二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房產(chǎn)乙方承租居住2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房產(chǎn)，乙方承租居住本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方義務(wù)4.1居住用途4.2維護房屋狀況4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定5.甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護5.3協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題6.保險責(zé)任6.1乙方購買房屋保險6.2甲方購買第三方責(zé)任保險7.房屋維修7.1維修責(zé)任分配7.2維修申請及處理流程8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金處理9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.合同違約10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及后果第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，共有間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，南北朝向，戶型為，裝修風(fēng)格為，家具家電等設(shè)施設(shè)備齊全，包括、、等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，乙方即可入住。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：乙方需在每個租賃周期起始之日起日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬戶號碼：4.乙方義務(wù)4.1居住用途：乙方只能將該房屋用作居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。4.2維護房屋狀況：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及設(shè)施，不得破壞或損壞。4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于生活垃圾處理、噪音控制、安全防護等。5.甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋：甲方保證房屋符合租賃合同約定條件，具備居住功能。5.2負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護：甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.3協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題：甲方在接到乙方通知后小時內(nèi)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。6.保險責(zé)任6.1乙方購買房屋保險：乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.2甲方購買第三方責(zé)任保險：甲方應(yīng)購買第三方責(zé)任保險，保險金額不低于元，并將保險單復(fù)印件提交給乙方。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時，需與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金處理：乙方轉(zhuǎn)租期間，租金收入歸乙方所有，但甲方有權(quán)按實際租金收取比例收取管理費。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方。9.2提前終止合同的違約金：乙方提前終止合同時，應(yīng)支付給甲方提前終止合同違約金，違約金金額為一個月租金的倍。10.合同違約10.1違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方違約金，違約金金額為一個月租金的倍。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理處申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方的訪客應(yīng)在晚上點前離開，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋交付及驗收：甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及設(shè)施交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)。14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件及后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。16.第三方介入條件及程序16.1第三方介入條件：如合同執(zhí)行過程中，需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋維修、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并將協(xié)議副本提交給對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。如第三方行為超出其職責(zé)范圍，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方獨自承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，不應(yīng)超過其向甲乙雙方收取的服務(wù)費用總額。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合約定標準，均視為違約。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給甲乙雙方違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的倍。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，代表甲方履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，向乙方負責(zé)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定，并報甲乙雙方備案。20.3第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。21.第三方退出合同21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序：第三方退出合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。22.第三方與合同解除22.1第三方導(dǎo)致合同解除：如第三方違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2合同解除后的第三方責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)后果。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲方爭議：第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2第三方與乙方爭議：第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的適用法律法規(guī)24.1第三方介入的適用法律：第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于合同法、侵權(quán)責(zé)任法等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說明詳細描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件中應(yīng)包含房屋各個房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的照片。附件二：家具家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件中應(yīng)包含家具、家電的照片或其他證明資料。附件三：物業(yè)管理制度及收費標準詳細列出物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容、收費項目及標準。附件中應(yīng)包含物業(yè)管理制度的相關(guān)文件或公告。附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議詳細描述房屋維修服務(wù)的范圍、流程、響應(yīng)時間等。附件中應(yīng)包含維修服務(wù)提供方的聯(lián)系方式及服務(wù)承諾。附件五：保險單據(jù)甲方購買的第三方責(zé)任保險單據(jù)的復(fù)印件。乙方購買的房屋保險單據(jù)的復(fù)印件。附件六：租賃合同補充協(xié)議如有特殊條款或額外約定，應(yīng)以補充協(xié)議的形式列出，并與主合同一同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常居住。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋給第三方。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金，違約金金額為一個月租金的倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金，違約金金額為一個月租金的倍。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照服務(wù)協(xié)議的約定支付給甲乙雙方違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付給乙方違約金。例如，如果合同規(guī)定甲方應(yīng)在年月日前交付房屋，但甲方延遲至年月日才交付，則甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為一個月租金的倍。全文完。二零二四年租賃合同協(xié)議：甲方出租房產(chǎn)，乙方承租居住2本合同目錄一覽第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對乙方租賃行為的限制第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的6.2乙方對房產(chǎn)的合理使用6.3乙方支付租金及押金的義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條附加條款10.1寵物相關(guān)政策10.2維修與保養(yǎng)責(zé)任10.3其他特殊條款第十一條合同的生效與簽字11.1合同生效日期11.2簽字地點11.3簽字人第十二條房產(chǎn)證照及相關(guān)文件12.1甲方提供的房產(chǎn)證照12.2乙方提供的身份證明第十三條保險責(zé)任13.1甲方保險責(zé)任13.2乙方保險責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：甲方擁有的位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為平方米，其中居住面積為平方米。1.3房產(chǎn)用途：乙方承租該房產(chǎn)用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。5.2甲方對乙方租賃行為的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金，不得提前終止合同等。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方租賃目的：乙方承租該房產(chǎn)用于居住，不得擅自改變用途。6.2乙方對房產(chǎn)的合理使用：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金及押金。6.3乙方支付租金及押金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，不得逾期支付。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如消費者協(xié)會、房地產(chǎn)交易中心等。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理政策。10.2維修與保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。10.3其他特殊條款：雙方可以協(xié)商確定其他需要約定的內(nèi)容，以補充本合同的不足。第十一條合同的生效與簽字11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。11.2簽字地點：本合同在市區(qū)街道號房產(chǎn)處簽訂。11.3簽字人：甲方（簽字）：____________，乙方（簽字）：____________。第十二條房產(chǎn)證照及相關(guān)文件12.1甲方提供的房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等。12.2乙方提供的身份證明：身份證、戶口本等。第十三條保險責(zé)任13.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合國家安全標準，并購買相應(yīng)的房屋保險。13.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并確保在租賃期間有效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方invoicedamount或合同約定金額。第十七條甲方與第三方之關(guān)系17.1甲方與第三方之關(guān)系：甲方應(yīng)確保與第三方之間的合同履行不影響本合同的履行。17.2甲方對第三方之義務(wù)：甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行驗收，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第十八條乙方與第三方之關(guān)系18.1乙方與第三方之關(guān)系：乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的使用規(guī)范，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2乙方對第三方之義務(wù)：如乙方因使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通19.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2甲方、乙方應(yīng)第三方要求提供必要的協(xié)助和支持。第二十條第三方變更20.1第三方變更：如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方。20.2變更程序：甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明新第三方相關(guān)信息。第二十一條第三方違約21.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可以依法采取措施。第二十二條第三方與甲方、乙方之權(quán)益劃分22.1第三方與甲方之權(quán)益劃分：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.2第三方與乙方之權(quán)益劃分：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止：本合同履行完畢后，第三方介入終止。23.2終止后的權(quán)益處理：甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理終止后的相關(guān)事宜。第二十四條本合同的補充與修訂24.1補充與修訂：本合同未盡事宜，甲方、乙方可以另行簽訂補充協(xié)議。24.2補充協(xié)議效力：補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十五條合同的解除與終止25.1解除與終止：如本合同因法定原因解除或終止，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理解除或終止后的相關(guān)事宜。第二十六條違約金26.1違約金：如甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的%。第二十七條爭議解決27.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。27.2如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十八條本合同的生效與簽字28.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。28.2簽字地點：本合同在市區(qū)街道號房產(chǎn)處簽訂。28.3簽字人：甲方（簽字）：____________，乙方（簽字）：____________。第二十九條合同份數(shù)29.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證照附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等。附件要求：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證照齊全有效，并copies提