二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的物3.1廠房基本情況3.2能源供應設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.能源供應7.1能源類型7.2能源供應量7.3能源價格8.租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于市區(qū)的新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括廠房、能源供應設施等。1.1.4“租賃標的物”指甲方提供的位于新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內的廠房及其能源供應設施。1.1.5“能源供應”指甲方提供的電力、燃氣等能源服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應與相關法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：市區(qū)路號2.2出租方2.2.1名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：2000萬元2.2.4注冊地址：市區(qū)路號3.租賃標的物3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：市區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內3.1.2建筑面積：1000平方米3.1.3建筑結構：鋼混結構3.1.4建設年份：2010年3.2能源供應設施3.2.1電力供應：10KV高壓供電，功率200KW3.2.2燃氣供應：天然氣，供氣壓力0.4MPa3.2.3水供應：自來水，日用水量100噸4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣100萬元整，按年度支付。5.2支付方式：乙方應在每年的1月10日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付5.3.1如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。6.租賃費用6.1水電費：由乙方按照實際使用量支付，甲方提供水表、電表的抄表服務。6.2物業(yè)管理費：每年人民幣5萬元，由乙方于每年1月10日前支付。6.3其他費用：包括但不限于消防費、綠化費、保安費等，由乙方根據(jù)實際情況支付。7.能源供應7.1能源類型：電力、燃氣7.2能源供應量：根據(jù)乙方生產(chǎn)需要，甲方提供相應能源。7.3能源價格：甲方按照國家規(guī)定及市場行情確定能源價格，并及時通知乙方。8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣50萬元。8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務，且租賃物無損壞或損壞已修復。8.2.2乙方提前解除本合同，并已支付全部應付款項。8.3退還程序：8.3.1乙方應在租賃期滿或符合退還條件后10個工作日內，向甲方提出退還保證金申請。8.3.2甲方應在收到乙方申請后5個工作日內，核實乙方履行情況，并將保證金退還乙方。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之二的違約金。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔由此造成的損失及修復費用。9.1.3乙方提前終止租賃合同，應支付相當于租賃期剩余租金的違約金。9.2出租方違約責任：9.2.1甲方未按時提供租賃物或能源供應，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項千分之二的違約金。9.2.2甲方未按約定維護租賃物，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。11.1.2國家法律法規(guī)或政策變更，導致本合同無法繼續(xù)履行。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。11.2.2收到通知的一方應在收到通知后5個工作日內，書面回復是否同意解除合同。12.合同生效12.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并完成租賃保證金支付后生效。13.合同變更13.1變更條件：任何一方需變更本合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。14.其他14.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方，自送達之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、能源供應協(xié)議等。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃物的移交和能源供應的終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供中介服務、技術服務、咨詢服務的任何獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”指在租賃雙方之間提供中介服務的第三方。15.1.3“技術服務方”指為本合同項下的能源供應提供技術支持的第三方。15.1.4“咨詢方”指為本合同項下提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責任15.2.1中介方責任：15.2.1.1中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并對因中介服務引起的任何損失承擔相應的責任。15.2.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應的責任。15.2.2技術服務方責任：15.2.2.1技術服務方應按照合同約定提供技術服務，確保能源供應的穩(wěn)定性和安全性。15.2.2.2技術服務方對因技術服務引起的任何損失承擔相應的責任。15.2.3咨詢方責任：15.2.3.1咨詢方應根據(jù)甲方和乙方的需求提供專業(yè)咨詢意見。15.2.3.2咨詢方對咨詢意見的準確性負責，但對基于咨詢意見采取的行動產(chǎn)生的后果不承擔責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并不得超過合同總金額的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.4.2雙方應在收到通知后15日內共同確定第三方，并簽署相關協(xié)議。15.4.3第三方介入后，其責任和義務應在本合同中明確約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權利和義務，第三方不成為合同的一方當事人。15.5.2第三方僅就其提供的服務承擔責任，不對甲乙雙方之間的其他責任承擔責任。15.5.3甲乙雙方應保證第三方提供的服務不影響本合同的履行。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由提供服務的第三方自行承擔，除非合同另有約定。15.6.2甲方或乙方如需第三方介入，應在簽訂第三方服務協(xié)議前與第三方協(xié)商費用問題。15.7第三方保密15.7.1第三方應遵守本合同的保密條款，對在提供服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。15.8第三方變更15.8.1如第三方因故需要更換，甲方或乙方應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后更換第三方。15.8.2第三方更換后，其責任和義務由新的第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃廠房的面積、結構、設施設備等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.能源供應協(xié)議要求：明確能源供應的類型、數(shù)量、價格、結算方式等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確能源供應的具體條款。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應載明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理費的計算方式、支付時間、服務內容等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的具體條款。5.水電費結算清單要求：清單應列明水表、電表讀數(shù)、計費標準、結算金額等。說明：清單作為合同附件，用于記錄水電費的結算情況。6.違約金支付憑證要求：憑證應載明違約金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方服務的類型、內容、費用、責任等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體條款。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應載明變更內容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于應付款項千分之二的違約金。示例：乙方應于每月10日前支付租金，若逾期一天，則支付1000元的違約金。1.2擅自改變租賃物用途或結構責任認定：承擔由此造成的損失及修復費用。示例：乙方擅自將廠房用于非約定用途，導致甲方遭受損失，乙方應賠償損失并修復廠房。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供租賃物或能源供應責任認定：每逾期一日，支付相當于應付款項千分之二的違約金。示例：甲方未按時提供電力供應，導致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方支付1000元的違約金。2.2未按約定維護租賃物責任認定：甲方承擔由此造成的損失及修復費用。示例：甲方未及時修復租賃物的漏水問題，導致乙方受損，甲方賠償損失并修復租賃物。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方提供虛假信息責任認定：中介方承擔由此造成的損失及修復費用。示例：中介方提供虛假的租賃物信息，導致乙方遭受損失，中介方賠償損失。3.2技術服務方未提供滿意的技術服務責任認定：技術服務方承擔由此造成的損失及修復費用。示例：技術服務方未按約定提供穩(wěn)定的能源供應，導致乙方生產(chǎn)受損，技術服務方賠償損失。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同終止日期二、租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積2.4廠房結構2.5廠房設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約四、租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制五、能源供應5.1能源類型5.2能源供應方式5.3能源價格5.4能源供應保障六、合同履行6.1租賃物交付6.2租賃物使用6.3租賃物維護6.4能源使用管理七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、合同附件12.1廠房租賃合同12.2能源供應協(xié)議12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應合作協(xié)議1.2合同編號：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會地址：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2租賃方：名稱：新能源科技有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.6合同生效日期：2025年1月1日1.7合同終止日期：2029年12月31日二、租賃標的物2.1廠房基本情況：廠房名稱：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)標準廠房廠房地址：新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內廠房面積：5000平方米廠房結構：鋼筋混凝土框架結構2.2廠房地理位置：經(jīng)度：120.緯度：30.5678交通狀況：交通便利，周邊配套設施完善2.3廠房面積：5000平方米2.4廠房結構：鋼筋混凝土框架結構2.5廠房設施：辦公室會議室倉庫生產(chǎn)車間電梯消防設施三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)約：租賃期限屆滿前三個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限。延長租賃期限的，按原合同條款執(zhí)行。四、租賃費用4.1租金計算方式：租金按年計算，每年租金為人民幣500萬元。4.2租金支付方式：租金分四次支付，每季度支付一次。4.3租金支付時間：每季度第一個月的15日前支付當季租金。4.4租金調整機制：租金在租賃期限內不得調整。五、能源供應5.1能源類型：電力水電氣5.2能源供應方式：通過園區(qū)統(tǒng)一供應5.3能源價格：電力價格按照國家規(guī)定執(zhí)行水電氣價格按照園區(qū)規(guī)定執(zhí)行5.4能源供應保障：能源供應穩(wěn)定，保證生產(chǎn)需求六、合同履行6.1租賃物交付：出租方應于2025年1月1日前將租賃物交付給租賃方。6.2租賃物使用：租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構。6.3租賃物維護：租賃方負責租賃物的日常維護。6.4能源使用管理：租賃方應遵守能源使用規(guī)定，節(jié)約能源。七、違約責任7.1租賃方違約責任：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。若租賃方擅自改變租賃物結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。7.2出租方違約責任：若出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。若出租方未保證能源供應，應向租賃方賠償由此造成的損失。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之十。7.4違約金的支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生之日起七個工作日內支付。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方可共同選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。9.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議。十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿。合同雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事項。10.3合同終止后的處理：租賃方應將租賃物恢復原狀或賠償出租方損失。能源供應關系終止，租賃方應結清能源費用。十一、其他約定11.1不可抗力：不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力，雙方應暫停履行合同，并采取必要措施減輕損失。11.2合同附件：本合同附件包括廠房租賃合同、能源供應協(xié)議等。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同附件12.1廠房租賃合同12.2能源供應協(xié)議12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署日期：________年____月____日13.2簽署人：出租方代表（簽字）：________租賃方代表（簽字）：________13.3簽署單位：出租方單位（蓋章）：________租賃方單位（蓋章）：________十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________年____月____日出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________附件1：廠房租賃合同附件2：能源供應協(xié)議附件3：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對租賃物和能源供應的最終決策權，包括但不限于租賃物的使用、維護、改造以及能源的供應方式、價格調整等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對租賃方的生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及不損害園區(qū)其他租戶的合法權益。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：在合同約定的租賃期限屆滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權，租賃方需提前三個月向甲方提出續(xù)租意向。1.4甲方信息保密條款說明：甲方對租賃方提供的技術、商業(yè)等敏感信息負有保密義務，未經(jīng)租賃方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對租賃物和能源供應的最終決策權，包括但不限于租賃物的使用、維護、改造以及能源的供應方式、價格調整等。2.2乙方使用限制條款說明：乙方在使用租賃物時，不得擅自改變其結構或用途，如需改變，應事先獲得甲方書面同意。2.3乙方環(huán)境保護條款說明：乙方在生產(chǎn)過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少污染，確保園區(qū)環(huán)境質量。2.4乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的技術、商業(yè)等敏感信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，合同履行過程中涉及的中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并由中介機構提供相應的服務。3.2中介責任條款說明：中介機構應保證其服務的真實性和合法性，如因中介機構的服務問題導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介費用支付條款說明：中介服務費用由乙方支付，支付方式為合同簽訂后支付中介機構50%的服務費用，剩余50%在合同履行完畢后支付。3.4中介保密條款說明：中介機構對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除條款說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，合同雙方有權解除中介服務協(xié)議，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源供應協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物。乙方未按時支付租金。甲方未保證能源供應。乙方擅自改變租賃物結構或用途。雙方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的證明企業(yè)合法成立、合法經(jīng)營的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源供應不穩(wěn)定。解決辦法：與能源供應商協(xié)商，確保能源供應穩(wěn)定。2.問題：租賃方擅自改變租賃物結構。解決辦法：立即制止，要求租賃方恢復原狀，并賠償損失。3.問題：合同履行過程中信息泄露。解決辦法：加強信息安全管理，對泄露信息的行為追究責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。五、所有應用場景：1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃。2.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源供應。3.新能源企業(yè)入駐園區(qū)。4.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設。5.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理。全文完。二零二五年度新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為促進新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內企業(yè)生產(chǎn)、生活需求的滿足，甲方?jīng)Q定將新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內的廠房及能源供應設施出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃與能源供應方面的權利、義務，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以新能源產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物及附屬設施。3.能源供應：指甲方為乙方提供的水、電、熱等能源供應服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方廠房及能源供應設施的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房及能源供應設施使用費用。3.違約責任：指合同一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應確保廠房及能源供應設施符合國家相關標準和規(guī)定。3.甲方應按時提供能源供應服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用甲方廠房及能源供應設施。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用廠房及能源供應設施，不得損壞或擅自改變。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點廠房及能源供應設施位于甲方新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供能源供應服務。3.雙方應按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，乙方應將廠房及能源供應設施退還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定支付已使用期限的租金。2.雙方應按照合同約定處理其他遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標準支付給甲方。2.能源費用：乙方使用甲方提供的能源時，按照實際使用量和能源價格支付給甲方。3.水電費：乙方按照國家規(guī)定的水電收費標準支付給甲方。4.維護費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的合理維護費用，由乙方承擔。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應按照甲方指定的銀行賬戶通過銀行轉賬方式支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.能源費用：乙方應于每月的____日前支付當月能源費用。3.水電費：乙方應于每月的____日前支付當月水電費。4.維護費用：乙方應于每月的____日前支付當月維護費用。5.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應在支付憑證上注明合同編號、付款金額、付款日期等信息。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供能源供應服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按照合同約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方損壞廠房或能源供應設施，應負責修復或賠償，賠償金額以實際損失為準。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金或賠償金額支付給守約方。支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要的安全措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應共同努力，爭取減輕損失。3.因不可抗力事件導致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.突發(fā)公共衛(wèi)生事件，如疫情等。2.自然災害，如地震、洪水等。3.政府行為，如政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調解機構調解或申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得轉讓。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益等，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房及能源供應設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租廠房及能源供應設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房及能源供應設施進行必要維護和改造的權利。2.乙方在使用過程中，如需對廠房進行改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充后的合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)內企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方在使用廠房及能源供應設施過程中，如遇到問題，應及時通知甲方協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。2.甲方應定期對乙方使用情況進行檢查，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_____________________見證人（如有）：_____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及能源供應設施現(xiàn)狀圖4.能源供應設施使用說明5.租賃合同附件（如有）6.能源費用結算清單7.違約金計算標準說明8.爭議解決流程說明9.保密協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供能源供應服務。甲方未按照合同約定交付廠房。乙方未按照合同約定支付租金。乙方損壞廠房或能源供應設施。乙方擅自轉讓、抵押、出租廠房及能源