個人店面租賃合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人店面租賃合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險購買要求6.2保險費用承擔(dān)7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同通知期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的成立與生效12.2合同的保管13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于_______（地址）的店面出租給乙方使用。1.2店面面積：店面的實際使用面積為_______平方米。1.3店面用途：乙方須按照合同約定使用店面，用途為_______（具體用途）。如乙方需變更用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束日前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始日前_______日支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將店面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)店面恢復(fù)狀態(tài)后的_______日內(nèi)退還乙方押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運行。如因結(jié)構(gòu)安全或公共設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租人責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，確保店面的正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致店面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3維修費用承擔(dān)：店面的日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.保險6.1保險購買要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險費用。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。8.2承租人違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。9.解除合同9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同通知期限：雙方同意，解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方交付店面給乙方使用之日起生效。12.2合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同副本，如有丟失，應(yīng)立即通知對方。13.附件13.1店面平面圖：作為本合同的附件，店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的各個區(qū)域和設(shè)施位置。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于店面的現(xiàn)有設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等。14.簽署信息14.1出租人信息：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________14.2承租人信息：名稱（或姓名）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________14.3簽署日期：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面的各個區(qū)域和設(shè)施位置，包括門面尺寸、內(nèi)部布局、設(shè)施位置等。2.現(xiàn)有設(shè)施清單：列明店面的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等詳細(xì)信息。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接過程，包括交接時間、交接人、接收人等信息。4.保險單據(jù)：乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求購買了相應(yīng)的保險。5.租賃保證金收據(jù)：甲方收取乙方租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付了保證金。6.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。7.維修和保養(yǎng)記錄：記錄乙方對店面進(jìn)行維修和保養(yǎng)的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供店面；未按照合同約定維護(hù)店面設(shè)施；未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為損失金額的百分比。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用店面；未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為損失金額的百分比。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為乙方因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的損失金額的百分比。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租店面給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于使用店面的權(quán)利。3.