包方聯(lián)系人：1.4.8發(fā)包方聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同履行期限：_______1.8合同目的：確保建筑工程按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)完成竣工驗(yàn)收，并交付使用。1.9合同內(nèi)容概述：本合同包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序、質(zhì)量保證、進(jìn)度管理、合同價(jià)款及支付、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、合同附件等內(nèi)容。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類(lèi)型：_______2.5工程設(shè)計(jì)單位：_______2.6工程施工單位：_______2.7工程監(jiān)理單位：_______2.8工程造價(jià)：_______2.9工程質(zhì)量要求：_______第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙等。3.2工程驗(yàn)收程序：3.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2驗(yàn)收準(zhǔn)備3.2.3驗(yàn)收實(shí)施3.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)：由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)組成。3.4驗(yàn)收人員職責(zé)：負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的組織、實(shí)施和監(jiān)督。3.5驗(yàn)收時(shí)間安排：_______3.6驗(yàn)收資料要求：提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收記錄等。3.7驗(yàn)收結(jié)果處理：根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至合格。第四章工程質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限：_______4.2質(zhì)量保證責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。4.3質(zhì)量保證措施：4.3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程4.3.2加強(qiáng)原材料、半成品、成品的質(zhì)量控制4.3.3定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問(wèn)題處理：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.5質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______4.6質(zhì)量事故處理：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：_______5.2進(jìn)度控制措施：5.2.1嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃5.2.2加強(qiáng)施工組織管理5.2.3合理安排施工資源5.3進(jìn)度調(diào)整程序：_______5.4進(jìn)度考核辦法：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行考核。5.5進(jìn)度違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款：_______6.2支付方式：_______6.3支付時(shí)間：_______6.4付款條件：_______6.5付款違約責(zé)任：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.6付款爭(zhēng)議解決：_______第七章合同變更及解除7.1合同變更條件：_______7.2合同變更程序：_______7.3合同解除條件：_______7.4合同解除程序：_______7.5合同變更及解除的效力：合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為類(lèi)型：8.1.1工程質(zhì)量不合格8.1.2工程進(jìn)度延誤8.1.3合同價(jià)款支付違約8.1.4合同變更或解除違約8.1.5其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。8.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。8.4違約爭(zhēng)議解決：8.4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2若選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.3若協(xié)商不成，應(yīng)按照選擇的爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)程序。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)10.2.2工程驗(yàn)收合格并交付使用10.3合同解除及終止程序：10.3.1提出解除或終止合同的書(shū)面通知10.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同10.4合同解除及終止的效力：10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.3附件三：工程質(zhì)量保證措施11.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：合同價(jià)款及支付方式11.6附件六：合同變更及解除條款11.7附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署人員：12.2.1承包方代表簽字：12.2.2發(fā)包方代表簽字：第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：_______第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.1.2未付清的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定支付。14.2合同解除及終止后的債務(wù)處理：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)。14.2.2未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。14.3合同解除及終止后的其他處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保工程安全、穩(wěn)定。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的司法程序。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.監(jiān)理單位：指受甲方委托對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方延誤工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究承包方違約責(zé)任，并要求其加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求承包方進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究甲方違約責(zé)任，并要求其支付欠款。4.問(wèn)題：合同變更未經(jīng)雙方同意。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程竣工驗(yàn)收。2.改造工程竣工驗(yàn)收。3.工程維修竣工驗(yàn)收。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決。5.工程進(jìn)度爭(zhēng)議解決。6.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指在土地上新建、改建、擴(kuò)建、拆除各類(lèi)建筑物和構(gòu)筑物的工程。（2）竣工驗(yàn)收：指對(duì)建筑工程在施工完成后，按照國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查、驗(yàn)收的過(guò)程。（3）承包合同：指甲方與乙方就建筑工程竣工驗(yàn)收事宜簽訂的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）工期：指合同約定的竣工驗(yàn)收工作完成的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指建筑工程在施工過(guò)程中和竣工驗(yàn)收時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）費(fèi)用：指本合同約定的竣工驗(yàn)收費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成竣工驗(yàn)收工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方竣工驗(yàn)收費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成竣工驗(yàn)收工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決竣工驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的竣工驗(yàn)收工作應(yīng)在2025年____月____日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的竣工驗(yàn)收工作地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用，在約定的地點(diǎn)完成竣工驗(yàn)收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的竣工驗(yàn)收工作完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）因合同約定的竣工驗(yàn)收工作完成，甲方驗(yàn)收合格，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的竣工驗(yàn)收費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）竣工驗(yàn)收工程量清單中列明的各項(xiàng)工程費(fèi)用；（2）相關(guān)材料、設(shè)備的購(gòu)置及運(yùn)輸費(fèi)用；（3）人工費(fèi)用；（4）檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)等費(fèi)用；（5）其他可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）竣工驗(yàn)收工程量清單中所列費(fèi)用的80%作為預(yù)付款，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）竣工驗(yàn)收工作完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的20%費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收工作延期，甲方有權(quán)根據(jù)延期天數(shù)按比例扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）竣工驗(yàn)收工作完成后支付：竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付；（3）延期支付：因乙方原因?qū)е卵悠?，每延期一日，甲方有?quán)按合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款單等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成竣工驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣賠償?shù)姆绞?，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）竣工驗(yàn)收過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑工程施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)竣工驗(yàn)收結(jié)果的質(zhì)量和安全性進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）乙方在合同履行期間，如需變更工程范圍或設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確?？⒐を?yàn)收工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料、數(shù)據(jù)和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對(duì)方了解工程情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，增加或減少合同條款。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗(yàn)收工程量清單2.建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.相關(guān)材料、設(shè)備的購(gòu)置清單及運(yùn)輸合同4.人工費(fèi)用預(yù)算及支付憑證5.檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)等費(fèi)用清單6.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。（2）未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作的，認(rèn)定為違約。（3）提供虛假資料的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定完成竣工驗(yàn)收工作的，認(rèn)定為違約。（2）提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告虛假的，認(rèn)定為違約。（3）在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約：指一方或雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)的行為。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)建筑工程在施工完成后，按照國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查、驗(yàn)收的過(guò)程。4.工程量清單：指列明建筑工程各項(xiàng)工程內(nèi)容和相應(yīng)工程量的清單。5.驗(yàn)收合格：指建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收后，符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面均符合要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成竣工驗(yàn)收工作。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并催促乙方盡快完成工作。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同修改和補(bǔ)充條款，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)及信息：（1）第三方合同主體名稱(chēng)：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的竣工驗(yàn)收服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成驗(yàn)收工作。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用支付驗(yàn)收費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收資料和數(shù)據(jù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）如因甲方原因?qū)е买?yàn)收工作延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е买?yàn)收費(fèi)用增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付驗(yàn)收費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要資料和數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得因驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用完成驗(yàn)收工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：（1）如因乙方原因?qū)е买?yàn)收工作延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如因乙方原因?qū)е买?yàn)收費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方不得在驗(yàn)收過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收承包合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.3工程合同工期2.4工程質(zhì)量要求3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收時(shí)間6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工管理人員6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)管理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備質(zhì)量要求7.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序7.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.保修與維護(hù)8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任8.3維護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算方法12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程施工圖紙13.3工程合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3適用法律及爭(zhēng)議解決14.4合同生效及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1承包方名稱(chēng)：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3甲方名稱(chēng)：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：____________________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1工程名稱(chēng)：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.2.1工程規(guī)模：____________________2.2.2工程類(lèi)型：____________________2.3工程合同工期2.3.1工期開(kāi)始時(shí)間：____年__月__日2.3.2工期結(jié)束時(shí)間：____年__月__日2.4工程質(zhì)量要求2.4.1質(zhì)量等級(jí)：____________________2.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1土建工程：____________________3.1.2安裝工程：____________________3.1.3裝修工程：____________________3.2工程內(nèi)容3.2.1土建工程內(nèi)容：____________________3.2.2安裝工程內(nèi)容：____________________3.2.3裝修工程內(nèi)容：____________________3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單：____________________3.3.2安裝工程量清單：____________________3.3.3裝修工程量清單：____________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)：____________________4.1.2分階段支付金額：____________________4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：____________________4.2.2進(jìn)度款：____________________4.2.3驗(yàn)收款：____________________4.2.4保修金：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年__月__日4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：____年__月__日4.3.3驗(yàn)收款支付時(shí)間：____年__月__日4.3.4保修金支付時(shí)間：____年__月__日4.4付款條件4.4.1預(yù)付款支付條件：____________________4.4.2進(jìn)度款支付條件：____________________4.4.3驗(yàn)收款支付條件：____________________4.4.4保修金支付條件：____________________5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1土建工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.1.2安裝工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.1.3裝修工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)：____________________5.3.2驗(yàn)收組織：____________________